Thua Thien Hue versteigert „goldenes“ Land von mehr als 1.600 m2 zur Durchführung eines kommerziellen Projekts

Thua Thien Hue wird eine Auktion zum Verkauf von Grundstücksvermögen auf dem Grundstück in der Hai Ba Trung Straße 47 in der Stadt durchführen. Hue wird das Projekt „Commercial Service Area“ am oben genannten Standort umsetzen.

Thua Thien Hue versteigert „goldenes“ Land von mehr als 1.600 m2 zur Durchführung eines kommerziellen Projekts

Thua Thien Hue wird eine Auktion zum Verkauf von Grundstücksvermögen auf dem Grundstück in der Hai Ba Trung Straße 47 in der Stadt durchführen. Hue wird das Projekt „Commercial Service Area“ am oben genannten Standort umsetzen.

Das Volkskomitee der Provinz Thua Thien Hue teilte mit, dass das Land Fund Development Center – Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt in Abstimmung mit der Quang Nam Finance and Price Joint Stock Auction Company Limited am 7. Dezember eine Auktion durchführen werde, um Grundstücksvermögen zu verkaufen und Landnutzungsrechte in Form von Pachtverträgen zu übertragen, um das Investitionsprojekt des kommerziellen Dienstleistungsbereichs auf dem Grundstück Nr. 47 in Hai Ba Trung, Stadt, umzusetzen. Farbton.

Demnach hat das Grundstück in der Hai Ba Trung 47 eine Fläche von 1.646,6 m2; mit Vermögenswerten auf Grundstücken, die an das versteigerte Grundstück angeschlossen sind, darunter 1 3-stöckiges Bürogebäude, 1 2-stöckiges Bürogebäude, 1 Wachhaus mit einer Baufläche von 685 m2, Grundfläche von 1.628 m2. Bei einer Landnutzungsdauer von 50 Jahren ab dem Datum der Landpachtentscheidung des Volkskomitees der Provinz Thua Thien Hue wird die Gebühr einmalig für die gesamte Pachtdauer erhoben.

Aktueller Status des Grundstücks Nr. 47, Hai Ba Trung Straße, Stadt. Zur Durchführung des Projekts wird Hue versteigert.

Der voraussichtliche Startpreis für die Versteigerung des Grundstücks und des Hauses beträgt 100,42 Milliarden VND. Davon beträgt der Anfangspreis für Landnutzungsrechte 93,47 Milliarden VND, der Anfangspreis für mit dem Land verbundene Vermögenswerte 6,94 Milliarden VND. Bei einer Anzahlung von über 20 Milliarden VND beträgt jeder Preisschritt für Landnutzungsrechte 1,8 Milliarden VND, bei Grundstücksvermögen 140 Millionen VND.

Nach Angaben des Volkskomitees der Provinz Thua Thien Hue soll das Land nach der Versteigerung in ein neunstöckiges Gewerbe- und Dienstleistungsbauprojekt investiert werden. Bei den durch dieses Projekt bereitgestellten Produkten und Dienstleistungen handelt es sich um wichtige Handels-, Dienstleistungs-, Tourismus-, Unterhaltungs- und Freizeitdienstleistungen.

Das Projekt hat eine Gesamtinvestition von mehr als 233.047 Milliarden VND. Dabei muss der Kapitalanteil des Investors mindestens 20 % des gesamten Projektinvestitionskapitals betragen. Der Projektfortschritt darf ab dem Datum der Landzuteilung oder Landpacht nicht mehr als 36 Monate betragen, wobei der Baubeginn ab dem Datum der Landzuteilung oder Landpacht nicht mehr als 12 Monate betragen darf.

Nach Angaben des Volkskomitees der Provinz Thua Thien Hue müssen die an der Grundstücksversteigerung teilnehmenden Personen einen Investitionsprojektbericht gemäß den Planungsparametern vorlegen und die Anforderungen gemäß dem Auktionsplan einschließlich Erläuterungen und Projektzeichnungen sicherstellen. Investitionsprojekte müssen eine sozioökonomische Effizienz aufweisen und mit den Investitionszielen der Provinz im Einklang stehen.

Darüber hinaus müssen sich die Auktionsteilnehmer zum Fortschritt der Projektumsetzung gemäß dem Zeitplan verpflichten, der in der Entscheidung des Volkskomitees der Provinz Thua Thien Hue zur Genehmigung der Investitionspolitik des Projekts „Gewerbegebiet“ auf dem Grundstück 47 Hai Ba Trung festgelegt ist. Dieser Zeitplan wird durch die detaillierte Tabelle zum Fortschritt der Projektumsetzung für jedes Bauelement und den dem Investitionsfortschritt jedes Bauelements entsprechenden Investitionsbetrag dargestellt. Es liegen Aufzeichnungen und Dokumente vor, die belegen, dass das Eigenkapital des Eigentümers zur Umsetzung des Projekts nicht weniger als 20 % der Gesamtinvestition des Projekts beträgt, also 46,6 Milliarden VND oder mehr. Dies wird durch einen Bericht nachgewiesen, der die finanzielle Leistungsfähigkeit des Investors erläutert und dem weitere Rechtsdokumente gemäß den Vorschriften des Investitionsgesetzes beigefügt sind.

Das Volkskomitee der Provinz Thua Thien Hue hat das Land Fund Development Center – Department of Natural Resources and Environment damit beauftragt, den Vorsitz zu übernehmen und die Beurteilung der Bedingungen für die Teilnahme an der Auktion mit den entsprechenden Abteilungen und Zweigstellen abzustimmen, um die Investitionsprojekte der Investoren umzusetzen, die sich gemäß den Vorschriften zur Teilnahme an der Auktion registrieren.

Zuvor hatte das Volkskomitee der Provinz Thua Thien Hue auch einen Plan zur Durchführung von Auktionen von Landnutzungsrechten für parzellierte Landfonds, Auktionen von Immobilienanlagen und Grundstücken für Investitionsprojekte in den letzten vier Monaten des Jahres 2024 herausgegeben. Konkret wird die Provinz Thua Thien Hue 166 Grundstücke versteigern, darunter viele „Goldland“-Grundstücke, und voraussichtlich mehr als 1.888 Milliarden VND einnehmen.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-dau-gia-khu-dat-vang-hon-1600-m2-de-thuc-hien-du-an-thuong-mai-d231350.html