Kürzlich veröffentlichte die Zeitung „Natural Resources and Environment“ einen Artikel mit der Information, dass das von der Song Hong Construction Joint Stock Company investierte Projekt „Xuan La Trade Center, Market, Supermarket and Office for Lease“ (im Bezirk Xuan La, Bezirk Tay Ho) nicht umgesetzt wurde und in den vergangenen 15 Jahren auf Eis lag, was öffentliche Empörung auslöste.
Im Jahr 2008 erhielt die Song Hong Construction Joint Stock Company den Zuschlag und wurde Projektinvestor mit einem Gebotspreis von 16 Millionen VND/ m² ; der Gesamtwert des Gebots belief sich auf 46,04 Milliarden VND. Davon musste der erfolgreiche Bieter vorläufige Landnutzungsgebühren in Höhe von 33,04 Milliarden VND basierend auf einer Fläche von 2.065 m² entrichten, das Investitionsbudget für den Bau des Xuan La-Marktes in Höhe von 2 Milliarden VND zurückzahlen und sich zur Unterstützung des lokalen Haushalts von 11 Milliarden VND verpflichten. Zu diesem Zeitpunkt hatte das Unternehmen jedoch nur 2 Milliarden VND zur Rückzahlung des Investitionsbudgets für den Bau des Xuan La-Marktes und 11 Milliarden VND zur Unterstützung des lokalen Haushalts gezahlt. Den restlichen Betrag zahlte das Unternehmen gemäß den Vorschriften nicht an den Staatshaushalt ab.
Seit 2008 konnte das Projekt nicht umgesetzt werden, da der Investor wiederholt politische Anpassungen forderte und seinen finanziellen Verpflichtungen gegenüber dem Staat nur zögerlich nachkam, um das Land weiterhin zu behalten. Wähler im Bezirk Tay Ho forderten die Stadt Hanoi wiederholt auf, den Investor anzuweisen, das Projekt bald umzusetzen, um eine Verschwendung von Landressourcen zu vermeiden.
Im Antwortbericht auf die Petition der Wähler des Bezirks Tay Ho (beigefügt mit Dokument 3405/UBND-TH vom 13. Oktober 2023) erklärte das Volkskomitee von Hanoi, dass der Investor seinen finanziellen Verpflichtungen gegenüber dem Staat (ca. 170 Milliarden VND) bis zum 15. August 2023 nachgekommen sei. Die Stadt fordert den Investor außerdem auf, den Projektfortschritt zu überprüfen, bei Fortschrittsanpassungen (bei Verzögerungen) und etwaigen Anpassungen anderer Inhalte die Verfahren gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes durchzuführen.
Laut Angaben der Stadt Hanoi hat das Volkskomitee der Stadt außerdem das Dokument Nr. 9325/VP-KTN vom 16. August 2023 herausgegeben, in dem die zuständigen Abteilungen, Zweigstellen und Einheiten hinsichtlich der Anpassung von Investitionsprojekten, für die vor dem Inkrafttreten des Investitionsgesetzes 2020 Ausschreibungen für ausgewählte Investoren durchgeführt wurden, mit folgenden spezifischen Inhalten angewiesen werden:
Beauftragen Sie die Abteilung für Planung und Investitionen mit der ordnungsgemäßen Umsetzung der Übergangsbestimmungen des Investitionsgesetzes, um Anfragen zu bearbeiten und Schwierigkeiten für Investoren im Zusammenhang mit den oben genannten und ähnlichen Projekten zu beseitigen.
Beauftragen Sie die Vorsitzenden der jeweiligen Bezirke (Einheiten, die die Auswahl der Investoren organisieren, erfolgreiche Investoren genehmigen und Verträge unterzeichnen) mit der Wahrnehmung der Verantwortung als Person mit Entscheidungsbefugnis über die Abwicklung von Situationen und mit der Bearbeitung von Anfragen von Investoren zur Anpassung des Projektinhalts gemäß dem Ausschreibungsgesetz. Auf dieser Grundlage kann die Abteilung für Planung und Investitionen Investitionsverfahren gemäß dem Gesetz durchführen.
Fordern Sie das Bauamt und das Planungs- und Investitionsamt auf, bei der Abwicklung von Verwaltungsverfahren für Investitionsprojekte jeweils konkrete und genaue Anweisungen zu Verfahren und Abläufen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen bereitzustellen, um den Investoren die Durchführung der Verfahren in den Einheiten zu erleichtern.
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