Στη συνέχεια, κατά τον σχολιασμό αυτού του περιεχομένου, η Μόνιμη Επιτροπή της Εθνοσυνέλευσης έκρινε ότι πρόκειται για ένα εξαιρετικά ευαίσθητο ζήτημα, με μεγάλο αντίκτυπο στην κοινωνία και ότι εξακολουθούν να υπάρχουν διαφωνίες. Ως εκ τούτου, η συντακτική υπηρεσία υπέβαλε και ζήτησε από την Κυβέρνηση να αποδεχθεί τις γνωμοδοτήσεις της Μόνιμης Επιτροπής της Εθνοσυνέλευσης, να μην ορίζει την ιδιοκτησία των πολυκατοικιών με περιορισμένη διάρκεια στο σχέδιο νόμου περί στέγασης (τροποποιημένο) που υποβλήθηκε στην Εθνοσυνέλευση για σχολιασμό.

Στην πραγματικότητα, βασιζόμενη στις απόψεις πολλών αναγνωστών, η Εφημερίδα του Λαϊκού Στρατού δημοσίευσε το άρθρο «Επιθεώρηση παλαιών διαμερισμάτων» στη στήλη «Ας συζητήσουμε», τεύχος της 24ης Μαρτίου 2023, στο οποίο «ανέλυσε» σαφώς τις ελλείψεις του νόμου περί στέγασης που διέθετε μια αυστηρή ρύθμιση σχετικά με την περίοδο ιδιοκτησίας των διαμερισμάτων. Επομένως, το γεγονός ότι η συντακτική υπηρεσία αποδέχτηκε αυτή τη γνώμη θα συμφωνηθεί και θα εκτιμηθεί ιδιαίτερα από πολλούς αναγνώστες της Εφημερίδας του Λαϊκού Στρατού.

Εικονογράφηση φωτογραφίας/VNA.

Ωστόσο, κατά τη συζήτηση αυτού του ζητήματος, στο φόρουμ της Εθνοσυνέλευσης το πρωί της 19ης Ιουνίου, εξακολουθούσαν να υπάρχουν διαφορετικές απόψεις. Ορισμένοι αντιπρόσωποι εξακολουθούσαν να συμφωνούν με την άποψη ότι είναι απαραίτητο να ρυθμιστεί αυστηρά η διάρκεια της ιδιοκτησίας των πολυκατοικιών στο σχέδιο νόμου. Αυτοί οι αντιπρόσωποι δήλωσαν ότι η ρύθμιση της διάρκειας της ιδιοκτησίας των πολυκατοικιών στο νόμο έχει δύο οφέλη. Το πρώτο όφελος είναι ότι οι αγοραστές κατοικιών θα πρέπει να πληρώσουν για την ιδιοκτησία του σπιτιού μόνο κατά τη διάρκεια της περιόδου σχεδιασμού, χωρίς να χρειάζεται να πληρώσουν για αόριστη ιδιοκτησία. Το δεύτερο όφελος είναι ότι όταν λήξει η διάρκεια, η πολυκατοικία μπορεί να κατεδαφιστεί αμέσως χωρίς να χρειάζεται να διαπραγματευτεί με τους κατοίκους.

Η ισχύουσα νομοθεσία δεν απαγορεύει στους επενδυτές να κατασκευάζουν και να πωλούν διαμερίσματα με περιορισμένη διάρκεια. Μάλιστα, έχουν υπάρξει αρκετά έργα πολυκατοικιών που πωλούν διαμερίσματα με περιορισμένη διάρκεια ιδιοκτησίας. Παρόλο που η τιμή πώλησης αυτού του τύπου διαμερίσματος είναι χαμηλότερη από την τιμή πώλησης διαμερισμάτων με μακροχρόνια ιδιοκτησία, οι επενδυτές δεν μπορούν να τα πουλήσουν, γεγονός που οδηγεί στην ανάγκη προσαρμογής στη μακροχρόνια ιδιοκτησία. Αυτό δείχνει ότι η γενική ψυχολογία και η ανάγκη των περισσότερων αγοραστών διαμερισμάτων είναι να βρουν διαμερίσματα με μακροχρόνια ιδιοκτησία, που συνδέονται με μακροπρόθεσμα δικαιώματα χρήσης γης.

Χωρίς καμία νομική ρύθμιση, οι επενδυτές εξακολουθούν να έχουν το δικαίωμα να παράγουν προϊόντα διαμερισμάτων με δικαιώματα ιδιοκτησίας για ένα ορισμένο χρονικό διάστημα για επιχειρηματικούς σκοπούς. Γιατί να διαφωνούν για πράγματα που υπήρχαν ανέκαθεν αλλά δεν γίνονται αποδεκτά στην πράξη και να προσπαθούν να τα νομοθετήσουν με τη βία;

ΝΙΚΗ