Der Premierminister ordnete die Umsetzung von drei Gesetzen zu Land, Wohnen und Immobilien an und schuf damit neue Impulse für die sozioökonomische Entwicklung.

Premierminister Pham Minh Chinh hat soeben das offizielle Depeschen Nr. 79/CD-TTg vom 13. August 2024 unterzeichnet, in dem er die Ministerien, Behörden und lokalen Gebietskörperschaften anweist, die Umsetzung des Landgesetzes, des Wohnungsgesetzes und des Immobilienwirtschaftsgesetzes effektiv zu organisieren, um neue Impulse für die sozioökonomische Entwicklung zu schaffen und ein günstiges Investitions- und Geschäftsumfeld für Unternehmen und Bürger zu schaffen.

Der Premierminister ordnete die Umsetzung von drei Gesetzen zu Land, Wohnen und Immobilien an und schuf damit neue Impulse für die sozioökonomische Entwicklung.

In der Mitteilung hieß es eindeutig: Zur Umsetzung des Landgesetzes Nr. 31/2024/QH15, des Wohnungsgesetzes Nr. 27/2023/QH15 und des Immobilienwirtschaftsgesetzes Nr. 29/2023/QH15 haben die Regierung , der Premierminister sowie die lokalen Ministerien und Behörden dringend detaillierte Verordnungen erarbeitet und verkündet, die ab dem 1. August 2024 gleichzeitig mit den Gesetzen in Kraft treten sollen.

Die Regierung und der Premierminister loben die Bemühungen der Ministerien, Behörden und lokalen Stellen und schätzen die Beteiligung der Ausschüsse der Nationalversammlung, die kritischen Meinungen und engagierten Beiträge des Zentralkomitees der Vaterländischen Front Vietnams, der gesellschaftspolitischen Organisationen, Verbände, Wirtschaftsverbände, Presseagenturen, Experten, Wissenschaftler und der Bevölkerung bei der Ausarbeitung detaillierter Regelungen, die einheitlich, praktikabel und den Anforderungen der Praxis entsprechend sind und fünf Monate vor dem 1. Januar 2025 in Kraft treten sollen.

Damit die neuen Richtlinien des Bodengesetzes, des Wohnungsgesetzes und des Immobilienwirtschaftsgesetzes in der Praxis effektiv umgesetzt werden können, neue Impulse für die sozioökonomische Entwicklung entstehen und ein günstiges Investitions- und Geschäftsumfeld für Unternehmen und Bürger geschaffen wird, fordert der Premierminister die Minister, die Leiter der nachgeordneten Behörden, die Regierungsbehörden, die Vorsitzenden der Volksräte, die Vorsitzenden der Volkskomitees der Provinzen und der zentral verwalteten Städte auf, die folgenden Aufgaben unverzüglich umzusetzen:

1. Die Ministerien für natürliche Ressourcen und Umwelt, Bauwesen, Finanzen, Inneres, Arbeit - Kriegsinvaliden und Soziales werden dringend aufgefordert, Schulungen für die lokalen Behörden zu den neuen, in den Gesetzen und detaillierten Verordnungen festgelegten Richtlinien durchzuführen und zu organisieren, um die Umsetzung effektiv zu gestalten und die neuen Richtlinien in die Praxis umzusetzen.

- Die Inspektion, Überwachung und Anleitung bei der Erstellung detaillierter Vorschriften gemäß der in den Gesetzen und Verordnungen zur Umsetzung des Gesetzes in den einzelnen Gebieten festgelegten Befugnis leiten und dem Premierminister vor dem 20. August 2024 Bericht erstatten.

- Die Überprüfung, Bekanntmachung, Aufforderung und Anleitung der lokalen Behörden zur öffentlichen Bekanntmachung von Verwaltungsverfahren auf dem öffentlichen Dienstleistungsportal der Regierung, den elektronischen Informationsportalen der Ministerien, Zweigstellen und lokalen Behörden sowie zur öffentlichen Aushängung an den Orten, an denen Verwaltungsverfahren entgegengenommen werden, gemäß den gesetzlichen Bestimmungen ist unverzüglich durchzuführen, damit die Bevölkerung und die Unternehmen Kenntnis davon erlangen, die Verfahren umsetzen und deren Umsetzung überwachen können.

- Organisation von Aufklärungs-, Informations- und Rechtsschulungsmaßnahmen für alle Bevölkerungsschichten, die Wirtschaft und die im Ausland lebenden Vietnamesen zu Neuerungen im Land-, Wohnungs- und Immobilienrecht, insbesondere zu Zugangsrechten zu Land und Wohnraum; Rechten, Pflichten und Anliegen des Staates gegenüber sozialpolitischen Akteuren; Dezentralisierung und Machtübertragung; Reform der Verwaltungsverfahren; Anreizen, Investitionsförderung und Grundstückspreisen usw., um das Bewusstsein und die Verantwortung für die Rechtsdurchsetzung und -überwachung zu stärken. Erstellung von Publikationen zum Land-, Wohnungs- und Immobilienrecht, einschließlich Frage-und-Antwort-Handbüchern, auch in ethnischen Sprachen, zur breiten Verbreitung in allen Regionen des Landes.

