Ο Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής Nghe An Nguyen Duc Trung δέχεται περιοδικά τους πολίτες τον Νοέμβριο του 2023

Στην υποδοχή των πολιτών παρευρέθηκαν εκπρόσωποι της Αντιπροσωπείας της Επαρχιακής Εθνοσυνέλευσης, της Μόνιμης Επιτροπής του Επαρχιακού Λαϊκού Συμβουλίου, της Επιτροπής Εσωτερικών Υποθέσεων της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος, της Επιτροπής Μαζικής Κινητοποίησης της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος, της Επιτροπής Επιθεώρησης της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος, της Επαρχιακής Επιτροπής του Πατριωτικού Μετώπου, επικεφαλής τμημάτων και παραρτημάτων της πόλης Βιν και της πόλης Τάι Χόα.

Ο Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής Nguyen Duc Trung υποδέχτηκε τον πολίτη Ho Huu Thang, ο οποίος διαμένει στην πολυκατοικία Bong Sen, στην περιοχή Quang Trung, στην πόλη Vinh. Φωτογραφία: Pham Bang

Ο Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής Nguyen Duc Trung υποδέχτηκε τον πολίτη Ho Huu Thang, ο οποίος διαμένει στην πολυκατοικία Bong Sen, στην περιοχή Quang Trung, στην πόλη Vinh. Ο κ. Thang και πολλοί πελάτες αγόρασαν γη στο έργο Long Son 1, στην περιοχή Long Son, στην πόλη Thai Hoa.

Ο κ. Thang ζήτησε από την Thanh Vinh Real Estate Investment and Development Joint Stock Company, τον επενδυτή του έργου, να σταματήσει προσωρινά την αποστολή μηνυμάτων είσπραξης οφειλών, την επιστροφή τόκων και την έκδοση Πιστοποιητικών Δικαιωμάτων Χρήσης Γης, επειδή το έργο δεν είναι επί του παρόντος επιλέξιμο για κινητοποίηση κεφαλαίων με τη μορφή εισφοράς κεφαλαίου, επενδυτικής συνεργασίας, επιχειρηματικής συνεργασίας, κοινοπραξιών και ενώσεων.

Ο πολίτης Ho Huu Thang παρουσιάζει την αίτηση. Φωτογραφία: Pham Bang

Σύμφωνα με το Υπουργείο Κατασκευών, η Cienco4 Group Joint Stock Company είναι ο νικητής του επενδυτικού έργου για την κατασκευή της γέφυρας Hieu 2 και του δρόμου και στα δύο άκρα της γέφυρας, στην πόλη Thai Hoa, βάσει σύμβασης μεταβίβασης κατασκευής (BT). Η Cienco4 Group Joint Stock Company πληρώνεται με κονδύλια γης σε 4 τοποθεσίες, συμπεριλαμβανομένων: Αστική Περιοχή Long Son 1, Αστική Περιοχή Long Son 2, Αστική Περιοχή Long Son 3 - Vuc Giong και Αστική Περιοχή Long Son 4.

Το Έργο Αστικής Περιοχής Long Son 1 εγκρίθηκε από την Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Nghe An για λεπτομερή σχεδιασμό κατασκευής, κατανομή γης και μίσθωση γης. Το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος ενέκρινε την Έκθεση Εκτίμησης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων. Το Τμήμα Κατασκευών εξέδωσε Άδεια Κατασκευής για το έργο τεχνικής υποδομής και η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Thai Hoa εξέδωσε Άδεια Κατασκευής για το έργο σύνδεσης τεχνικής υποδομής και την πύλη υποδοχής.

Ο πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χόα της Ταϊλάνδης, Τσου Αν Τουάν, ανέφερε και διευκρίνισε το περιστατικό. Φωτογραφία: Φαμ Μπανγκ

Εκπρόσωπος της Ανώνυμης Εταιρείας Επενδύσεων και Ανάπτυξης Ακινήτων Thanh Vinh αναφέρει το περιστατικό. Φωτογραφία: Pham Bang

Στις 4 Απριλίου 2023, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή εξέδωσε την απόφαση αριθ. 884 που επέτρεπε τη μεταβίβαση μέρους του έργου Long Son 1 Urban Area, τμήματος Long Son, από την Cienco 4 Group Joint Stock Company στην Thanh Vinh Real Estate Investment and Development Joint Stock Company.

