Έγκριση επενδυτικής πολιτικής για το βιομηχανικό πάρκο Dong Anh με κλίμακα σχεδόν 300 εκταρίων

[διαφήμιση_1]

Ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Le Minh Khai μόλις υπέγραψε την απόφαση αριθ. 221/QD-TTg με ημερομηνία 5 Μαρτίου 2024, με την οποία εγκρίνεται η επενδυτική πολιτική για την κατασκευή και τις επιχειρηματικές δραστηριότητες υποδομών του Βιομηχανικού Πάρκου Dong Anh, στην πόλη του Ανόι .

Φωτογραφία εικονογράφησης. (Πηγή: Διαδίκτυο)

Η διάρκεια λειτουργίας του έργου είναι 50 χρόνια.

Η Vietnam Construction and Import-Export Joint Stock Corporation (Vinaconex) είναι ο επενδυτής του Έργου.

Το έργο υλοποιείται στις κοινότητες Nguyen Khe, Xuan Non, Thuy Lam, Lien Ha και στην πόλη Dong Anh, στην περιοχή Dong Anh, στην πόλη Hanoi, με συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο 6.338.478 δισεκατομμυρίων VND, εκ των οποίων το κεφάλαιο που συνεισέφερε ο επενδυτής είναι 1.267.696 δισεκατομμύρια VND.

Η κλίμακα χρήσης γης του έργου είναι 299,45 εκτάρια, συμπεριλαμβανομένων 2 φάσεων: η φάση 1 είναι 179,1 εκτάρια και η φάση 2 είναι 120,35 εκτάρια, όπου η έκταση γης υφιστάμενων επενδυτών και επιχειρήσεων που έχουν μισθώσει γη από το Κράτος σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου, σύμφωνα με το πολεοδομικό σχέδιο N6 και το χωροταξικό σχέδιο κατασκευής του βιομηχανικού πάρκου Dong Anh δεν περιλαμβάνεται στην περιοχή που επιτρέπεται η υπεκμίσθωση γης από επενδυτές.

Η περίοδος λειτουργίας του έργου είναι 50 έτη από την ημερομηνία έγκρισης του έργου για επενδυτική πολιτική ταυτόχρονα με την έγκριση του επενδυτή.

Ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης ζήτησε από το Υπουργείο Σχεδιασμού και Επενδύσεων να αναλάβει την ευθύνη για το περιεχόμενο της αξιολόγησης της επενδυτικής πολιτικής του έργου και να εκτελέσει την κρατική διαχείριση των βιομηχανικών πάρκων σύμφωνα με τις διατάξεις του Επενδυτικού Νόμου και τους σχετικούς νόμους.

Τα αρμόδια υπουργεία και οι κλάδοι είναι υπεύθυνοι για το περιεχόμενο της αξιολόγησης της επενδυτικής πολιτικής έργων στο πλαίσιο των αρμοδιοτήτων και των καθηκόντων τους, σύμφωνα με τις διατάξεις του Επενδυτικού Νόμου και τους σχετικούς νόμους.

Έλεγχος, παρακολούθηση και διασφάλιση της υλοποίησης του έργου σύμφωνα με την τοποθεσία σχεδιασμού.

Η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης του Ανόι διασφαλίζει την ακρίβεια των πληροφοριών, των αναφερόμενων δεδομένων και του περιεχομένου της αξιολόγησης σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου, τη συμμόρφωση του έργου με τον σχεδιασμό που έχει εγκριθεί από τις αρμόδιες αρχές και είναι υπεύθυνη για το περιεχόμενο που έχει εγκριθεί, αξιολογηθεί, εγκριθεί ή επιλυθεί προηγουμένως, και δέχεται γνώμες από υπουργεία και παραρτήματα.

Επιθεώρηση, παρακολούθηση και διασφάλιση ότι το έργο υλοποιείται σύμφωνα με την εγκεκριμένη χωροταξική θέση για την ανάπτυξη του Βιομηχανικού Πάρκου Dong Anh. Η υπόλοιπη χωροταξική περιοχή για την ανάπτυξη του Βιομηχανικού Πάρκου Dong Anh που έχει εγκριθεί από τον Πρωθυπουργό δεν πρέπει να μεταφερθεί για άλλους σκοπούς χωρίς την έγκριση της αρμόδιας αρχής σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί διαχείρισης βιομηχανικών πάρκων και οικονομικών ζωνών και άλλες σχετικές διατάξεις του νόμου.

Οργάνωση της κατάρτισης και έγκρισης του χωροταξικού σχεδίου για την κατασκευή του βιομηχανικού πάρκου Dong Anh σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί κατασκευών και του νόμου περί βιομηχανικών πάρκων και οικονομικών ζωνών· εξέταση της κατανομής βιομηχανικών κονδυλίων γης στο βιομηχανικό πάρκο Dong Anh για μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις, επιχειρήσεις προτεραιότητας και υποστήριξη για την παραγωγή και τις επαγγελματικές εγκαταστάσεις για μίσθωση γης.

