Το μοντέλο εμπορικών ακινήτων «με ένα άγγιγμα» προσελκύει επενδυτικά κεφάλαια στα δυτικά της πρωτεύουσας

ANTD.VN - Η εμφάνιση νέων προϊόντων εμπορικών ακινήτων που ακολουθούν το μοναδικό μοντέλο «one-touch», όπως το F-Zone ή το The S-boutique (Vinhomes Smart City, Ανόι ), αλλάζει τις αγοραστικές και καταναλωτικές συνήθειες των πελατών, δημιουργώντας «πυρετό» στην αγορά στα δυτικά της πρωτεύουσας.

Η τάση των προορισμών «one-touch» που ικανοποιούν όλες τις ανάγκες

Οι καταναλωτικές αγοραστικές συνήθειες αλλάζουν δραματικά. Σύμφωνα με έρευνα του NRF, οι καταναλωτές εκτιμούν ολοένα και περισσότερο την ευκολία κατά την αγορά και επιθυμούν νέες εμπειρίες που εξοικονομούν χρόνο και προσπάθεια. Το 83% των καταναλωτών λένε ότι η ευκολία κατά την αγορά είναι ο κορυφαίος παράγοντας, σε σχέση με πριν από 5 χρόνια. Το 97% των πελατών είναι πρόθυμοι να εγκαταλείψουν τις αγορές εάν τους είναι άβολο.

Ανταποκρινόμενοι στη νέα ψυχολογία των πελατών, γεννήθηκε η τάση του «one-stop-place», προσφέροντας μια βολική εμπειρία αγορών, ικανοποιώντας όλες τις ανάγκες σε έναν μόνο προορισμό.

Αναπτυγμένο σύμφωνα με το μοντέλο «one-stop-place», μόλις 8 ώρες μετά την κυκλοφορία του, 100 μονάδες στην πρώτη παρτίδα του αποθέματος της F-Zone είχαν ιδιοκτήτες.

Προσφέροντας ένα μοντέλο αγορών που συμβαδίζει με τις παγκόσμιες καταναλωτικές τάσεις, τα καταστήματα F-Zone και The S-Boutique στο Vinhomes Smart City γίνονται ελκυστικοί προορισμοί για επισκέπτες και επενδυτές στα δυτικά του Ανόι. Εδώ, οι πελάτες θα έχουν την ευκαιρία να καλύψουν τις ανάγκες τους, από ψώνια, φαγητό μέχρι ψυχαγωγία, εκπαίδευση υγείας, ψυχική φροντίδα... σε έναν μόνο προορισμό.

Ο κ. Hong Dang, ειδικός πωλήσεων σε αίθουσα συναλλαγών, δήλωσε ότι τα δύο συγκροτήματα εμπορικών ακινήτων που ανέπτυξε η Vinhomes στο Vinhome Smart City, το F-Zone και το The S-Boutique, σημείωσαν νέα ρεκόρ πωλήσεων από την έναρξη λειτουργίας τους, καταδεικνύοντας σαφώς το επιχειρηματικό δυναμικό και την αύξηση των τιμών στο μέλλον.

«Η F-Zone πούλησε το 100% της πρώτης παρτίδας προϊόντων της μόλις 8 ώρες μετά την κυκλοφορία της, ενώ η S-Boutique έβαλε τους πελάτες να κάνουν κλήρωση για να κερδίσουν μια θέση λόγω περιορισμένης ποσότητας. Αυτό δείχνει ότι οι επενδυτές βλέπουν πάντα ξεκάθαρα το επιχειρηματικό δυναμικό, την κερδοφορία και την αύξηση αξίας αυτών των δύο νέων προϊόντων», ανέφερε ο κ. Dang.

Εκτός από το μεγάλο πλεονέκτημα της δημιουργίας ενός προορισμού «one-touch» για τους πελάτες, τα F-Zone και The S-Boutique σχεδιάζονται, συγχρονίζονται και διαχειρίζονται συστηματικά από την Vincom Retail - την κορυφαία εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων λιανικής με 20 χρόνια εμπειρίας στην αγορά. Αυτές είναι οι εγγυήσεις κερδοφόρας επιχείρησης για τις μάρκες όταν μετακομίζουν στα δυτικά της πρωτεύουσας.

Μοναδικά πλεονεκτήματα των νέων προϊόντων

Τα F-Zone και The S-Boutique θεωρούνται από τους επενδυτές «χρυσή χήνα» χάρη σε πολλά εξαιρετικά πλεονεκτήματα που είναι δύσκολο να βρεθούν σε άλλα προϊόντα.

Καταρχάς, και τα δύο μοντέλα βρίσκονται στην καρδιά της Έξυπνης Πόλης Vinhomes, δυτικά του Ανόι. Πρόκειται για μια διεθνή πόλη με ολοκληρωμένες υποδομές και μεγάλο αριθμό πολυεθνικών κατοίκων.

Συγκεκριμένα, η F-Zone βρίσκεται δίπλα στην S3 και την Imperia Smart City - τις δύο πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές της μητρόπολης. Με μια πελατειακή βάση 30.000 κατοίκων αυτών των δύο περιοχών και 73.000 κατοίκων της Vinhomes Smart City, η F-Zone καθίσταται εξαιρετικά ελκυστική στα μάτια των επενδυτών.