Αφού έλαβε το Πιστοποιητικό Εγγραφής Επένδυσης, η Thanh Vinh Real Estate Investment and Development Joint Stock Company ολοκλήρωσε τις εργασίες αποζημίωσης για την εκκαθάριση του χώρου, της παραχωρήθηκε γη για ολόκληρο το έργο από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή και της χορηγήθηκε το Πιστοποιητικό Δικαιωμάτων Χρήσης Γης από το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος για τα οικιστικά οικόπεδα του έργου. Ο επενδυτής επένδυσε στη βασική κατασκευή του συστήματος τεχνικής υποδομής, ολοκλήρωσε την πρόχειρη κατασκευή και ολοκλήρωσε την εξωτερική όψη 52 κατοικιών δίπλα στον κύριο αστικό δρόμο.

Ο Διευθυντής του Τμήματος Κατασκευών Χόανγκ Σι Κιεν αναφέρει το περιστατικό. Φωτογραφία: Φαμ Μπανγκ

Ο Διευθυντής του Τμήματος Κατασκευών, Hoang Sy Kien, επιβεβαίωσε ότι, μέχρι σήμερα, το Τμήμα Κατασκευών δεν έχει εκδώσει έγγραφο που να ανακοινώνει ότι το έργο είναι επιλέξιμο για κινητοποίηση κεφαλαίων με τη μορφή εισφοράς κεφαλαίου, επενδυτικής συνεργασίας, επιχειρηματικής συνεργασίας, κοινοπραξίας, ένωσης οργανισμών, νοικοκυριών και ατόμων. Δεν έχει υπάρξει έγγραφο που να ανακοινώνει ότι το έργο είναι επιλέξιμο για πώληση μελλοντικών κατοικιών. Ωστόσο, η Thanh Vinh Real Estate Investment and Development Joint Stock Company έχει κινητοποιήσει κεφάλαια από άτομα μέσω συμβάσεων κράτησης.

Αφού άκουσε την παρουσίαση του πολίτη, την έκθεση του Τμήματος Κατασκευών, της πόλης Thai Hoa και του επενδυτή, ολοκληρώνοντας αυτό το περιεχόμενο, ο Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής Nguyen Duc Trung τόνισε ότι οι συστάσεις του πολίτη για τη διασφάλιση των δικαιωμάτων αποτελούν αστικές συμφωνίες μεταξύ πολιτών και επενδυτών. Ως εκ τούτου, ζήτησε από τους πολίτες να συντονιστούν με τους επενδυτές για την επίλυση του ζητήματος σύμφωνα με το νόμο. Σε περίπτωση που το ζήτημα δεν μπορεί να επιλυθεί, οι πολίτες έχουν το δικαίωμα να υποβάλουν αγωγή στο δικαστήριο για εξέταση και επίλυση.

Ο Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, Νγκουγιέν Ντουκ Τρανγκ, ολοκλήρωσε την οδηγία για την επίλυση της αναφοράς του πολίτη Χο Χου Τανγκ. Φωτογραφία: Φαμ Μπανγκ

Με ευθύνη των κρατικών φορέων διαχείρισης, για τη διασφάλιση των δικαιωμάτων των πολιτών και των επενδυτών και την αντιμετώπιση ζητημάτων που σχετίζονται με τις νομικές διαδικασίες του έργου, ο Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής ανέθεσε στο Τμήμα Κατασκευών την επείγουσα εξέταση και επιθεώρηση των επενδύσεων σε ακίνητα και των επιχειρηματικών δραστηριοτήτων στα έργα της Αστικής Περιοχής Long Son 1, της Αστικής Περιοχής Long Son 2 και της Αστικής Περιοχής Long Son 4.

Με βάση τα αποτελέσματα της επιθεώρησης, το Υπουργείο Κατασκευών θα συμβουλεύσει την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή σχετικά με ένα σχέδιο για την αντιμετώπιση ζητημάτων που σχετίζονται με τις νομικές διαδικασίες του έργου, διασφαλίζοντας τα νόμιμα δικαιώματα όλων των μερών και υποβάλλοντας έκθεση στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή πριν από τις 31 Δεκεμβρίου 2023. Ο επενδυτής και τα νοικοκυριά θα συνεργαστούν και θα προετοιμάσουν σχετικό περιεχόμενο για τη διεξαγωγή επιθεώρησης και αναθεώρησης από το Υπουργείο Κατασκευών.