Ελέγξτε και προσδιορίστε εάν ο επενδυτής πληροί τις προϋποθέσεις για μίσθωση γης από το Κράτος και άδεια αλλαγής σκοπού χρήσης γης για την υλοποίηση του έργου κατά τη στιγμή της μίσθωσης και άδεια αλλαγής σκοπού χρήσης γης.

Οργάνωση της ανάπτυξης και εφαρμογής σχεδίων για την ανάκτηση γης, την αποζημίωση, την εκκαθάριση οικοπέδων, τη μετατροπή χρήσης γης και τη μίσθωση γης σύμφωνα με την τάξη, τις διαδικασίες και τους κανονισμούς της νομοθεσίας περί γης, τους κανονισμούς για τη διαχείριση και χρήση γης καλλιέργειας ρυζιού και τα σχετικά έγγραφα· σύμφωνα με τον σχετικό σχεδιασμό και τα σχέδια χρήσης γης...

Η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι δίνει εντολή στο Διοικητικό Συμβούλιο των Βιομηχανικών και Εξαγωγικών Ζωνών Επεξεργασίας του Ανόι και στις αρμόδιες υπηρεσίες να παρακολουθούν και να αξιολογούν την υλοποίηση του έργου, συμπεριλαμβανομένης της έγκαιρης και επαρκούς εισφοράς κεφαλαίου, όπως έχει δεσμευτεί από τον επενδυτή για την υλοποίηση του έργου σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί γης και άλλους σχετικούς νόμους· και να καθοδηγεί τους επενδυτές ώστε να συμμορφώνονται με τους όρους για τις δραστηριότητες στον τομέα των ακινήτων σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί ακινήτων.

Καθοδήγηση, επιθεώρηση και εποπτεία των επενδυτών κατά την εφαρμογή του εγκεκριμένου σχεδίου χωροταξίας για την κατασκευή του βιομηχανικού πάρκου Dong Anh, σημειώνοντας ότι οι επενδύσεις σε κατασκευές και η προσέλκυση επενδύσεων στο βιομηχανικό πάρκο Dong Anh πρέπει να είναι συνεπείς με τον νέο αναπτυξιακό προσανατολισμό της πρωτεύουσας και τον αναπτυξιακό προσανατολισμό των βιομηχανιών στην περιοχή του Δέλτα του Κόκκινου Ποταμού, όπως ορίζεται στο σημείο β, παράγραφος 1, άρθρο 3 του ψηφίσματος αριθ. 81/2023/QH15 της Εθνοσυνέλευσης της 9ης Ιανουαρίου 2023 σχετικά με το εθνικό γενικό σχέδιο για την περίοδο 2021 - 2030, με όραμα έως το 2050· συμμόρφωση με τους κανονισμούς και τα πρότυπα για την κατασκευή συστημάτων αποστράγγισης και επεξεργασίας λυμάτων, όπως ορίζεται από το νόμο...

Διασφάλιση επαρκούς εισφοράς μετοχικού κεφαλαίου όπως έχει δεσμευτεί

Η Βιετναμέζικη Εταιρεία Κατασκευών και Εισαγωγών-Εξαγωγών (επενδυτής) είναι υπεύθυνη ενώπιον του νόμου για τη νομιμότητα, την ακρίβεια και την ειλικρίνεια του περιεχομένου του φακέλου του έργου και των εγγράφων που αποστέλλονται στις αρμόδιες κρατικές υπηρεσίες.

Να διασφαλιστεί η συνεισφορά επαρκούς μετοχικού κεφαλαίου, όπως έχει δεσμευτεί, για την υλοποίηση του έργου εντός του χρονοδιαγράμματος και σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί γης· να πληρούνται πλήρως οι προϋποθέσεις που ορίζονται στην παράγραφο 2 του άρθρου 4 του διατάγματος αριθ. 02/2022/ND-CP της κυβέρνησης, της 6ης Ιανουαρίου 2022, που περιγράφει λεπτομερώς την εφαρμογή ορισμένων άρθρων του νόμου περί ακινήτων κατά την άσκηση επιχειρηματικών δραστηριοτήτων σε υποδομές βιομηχανικών πάρκων.

Ταυτόχρονα, το έργο μπορεί να υλοποιηθεί μόνο αφού πληρούνται όλες οι προϋποθέσεις που ορίζει ο νόμος, συμπεριλαμβανομένης της άδειας από τις αρμόδιες αρχές για τη μετατροπή του σκοπού χρήσης γης καλλιέργειας ρυζιού και της ευθύνης για την καταβολή χρηματικού ποσού για την προστασία και ανάπτυξη γης καλλιέργειας ρυζιού σύμφωνα με τις διατάξεις της ρήτρας 3, του άρθρου 134 του νόμου περί γης και του άρθρου 45 του διατάγματος αριθ. 43/2014/ND-CP της κυβέρνησης της 15ης Μαΐου 2014, που περιγράφει λεπτομερώς την εφαρμογή ορισμένων άρθρων του νόμου περί γης...

[διαφήμιση_2]
Πηγή