Επενδύοντας περισσότερα από 1.467 δισεκατομμύρια VND στην κατασκευή και τις υποδομές του Βιομηχανικού Πάρκου Xuan Cam

Ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Tran Hong Ha υπέγραψε την απόφαση αριθ. 1679/QD-TTg σχετικά με την επενδυτική πολιτική για το έργο επένδυσης στην κατασκευή και τις επιχειρηματικές υποδομές του Βιομηχανικού Πάρκου Xuan Cam - Huong Lam, Φάση 1, στην επαρχία Bac Giang .

Επενδύοντας περισσότερα από 1.467 δισεκατομμύρια VND στην κατασκευή και τις υποδομές του βιομηχανικού πάρκου Xuan Cam - Huong Lam, φάση 1.

Ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Tran Hong Ha υπέγραψε την απόφαση αριθ. 1679/QD-TTg σχετικά με την επενδυτική πολιτική για το έργο επένδυσης στην κατασκευή και τις επιχειρηματικές υποδομές του Βιομηχανικού Πάρκου Xuan Cam - Huong Lam, Φάση 1, στην επαρχία Bac Giang.

Φωτογραφία εικονογράφησης. (Πηγή: Διαδίκτυο)

Επένδυση στην κατασκευή και τις επιχειρήσεις υποδομών του βιομηχανικού πάρκου Xuan Cam - Huong Lam, φάση 1

Συνεπώς, ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης ενέκρινε την επενδυτική πολιτική για το έργο επένδυσης στην κατασκευή και τις επιχειρηματικές υποδομές του Βιομηχανικού Πάρκου Xuan Cam - Huong Lam, φάση 1.

Ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης ενέκρινε επίσης τον επενδυτή ως την S-Dragon Infrastructure Investment Joint Stock Company.

Η έκταση του έργου είναι 102,85 εκτάρια. Η τοποθεσία υλοποίησης βρίσκεται στις κοινότητες Xuan Cam και Huong Lam, στην περιφέρεια Hiep Hoa, στην επαρχία Bac Giang. Το επενδυτικό κεφάλαιο ανέρχεται σε 1.467,5 δισεκατομμύρια VND, εκ των οποίων το κεφάλαιο που συνεισέφερε ο επενδυτής είναι 234,8 δισεκατομμύρια VND.

Η διάρκεια λειτουργίας του έργου είναι 50 έτη από την ημερομηνία λήψης της απόφασης για την κατανομή της γης, τη μίσθωση γης και την αλλαγή σκοπού χρήσης γης.

Το Υπουργείο Σχεδιασμού και Επενδύσεων είναι υπεύθυνο για το περιεχόμενο της αξιολόγησης της πολιτικής επενδύσεων έργων και της κρατικής διαχείρισης των βιομηχανικών ζωνών σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί επενδύσεων και τους σχετικούς νόμους.

Τα αρμόδια υπουργεία και οι κλάδοι είναι υπεύθυνοι για το περιεχόμενο της αξιολόγησης της πολιτικής επενδύσεων έργων στο πλαίσιο των αρμοδιοτήτων και των καθηκόντων τους, σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί επενδύσεων και τους σχετικούς νόμους.

Το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος είναι υπεύθυνο για την αξιολόγηση της έκθεσης εκτίμησης περιβαλλοντικών επιπτώσεων του έργου σύμφωνα με τις διατάξεις της περιβαλλοντικής νομοθεσίας, στην οποία δίνεται προσοχή στην απόρριψη αποβλήτων από το βιομηχανικό πάρκο Xuan Cam - Huong Lam και στο έργο προστασίας του περιβάλλοντος του επενδυτή κατά την υλοποίηση του έργου, διασφαλίζοντας ότι δεν θα υπάρξουν επιπτώσεις στην πηγή νερού του ποταμού Cau.

Βεβαιωθείτε ότι δεν υπάρχουν διαφορές ή παράπονα σχετικά με το δικαίωμα χρήσης του χώρου του έργου.