Ο πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, Νγκουγιέν Ντουκ Τρουνγκ, ζήτησε επίσης από το Υπουργείο Κατασκευών να προεδρεύσει και να συντονιστεί με τις τοπικές αρχές που έχουν επενδυτικά έργα σε ακίνητα στην περιοχή, για την αυστηρή εφαρμογή του περιεχομένου της κρατικής διαχείρισης, ώστε να διασφαλιστεί ότι δεν θα προκύψουν παράπονα και αγωγές. Τα υπουργεία και τα παραρτήματα δημιουργούν τις προϋποθέσεις και υποστηρίζουν τους επενδυτές για την εκτέλεση των νομικών διαδικασιών σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Ο Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής Nguyen Duc Trung δέχθηκε την κα Le Thi Kim Soa (εξουσιοδοτημένη από την κα Tran Thi Nhuan). Φωτογραφία: Pham Bang

Στη συνέχεια, ο Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής Nguyen Duc Trung υποδέχτηκε την κα Le Thi Kim Soa (εξουσιοδοτημένη από την κα Tran Thi Nhuan). Η κα Nhuan ανέφερε ότι η οικογένεια του κ. Dau Ngoc Cuong είχε οδοφράξει τον δρόμο που οδηγούσε στο σπίτι της οικογένειάς της στο οικοδομικό τετράγωνο Yen Giang, στην περιφέρεια Vinh Tan, στην πόλη Vinh.

Αναφέροντας το περιστατικό, ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Vinh, Tran Ngoc Tu, δήλωσε ότι η διαμάχη σχετικά με το μονοπάτι μεταξύ του νοικοκυριού της κας Tran Thi Nhuan και του νοικοκυριού του κ. Dau Ngoc Cuong υπήρχε από το 2003. Την περίοδο 2017-2019, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Vinh συγκρότησε μια διεπιστημονική ομάδα εργασίας, με βάση τα αποτελέσματα της μέτρησης της τρέχουσας κατάστασης χρήσης γης των νοικοκυριών, τα οποία έδειξαν ότι τα όρια και τα όρια χρήσης γης μεταξύ του νοικοκυριού του κ. Cuong και του νοικοκυριού της κας Nhuan ήταν σταθερά και δεν υπήρχε καμία διαφωνία.

Η κα Le Thi Kim Soa (εξουσιοδοτημένη από την κα Tran Thi Nhuan) παρουσίασε την αίτηση. Φωτογραφία: Pham Bang

Ωστόσο, το νοικοκυριό του κ. Dau Ngoc Cuong διαθέτει στέγη από κυματοειδές σίδερο σε ολόκληρη την περιοχή που ανακτήθηκε και αποζημιώθηκε το 2003 και σε ένα μέρος της περιοχής που ανήκει στον διάδρομο ασφαλείας της οδού Pham Hong Thai, και έχει αύξηση 1,1 ^τ.μ. λόγω καταπάτησης της περιοχής που ανήκε προηγουμένως στο οικόπεδο του κ. Tran Quy Ky (ένα γειτονικό νοικοκυριό) του οποίου η γη εκχερσώθηκε το 2003.

Η έκταση γης που χρησιμοποιείται από το νοικοκυριό της κας Tran Thi Nhuan έχει αυξηθεί λόγω της επέκτασης ενός μέρους της βόρειας οδικής κυκλοφορίας κατά 7,5 ^τ.μ. Το νοικοκυριό της κας Nhuan άνοιξε την πύλη και έχτισε μια κατασκευή στο οικόπεδο προς την κατεύθυνση που οδηγεί στην οδό Pham Hong Thai, στην υπόλοιπη έκταση του οικοπέδου του κ. Pham Quy Ky, την οποία το Κράτος είχε ανακτήσει και εκκαθαρίσει προηγουμένως το 2003.

