Η Ντα Νανγκ ανακοινώνει έργα επιλέξιμα για κινητοποίηση κεφαλαίων

Μεταξύ των έργων που είναι επιλέξιμα για κινητοποίηση κεφαλαίων, το Έργο Τουριστικού και Αστικού Θερετολογικού Συγκροτήματος Lang Van στην περιοχή Hai Van της Vinpearl Joint Stock Company κινητοποίησε κεφάλαιο ύψους 16.850 δισεκατομμυρίων VND.

Το τουριστικό και τουριστικό αστικό συγκρότημα Lang Van στην περιοχή Hai Van, Da Nang της Vinpearl Joint Stock Company έχει κινητοποιήσει κεφάλαιο ύψους 16.850 δισεκατομμυρίων VND. Φωτογραφία: Nhiet Bang

Το Τμήμα Κατασκευών της πόλης Ντα Νανγκ μόλις ανακοίνωσε έργα επιλέξιμα για κινητοποίηση κεφαλαίου. Συνεπώς, το Τουριστικό και Αστικό Θέρετρο Lang Van στην περιοχή Hai Van της Vinpearl Joint Stock Company κινητοποίησε κεφάλαιο 16.850 δισεκατομμυρίων VND. Η Thuan Phuoc - Νέα Αστική Περιοχή Da Nang στην περιοχή Son Tra της Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company κινητοποίησε κεφάλαιο 2.139 δισεκατομμυρίων VND. Το Εμπορικό Κέντρο, Ξενοδοχειακό και Διαμερισματικό Συγκρότημα Legend City Danang στην περιοχή An Hai της Vipico LLC κινητοποίησε κεφάλαιο 1.764 δισεκατομμυρίων VND. Το Έργο Κατασκευής Αστικών Τουριστικών Υποδομών Thuy Tu (Φάση 2) ​​στην περιοχή Hai Van της Χρηματοοικονομικής και Επιχειρηματικής Ανάπτυξης Joint Stock Company κινητοποίησε κεφάλαιο 800 δισεκατομμυρίων VND. Το Έργο Μοντέλου Αστικής Περιοχής Northwest - Φάση 1 στην περιοχή Ban Thach της Northwest Real Estate Trading Joint Stock Company κινητοποίησε κεφάλαιο 651 δισεκατομμυρίων VND.

Σύμφωνα με το Τμήμα Στέγασης και Διαχείρισης Αγοράς Ακινήτων, Τμήμα Κατασκευών της επαρχίας Khanh Hoa , τα μέρη που συμμετέχουν σε κεφαλαιακές εισφορές, επενδυτική συνεργασία, επιχειρηματική συνεργασία, κοινοπραξίες και ενώσεις επιτρέπεται να διαιρούν τα κέρδη μόνο σε μετρητά ή μετοχές βάσει του συντελεστή κεφαλαιακής εισφοράς όπως συμφωνήθηκε στη σύμβαση.

Οι επενδυτές δεν επιτρέπεται να διαιρούν προϊόντα στέγασης ή να δίνουν προτεραιότητα στην εγγραφή, την κατάθεση ή το δικαίωμα αγοράς κατοικίας ή να διαιρούν δικαιώματα χρήσης γης στο έργο στο μέρος που κινητοποιεί το κεφάλαιο, εκτός από την περίπτωση εισφοράς κεφαλαίου για τη σύσταση νέας νομικής οντότητας που θα οριστεί από το Κράτος ως επενδυτής ενός επενδυτικού έργου κατασκευής κατοικιών σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου.

Οι επενδυτές πρέπει να χρησιμοποιούν το κινητοποιημένο κεφάλαιο για την ανάπτυξη κατοικιών και την υλοποίηση επενδυτικών έργων κατασκευής κατοικιών και δεν επιτρέπεται να χρησιμοποιούν το κινητοποιημένο κεφάλαιο για άλλα έργα ή άλλους σκοπούς.

Σε περίπτωση που ο επενδυτής του έργου έχει υποθηκεύσει μέρος ή το σύνολο του έργου ή έχει υποθηκεύσει την κατοικία στο έργο και έχει καταχωρίσει την υποθήκη σύμφωνα με τους κανονισμούς, αλλά κινητοποιεί κεφάλαια για να επενδύσει στην κατασκευή του υποθηκευμένου μέρους του έργου ή της κατοικίας, πρέπει να εκτελέσει τη διαδικασία αφαίρεσης της καταχώρισης υποθήκης ή απόσυρσης των υποθηκευμένων περιουσιακών στοιχείων σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί καταχώρισης μέτρων ασφαλείας πριν από την υπογραφή της σύμβασης κινητοποίησης κεφαλαίου σύμφωνα με τις διατάξεις της ρήτρας 4 του άρθρου 43 του διατάγματος αριθ. 95/2024/ND-CP της κυβέρνησης.

Ο επενδυτής διασφαλίζει ότι το συνολικό κεφάλαιο που κινητοποιείται με διάφορες μορφές και το μετοχικό κεφάλαιο του ιδιοκτήτη δεν πρέπει να υπερβαίνει το συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο του έργου, συμπεριλαμβανομένων των τελών χρήσης γης και των ενοικίων γης που ο επενδυτής πρέπει να καταβάλει σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί γης, όπως ορίζεται στην παράγραφο 4 του άρθρου 43 του διατάγματος αριθ. 95/2024/ND-CP της κυβέρνησης.

Πηγή: https://baodautu.vn/da-nang-cong-bo-cac-du-an-du-dieu-kien-huy-dong-von-d422279.html