Οι παραβιάσεις της διαχείρισης γης «καυτές» ξανά στις αρχές του έτους

[διαφήμιση_1]

Το έργο δημιουργίας ταμείου γης στην περιοχή Nha Be έχει καθυστερήσει περισσότερο από 20 χρόνια και έχει επανειλημμένα επικριθεί από την Επιθεώρηση της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς. Φωτογραφία: H.Phuc.

Κατά την επιθεώρηση της ευθύνης του Προέδρου της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Binh Thanh, η οποία ανακοινώθηκε στις αρχές Φεβρουαρίου 2024, η Επιθεώρηση της Πόλης του Χο Τσι Μινχ διαπίστωσε ότι η περιοχή καθυστέρησε να συμβουλεύσει και να συντονίσει το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος (TNMT) της πόλης όσον αφορά τη διαχείριση και την υπογραφή συμβάσεων μίσθωσης γης για 10/13 ακίνητα που βρίσκονται εντός των ορίων του δρόμου (τα οποία έχουν ήδη δημοπρατηθεί) και την παροχή άδειας σε ορισμένα άτομα να τα χρησιμοποιήσουν, κάτι που δεν συνάδει με τους κανονισμούς. Συγκεκριμένα, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της Περιφέρειας Binh Thanh είναι υπεύθυνο για τη χαλάρωση της διαδικασίας παροχής συμβουλών σχετικά με την έκδοση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης, δικαιωμάτων ιδιοκτησίας κατοικίας και άλλων περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη για 4 περιπτώσεις αυτοκατασκευής σε κενή γη εντός των εγκαταστάσεων κατοικιών και γης που ανήκουν στο κράτος.

Σύμφωνα με την κα Nguyen Thi Thanh Thuy - Αναπληρώτρια Αρχιεπιθεωρήτρια της πόλης Χο Τσι Μινχ, το συμπέρασμα της επιθεώρησης δείχνει σαφώς ότι η πολιτική της περιφέρειας Binh Thanh κατά την παραχώρηση μιας μεγάλης έκτασης γης (37.835 τ.μ. στην Περιφέρεια 12, στην περιφέρεια Binh Thanh) στο Αθλητικό Κέντρο για τη διαχείριση, χρήση και επένδυση στο κατασκευαστικό έργο του Αθλητικού Κέντρου της περιφέρειας Binh Thanh δεν είναι σύμφωνη με τους κανονισμούς. Επιπλέον, το Τμήμα Αστικής Διαχείρισης της περιφέρειας Binh Thanh είναι επίσης υπεύθυνο για την παροχή συμβουλών σχετικά με την έκδοση 108 αδειών κατασκευής, αδειών ανακαίνισης και επισκευής, καθώς και πιστοποιητικών προσαρμογής που δεν είναι σύμφωνα με τους κανονισμούς. Υπάρχουν ακόμη και ενδείξεις χαλαρής διαχείρισης, με αποτέλεσμα τα άτομα που εκτελούν διαδικασίες έκδοσης αδειών κατασκευής κατά την προετοιμασία των αρχείων επιθεώρησης ποιότητας κατασκευής, των αρχείων μεθόδου κατασκευής υπογείων, των αρχείων αξιολόγησης μεθόδου κατασκευής υπογείων, στην πραγματικότητα να μην εκτελούν επαγγελματικές δραστηριότητες σύμφωνα με τους κανονισμούς, αλλά μόνο να επιβεβαιώνουν τη σφραγίδα, επηρεάζοντας ενδεχομένως την ποιότητα των εργασιών και τα δικαιώματα των πολιτών...

Το συμπέρασμα της επιθεώρησης της 1ης Φεβρουαρίου 2024 της Επιθεώρησης της Πόλης Χο Τσι Μινχ διαπίστωσε ότι το έργο της αναθεώρησης κατοικιών και γης στην περιοχή Binh Thanh εξακολουθεί να είναι αργό (έχουν πραγματοποιηθεί οι διευθύνσεις 94/197 κατοικιών και γης) και δεν έχει διασφαλίσει την πρόοδο που απαιτείται από την Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης Χο Τσι Μινχ. Η καθυστέρηση στην πρόταση σχεδίου για τη διαχείριση κατοικιών και γης έχει αφήσει πολλά σπίτια και οικόπεδα κενά, παρουσιάζοντας σημάδια σπατάλης στη χρήση των παμπ και της γης. Ταυτόχρονα, το έργο της οργάνωσης της δημοπρασίας περιουσιακών στοιχείων και της υπογραφής συμβάσεων για την πώληση και αγορά ορισμένων παμπ και γης δεν έχει συμμορφωθεί αυστηρά με την εντολή του Πρωθυπουργού για προσωρινή αναστολή της πώλησης περιουσιακών στοιχείων γης και τη μεταβίβαση δικαιωμάτων χρήσης γης.