Εν τω μεταξύ, το S-Boutique περιβάλλεται από 9 πολυκατοικίες στις συνοικίες Sapphire 1 και 2 με πληθυσμό σχεδόν 50.000 κατοίκους. Αυτό το συγκρότημα επωφελείται επίσης από τις γειτονικές συνοικίες Miami και Sakura , οι οποίες έχουν επίσης κατοίκους περίπου 14.000 ατόμων.

Για να μην αναφέρουμε ότι η κοινότητα της Έξυπνης Πόλης Vinhomes αποτελείται κυρίως από νέους, ελίτ ανθρώπους, ανοιχτούς στις νέες τάσεις και γενναιόδωρους στις δαπάνες. Η δημιουργία μοναδικών εμπορικών συγκροτημάτων όπως το F-Zone και το The S-Boutique θα δημιουργήσει έναν νέο προορισμό για τους κατοίκους.

Αυτοί οι δύο νέοι προορισμοί επωφελούνται επίσης από την πλήρη υποδομή της Έξυπνης Πόλης Vinhomes με εσωτερικούς και εξωτερικούς δρόμους, χώρους στάθμευσης, σταθμούς λεωφορείων, μεγάλους δρόμους όπως η Λεωφόρος Thang Long, η Οδός Le Trong Tan κ.λπ. Αυτό το πλεονέκτημα βοηθά τα καταστήματα να προσεγγίσουν μια τεράστια πηγή περαστικών.

Ο κ. Dang εκτίμησε ότι στο πλαίσιο της τρέχουσας αγοράς ακινήτων που στερείται πολλών νέων προϊόντων, η F-Zone και η The S-Boutique έχουν ικανοποιήσει τη δίψα των επενδυτών.

«Η αξία του προϊόντος εγγυάται επίσης η φήμη της Vinhomes με σαφές νομικό καθεστώς, συστηματικές και σύγχρονες επενδύσεις, και μπορεί να τεθεί σε λειτουργία αμέσως , αποφέροντας «διπλά κέρδη» στον ιδιοκτήτη», δήλωσε ο κ. Dang.

Στην κλήρωση για το The S-Boutique στις 2 Αυγούστου, το 100% του ανοιχτού κεφαλαίου πώλησης έκλεισε με επιτυχία.

Αυτή τη στιγμή, η Vinhomes εφαρμόζει ευέλικτες πολιτικές για την επέκταση των επενδυτικών ευκαιριών για τους πελάτες της F-Zone και της S-Boutique.

Συνεπώς, με το The S-Boutique, οι αγοραστές θα λαμβάνουν δωρεάν υπηρεσίες για τα πρώτα 3 χρόνια και έγκαιρη επιχειρηματική υποστήριξη με έκπτωση 5% στην τιμή πώλησης. Οι πελάτες που θα πληρώσουν πρόωρα εντός 15 ημερών από την υπογραφή της σύμβασης πώλησης θα έχουν επίσης την ευκαιρία να λάβουν έκπτωση έως και 8%. Ταυτόχρονα, η ταμειακή ροή πρόωρης πληρωμής θα λάβει επίσης έκπτωση ίση με 11%/έτος στο ποσό πληρωμής και στον αριθμό ημερών πρόωρης πληρωμής. Οι αγοραστές μπορούν επίσης να επιλέξουν να δανειστούν από την τράπεζα έως και το 70% της τιμής πώλησης του καταστήματος, με υποστήριξη 0% επιτοκίου για έως και 18 μήνες.

Στην F-Zone, εάν οι πελάτες δεν λάβουν την 3ετή προσφορά δωρεάν υπηρεσίας, θα τους αφαιρεθούν άμεσα 2,1 εκατομμύρια/τ.μ. καθαρού εμβαδού. Τα καταστήματα με διώροφες προσόψεις θα υποστηριχθούν επίσης με κόστος εσωτερικής διακόσμησης ισοδύναμο με 5 εκατομμύρια/τ.μ. καθαρού εμβαδού. Σε περίπτωση πρόωρης πληρωμής, ο ιδιοκτήτης θα λάβει έκπτωση έως και 11%. Σε περίπτωση δανεισμού από την τράπεζα, οι πελάτες θα μπορούν να δανειστούν έως και το 70% της αξίας του καταστήματος, απολαμβάνοντας υποστήριξη τόκων για 24 μήνες. Το πρόγραμμα πληρωμών παρατείνεται επίσης σε 6-12 φορές με κεφάλαιο μόνο 5-25% της αξίας, βοηθώντας τους αγοραστές να εναλλάσσουν εύκολα το κεφάλαιο χωρίς οικονομική πίεση.

Χάρη σε αυτό, η F-Zone και η The S-Boutique προσφέρουν μια «χρυσή» ευκαιρία για την απόκτηση ενός προϊόντος λιανικής πώλησης ακινήτων με δυνατότητα βιώσιμου κέρδους για τους επενδυτές. Αυτό το προϊόν είναι ακόμη πιο «δημοφιλές» στην αγορά όταν η ποσότητα είναι περιορισμένη και η προσφορά είναι πάντα σπάνια.

Πηγή: https://www.anninhthudo.vn/bat-dong-san-thuong-mai-mo-hinh-mot-cham-hut-dong-von-dau-tu-ve-phia-tay-thu-do-post587373.antd