Ο τύπος έχει ισχυρή επιρροή στην ψυχολογία και τη συμπεριφορά των επενδυτών ακινήτων.

Σύμφωνα με το τακτικό ενημερωτικό δελτίο του Συνδέσμου Μεσιτών Ακινήτων του Βιετνάμ (VARs) στις 15 Ιουνίου, πριν από 30 χρόνια, εκδόθηκε ο νόμος περί γης του 1993, ο οποίος επέτρεπε την ευκολότερη μεταβίβαση των δικαιωμάτων χρήσης γης. Η αγορά ακινήτων είχε σχηματιστεί επίσημα.

Έκτοτε, παράλληλα με τη διαδικασία οικονομικής ανάπτυξης, η αγορά ακινήτων έχει καταδείξει ολοένα και περισσότερο τον σπουδαίο και σημαντικό ρόλο της στην οικονομία, λαμβάνοντας ιδιαίτερη προσοχή από τους πολίτες, τους επενδυτές καθώς και τους υπεύθυνους χάραξης πολιτικής.

Συγκεκριμένα, τα τελευταία χρόνια, η συμβολή των δραστηριοτήτων στον τομέα των ακινήτων στο ακαθάριστο εγχώριο προϊόν (ΑΕΠ) τείνει να αυξάνεται, με τη μέση συμβολή του κλάδου των κατασκευών και των ακινήτων στο συνολικό ΑΕΠ της χώρας τα τελευταία χρόνια να ανέρχεται σε περίπου 10%.

Ο τύπος συμβάλλει στην υποστήριξη της ανάπτυξης της αγοράς ακινήτων προς μια πιο διαφανή και σταθερή κατεύθυνση. (Φωτογραφία: Le Duc)

Η αγορά ακινήτων επηρεάζει ταυτόχρονα 40 διαφορετικούς τομείς και βιομηχανίες. Ειδικά το τετράπλευρο ακίνητα - ασφάλειες - τραπεζικές εργασίες - κινητές αξίες, τα οποία έχουν στενή σχέση μεταξύ τους. Τα ακίνητα είναι επίσης ένας τομέας που προσελκύει έντονα άμεσες ξένες επενδύσεις (ΑΞΕ), καταλαμβάνοντας τη δεύτερη θέση στην προσέλκυση ΑΞΕ πολλές φορές, αμέσως μετά τη μεταποιητική βιομηχανία.

Γενικά, δεν είναι υπερβολικό να πούμε ότι τα ακίνητα αποτελούν την πιο ξεκάθαρη έκφραση της μορφής και της ανάπτυξης μιας χώρας/έθνους. Ωστόσο, πρόκειται επίσης για μια από τις απρόβλεπτες αγορές, που αλλάζει συνεχώς με τη συμμετοχή πολλών υποκειμένων και συνιστωσών. Ως εκ τούτου, απαιτείται πάντα η στενή παρακολούθηση και η ενημέρωση των πληροφοριών για να είναι δυνατή η ορθή διαχείριση.

Ο τύπος συμβάλλει στην υποστήριξη της ανάπτυξης της αγοράς ακινήτων προς μια πιο διαφανή και σταθερή κατεύθυνση.

Σύμφωνα με τους VARs, στο πλαίσιο της ισχυρής ανάπτυξης της τεχνολογίας των πληροφοριών όπως σήμερα, ο τύπος δεν είναι μόνο ένα κανάλι για την παροχή πληροφοριών, τη διάδοση σχολίων, προβληματισμών και συστάσεων από άτομα, επιχειρήσεις ακινήτων, κρατικούς φορείς διαχείρισης, επαγγελματικές κοινωνικές οργανώσεις κ.λπ., αλλά παίζει επίσης εξαιρετικά σημαντικό ρόλο στη διαμόρφωση και την ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων.

Η διαφάνεια, η ειλικρίνεια και ο επαγγελματισμός του Τύπου συμβάλλουν στην υποστήριξη της ανάπτυξης της αγοράς ακινήτων προς μια πιο διαφανή και σταθερή κατεύθυνση.