Όχι μόνο στην περιφέρεια Binh Thanh, η εφαρμογή των νομικών κανονισμών για την καταπολέμηση της διαφθοράς και της αρνητικότητας, αλλά και η διαχείριση και χρήση κρατικών ακινήτων στην Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Nha Be κρίθηκαν επίσης από την Επιθεώρηση της Πόλης Ho Chi Minh ως εμφάνιζε πολλές ελλείψεις και παραβιάσεις των κανονισμών. Συγκεκριμένα, η ανακοίνωση συμπερασμάτων της επιθεώρησης που υπέγραψε ο Αναπληρωτής Αρχιεπιθεωρητής της Πόλης Ho Chi Minh Pham Van Nghi την 1η Φεβρουαρίου 2024 επεσήμανε επίσης πολλές ελλείψεις στη διαχείριση και χρήση εγκαταστάσεων, κατοικιών και γης που διαχειριζόταν το κράτος στην περιφέρεια Nha Be μέχρι τη στιγμή της επιθεώρησης. Στο οικόπεδο στην οδό 189 Nguyen Van Tao (κοινότητα Long Thoi) που διαχειρίζεται το Κέντρο Επαγγελματικής Κατάρτισης (TTDN) της Περιφέρειας Nha Be, παρόλο που η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης Ho Chi Minh ενέκρινε την πολιτική συνεργασίας της περιφέρειας TTDN με το ιδιωτικό TTDN της Thanh Cong στον τομέα της επαγγελματικής κατάρτισης, και οι δύο μονάδες υπέγραψαν τη σύμβαση συνεργασίας, αλλά δεν έχουν στείλει το σχέδιο συνεργασίας στο Υπουργείο Οικονομικών της Πόλης Ho Chi Minh για αξιολόγηση και υποβολή στην Δημοτική Λαϊκή Επιτροπή για έγκριση. Αυτό αντίκειται στις διατάξεις της εγκυκλίου 23/2016 της 16ης Φεβρουαρίου 2016 του Υπουργείου Οικονομικών . Επιπλέον, για ένα άλλο μεγάλο οικόπεδο (23.266 τ.μ. στην κοινότητα Nhon Duc), παρόλο που η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Nha Be επέτρεψε στην εταιρεία Dong Mekong να το χρησιμοποιήσει προσωρινά (από τις 18 Ιανουαρίου 2016 έως τις 11 Ιανουαρίου 2019), δεν ζήτησαν γνωμοδοτήσεις, δεν συμμορφώθηκαν με την οδηγία της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ και δεν απαίτησαν από την εταιρεία Dong Mekong να επιστρέψει το οικόπεδο όταν έληξε η περίοδος προσωρινής χρήσης (36 μήνες).

Σύμφωνα με τον εκπρόσωπο της Επιθεώρησης της Πόλης Χο Τσι Μινχ, η διαχείριση, η χρήση και η μίσθωση κατοικιών και γης που ανήκουν στο κράτος στην Nha Be District Public Service Company Limited με μίσθωση μεγάλου οικοπέδου (229.978 τ.μ. στην κοινότητα Hiep Phuoc) μέχρι τον Ιούνιο του 2023 δεν είναι σύμφωνη με τις οδηγίες της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης Χο Τσι Μινχ. Ταυτόχρονα, η καθυστέρηση στην υποβολή εκθέσεων από την Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Nha Be, σύμφωνα με τη γνώμη του Υπουργείου Οικονομικών της Πόλης Χο Τσι Μινχ, έχει επίσης επηρεάσει την πρόοδο της μεταβίβασης 6 διευθύνσεων κατοικιών και γης που διαχειρίζεται και τηρεί η Δημόσια Εταιρεία Υπηρεσιών στο Κέντρο Διαχείρισης Στέγασης και σε φορείς που υπάγονται στο Υπουργείο Κατασκευών της Πόλης Χο Τσι Μινχ.

Με πολλές ελλείψεις και προβλήματα, η Επιθεώρηση της Πόλης Χο Τσι Μινχ συνέστησε τον χειρισμό σχετικών ατόμων και ομάδων και εγκρίθηκε από τον Πρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης Χο Τσι Μινχ να αναθέσει στον Πρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Να Μπε την σοβαρή και πλήρη εφαρμογή λύσεων κατά της διαφθοράς σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου περί Καταπολέμησης της Διαφθοράς. Συγκεκριμένα, διόρθωση της δημόσιας ανάρτησης πληροφοριών σχετικά με τις προσφορές για την προμήθεια περιουσιακών στοιχείων σύμφωνα με τους νομικούς κανονισμούς· καθοδήγηση των αρμόδιων υπηρεσιών και γραφείων για την πλήρη εφαρμογή των οδηγιών για 6 περιπτώσεις μη δήλωσης περιουσιακών στοιχείων. Ταυτόχρονα, καθοδήγηση της επιθεώρησης και της προσθήκης περιεχομένου λογοδοσίας στους κανονισμούς εργασίας της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας και των συνδεδεμένων μονάδων της.

Προηγουμένως, ορισμένα άτομα και ομάδες της πόλης Thu Duc δέχτηκαν επίσης κριτική και έλαβαν εντολή να διαχειριστούν, όταν ορισμένα οικόπεδα που διαχειρίζονταν το κράτος δεν είχαν εγκριθεί από την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Thu Duc για διαχείριση. Γη υπό άμεση κρατική διαχείριση (κενή γη, πλεονάζουσα γη μετά από αποζημίωση και εκκαθάριση έργων) δεν είχε δηλωθεί ή καθοριστεί για κρατική διαχείριση...

[διαφήμιση_2]
Πηγή