Ο πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Βινχ, Τραν Νγκοκ Του, αναφέρει το περιστατικό. Φωτογραφία: Φαμ Μπανγκ

Ο πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Βινχ, Τραν Νγκοκ Του, δήλωσε ότι η πρόταση της κας Νχουάν να κοπεί μέρος του κιγκλιδώματος της γέφυρας Cua Tien για να διευρυνθεί το μονοπάτι για τα νοικοκυριά ήταν αβάσιμη, επειδή η κοπή μέρους του κιγκλιδώματος και του βάθρου της γέφυρας Cua Tien για να ανοίξει το μονοπάτι για τα νοικοκυριά θα επηρέαζε τη δομή της γέφυρας Cua Tien και δεν θα εξασφάλιζε την ασφάλεια της κυκλοφορίας κατά τη χρήση.

Όσον αφορά το περιεχόμενο της αντανάκλασης ότι το νοικοκυριό του κ. Cuong κάλυψε τον δρόμο με στέγη από κυματοειδές σίδερο και έχτισε μια πύλη απέναντι από τον δρόμο, εμποδίζοντας τον μόνο δρόμο προς το σπίτι της κας Nhuan, η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης Vinh ανέθεσε στην Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Vinh Tan να κινητοποιήσει τα νοικοκυριά για την αποσυναρμολόγηση των κατασκευών στη γη που είχε αποζημιωθεί και καθαριστεί, ώστε να διασφαλιστούν οι διάδρομοι ασφάλειας της κυκλοφορίας και ταυτόχρονα να αποκαταστήσει αυτό το στενό ώστε να εξυπηρετεί τις μετακινήσεις των νοικοκυριών στην περιοχή πριν από τις 30 Μαΐου 2023. Ωστόσο, μέχρι σήμερα, οι οικογένειες δεν έχουν ακόμη αποσυναρμολογήσει τις κατασκευές που έχουν εισχωρήσει.

Ολοκληρώνοντας αυτό το περιεχόμενο, ο Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, Nguyen Duc Trung, δήλωσε ότι παρόλο που η πόλη Vinh και η περιφέρεια Vinh Tan έχουν δώσει προσοχή στην επίλυση των αιτημάτων των πολιτών, δεν έχουν ακόμη επιλύσει πλήρως το ζήτημα, με αποτέλεσμα το ζήτημα να παρατείνεται.

Ο Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, Νγκουγιέν Ντουκ Τρανγκ, ολοκλήρωσε την οδηγία για την επίλυση της αναφοράς της κας Τραν Θι Νχουάν. Φωτογραφία: Φαμ Μπανγκ

Για να επιλυθεί το ζήτημα οριστικά, ο Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής ζήτησε από την Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης Βινχ να δώσει εντολή στις λειτουργικές υπηρεσίες της πόλης και της περιφέρειας Βινχ Ταν να παροτρύνουν και να κινητοποιήσουν τα νοικοκυριά να αποσυναρμολογήσουν τα ίδια τις καταπατητικές κατασκευές και να αποκαταστήσουν την αρχική κατάσταση της γης.

Σε περίπτωση που τα νοικοκυριά δεν συνεργαστούν, οι αρχές θα συντάξουν αρχείο παραβάσεων και θα τις χειριστούν αυστηρά σύμφωνα με τους κανονισμούς, θα επιλύσουν πλήρως την υπόθεση και θα υποβάλουν έκθεση στο Επαρχιακό Συμβούλιο Υποδοχής Λαού πριν από τις 31 Δεκεμβρίου 2023.

Ο πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, Νγκουγιέν Ντουκ Τρουνγκ, ζήτησε επίσης από τα νοικοκυριά να συντονιστούν και να συνεργαστούν με τις αρχές για την αποσυναρμολόγηση και την επιστροφή του χώρου. Η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Βινχ έδωσε εντολή στην περιφέρεια Βινχ Ταν να δώσει προσοχή στη διασφάλιση των νόμιμων και νόμιμων δικαιωμάτων και συμφερόντων των πολιτών κατά την εξέταση της υπόθεσης, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για τα ταξίδια των ανθρώπων.

Πηγή: https://baonghean.vn/chu-tich-ubnd-tinh-nghe-an-nguyen-duc-trung-tiep-cong-dan-dinh-ky-thang-112023-post280046.html