Τα μέσα ενημέρωσης και τα πρακτορεία τύπου λειτουργούν ως γέφυρα, παρέχοντας και διαδίδοντας αναφορές, αναλύσεις και σχόλια σχετικά με την κατάσταση της αγοράς, συμπεριλαμβανομένων πληροφοριών σχετικά με τις κινήσεις της αγοράς, τις τάσεις, την προσφορά και τη ζήτηση, τις τιμές κ.λπ.

Ταυτόχρονα, ο τύπος είναι η μονάδα που διαδίδει τις πολιτικές και τους νόμους του κράτους, βοηθώντας τους πολίτες και τους επενδυτές να τις κατανοήσουν άμεσα.

Ο τύπος είναι επίσης η μονάδα που διερευνά και αναφέρει υποθέσεις που επηρεάζουν αρνητικά την αγορά ακινήτων, οι οποίες σχετίζονται με απάτες και εξαπατήσεις κατά την αγορά, την πώληση και τις επενδύσεις, συμβάλλοντας στην προστασία των καταναλωτών.

Επιπλέον, ο τύπος παρέχει επίσης άρθρα με οδηγίες και εμπειρίες σχετικά με την αγορά, πώληση, επένδυση και διαχείριση ακινήτων· δημοσιεύει εις βάθος ανάλυση, από μια πολυδιάστατη οπτική γωνία κορυφαίων εμπειρογνωμόνων του κλάδου, βοηθώντας τους αναγνώστες να κατανοήσουν καλύτερα τις πολύπλοκες πτυχές της αγοράς, βοηθώντας τους αγοραστές να έχουν μια πιο σαφή εικόνα, συμβάλλοντας στην αύξηση της διαφάνειας, της αποτελεσματικότητας και της προβλεψιμότητας για την αγορά ακινήτων του Βιετνάμ.

Ο τύπος παίζει επίσης έναν συμβιωτικό ρόλο, αποτελώντας ένα σημαντικό κανάλι για τους επενδυτές και τις επιχειρήσεις ακινήτων για την παρουσίαση και την προώθηση νέων έργων στους πελάτες.

Μέσω άρθρων και διαφημίσεων σε εφημερίδες, οι επιχειρήσεις θα αυξήσουν την αναγνωρισιμότητα της επωνυμίας τους και θα προσελκύσουν την προσοχή των πιθανών πελατών.

Αντιθέτως, μέσω των καναλιών μέσων ενημέρωσης, οι πελάτες μπορούν εύκολα να έχουν πρόσβαση σε πληροφορίες σχετικά με έργα και επιχειρήσεις, γρήγορα και πλήρως.

Επιπλέον, ο τύπος υποστηρίζει επίσης τις κρατικές υπηρεσίες διαχείρισης στη διαδικασία χάραξης πολιτικής, λειτουργώντας ως γέφυρα μεταξύ των παραγόντων της αγοράς και του κράτους.

Συνεπώς, ο Τύπος αποτελεί ένα κανάλι που αντανακλά τις δημόσιες απόψεις και τις προσδοκίες σχετικά με τους μηχανισμούς και τις πολιτικές που σχετίζονται με τον τομέα των ακινήτων, επηρεάζοντας έτσι τον σχεδιασμό και την προσαρμογή της πολιτικής της κυβέρνησης .

Αυτή είναι επίσης η μονάδα που οργανώνει/συντονίζει σεμινάρια, συνέδρια και φόρουμ συζήτησης μεταξύ εμπειρογνωμόνων, επενδυτών και της κυβέρνησης για θέματα που σχετίζονται με τα ακίνητα, συμβάλλοντας στην οικοδόμηση μιας υγιούς και βιώσιμης αγοράς.

Ενεργός συμβολή στο Υπουργείο Κατασκευών και σε άλλα Υπουργεία για την ολοκλήρωση των τροποποιήσεων και συμπληρώσεων του Νόμου περί Ακινήτων... και των υπονομοθετικών εγγράφων όπως Διατάγματα, Εγκυκλίους... που σχετίζονται με την αγορά ακινήτων.

