Wie viel verdienen Immobilienmakler?

Die Immobilienbranche gilt in Vietnam seit jeher als eine der Branchen mit hohem Einkommenspotenzial. Insbesondere Immobilienmakler sind oft für ihr dynamisches, höfliches Image und ihr unbegrenztes Einkommen bekannt, wenn sie die Gelegenheit nutzen. Wie hoch ist das Einkommen von Immobilienmaklern tatsächlich? Welche Faktoren bestimmen das Einkommen in diesem Beruf? Im folgenden Artikel erfahren Sie mehr darüber.

Chancen und Herausforderungen der Immobilienmaklerbranche

Immobilienmakler zu sein, kann ein sehr lukrativer Beruf sein, birgt aber auch viel Druck und Risiko. Nicht jeder Monat bringt Transaktionen, manchmal gibt es für das ganze Quartal keine Provisionen, wenn der Markt träge ist oder die Kundenansprachestrategie ineffektiv ist.

Angesichts der starken Urbanisierung und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere in Gebieten wie Ho-Chi-Minh-Stadt, Hanoi , Da Nang usw., ist der Maklerberuf jedoch immer noch eine attraktive Wahl für diejenigen, die Flexibilität und ein unbegrenztes Einkommen schätzen und bereit sind, sich anzustrengen.

Einkommensstruktur eines Maklers

Im Gegensatz zu anderen Berufen mit festen Monatsgehältern besteht das Einkommen von Immobilienmaklern hauptsächlich aus Provisionen für jede erfolgreiche Transaktion. Einige Unternehmen zahlen jedoch weiterhin feste Gehälter, um ihre Mitarbeiter in der Anfangsphase zu unterstützen. Diese liegen je nach den Richtlinien des jeweiligen Unternehmens zwischen 4 und 8 Millionen VND pro Monat.

Der Großteil der Einnahmen wird aus Provisionen stammen, die in der Regel zwischen 1 % und 5 % des Transaktionswerts liegen. Bei Wohnungen, Grundstücken oder Stadthäusern im Wert von mehreren Milliarden Dong kann der Makler mit nur einer erfolgreichen Transaktion mehrere zehn bis mehrere hundert Millionen Dong erhalten.

Beispiel: Wenn ein Haus für 3 Milliarden VND verkauft wird und die Provision 2 % beträgt, kann der Makler 60 Millionen VND erhalten. Wenn innerhalb eines Monats zwei bis drei Produkte abgeschlossen werden, kann der Erlös 100 Millionen VND übersteigen. Bei High-End-Produkten oder großen Projektgrundstücken ist er sogar noch höher.

Faktoren, die das Einkommen beeinflussen

Nicht jeder, der als Immobilienmakler arbeitet, hat von Anfang an ein hohes Einkommen. Die Höhe des Einkommens hängt von vielen Faktoren ab wie zum Beispiel:

• Verkaufserfahrung und -fähigkeiten: Menschen mit Erfahrung, guten Marktkenntnissen sowie guten Beratungs- und Verhandlungsfähigkeiten können Geschäfte leichter abschließen und verfügen über ein stabileres Einkommen.
• Produktquelle: Die Arbeit in einem Unternehmen mit guter Produktquelle, attraktiven Produkten und klarer Rechtsform wird Maklern dabei helfen, Produkte leichter zu erreichen und zu verkaufen.
• Tätigkeitsbereich: Einige Großstädte wie Hanoi, Ho-Chi-Minh-Stadt oder Da Nang sind Hotspots der Immobilienentwicklung. Daher bieten sich für diejenigen, die in Da Nang, Hanoi oder Ho-Chi-Minh-Stadt nach Jobs im Immobilienbereich suchen, dank der starken Marktentwicklung zahlreiche Möglichkeiten, ihr Einkommen zu steigern.
• Kundennetzwerk: Makler mit einem vertrauten Kundenstamm und einem hohen persönlichen Ruf erzielen eine bessere Abschlussquote als Neueinsteiger.

Einkommen nach Branchenebene

In der Immobilienbranche schwankt das Einkommen von Maklern stark je nach Erfahrung und Position. Neueinsteiger erhalten aufgrund mangelnder Fähigkeiten und Kunden oft ein niedriges Grundgehalt oder niedrige Provisionen. Bei seriöser Arbeit kann das durchschnittliche Monatseinkommen jedoch immer noch 5 bis 15 Millionen VND erreichen.

Nach ein bis zwei Jahren Berufserfahrung verfügen Makler über ein solides Fundament an Wissen, Verkaufskompetenz und Branchenkontakten. Dadurch lässt sich das Einkommen deutlich steigern und liegt oft bei 20 bis 50 Millionen VND pro Monat. Bei sorgfältiger Arbeitsweise und guten Abschlussfähigkeiten liegt das Einkommen sogar noch höher.

Auf der Ebene von Teamleitern oder Vertriebsmanagern steigt das monatliche Einkommen dank einer Kombination aus persönlichen Provisionen und Team-Verkaufsboni deutlich an. Das übliche Einkommen liegt zwischen 50 und 100 Millionen VND, abhängig von der Effektivität der Teamführung. Bei hervorragender Leistung kann dieser Betrag deutlich über dem Durchschnitt liegen.

Manche Makler haben nach langjähriger Tätigkeit Kapital und Erfahrung angesammelt und wechseln in die Rolle des Investors. Sie investieren selbst in Immobilien und vermitteln ihre Produkte direkt. In dieser Phase sind die Einnahmen keine fixe Größe mehr, sondern können je nach Umfang der Investmentgeschäfte stark schwanken.

In diesem Artikel haben wir erklärt, wie hoch das Einkommen eines Immobilienmaklers ist. Die Immobilienmaklerbranche bietet nicht nur attraktive Einkommen, sondern auch die Möglichkeit, die eigenen Grenzenauszuloten . Wer durchhält und Herausforderungen annimmt, hat immer Erfolg. Besuchen Sie Tuyendung43 , um Jobmöglichkeiten im Immobilienbereich in Da Nang zu entdecken und eine Karriere aufzubauen, die Ihren Bemühungen würdig ist.

Quelle: https://baoquocte.vn/thu-nhap-cua-nhan-vien-moi-gioi-bat-dong-san-la-bao-nhieu-315575.html