Η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Bac Giang είναι υπεύθυνη για την αλήθεια και την ακρίβεια των πληροφοριών, των αναφερόμενων δεδομένων και του περιεχομένου των εκτιμήσεων σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου· αποδέχεται τις γνώμες των Υπουργείων στον φάκελο που εγκρίνει την επενδυτική πολιτική του έργου για το περιεχόμενο που εμπίπτει στις αρμοδιότητές της· διασφαλίζει ότι το έργο περιλαμβάνεται στο σχέδιο κατανομής γης και χωροταξίας στον σχεδιασμό της επαρχίας Bac Giang για την περίοδο 2021-2030, με όραμα για το 2050 που έχει εγκριθεί από τις αρμόδιες αρχές σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί χωροταξίας και του δικαίου της γης· της έχει διατεθεί επαρκής ποσόστωση γης βιομηχανικού πάρκου για την εφαρμογή του σύμφωνα με το εγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα.

Η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Bac Giang θα οργανώσει την ανάπτυξη και εφαρμογή σχεδίων για την ανάκτηση γης, την αποζημίωση, την υποστήριξη, την επανεγκατάσταση, τη μετατροπή χρήσης γης και τη μίσθωση γης για την υλοποίηση έργων σύμφωνα με έγγραφα που έχουν εγκριθεί από τις αρμόδιες αρχές σχετικά με την κλίμακα, την τοποθεσία και την πρόοδο υλοποίησης του έργου· θα διασφαλίσει ότι δεν υπάρχουν διαφορές ή παράπονα σχετικά με το δικαίωμα χρήσης του χώρου του έργου· θα συμπληρώσει την χαμένη έκταση γης για καλλιέργεια ρυζιού ή θα αυξήσει την αποτελεσματικότητα της χρήσης γης για ρύζι σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 182, παράγραφος 4, σημείο β του νόμου περί γης.

Διασφάλιση ότι δεν θα υπάρξουν επιπτώσεις στην πηγή νερού του ποταμού Cau

Η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Bac Giang δίνει εντολή στο Διοικητικό Συμβούλιο Βιομηχανικών Πάρκων της επαρχίας Bac Giang και στις αρμόδιες υπηρεσίες να παρακολουθούν και να επιβλέπουν τη διαδικασία υλοποίησης του έργου, διασφαλίζοντας τη συμμόρφωση με τις απαιτήσεις προστασίας και προώθησης της αξίας της πολιτιστικής κληρονομιάς και τους όρους που ορίζονται από τον νόμο περί πολιτιστικής κληρονομιάς· να οργανώνουν την προετοιμασία και την έγκριση του γενικού σχεδίου σχεδιασμού για την κατασκευή του βιομηχανικού - αστικού - πάρκου υπηρεσιών Xuan Cam - Huong Lam και του σχετικού σχεδιασμού υποδιαιρέσεων σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί κατασκευών, διασφαλίζοντας τη σύγχρονη σύνδεση των τεχνικών υποδομών και των κοινωνικών υποδομών μεταξύ των υποδιαιρέσεων· να καθοδηγούν, να επιθεωρούν και να επιβλέπουν τους επενδυτές ώστε να συμμορφώνονται με τον σχεδιασμό υποδιαιρέσεων για την κατασκευή του βιομηχανικού πάρκου Xuan Cam - Huong Lam, ο οποίος έχει εγκριθεί από τις αρμόδιες αρχές, να ολοκληρώνουν τις διαδικασίες κατασκευής σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί κατασκευών· να διασφαλίζουν ότι η τοποθεσία και η κλίμακα της περιοχής του έργου είναι σύμφωνες με την επενδυτική πολιτική του έργου που έχει εγκριθεί από τις αρμόδιες αρχές.