2. Die Ministerien und Zweigstellen leiten, steuern, überwachen und kontrollieren gemäß ihrer zugewiesenen Befugnisse und Funktionen die Umsetzung des Landgesetzes, des Wohnungsgesetzes und des Immobilienwirtschaftsgesetzes; sie leiten und lösen auftretende Probleme innerhalb ihrer Zuständigkeit unverzüglich; und sie berichten dem Premierminister über Angelegenheiten, die außerhalb ihrer Zuständigkeit liegen.

3. Die Volksräte und Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte bündeln die Ressourcen, gewährleisten die notwendigen Bedingungen und leiten die Umsetzung des Bodengesetzes, des Wohnungsgesetzes und des Immobilienwirtschaftsgesetzes, insbesondere die Umsetzung der in den Gesetzen festgelegten neuen Befugnisse und Aufgaben; sie koordinieren sich proaktiv mit den zuständigen Ministerien und Behörden, um Probleme in der lokalen Praxis zu lösen; sie berichten der Regierung und dem Premierminister unverzüglich über Angelegenheiten, die außerhalb ihrer Zuständigkeit liegen, und vermeiden Hindernisse, die die sozioökonomische Entwicklung sowie die legitimen Rechte und Interessen der Bevölkerung und der Unternehmen beeinträchtigen.

- Ortschaften, die noch keine detaillierten Vorschriften gemäß der im Gesetz und den Durchführungsverordnungen des Gesetzes festgelegten Befugnis erlassen haben, müssen diese dringend bis zum 20. August 2024 fertigstellen.

Die Volkskomitees aller Ebenen sollen im August 2024 dringend Konferenzen organisieren, um Kader, Beamte und Angestellte des öffentlichen Dienstes über die neuen Bestimmungen des Boden-, Wohnungs- und Immobilienrechts zu informieren und sie darin zu schulen. Ziel ist es, ein korrektes und umfassendes Verständnis sowie eine einheitliche, synchrone und effektive Umsetzung der Gesetze zu gewährleisten. Die Öffentlichkeitsarbeit und Verbreitung der Gesetze an Bevölkerung und Unternehmen soll verstärkt werden, um das Bewusstsein und die Verantwortungsbereitschaft zu stärken und einen Konsens bei der Durchsetzung und Überwachung der Gesetzesanwendung zu schaffen.

Die Veröffentlichung von Verwaltungsverfahren erfolgt über das Regierungsportal für öffentliche Dienstleistungen und das lokale elektronische Informationsportal. Zusätzlich werden die Verfahren gemäß den gesetzlichen Bestimmungen an den entsprechenden Stellen öffentlich ausgehängt, damit Bürger und Unternehmen über deren Durchführung informiert sind und diese überwachen können. Die Koordination zwischen den Behörden und Stellen bei der Bearbeitung von Verwaltungsverfahren wird strikt sichergestellt, um Nähe, Pünktlichkeit und Effizienz zu gewährleisten, insbesondere bei mehreren Verwaltungsverfahren und miteinander verbundenen öffentlichen Dienstleistungen. Rückmeldungen und Empfehlungen werden entgegengenommen und bearbeitet. Die Verantwortlichen führen regelmäßig Dialoge mit Bürgern und Unternehmen.

4. Die Stimme Vietnams, das vietnamesische Fernsehen sowie Nachrichtenagenturen und Zeitungen sind für die Verbreitung und Veröffentlichung von Inhalten sowie für die Einrichtung von Sonderseiten und -kolumnen zuständig, um wichtige Neuerungen des Landgesetzes 2024, des Wohnungsgesetzes 2023, des Immobilienwirtschaftsgesetzes 2023 und der zugehörigen Untergesetze vorzustellen.

5. Es wird vorgeschlagen, dass das Zentralkomitee der Vaterländischen Front Vietnams und seine Mitgliedsorganisationen wie der Ho-Chi-Minh-Kommunistische Jugendverband, der Allgemeine Gewerkschaftsbund Vietnams, der Bauernverband Vietnams, der Frauenverband Vietnams, der Veteranenverband Vietnams und andere Massenorganisationen ein Programm zur Verbreitung von Land-, Wohnungs- und Immobiliengesetzen an ihre Mitglieder entwickeln und umsetzen.

6. Der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha wird beauftragt, die Umsetzung dieses offiziellen Erlasses direkt zu überwachen und zu leiten.

7. Das Regierungsbüro überwacht regelmäßig die Lage und erstattet dem Premierminister und dem zuständigen stellvertretenden Premierminister unverzüglich Bericht über dringende und auftretende Probleme.

Quelle: https://baoquangninh.vn/thu-tuong-chi-dao-trien-khai-3-luat-ve-dat-dai-nha-o-bat-dong-san-tao-dong-luc-moi-cho-phat-trien-kt-3313977.html