8.000 δισεκατομμύρια VND μόλις εισέρρευσαν σε μια εταιρεία ακινήτων σε μόλις 1 ημέρα

Σύμφωνα με την ανακοίνωση, μια εταιρεία ακινήτων, η T&T New Era Joint Stock Company, μόλις εξέδωσε δύο ομόλογα σε μία μόνο ημέρα, κινητοποιώντας έτσι ένα «τεράστιο» ποσό κεφαλαίου.

Συγκεκριμένα, η Thoi Dai Moi T&T εξέδωσε 55.500 ομόλογα στις 14 Οκτωβρίου 2025. Με ονομαστική αξία 100 εκατομμύρια VND/ομόλογο, η εταιρεία άντλησε 5.500 δισεκατομμύρια VND από αυτήν την έκδοση.

Το ομόλογο έχει διάρκεια 36 μηνών και λήγει τον Οκτώβριο του 2028. Πρόκειται για ένα εγγυημένο, μη μετατρέψιμο, μη-warrant ομόλογο. Το επιτόκιο έκδοσης είναι 9,45%/έτος. Το κεφάλαιο καταβάλλεται εφάπαξ κατά τη λήξη και οι τόκοι καταβάλλονται κάθε 6 μήνες.

Την ίδια ημέρα, η Thoi Dai Moi T&T εξέδωσε επίσης μια επιπλέον παρτίδα 25.000 ομολόγων. Αυτή η παρτίδα ομολόγων έχει μικρότερη διάρκεια, μόλις 12 μήνες, και σταθερό επιτόκιο 8,95%/έτος. Τα ομόλογα δεν είναι μετατρέψιμα, δεν συνοδεύονται από δικαιώματα αγοράς και είναι εξασφαλισμένα με περιουσιακά στοιχεία.

Πληροφορίες σχετικά με την έκδοση ομολόγων της New Era T&T. Πηγή: HNX

Έτσι, μόνο στις 14 Οκτωβρίου, αυτή η εταιρεία ακινήτων κινητοποίησε συνολικά 8.000 δισεκατομμύρια VND μέσω έκδοσης ομολόγων.

Η T&T New Era Joint Stock Company έχει κεφάλαιο 7.999,5 δισεκατομμυρίων VND. Η εταιρεία είναι ο επενδυτής του Έργου Εμπορικών Κατοικιών και Γραφείων στην οδό Hang Bai 22-24, στο Ανόι (γνωστό και ως The Grand Hanoi Project) και του Έργου Νέας Αστικής Περιοχής στην Κοινότητα Dong Anh, στο Ανόι (Έργο Co Loa).

Στο εγγύς μέλλον, η εταιρεία σχεδιάζει να συνεισφέρει κεφάλαια για να συνεργαστεί με την Capitaland Tower Company Limited για να συμμετάσχει σε ένα έργο-στόχο στο πλαίσιο του έργου κατασκευής της οικολογικής παράκτιας υπεραστικής περιοχής Can Gio στην πόλη Χο Τσι Μινχ (Έργο BCC Can Gio).

Σύμφωνα με την πρώτη έκθεση αξιολόγησης πιστοληπτικής ικανότητας της T&T New Era Joint Stock Company από την Saigon Ratings, το τρέχον επιχειρηματικό προφίλ της εταιρείας βρίσκεται σε επίπεδο μεσαίου κινδύνου. Η εταιρεία εφαρμόζει μια μακροπρόθεσμη στρατηγική ανάπτυξης για τα τμήματα ακινήτων μεσαίας και υψηλής ποιότητας, αξιοποιώντας τα ανταγωνιστικά πλεονεκτήματα για να αυξήσει την ικανότητα επέκτασης του χερσαίου κεφαλαίου για την ανάπτυξη έργων μεσοπρόθεσμα και μακροπρόθεσμα.

Ωστόσο, το οικονομικό προφίλ της Thoi Dai Moi T&T αξιολογείται σε σημαντικό επίπεδο κινδύνου. Στο παρελθόν, η εταιρεία εφάρμοσε μια οικονομική πολιτική με υψηλή διάθεση ανάληψης επενδυτικού κινδύνου, ο δείκτης χρέους/μετοχικού κεφαλαίου διατηρήθηκε σε υψηλότερο επίπεδο από τον μέσο όρο του κλάδου. Η εταιρεία βελτιώνει αυτόν τον δείκτη τα επόμενα χρόνια, αλλά ο δείκτης χρηματοοικονομικής μόχλευσης εξακολουθεί να είναι 0,5 φορές υψηλότερος από τον μέσο όρο του κλάδου.

Η εταιρεία έχει 3 μετόχους, εκ των οποίων οι 2 είναι ιδιώτες μέτοχοι, η κα Pham Phuong Anh και η κα Phung Thi Minh, με ποσοστά συμμετοχής 0,01% και 5%, ενώ το υπόλοιπο 94,99% του κεφαλαίου της Thoi Dai Moi T&T ανήκει στην Thanh Quang Investment, Business and Development Company Limited.

Πηγή: https://baodautu.vn/8000-ty-dong-vua-chay-ve-mot-doanh-nghiep-bat-dong-san-chi-trong-1-ngay-d419970.html