Έλεγχος και προσδιορισμός του κατά πόσον ο επενδυτής πληροί τις προϋποθέσεις για μίσθωση γης από το Κράτος και άδεια αλλαγής σκοπού χρήσης γης κατά τη στιγμή της μίσθωσης γης και της άδειας αλλαγής σκοπού χρήσης γης· στενή παρακολούθηση της προόδου υλοποίησης του έργου, της χρήσης του μετοχικού κεφαλαίου όπως έχει δεσμευτεί για την υλοποίηση του έργου και της εκπλήρωσης όλων των προϋποθέσεων για τους οργανισμούς κατά την άσκηση δραστηριοτήτων στον τομέα των ακινήτων, όπως ορίζεται.

Στενή παρακολούθηση των επενδυτών σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί προστασίας του περιβάλλοντος κατά τη διάρκεια της διαδικασίας κατασκευής, λειτουργίας και προσέλκυσης επενδύσεων στο βιομηχανικό πάρκο, διασφαλίζοντας ότι δεν θα υπάρξουν επιπτώσεις στην πηγή νερού του ποταμού Cau· διασφάλιση ότι η χρήση του νερού και η απόρριψη λυμάτων στην πηγή νερού του Έργου είναι σύμφωνη με τις διατάξεις του νόμου περί προστασίας του περιβάλλοντος και του νόμου περί υδάτινων πόρων· προσέλκυση επενδυτικών έργων χρησιμοποιώντας σύγχρονη, φιλική προς το περιβάλλον τεχνολογία, λιγότερο απαιτητική σε εργασία και πόρους· διασφάλιση ασφαλούς απόστασης μεταξύ του Βιομηχανικού Πάρκου Xuan Cam - Huong Lam (φάση 1) και της γύρω περιοχής.

Οι επενδυτές εφαρμόζουν πλήρως τις διαδικασίες προστασίας του περιβάλλοντος.

Η S-Dragon Infrastructure Investment Joint Stock Company (επενδυτής) είναι υπεύθυνη ενώπιον του νόμου για τη νομιμότητα, την ακρίβεια και την ειλικρίνεια του περιεχομένου του φακέλου του έργου και των εγγράφων που αποστέλλονται στις αρμόδιες κρατικές υπηρεσίες· συμμορφώνεται με τις διατάξεις του νόμου κατά την υλοποίηση του έργου σύμφωνα με την παρούσα Απόφαση· επενδύει στην κατασκευή του συστήματος υποδομών σύμφωνα με τον σχεδιασμό κατασκευής του βιομηχανικού πάρκου Xuan Cam - Huong Lam που έχει εγκριθεί από τις αρμόδιες αρχές· φέρει όλους τους κινδύνους, τα έξοδα και αναλαμβάνει την πλήρη ευθύνη σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 47 και 48 του Επενδυτικού Νόμου σε περίπτωση παραβίασης των διατάξεων του νόμου περί επενδύσεων και άλλων διατάξεων του νόμου περί γης.

Η S-Dragon Infrastructure Investment Joint Stock Company είναι υπεύθυνη για την καταβολή χρηματικού ποσού στο Κράτος για την αναπλήρωση της χαμένης έκτασης γης καλλιέργειας ρυζιού ή για την αύξηση της αποτελεσματικότητας της χρήσης γης καλλιέργειας ρυζιού σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 182, παράγραφος 4, σημείο β) του νόμου περί γης και το άρθρο 12 του διατάγματος αριθ. 112/2024/ND-CP της κυβέρνησης, με ημερομηνία 11 Σεπτεμβρίου 2024, που περιγράφει λεπτομερώς τις εκτάσεις καλλιέργειας ρυζιού.

Πλήρης εφαρμογή των διαδικασιών προστασίας του περιβάλλοντος όπως προβλέπεται· κατάθεση ή τραπεζική εγγύηση για τις υποχρεώσεις κατάθεσης, ώστε να διασφαλιστεί η υλοποίηση του έργου...

Πηγή: https://baodautu.vn/dau-tu-hon-1467-ty-dong-xay-dung-va-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-xuan-cam---huong-lam-giai-doan-1-d236497.html