Η Ντα Νανγκ «οριστικοποιεί» τις τιμές ενοικίασης για κοινωνικές κατοικίες και εργατικές κατοικίες σε βιομηχανικά πάρκα

Η Ντα Νανγκ ρυθμίζει ειδικά τις τιμές ενοικίασης για κοινωνικές κατοικίες και κατοικίες εργαζομένων σε βιομηχανικά πάρκα για κάθε τύπο κατοικίας.

Η Ντα Νανγκ «οριστικοποιεί» τις τιμές ενοικίασης για κοινωνικές κατοικίες και εργατικές κατοικίες σε βιομηχανικά πάρκα

Η Ντα Νανγκ ρυθμίζει ειδικά τις τιμές ενοικίασης για κοινωνικές κατοικίες και κατοικίες εργαζομένων σε βιομηχανικά πάρκα για κάθε τύπο κατοικίας.

Έργο διαμερισμάτων κοινωνικής στέγασης στην καταπράσινη αστική περιοχή Bau Tram Lakeside στην περιοχή Hoa Hiep Nam, στην περιοχή Lien Chieu, Da Nang. Φωτογραφία: Linh Dan

Η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Ντα Νανγκ μόλις εξέδωσε ένα τιμολογιακό πλαίσιο για την ενοικίαση κοινωνικών κατοικιών και εργατικών κατοικιών σε βιομηχανικά πάρκα της πόλης.

Συνεπώς, για έργα κοινωνικής στέγασης που επενδύονται σε κατασκευές χωρίς τη χρήση δημόσιων επενδυτικών κεφαλαίων ή χρηματοδότησης συνδικαλιστικών πόρων, το χαμηλότερο εύρος τιμών ενοικίασης είναι για διαμερίσματα κάτω των 5 ορόφων (χωρίς υπόγειο) με μέγιστη τιμή ενοικίασης 88.000 VND/τ.μ./μήνα, ελάχιστη 57.000 VND/τ.μ./μήνα· το υψηλότερο εύρος τιμών ενοικίασης είναι για διαμερίσματα από 24 ορόφους έως και 30 ορόφους (2 υπόγεια) με μέγιστη τιμή ενοικίασης 165.000 VND/τ.μ./μήνα, ελάχιστη 104.000 VND/τ.μ./μήνα.

Όσον αφορά το πλαίσιο τιμών ενοικίασης για κοινωνικές κατοικίες στις οποίες επενδύονται και κατασκευάζονται ιδιώτες, η Ντα Νανγκ ορίζει ότι οι ατομικές κατοικίες (1 όροφος, αυτοτελές διαμέρισμα, φέρουσα κατασκευή από τούβλα, στέγη από οπλισμένο σκυρόδεμα με χύτευση) έχουν μέγιστη τιμή ενοικίασης 58.000 VND/m2/μήνα, ελάχιστη 39.000 VND/m2/μήνα· οι ατομικές κατοικίες (από 2 έως 3 ορόφους, φέρουσα κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα, περιβάλλοντες τοίχοι από τούβλα, δάπεδο, στέγη από οπλισμένο σκυρόδεμα με χύτευση, χωρίς υπόγειο) έχουν μέγιστη τιμή ενοικίασης 88.000 VND/m2/μήνα, ελάχιστη 61.000 VND/m2/μήνα· Οι μονοκατοικίες (από 4 έως 5 ορόφους, κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα, τοίχοι από τούβλα, δάπεδα και στέγες από οπλισμένο σκυρόδεμα με χύτευση, χωρίς υπόγειο) έχουν μέγιστη τιμή ενοικίασης 96.000 VND/m2/μήνα, ελάχιστο 66.000 VND/m2/μήνα (για επιφάνεια κατασκευής κάτω των 50 m2) και μέγιστο 75.000 VND/m2/μήνα, ελάχιστο 51.000 VND/m2/μήνα (για επιφάνεια κατασκευής από 180 m2 ή περισσότερο).

Όσον αφορά το εύρος τιμών ενοικίασης για εργατικές κατοικίες σε βιομηχανικά πάρκα, το χαμηλότερο εύρος τιμών ενοικίασης είναι για διαμερίσματα κάτω των 5 ορόφων (χωρίς υπόγειο) με μέγιστη τιμή ενοικίασης 84.000 VND/τ.μ./μήνα και ελάχιστη 54.000 VND/τ.μ./μήνα. Η υψηλότερη τιμή ενοικίασης είναι για διαμερίσματα από κάτω των 24 ορόφων έως 30 ορόφους ή περισσότερους (2 υπόγεια) με μέγιστη τιμή ενοικίασης 158.000 VND/τ.μ./μήνα και χαμηλότερη 100.000 VND/τ.μ./μήνα.

Η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Ντα Νανγκ αναθέτει στο Τμήμα Κατασκευών την ευθύνη για την καθοδήγηση και την επιθεώρηση της εφαρμογής του πλαισίου τιμών ενοικίασης για έργα κοινωνικής στέγασης που επενδύονται σε κατασκευές χωρίς τη χρήση δημόσιων επενδυτικών κεφαλαίων ή χρηματοδοτικών πόρων συνδικάτων σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου και της παρούσας απόφασης.

«Όταν υπάρχουν αλλαγές στους νομικούς κανονισμούς, τις κοινωνικοοικονομικές συνθήκες ή τα πλαίσια τιμών ενοικίασης για κοινωνικές κατοικίες και κατοικίες εργαζομένων σε βιομηχανικά πάρκα που αυξάνονται/μειώνονται κατά 10% ή περισσότερο σε σύγκριση με το πλαίσιο τιμών που εκδίδεται με την παρούσα απόφαση, το Υπουργείο Κατασκευών θα επανεξετάσει και θα συμβουλεύσει την Δημοτική Λαϊκή Επιτροπή να το προσαρμόσει αναλόγως», ζήτησε η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Ντα Νανγκ.

Το διοικητικό συμβούλιο των πάρκων υψηλής τεχνολογίας και των βιομηχανικών πάρκων είναι υπεύθυνο για την καθοδήγηση και την επιθεώρηση της εφαρμογής του τιμολογιακού πλαισίου για την ενοικίαση κατοικιών εργαζομένων σε βιομηχανικά πάρκα στην πόλη Ντα Νανγκ σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου και της παρούσας απόφασης.

Οι Λαϊκές Επιτροπές των περιφερειών είναι υπεύθυνες για την καθοδήγηση και την επιθεώρηση της εφαρμογής του πλαισίου τιμών ενοικίασης για κοινωνικές κατοικίες στις οποίες επενδύονται και κατασκευάζονται από άτομα στις περιφέρειές τους σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου και της παρούσας Απόφασης.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-chot-gia-thue-nha-o-xa-hoi-nha-luu-tru-cong-nhan-trong-khu-cong-nghiep-d228423.html