Το Υπουργείο Κατασκευών απαιτεί επιθεώρηση και αναθεώρηση της συνεχούς αγοράς και πώλησης ακινήτων με συντελεστές πληθωρισμού τιμών.

Το Υπουργείο Κατασκευών απαιτεί επιθεώρηση και αναθεώρηση της συνεχούς αγοράς και πώλησης ακινήτων με συντελεστές πληθωρισμού τιμών.

Το Υπουργείο Κατασκευών ζήτησε από τις Λαϊκές Επιτροπές των επαρχιών και των πόλεων να ελέγχουν τις επαναλαμβανόμενες αγοραπωλησίες σπιτιών/γης και ταυτόχρονα να επιθεωρούν και να ελέγχουν τις πράξεις πληθωρισμού, χειραγώγησης τιμών και κερδοσκοπίας στον τομέα των ακινήτων.

Σε έγγραφο που απεστάλη στις τοπικές αρχές, το Υπουργείο Κατασκευών δήλωσε ότι η αγορά ακινήτων έχει αναπτυχθεί πρόσφατα σε μια μη βιώσιμη τροχιά και ενέχει πολλούς πιθανούς κινδύνους.

Επιπλέον, σε ορισμένες περιοχές παρατηρείται παραβίαση του νόμου από οργανισμούς, άτομα και επιχειρήσεις. Αξίζει να σημειωθεί ότι ορισμένοι επενδυτές και μεσίτες ακινήτων διαδίδουν φήμες, αγοράζοντας και πωλώντας ακίνητα, προκαλώντας σύγχυση στις πληροφορίες, με σκοπό να αυξήσουν τις τιμές των ακινήτων και να επωφεληθούν από τα κέρδη.

«Αυτή η κατάσταση συμβαίνει ιδιαίτερα στο Ανόι . Οι τιμές των διαμερισμάτων σε ορισμένα έργα και των μεμονωμένων κατοικιών σε ορισμένες περιοχές όπως το Tay Ho, το Hai Ba Trung, το Ba Dinh, το Hoai Duc... έχουν αυξηθεί ασυνήθιστα σε σύγκριση με την κατάσταση της αγοράς και τις ανάγκες των ανθρώπων», δήλωσε το Υπουργείο Κατασκευών.

Το έγγραφο του Υπουργείου ανέφερε επίσης τους πλειστηριασμούς γης που προκάλεσαν αναταραχή στην κοινή γνώμη στα προάστια του Ανόι. Σύμφωνα με το πρακτορείο, οι τιμές ρεκόρ, πολλές φορές υψηλότερες από τις τιμές εκκίνησης, έχουν επηρεάσει την κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη και την υγιή ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων.

Για να αποτραπεί η παραπάνω κατάσταση, το Υπουργείο Κατασκευών ζήτησε από τις Λαϊκές Επιτροπές των επαρχιών και των κεντρικά διοικούμενων πόλεων να επικεντρωθούν στην εκτέλεση πολλών καθηκόντων, συμπεριλαμβανομένης της επιθεώρησης και της αναθεώρησης των επιχειρηματικών δραστηριοτήτων ακινήτων των επιχειρήσεων, των επενδυτών, των χρηματιστηριακών χώρων και των μεσιτών στην περιοχή.

Επιπλέον, οι αρχές πρέπει να ελέγχουν την αγορά και πώληση ακινήτων που αλλάζουν χέρια πολλές φορές, ειδικά σε περιοχές, έργα και πολυκατοικίες με ασυνήθιστες αυξήσεις τιμών· να επιθεωρούν, να ελέγχουν και να λαμβάνουν μέτρα για τη διόρθωση πράξεων πληθωρισμού τιμών, χειραγώγησης τιμών, κερδοσκοπίας και να αντιμετωπίζουν παραβιάσεις της νομοθεσίας περί γης, της νομοθεσίας περί ακινήτων και των σχετικών νόμων (εάν υπάρχουν) σύμφωνα με τις αρμοδιότητές τους.

Προηγουμένως, στην έκθεση αγοράς για το δεύτερο τρίμηνο του 2024, το Υπουργείο Κατασκευών ανέφερε ότι η προσφορά εμπορικών κατοικιών αυξήθηκε ελαφρώς σε σύγκριση με το προηγούμενο τρίμηνο. Ωστόσο, ο αριθμός των συναλλαγών στον τύπο διαμερισμάτων και μεμονωμένων κατοικιών έτεινε να μειώνεται σε σύγκριση με το πρώτο τρίμηνο του 2024. Αντίθετα, ο αριθμός των συναλλαγών γης αυξήθηκε. Ωστόσο, οι τιμές των συναλλαγών ακινήτων γενικά εξακολουθούσαν να τείνουν να αυξάνονται σε σύγκριση με το προηγούμενο τρίμηνο.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-yeu-cau-kiem-tra-ra-soat-viec-lien-tuc-mua-di-ban-lai-bat-dong-san-co-yeu-to-thoi-gia-d224734.html