Wie hoch werden die Einkommen von Führungskräften in der Immobilienbranche im dritten Quartal 2025 sein?

Im dritten Quartal 2025 werden Unternehmen weiterhin hohe Ausgaben für Gehälter und Vergütungen ihrer Führungskräfte tätigen.

Laut der periodischen Informationsmitteilung der An Gia Real Estate Investment and Development Joint Stock Company erhielt Herr Nguyen Ba Sang, Vorsitzender des Verwaltungsrats, für die ersten neun Monate des Jahres 2025 eine Vergütung von fast 1,9 Milliarden VND, was einem Anstieg von 745,1 Millionen VND bzw. 99,7 % gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres entspricht.

Generaldirektor Nguyen Thanh Son musste jedoch einen drastischen Einbruch seiner Einnahmen und Vergütung hinnehmen: von fast 1,3 Milliarden VND in den ersten neun Monaten des Jahres 2024 auf nur noch 0 VND. Stellvertretender Generaldirektor Nguyen Mai Giang hingegen verzeichnete einen Anstieg seiner Einnahmen von 503 Millionen VND auf fast 1,1 Milliarden VND.

Herr Nguyen Thanh Chau - Hauptbuchhalter erhielt 972 Millionen VND, was 108 Millionen VND/Monat entspricht.

Obwohl Khang Dien die Vergütungsliste für seine Führungskräfte nicht veröffentlichte, deuteten Informationen auf ein äußerst erfolgreiches Jahr für den Chef des Unternehmens hin. Allein in den ersten neun Monaten dieses Jahres, einschließlich der Bonuszahlungen, erhielten Vorstand und Geschäftsführung von Khang Dien 11,1 Milliarden VND – ein Anstieg um 2,9 Milliarden VND bzw. 35,4 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum.

Laut Khang Dien basiert dieser Betrag auf dem Gewinnabzugssatz für 2024, der auf der ordentlichen Hauptversammlung der Aktionäre am 24. April 2025 genehmigt wurde.

Dies dürfte jedoch nur ein geringes Einkommen sein, denn in Wirklichkeit verfolgt Khang Dien auch einen Plan zur Verteilung von ESOP-Aktien an die Mitarbeiter.

Auf der im April dieses Jahres abgehaltenen Hauptversammlung wurde der Plan gemäß Kriterium 1 vorgeschlagen: Jedes Mitglied des Verwaltungsrats erhält 500.000 Aktien (entsprechend 17,3 Milliarden VND gemäß dem KDH-Marktpreis vom 14. November); jedes Mitglied des Verwaltungsrats erhält 400.000 Aktien (entsprechend 13,9 Milliarden VND); der Hauptbuchhalter erhält 300.000 Aktien (entsprechend 10,4 Milliarden VND); der Direktor erhält 50.000 Aktien (entsprechend 1,73 Milliarden VND),...

Das Führungsteam von Khang Dien erhält eine gute Vergütung, angesichts des starken Wachstums von Umsatz und Gewinn des Unternehmens.

Dementsprechend stiegen die Einnahmen in den ersten neun Monaten des Jahres 2025 von 1.232 Milliarden VND auf 2.869 Milliarden VND, wodurch der Gewinn nach Steuern 841 Milliarden VND erreichte, ein Anstieg um 431 Milliarden VND bzw. 105 % gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres.

Im konsolidierten Finanzbericht für das dritte Quartal 2025 erhielt Herr Nguyen Van Dat, Vorsitzender des Verwaltungsrats der Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (PDR), knapp 547 Millionen VND, was etwa 182 Millionen VND/Monat entspricht und damit etwa 13 % höher ist als im gleichen Zeitraum im Jahr 2024.

Herr Nguyen Tan Danh, stellvertretender Vorsitzender des Verwaltungsrats, erhielt 270 Millionen VND, was 90 Millionen VND pro Monat entspricht.

Herr Bui Quang Anh Vu - Generaldirektor von Phat Dat erhielt im dritten Quartal 2025 mehr als 1,6 Milliarden VND, was 548 Millionen VND/Monat entspricht und 14 % höher ist als die rund 1,4 Milliarden VND des Vorjahres.

Die unabhängigen Mitglieder des Verwaltungsrats dieses Immobilienunternehmens verzeichneten ebenfalls einen deutlichen Einkommensanstieg. So steigerte beispielsweise Herr Le Quang Phuc sein Einkommen von 122 Millionen VND auf 229 Millionen VND (etwa 76 Millionen VND/Monat), und auch Herr Tran Trong Gia Vinh und Herr Duong Hao Ton erhöhten ihr Einkommen von 120 Millionen VND auf 180 Millionen VND (entspricht 60 Millionen VND/Monat).