Αποφύγετε το φαινόμενο των «εντυπωσιακών τίτλων», της «παραπλάνησης της κοινής γνώμης», που προκαλούν σύγχυση στο κοινό.

Στην πραγματικότητα, κατά το παρελθόν, ο τύπος έχει συνοδεύσει καθ' όλη τη διαδικασία υποβολής σχολίων σχετικά με το σχέδιο νόμου περί γης, τον νόμο περί δραστηριοτήτων στον τομέα των ακινήτων και τον νόμο περί στέγασης.

Μέσω της ιστοσελίδας της εφημερίδας, καθώς και μέσω σεμιναρίων και φόρουμ, μια σειρά από σχόλια από οργανισμούς, ειδικούς, επιστήμονες, διευθυντές, την επιχειρηματική κοινότητα, άτομα από όλη τη χώρα και το εξωτερικό, έχουν διαβιβαστεί άμεσα/έμμεσα στην κυβέρνηση.

Ο τύπος παίζει εξαιρετικά σημαντικό ρόλο στη διαμόρφωση και την ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων. (Φωτογραφία: Le Duc)

Στο μέλλον, όταν αυτοί οι σημαντικοί νόμοι τεθούν επίσημα σε ισχύ, ο Τύπος σίγουρα θα συνεχίσει να συνεργάζεται στενά με τις αρχές και τους ειδικούς, παρέχοντας πληροφορίες σχετικά με τον νέο νομικό διάδρομο της κυβέρνησης, βοηθώντας τους πολίτες και τους επενδυτές να τον κατανοήσουν άμεσα.

Επιπλέον, ο τύπος είναι επίσης μια μονάδα που έχει ισχυρή επιρροή στην ψυχολογία και τη συμπεριφορά των επενδυτών και μπορεί να δημιουργήσει ή να προωθήσει τάσεις. Επομένως, για να μεγιστοποιηθεί ο ρόλος του τύπου, συμβάλλοντας ενεργά στον προσανατολισμό και την υγιή ανάπτυξη της αγοράς, οι VAR πιστεύουν ότι ο τύπος και τα μέσα ενημέρωσης πρέπει να «σεβαστούν την αλήθεια» και να αντικατοπτρίζουν με ειλικρίνεια τα ζητήματα της αγοράς.

Σύμφωνα με τις συστάσεις των VAR, ο Τύπος θα πρέπει να αποφεύγει τους εντυπωσιακούς τίτλους και τα «clickbait» που προκαλούν σύγχυση στο κοινό. Οι πληροφορίες θα πρέπει να ενημερώνονται τακτικά και συνεχώς, διασφαλίζοντας την επικαιρότητα και την επικαιρότητά τους, με πολυδιάστατες προοπτικές, ώστε οι αναγνώστες να έχουν επαρκή βάση για να αντιλαμβάνονται και να αξιολογούν όλα τα ζητήματα με βεβαιότητα.

Ταυτόχρονα, προωθήστε την προπαγάνδα και ενθαρρύνετε τα στοιχεία της αγοράς να ανταποκρίνονται ενεργά σε δραστηριότητες σύμφωνα με τις οδηγίες της κυβέρνησης και να συμμορφώνονται με το νόμο.

Τέλος, οι VAR πιστεύουν ότι τα πρακτορεία τύπου πρέπει να αξιοποιούν και να αντανακλούν ενεργά πληροφορίες από πολλές ποιοτικές και επίσημες πηγές (κρατικές υπηρεσίες διαχείρισης, εμπειρογνώμονες σε όλους τους τομείς, επιχειρήσεις, πελάτες, επενδυτές κ.λπ.) για να εμπλουτίζουν τις πληροφορίες και τα δεδομένα που σχετίζονται με την αγορά ακινήτων.

Πηγή: https://www.congluan.vn/vars-bao-chi-co-anh-huong-manh-me-den-tam-ly-va-hanh-vi-cua-nha-dau-tu-bat-dong-san-post299357.html