Η Ντα Νανγκ έχει 6 έργα ακινήτων που αντιμετωπίζουν προβλήματα που πρέπει να επιλυθούν.

Η Ντα Νανγκ έχει 6 έργα στον τομέα των ακινήτων που αντιμετωπίζουν δυσκολίες που πρέπει να επιλυθούν.

Η πόλη Ντα Νανγκ έχει 6 έργα ακινήτων που αντιμετωπίζουν δυσκολίες σχετικά με τις διαδικασίες έγκρισης επενδυτικών πολιτικών και έγκρισης επενδυτών για έργα εμπορικής στέγασης όπου οι επενδυτές «δεν έχουν το δικαίωμα χρήσης οικιστικής γης».

Ο Αντιπρόεδρος της Εθνοσυνέλευσης , κ. Nguyen Duc Hai, και η Εποπτική Αντιπροσωπεία της Εθνοσυνέλευσης συνεργάστηκαν πρόσφατα με την κυβέρνηση της πόλης Da Nang σχετικά με τις νομικές πολιτικές για τη διαχείριση της αγοράς ακινήτων και την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών.

Αναφέροντας στην αντιπροσωπεία παρακολούθησης, ο Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Ντα Νανγκ, κ. Le Quang Nam, δήλωσε ότι η πόλη έχει κάνει καλή δουλειά στη διοικητική μεταρρύθμιση, εστιάζοντας στην άρση των δυσκολιών και των εμποδίων για τα έργα ακινήτων, ώστε να απελευθερωθούν οι αναπτυξιακοί πόροι.

Κατά την περίοδο 2015-2023, η πόλη έχει καλύψει τις ανάγκες στέγασης για περισσότερα από 33.000 άτομα.

Ωστόσο, όταν ξέσπασε η πανδημία Covid-19, η αγορά ακινήτων αντιμετώπισε πολλές δυσκολίες. Οι διαδικασίες για επενδύσεις στην κατασκευή κοινωνικών κατοικιών, ιδίως οι διαδικασίες επιλογής επενδυτών, ήταν ακόμη αργές, επηρεάζοντας την πρόοδο της υλοποίησης των στόχων ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών σύμφωνα με το καθορισμένο σχέδιο.

Η εποπτική αντιπροσωπεία της Εθνοσυνέλευσης συνεργάστηκε πρόσφατα με την κυβέρνηση της πόλης Ντα Νανγκ σχετικά με τις νομικές πολιτικές για τη διαχείριση της αγοράς ακινήτων και την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών.

Η κυβέρνηση της πόλης Ντα Νανγκ δήλωσε επίσης ότι, όπως πολλές άλλες περιοχές, η πόλη διαθέτει επί του παρόντος 6 έργα ακινήτων που αντιμετωπίζουν δυσκολίες σχετικά με τις διαδικασίες έγκρισης επενδυτικών πολιτικών και έγκρισης επενδυτών για εμπορικά έργα κατοικιών και αστικές περιοχές όπου οι επενδυτές «δεν έχουν το δικαίωμα να χρησιμοποιούν οικιστική γη».

Σύμφωνα με το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της Ντα Νανγκ, τα έργα που αντιμετωπίζουν δυσκολίες είναι το Συγκρότημα Hoang Van Thai Plaza της Virturs Land Joint Stock Company και το Έργο Στέγασης και Εμπορικών Υπηρεσιών της Hoa Ky Joint Stock Company.

Επιπλέον, υπάρχουν επίσης το Εμπορικό Κέντρο Diamond Square, τα Γραφεία, το Ξενοδοχείο και το Πολυτελές Διαμέρισμα της Kinh Bac - Da Nang Investment Company Limited, η Περιοχή Βιλών Khue Trung Riverside της Ιδιωτικής Επιχείρησης Truong Dai Phuc της Ιδιωτικής Επιχείρησης Truong Dai Phuc, το Συγκρότημα Διαμερισμάτων και το Έργο Εμπορικών Υπηρεσιών - Περιοχή A2 της Son Tra Beach Investment Joint Stock Company.

Αυτά τα έργα δεν έχουν ακόμη ολοκληρώσει τις διαδικασίες έγκρισης της επενδυτικής πολιτικής λόγω προβλημάτων στην αλλαγή του σκοπού χρήσης γης από γη για εμπορικούς σκοπούς σε γη για κατοικία με σκοπό την ανάπτυξη επενδυτικών έργων εμπορικής στέγασης.

Η πόλη Ντα Νανγκ έχει πολλά έργα στον τομέα των ακινήτων που αντιμετωπίζουν δυσκολίες που πρέπει να επιλυθούν.