In diesem Quartal gab das Unternehmen lediglich gut 26 Milliarden VND für Gehälter und Einkommen seiner Mitarbeiter aus, 7 % weniger als im Vorjahresquartal. Trotz des Personalabbaus stieg das durchschnittliche Einkommen pro Mitarbeiter auf rund 36,7 Millionen VND/Monat und lag damit 2,7 Millionen VND über dem Wert des Vorjahreszeitraums.

Im dritten Quartal verzeichnete Phat Dat weiterhin eine positive Geschäftsentwicklung: Der Gesamtnettoumsatz stieg im dritten Quartal um 19 % auf über 506 Milliarden VND, und der Gewinn nach Steuern betrug fast 86 Milliarden VND (ein Plus von 67 %).

Zur Erklärung sagte Phat Dat, dass das Unternehmen weiterhin Einnahmen aus Immobilienübertragungen aus dem Projekt Bac Ha Thanh (Quy Nhon, Gia Lai ) und Einnahmen aus Projektübertragungen in der Ky Dong Straße (Nhieu Loc Bezirk, Ho-Chi-Minh-Stadt) verbucht.

Laut Bericht der No Va Real Estate Investment Group - Novaland (NVL) erhielt Herr Bui Thanh Nhon, Vorsitzender des Verwaltungsrats von Novaland, im dritten Quartal 2025 ein Gehalt von 900 Millionen VND, was 100 Millionen VND pro Monat entspricht und gegenüber dem Vorjahr unverändert blieb.

Herr Duong Van Bac, Generaldirektor von Novaland, erzielte in neun Monaten weiterhin Einnahmen von bis zu 3,6 Milliarden VND, was etwa 400 Millionen VND pro Monat entspricht – ein Anstieg von 71 % gegenüber dem gleichen Zeitraum im Vorjahr.

Frau Tran Thi Thanh Van, stellvertretende Generaldirektorin von Novaland, erhielt in den ersten neun Monaten dieses Jahres ein Gehalt von fast 2,2 Milliarden VND und Herr Cao Tran Duy Nam, stellvertretender Generaldirektor von Novaland, erhielt etwa 2 Milliarden VND.

Im dritten Quartal 2025 gab Novaland bis zu 240 Milliarden VND für Personal- und Verwaltungskosten aus, ein Anstieg von mehr als 20 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. (Illustrationsfoto)

Im dritten Quartal 2025 gab Novaland bis zu 240 Milliarden VND für Personal- und Verwaltungskosten aus, ein Anstieg von über 20 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Das durchschnittliche Monatseinkommen jedes Novaland-Mitarbeiters erreichte somit rund 23,5 Millionen VND, ein Plus von 1,8 Millionen VND gegenüber dem Vorjahr.

Der konsolidierte Nettoumsatz von Novaland erreichte in den ersten neun Monaten fast 5,398 Milliarden VND, dennoch wurde ein Verlust nach Steuern von bis zu 1,820 Milliarden VND verzeichnet.

Im dritten Quartal 2025 gab die Dat Xanh Group Corporation (DXG) außerdem 9,2 Milliarden VND für die Bezahlung von Mitgliedern des Verwaltungsrats, des Aufsichtsrats und des Generalvorstands aus.

Davon entfiel fast die Hälfte seines Gehalts, nämlich 4,1 Milliarden VND, auf Herrn Bui Ngoc Duc, Generaldirektor. Dies entspricht einer Steigerung von 34 % gegenüber 3,07 Milliarden VND im gleichen Zeitraum und einem Gesamtbetrag von 456 Millionen VND pro Monat.

Die Vergütung der einzelnen Mitglieder des Verwaltungsrats, des Aufsichtsrats und der stellvertretenden Generaldirektoren wurde von Dat Xanh im letzten Finanzbericht nicht bekannt gegeben.

Ende September 2025 beschäftigte Dat Xanh 3.516 Mitarbeiter, ein Anstieg um 1.000 Personen im Vergleich zu Ende 2024. Im gleichen Zeitraum gab DXG rund 415 Milliarden VND für Mitarbeitergehälter aus (ein Anstieg von fast 67 %), was einem durchschnittlichen Einkommen von 13,1 Millionen VND pro Person und Monat entspricht, fast 3 Millionen VND mehr als im gleichen Zeitraum des Vorjahres.

Chau Anh

Quelle: https://vtcnews.vn/thu-nhap-cua-lanh-dao-doanh-nghiep-bat-dong-san-trong-quy-iii-2025-ra-sao-ar987432.html