Η Ντα Νανγκ προωθεί την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών

Η πόλη Ντα Νανγκ συνεχίζει να λαμβάνει θετικές δράσεις, όπως η κατανομή γης, η κατανομή κεφαλαίου, η έκκληση για επενδύσεις στην κατασκευή κοινωνικών κατοικιών... για την αποτελεσματική εφαρμογή του έργου του Πρωθυπουργού «Επένδυση στην κατασκευή τουλάχιστον ενός εκατομμυρίου κοινωνικών κατοικιών για άτομα με χαμηλό εισόδημα και εργαζόμενους σε βιομηχανικά πάρκα την περίοδο 2021-2030».

Το έργο κοινωνικής στέγασης στην πράσινη αστική περιοχή Bau Tram Lakeside (Hai Van Ward) ολοκληρώθηκε και τέθηκε σε λειτουργία. Φωτογραφία: LAM PHUONG

Επενδύοντας σε νέα έργα

Στα τέλη Ιουνίου 2025, η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης εξέδωσε την απόφαση αριθ. 1942/QD-UBND, εγκρίνοντας την επενδυτική πολιτική του έργου κοινωνικής στέγασης στο οικόπεδο A2-4 που βρίσκεται στην οδό Ngu Hanh Son και στον δρόμο που οδηγεί στη γέφυρα Tien Son (περιφέρεια Ngu Hanh Son).

Μετά την απόφαση έγκρισης της επενδυτικής πολιτικής, στις 11 Αυγούστου, το Υπουργείο Κατασκευών ανακοίνωσε την παραλαβή του φακέλου για την παράδοση στον επενδυτή του έργου κοινωνικής στέγασης στο οικόπεδο A2-4, με σκοπό την επένδυση στην κατασκευή κοινωνικών κατοικιών προς πώληση σύμφωνα με τους κανονισμούς, και την παροχή βοηθητικών υπηρεσιών για την κάλυψη των αναγκών των κατοίκων.

Σύμφωνα με το Τμήμα Κατασκευών, το έργο έχει συνολική επένδυση άνω των 1.225 δισεκατομμυρίων VND, υλοποιημένη σε έκταση ^7.060,4m2 , με πυκνότητα δόμησης περίπου 39,6%. Ο τύπος κατοικίας που κατασκευάζεται είναι μια κοινωνική πολυκατοικία με μέγιστο ύψος 31 ορόφων. Η συνολική επιφάνεια δαπέδου είναι περίπου ^70.230m2 , εκ των οποίων οι κατοικίες είναι περίπου ^63.940m2 με 831 διαμερίσματα, κάθε διαμέρισμα έχει επιφάνεια ^25-70m2 . Το μέγεθος του πληθυσμού του έργου εκτιμάται σε περίπου 1.299 άτομα. Εκτός από την κατασκευή διαμερισμάτων, το έργο διαθέτει επίσης χώρο στάθμευσης περίπου ^7.015m2 , δέντρα περίπου ^1.495m2 , εσωτερική κυκλοφορία περίπου ^2.630,4m2 .

Προηγουμένως, στις αρχές Ιουλίου 2025, το Διοικητικό Συμβούλιο Επενδυτικών Έργων για την Κατασκευή Πολιτικών, Βιομηχανικών και Τεχνικών Έργων Υποδομής της πόλης Ντα Νανγκ ανακοίνωσε επίσης πρόσκληση προς τους ενδιαφερόμενους επενδυτές να υποβάλουν αιτήσεις για την υλοποίηση του έργου κοινωνικής στέγασης στο οικόπεδο αρ. 10, οδός Trinh Cong Son, στην περιοχή Hoa Cuong.

Το έργο αναπτύσσεται σε μια έκταση άνω των ^{5.660 τ.μ.} , με προγραμματισμένη κατασκευή ενός υπογείου, 20 ορόφων πάνω από το έδαφος με 649 διαμερίσματα. Αυτό το έργο δίνει προτεραιότητα στη στέγαση ατόμων που ενοικιάζουν κατοικίες σε κρατικές πολυκατοικίες, σε παλιές, υποβαθμισμένες πολυκατοικίες και σε άτομα που υπόκεινται σε μετεγκατάσταση και κατεδάφιση.

Για να επιταχυνθεί η πρόοδος των έργων, στις 27 Μαρτίου 2025, η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης εξέδωσε την Επίσημη Εντολή Αρ. 1772, δίνοντας εντολή σε τμήματα, παραρτήματα και τοπικές αρχές να είναι προνοητικές και διαφανείς στη διαδικασία διεκπεραίωσης των διοικητικών διαδικασιών που σχετίζονται με έργα κοινωνικής στέγασης.

Ταυτόχρονα, επανεξέταση και απλοποίηση των διαδικασιών επενδύσεων σε κατασκευές για την υποστήριξη και την ενθάρρυνση των επιχειρήσεων να επενδύσουν στην κατασκευή κοινωνικών κατοικιών· παράλληλη επεξεργασία των εγγράφων ή ενσωμάτωση διαδικασιών για τη μείωση του χρόνου των διοικητικών διαδικασιών για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών κατά τουλάχιστον 30%.

Αύξηση της προσφοράς κατοικιών

Σύμφωνα με το Υπουργείο Κατασκευών, το 2025, η πόλη θα επιταχύνει την πρόοδο των κατασκευαστικών εργασιών για την ολοκλήρωση τεσσάρων έργων με 1.807 διαμερίσματα, την ολοκλήρωση της επιλογής επενδυτών για την έναρξη της κατασκευής τεσσάρων έργων με 4.254 διαμερίσματα και την εκτέλεση της προετοιμασίας των επενδύσεων για ένα έργο με 191 διαμερίσματα από δημόσια επενδυτικά κεφάλαια.

