Wie viel verdienen Immobilienmakler?

Die Immobilienbranche galt in Vietnam schon immer als einer der Bereiche mit hohem Einkommenspotenzial. Insbesondere Immobilienmakler sind oft für ihr dynamisches, höfliches Image und vor allem für ihr „unbegrenztes“ Einkommen bekannt, wenn sie die Gelegenheit zu nutzen wissen. Wie hoch ist also das tatsächliche Einkommen eines Immobilienmaklers? Welche Faktoren bestimmen das Einkommen in diesem Beruf? Lassen Sie uns im folgenden Artikel mehr darüber erfahren.

Chancen und Herausforderungen der Immobilienmaklerbranche

Eine Karriere als Immobilienmakler kann sehr lukrativ sein, ist aber auch mit viel Stress und Risiken verbunden. Nicht in jedem Monat gibt es Transaktionen, manchmal gibt es das ganze Quartal keine Provision, wenn der Markt ruhig ist oder die Strategie zur Kundenansprache nicht effektiv ist.

Angesichts der starken Urbanisierung und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere in Gebieten wie Ho-Chi-Minh-Stadt, Hanoi , Da Nang usw., ist der Maklerberuf jedoch immer noch eine attraktive Wahl für diejenigen, die Flexibilität und ein unbegrenztes Einkommen schätzen und bereit sind, sich anzustrengen.

Einkommensstruktur eines Maklers

Im Gegensatz zu anderen Berufen mit festen Monatsgehältern besteht das Einkommen eines Immobilienmaklers hauptsächlich aus Provisionen für jede erfolgreiche Transaktion. Einige Unternehmen zahlen ihren Mitarbeitern jedoch in der Anfangsphase noch immer feste Gehälter, die je nach den Richtlinien des jeweiligen Standorts zwischen 4 und 8 Millionen VND/Monat liegen.

Der Großteil der Einnahmen wird aus Provisionen bestehen, die normalerweise zwischen 1 % und 5 % des Transaktionswerts liegen. Bei Wohnungen, Grundstücken oder Stadthäusern im Wert von mehreren Milliarden Dong können Makler mit nur einer erfolgreichen Transaktion mehrere zehn bis mehrere hundert Millionen Dong erzielen.

Wenn beispielsweise ein Haus für 3 Milliarden VND verkauft wird und die Provision 2 % beträgt, kann der Makler 60 Millionen VND erhalten. Wenn Sie in einem Monat 2–3 Produkte abschließen, kann Ihr Einkommen 100 Millionen VND übersteigen, oder sogar noch mehr, wenn es sich um ein High-End-Produkt oder ein großes Projektland handelt.

Faktoren, die das Einkommen beeinflussen

Nicht jeder, der als Immobilienmakler arbeitet, hat von Anfang an ein hohes Einkommen. Die Höhe des Einkommens hängt von vielen Faktoren ab, wie zum Beispiel:

• Verkaufserfahrung und -fähigkeiten: Menschen mit Erfahrung, guten Marktkenntnissen sowie guten Beratungs- und Verhandlungsfähigkeiten können Geschäfte leichter abschließen und verfügen über ein stabileres Einkommen.
• Produktquelle: Die Arbeit in einem Unternehmen mit guter Produktquelle, attraktiven Produkten und klarer Rechtsform wird Maklern dabei helfen, Produkte leichter zu erreichen und zu verkaufen.
• Einsatzgebiet: Einige Großstädte wie Hanoi, Ho-Chi-Minh-Stadt oder Da Nang sind Hotspots für die Immobilienentwicklung. Wer in Da Nang, Hanoi oder Ho-Chi-Minh-Stadt nach Jobs im Immobilienbereich sucht, hat dank der starken Marktentwicklung zahlreiche Möglichkeiten, sein Einkommen zu steigern.
• Kundennetzwerk: Makler mit einem vertrauten Kundenstamm und einem hohen persönlichen Ruf erzielen eine bessere Abschlussquote als Neueinsteiger.

Einkommen nach Branchenebene

In der Immobilienbranche variiert das Einkommen eines Maklers stark je nach Erfahrung und Standort. Neueinsteiger erhalten aufgrund mangelnder Fähigkeiten und mangelnder Kundenbasis häufig ein niedriges Grundgehalt oder niedrige Provisionen. Wenn Sie jedoch ernsthaft arbeiten, kann Ihr durchschnittliches Monatseinkommen immer noch 5 bis 15 Millionen VND erreichen.

Nach ein bis zwei Jahren Berufserfahrung verfügen Makler über eine solidere Grundlage an Wissen, Verkaufsfähigkeiten und Beziehungen in der Branche. Dadurch lässt sich das Einkommen deutlich steigern und liegt oft bei 20 bis 50 Millionen VND pro Monat. Bei fleißigen Mitarbeitern und guten Abschlussfähigkeiten liegt es sogar noch höher.

Auf der Ebene des Teamleiters oder Verkaufsmanagers erhöht sich das monatliche Einkommen durch eine Kombination aus persönlichen Provisionen und Team-Verkaufsboni erheblich. Das übliche Einkommen liegt zwischen 50 und 100 Millionen VND, abhängig von der Effektivität der Teamführung. Bei hervorragenden Leistungen kann dieser Wert weit über dem Durchschnitt liegen.

Manche Makler haben nach langer Berufstätigkeit Kapital und Erfahrung angesammelt und wechseln in die Rolle des Investors. Sie investieren selbst in Immobilien und vermitteln ihre Produkte direkt. In dieser Phase sind die Einnahmen keine feste Zahl mehr, sondern können je nach Größe der Investitionsgeschäfte stark schwanken.

In diesem Artikel haben wir erklärt, wie hoch das Einkommen eines Immobilienmaklers ist. Die Immobilienmaklerbranche bietet nicht nur attraktive Einkommen, sondern auch die Möglichkeit, die eigenen Grenzenauszuloten . Wer durchhält und bereit ist, Herausforderungen anzunehmen, hat immer die Chance auf Erfolg. Besuchen Sie Tuyendung43 , um Stellenangebote im Immobilienbereich in Da Nang zu erkunden und eine Karriere aufzubauen, die Ihren Bemühungen würdig ist.

Quelle: https://baoquocte.vn/thu-nhap-cua-nhan-vien-moi-gioi-bat-dong-san-la-bao-nhieu-315575.html