Επιχειρήσεις θέλουν να αγοράσουν μέρος της οικιστικής περιοχής Dai Nam του μεγιστάνα Dung "Lo Voi"

Η Danh Khoi Group Joint Stock Company (κωδικός μετοχής: NRC) σχεδιάζει να συγκεντρώσει 1.000 δισεκατομμύρια VND από ιδιωτική προσφορά. Εκ των οποίων, 195 δισεκατομμύρια VND θα χρησιμοποιηθούν για την κάλυψη μέρους του έργου στην κατοικημένη περιοχή Dai Nam (Εθνική Οδός 13, Chon Thanh, Binh Phuoc ) του μεγιστάνα Huynh Uy Dung (Dung "Lo Voi").

Οι πληροφορίες αυτές αναφέρθηκαν από τον Danh Khoi στην παρουσίαση στη γενική συνέλευση των μετόχων στα τέλη Ιουνίου.

Η οικιστική περιοχή Dai Nam έχει έκταση περίπου 100 εκταρίων, εγκεκριμένη για λεπτομερή πολεοδομία 1/500 το 2018. Το έργο βρίσκεται στην πρόσοψη της Εθνικής Οδού 13, κοντά σε πολλά μεγάλα βιομηχανικά πάρκα του Binh Phuoc και θεωρείται κατάλληλη για εμπόριο.

Άποψη της κατοικημένης περιοχής Dai Nam (Φωτογραφία: DN),

Το 2022, ο Τύπος ανέφερε ότι ο κ. Dung "Lo Voi" υπέγραψε μνημόνιο συμφωνίας για την αγορά και πώληση αυτής της οικιστικής περιοχής σε μια επιχείρηση στο Ανόι , αναμένοντας να κερδίσει 2.400 δισεκατομμύρια VND. Ωστόσο, αργότερα, η συνεργαζόμενη εταιρεία δεν εκτέλεσε σωστά τη σύμβαση για τη μεταφορά της προκαταβολής των 100 δισεκατομμυρίων VND εντός 7 ημερών, επομένως η συναλλαγή ακυρώθηκε.

Ο Όμιλος Danh Khoi ιδρύθηκε το 2014, με κεφάλαιο ιδιοκτησίας σχεδόν 926 δισεκατομμυρίων VND στις 31 Μαρτίου. Μερικά από τα βασικά έργα του ομίλου περιλαμβάνουν το Astral City ( Binh Duong ), το The Welltone Luxury Residence (Khanh Hoa), το Takashi Ocean Suite Ky Co (Binh Dinh)...

Το 2023, η εταιρεία πέτυχε έσοδα σχεδόν 5 δισεκατομμυρίων VND, μειωμένα κατά 97%, και κέρδη μετά φόρων σχεδόν 12 δισεκατομμυρίων VND, βελτιωμένα σε σύγκριση με την απώλεια σχεδόν 73 δισεκατομμυρίων VND του προηγούμενου έτους.

Κατά το πρώτο τρίμηνο του τρέχοντος έτους, η εταιρεία σημείωσε κέρδη σχεδόν 3 δισεκατομμυρίων δολαρίων, ενώ την ίδια περίοδο πέρυσι είχε απώλειες σχεδόν 17 δισεκατομμυρίων δολαρίων. Το χρηματοοικονομικό χρέος ήταν πάνω από 389 δισεκατομμύρια δολαρίων, κυρίως βραχυπρόθεσμο χρέος. Στις 31 Μαρτίου, η εταιρεία είχε περισσότερα από 554 εκατομμύρια δολαρίων σε μετρητά.

Στο φετινό σχέδιο αξιοποίησης κεφαλαίου, εάν καταφέρει να κινητοποιήσει με επιτυχία 1.000 δισεκατομμύρια VND από επενδυτές, η Danh Khoi σχεδιάζει να χρησιμοποιήσει 520 δισεκατομμύρια VND για την αποπληρωμή φορολογικών χρεών, χρεών σε ομόλογα και χρεών στην τράπεζα BIDV.

Εκτός από την αγορά ενός μέρους του έργου του κ. Dung "Lo Voi", ο Danh Khoi θέλει επίσης να αγοράσει την μικρής κλίμακας βιομηχανική και εμπορική οικιστική περιοχή Ham Thang - Ham Liem (Binh Thuan). Η συναλλαγή αναμένεται να υλοποιηθεί το τέταρτο τρίμηνο του τρέχοντος έτους και το 2025.

Η διοίκηση της εταιρείας πιστεύει ότι το 2023, η δύσκολη κατάσταση θα παραμείνει για τις επιχειρήσεις ακινήτων. Η εταιρεία έχει προσπαθήσει να αναδιαρθρώσει και να βελτιώσει τον μηχανισμό της, συμβάλλοντας στη μείωση του κόστους, στην αναδιάρθρωση του επενδυτικού χαρτοφυλακίου, στην επαναξιολόγηση της προτεραιότητας των έργων, δημιουργώντας μια βάση για ανάπτυξη στα επόμενα στάδια στο μέλλον.

Παρόλο που η εταιρεία έχει καταβάλει μεγάλες προσπάθειες για να αλλάξει τις επιχειρηματικές μεθόδους και λύσεις, οι δυσκολίες από την οικονομία και την αγορά ακινήτων εξακολουθούν να έχουν μεγάλο αντίκτυπο στις επιχειρηματικές δραστηριότητες των συνεργατών με τους οποίους συνεργάζεται.

Συνεπώς, παρόλο που η οικονομική κατάσταση της εταιρείας έχει βελτιωθεί σε σύγκριση με πέρυσι, εξακολουθούν να υπάρχουν ορισμένες εκκρεμείς οικονομικές υποχρεώσεις προς το Δημόσιο και τους ομολογιούχους. Το Διοικητικό Συμβούλιο στοχεύει στην αναδιάρθρωση των κεφαλαιακών πηγών και των επενδυτικών και επιχειρηματικών δραστηριοτήτων φέτος.

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-muon-mua-mot-phan-khu-dan-cu-dai-nam-cua-dai-gia-dung-lo-voi-20240616080752351.htm