Η κυβέρνηση αναθέτει στο Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος την εκπόνηση ψηφίσματος της Εθνοσυνέλευσης για την πιλοτική εφαρμογή έργων εμπορικής στέγασης μέσω συμφωνιών για την απόκτηση δικαιωμάτων χρήσης γης ή την απόκτηση δικαιωμάτων χρήσης γης για άλλη γη.

Ως εκ τούτου, η πόλη Ντα Νανγκ προτείνει στην Εθνοσυνέλευση να εξετάσει και να εγκρίνει αυτό το πιλοτικό ψήφισμα, δημιουργώντας τις προϋποθέσεις για την άρση των δυσκολιών και των εμποδίων για τα έργα ακινήτων στην περιοχή και απελευθερώνοντας τους χερσαίους πόρους.

Η πόλη Ντα Νανγκ πρότεινε επίσης στην κυβέρνηση να συνεχίσει να κατευθύνει την ταυτόχρονη εφαρμογή λύσεων για την υλοποίηση του Έργου, με στόχο την επένδυση στην κατασκευή τουλάχιστον 1 εκατομμυρίου διαμερισμάτων κοινωνικής στέγασης για άτομα με χαμηλό εισόδημα και εργαζόμενους σε βιομηχανικά πάρκα κατά την περίοδο 2021-2030.

Συγκεκριμένα, προτείνεται η έκδοση επενδυτικών διαδικασιών για έργα κοινωνικής στέγασης, η συντόμευση των διαδικασιών επιλογής επενδυτών και η ανάθεση εξουσίας στις τοπικές αρχές για τον καθορισμό κριτηρίων προτεραιότητας για την εξέταση αιτήσεων ενοικίασης κρατικών κοινωνικών κατοικιών.

Η πόλη Ντα Νανγκ συνέστησε επίσης τη συνέχιση της επανεξέτασης των δυσκολιών και των εμποδίων στη διαχείριση της αγοράς ακινήτων και στην ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών, ώστε να συμπληρωθεί άμεσα το περιεχόμενο των Διαταγμάτων και των εγκυκλίων που καθοδηγούν την εφαρμογή του Νόμου περί Στέγασης του 2023 και του Νόμου περί Επιχειρήσεων Ακινήτων του 2023...

Σύμφωνα με την έκθεση της πόλης Ντα Νανγκ, κατά την περίοδο 2015-2023, η αγορά ακινήτων έχει συμβάλει σημαντικά στην ανάπτυξη της πόλης, με την προστιθέμενη αξία των επιχειρηματικών δραστηριοτήτων στον τομέα των ακινήτων να αντιπροσωπεύει το 5,56% του συνολικού ΑΕΠ την ίδια περίοδο. Κάθε χρόνο, συμβάλλει σχεδόν κατά 0,1 ποσοστιαία μονάδα στην αύξηση του ΑΕΠ, δημιουργώντας παράλληλα δυναμική ανάπτυξης για πολλούς σχετικούς κλάδους.

Η πόλη Ντα Νανγκ έχει επιτύχει πολλά αποτελέσματα στην ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών.

Η πόλη Ντα Νανγκ επικεντρώνεται στην ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών που συνδέονται με τον στόχο της «εξασφάλισης στέγασης» για τους ανθρώπους σύμφωνα με τα προγράμματα «5 όχι», «3 ναι» και «4 ασφαλή» της πόλης· στη δημιουργία «καθαρών» κεφαλαίων γης και στη χρήση κεφαλαίων από τον κρατικό προϋπολογισμό για επενδύσεις στην κατασκευή κοινωνικών κατοικιών προς ενοικίαση.

Η πόλη υπέβαλε στον Πρωθυπουργό προς έγκριση την προσαρμογή του Γενικού Σχεδίου της πόλης Ντα Νανγκ για το 2030, με όραμα έως το 2045· τον Πολεοδομικό Σχεδιασμό της Ντα Νανγκ για την περίοδο 2021-2030, με όραμα έως το 2050.

Επιπλέον, εγκρίνετε την προσαρμογή του Προγράμματος Αστικής Ανάπτυξης της πόλης Ντα Νανγκ για την περίοδο 2021-2030· το Πρόγραμμα Οικιστικής Ανάπτυξης της πόλης Ντα Νανγκ για την περίοδο 2021-2030· εγκρίνετε 8/9 έργα πολεοδομικού σχεδιασμού...

Αυτές είναι σημαντικές νομικές βάσεις για την έγκριση και την υλοποίηση έργων ακινήτων στην πόλη.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-co-6-du-an-bat-dong-san-gap-vuong-mac-can-thao-go-d220363.html