Ο επενδυτής επιταχύνει την πρόοδο της κατασκευής των οικοδομικών τετραγώνων Α και Β, που ανήκουν στο έργο κοινωνικής στέγασης An Trung 2 (περιοχή An Hai). Φωτογραφία: LAM PHUONG

Επιπλέον, η πόλη ενέκρινε επενδυτικές πολιτικές και ζήτησε επενδύσεις σε 5 έργα με 3.487 διαμερίσματα και ζήτησε από τη Γενική Συνομοσπονδία Εργατών του Βιετνάμ να συνεχίσει την υλοποίηση ενός έργου με περίπου 500 διαμερίσματα από οικονομικούς πόρους των συνδικάτων για διευθέτηση ενοικίασης.

Έτσι, το 2025, η πόλη θα υλοποιήσει 15 έργα με 10.239 μονάδες, φτάνοντας το 109,5% του στόχου του έργου για την περίοδο 2025-2030. Αναμένεται να ολοκληρωθούν και να τεθούν σε λειτουργία 1.807 μονάδες, φτάνοντας το 120,5% του στόχου του έργου το 2025.

Για να συνεχίσει την ανάπτυξη της προσφοράς κατοικιών, η πόλη έχει προσθέσει 54 οικόπεδα στο πρόγραμμα ανάπτυξης κατοικιών έως το 2030, τα οποία βρίσκονται στις περιοχές της παλιάς πόλης Ντα Νανγκ. Συγκεκριμένα, υπάρχουν 27 οικόπεδα στην περιοχή Χόα Βανγκ, 12 οικόπεδα στην περιοχή Λιέν Τσιέου, 7 οικόπεδα στην περιοχή Καμ Λε, 7 οικόπεδα στην περιοχή Νγκου Χαν Σον και ένα οικόπεδο στην περιοχή Σον Τρα.

Συγκεκριμένα, από τις αρχές του 2025 μέχρι σήμερα, η πόλη έχει ολοκληρώσει και θέσει σε λειτουργία ένα κτίριο κοινωνικής στέγασης για άτομα με επαναστατικές συνεισφορές στην οδό Vu Mong Nguyen (περιφέρεια Ngu Hanh Son) με 209 διαμερίσματα, ενώ έχει κανονίσει προς ενοικίαση για άτομα με επαναστατικές συνεισφορές και οικογένειες με ασφαλιστικά ταμεία που αντιμετωπίζουν δυσκολίες στέγασης.

Πολλά έργα κοινωνικής στέγασης είναι προς πώληση, όπως: Ένα έργο κοινωνικής στέγασης Trung 2 (περιοχή An Hai) διαθέτει 3 οικοδομικά τετράγωνα με 957 διαμερίσματα. Ο επενδυτής ανοίγει προς πώληση τα οικοδομικά τετράγωνα A και B με τιμές που κυμαίνονται από 16,2 εκατομμύρια VND/m2.

Το συγκρότημα διαμερισμάτων κοινωνικής κατοικίας στο Βιομηχανικό Πάρκο Hoa Khanh (Lien Chieu Ward) διαθέτει 8 πολυκατοικίες, οι οποίες αναμένεται να εφοδιάσουν την αγορά με σχεδόν 2.000 διαμερίσματα, με τιμές που κυμαίνονται από 16,4 εκατομμύρια VND έως 30,9 εκατομμύρια VND/m2, ανάλογα με την περιοχή και την τοποθεσία του διαμερίσματος.

Με αυτόν τον τρόπο, δημιουργούνται ευκαιρίες για τους εργαζόμενους με χαμηλό εισόδημα και τους εργαζόμενους σε βιομηχανικά πάρκα ώστε να έχουν τις κατάλληλες συνθήκες για να εγκατασταθούν και να σταθεροποιήσουν τη ζωή τους.

Σύμφωνα με το έργο «Επένδυση στην κατασκευή τουλάχιστον ενός εκατομμυρίου κοινωνικών κατοικιών για άτομα με χαμηλό εισόδημα και εργαζόμενους σε βιομηχανικά πάρκα την περίοδο 2021-2030», ο Πρωθυπουργός έθεσε στην πόλη ως στόχο 12.800 κοινωνικών κατοικιών. Εκ των οποίων 3.445 μονάδες θα ολοκληρωθούν την περίοδο 2021-2024, 9.355 μονάδες θα ολοκληρωθούν την περίοδο 2025-2030 και 1.500 μονάδες μόνο το 2025.

Ως αποτέλεσμα, κατά την περίοδο 2021-2024, η πόλη υλοποίησε 11 έργα με 8.771 μονάδες, επιτυγχάνοντας το 68,5% του στόχου του έργου. Εκ των οποίων, τέσσερα έργα με 3.445 μονάδες έχουν ολοκληρωθεί και τεθεί σε χρήση. τέσσερα έργα με 1.807 μονάδες βρίσκονται υπό κατασκευή, με αναμενόμενη ολοκλήρωση το 2025. Έχουν υλοποιηθεί επενδυτικές διαδικασίες για ένα έργο με 1.564 μονάδες και βρίσκονται σε εξέλιξη προσφορές για επενδυτές για δύο έργα με 1.955 μονάδες.

Πηγή: https://baodanang.vn/da-nang-day-manh-xay-dung-nha-o-xa-hoi-3299734.html