Αναμένεται ότι τον Ιούνιο του 2025, η πόλη Χο Τσι Μινχ θα δημοπρατήσει 3 οικόπεδα στο Thu Thiem.

Αναμένεται ότι τον Ιούνιο του 2025, η πόλη Χο Τσι Μινχ θα δημοπρατήσει 3 οικόπεδα στο Thu Thiem.

Αναμένεται ότι τον Ιούνιο του 2025, η πόλη Χο Τσι Μινχ θα δημοπρατήσει 3 οικόπεδα στο Thu Thiem στις Λειτουργικές Περιοχές Νο. 1 και Νο. 3, συνολικής έκτασης 19.300 τ.μ.

Η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ μόλις εξέδωσε ένα σχέδιο για τη διοργάνωση δημοπρασιών γης στη Νέα Αστική Περιοχή Thu Thiem (Πόλη Thu Duc). Στόχος του σχεδίου είναι η επανεκκίνηση της αγοράς ακινήτων, η επιτάχυνση της διαδικασίας δημοπρασιών και η αύξηση των εσόδων του προϋπολογισμού της πόλης.

Συνεπώς, κατά την περίοδο 2024-2025, η πόλη θα τερματίσει τη σύμβαση πώλησης πλειστηριασμένων περιουσιακών στοιχείων που υπεγράφη με τον νικητή 4 οικοπέδων στην Λειτουργική Περιοχή Αρ. 3 (σύμβολα 3-5, 3-8, 3-9, 3-12).

Αυτά είναι 4 οικόπεδα που δημοπρατήθηκαν με επιτυχία με τιμή ρεκόρ άνω των 37.000 δισεκατομμυρίων VND στο τέλος του 2021, αλλά στη συνέχεια οι νικητές πλειοδότες παραιτήθηκαν από τις καταθέσεις τους.

Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, η πόλη έβγαλε επίσης σε πλειστηριασμό τρία οικόπεδα (με κωδικούς 1-2, 1-3, 3-5) που ανήκουν στις Λειτουργικές Περιοχές Αρ. 1 και Αρ. 3. Εκ των οποίων, το οικόπεδο 1-2 έχει έκταση σχεδόν 7.900 τ.μ. και το οικόπεδο 1-3 έχει έκταση άνω των 5.000 τ.μ., τα οποία και τα δύο σχεδιάζονται ως πολυλειτουργικές οικιστικές περιοχές.

Το υπόλοιπο οικόπεδο έχει πλάτος μεγαλύτερο από 6.400 τ.μ. και έχει σχεδιαστεί για ένα συγκρότημα διαμερισμάτων μικτής χρήσης σε συνδυασμό με εμπορικές υπηρεσίες.

Η λήξη της σύμβασης αγοραπωλησίας περιουσιακών στοιχείων και η επαναπλειστηριασμός των τριών οικοπέδων αναμένεται να ολοκληρωθούν τον Ιούνιο του 2025.

Η επανέναρξη του σχεδίου δημοπρασιών στοχεύει στην επανεκκίνηση της αγοράς ακινήτων, στην επιτάχυνση της διαδικασίας δημοπρασιών και στην αύξηση των εσόδων του προϋπολογισμού για την πόλη Χο Τσι Μινχ. Φωτογραφία: Le Toan

Κατά την περίοδο 2025 - 2026, μετά τα επιτυχή αποτελέσματα της δημοπρασίας των παραπάνω 3 οικοπέδων, η πόλη θα μάθει από την εμπειρία της και θα συνεχίσει να δημοπρατεί 8 άλλα οικόπεδα στις λειτουργικές περιοχές 1, 3 και 7. Ο αναμενόμενος χρόνος οργάνωσης είναι από τον Ιούλιο του 2025 έως το 2026.

Συγκεκριμένα, η λειτουργική περιοχή 1 περιλαμβάνει 4 οικόπεδα, συμπεριλαμβανομένων δύο οικοπέδων (με κωδικούς 1-5, 1-6) που σχεδιάζονται ως πολυλειτουργικές οικιστικές περιοχές και δύο οικοπέδων (1-9, 1-10) που σχεδιάζονται ως πολυλειτουργικές εμπορικές περιοχές.

Η λειτουργική περιοχή αρ. 3 περιλαμβάνει δύο οικόπεδα (3-9, 3-10) με εμβαδόν 5.000 τ.μ. και 10.000 τ.μ. αντίστοιχα, τα οποία έχουν σχεδιαστεί για διαμερίσματα σε συνδυασμό με εμπορικές υπηρεσίες. Τα οικόπεδα 3-8 με εμβαδόν άνω των 8.500 τ.μ. σχεδιάζονται για διαμερίσματα χωρίς εμπορικές υπηρεσίες.

Η λειτουργική περιοχή αρ. 7 διαθέτει οικόπεδο με κωδικό 7-1, έκτασης σχεδόν 74.400 τ.μ., το οποίο έχει σχεδιαστεί για να γίνει ένα ξενοδοχειακό θέρετρο διεθνών προδιαγραφών σε ένα μικρό νησί.

Η δημοπρασία των παραπάνω οικοπέδων αναμένεται να πραγματοποιηθεί από τον Ιούλιο του 2025 έως το 2026.

Εκτός από τα οικόπεδα που είναι διαθέσιμα για δημοπρασία, η Νέα Αστική Περιοχή Thu Thiem διαθέτει επίσης 6 οικόπεδα στο αθλητικό και ψυχαγωγικό συγκρότημα 2C. Η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ ανέθεσε στην πόλη Thu Duc να συντονιστεί με το Τμήμα Πολεοδομίας και Αρχιτεκτονικής για την εκτέλεση διαδικασιών προσαρμογής του χωροταξικού σχεδίου κλίμακας 1/2000 και του λεπτομερούς σχεδίου κατασκευής κλίμακας 1/500 σύμφωνα με τους κανονισμούς. Το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος ανέλαβε να υποβάλει στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης πρόταση συμφωνίας για την επιλογή επενδυτών μέσω δημοπρασίας.

Για τα δύο οικόπεδα 1-12 και 1-20, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Thu Duc υπέβαλε έκθεση στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης σχετικά με την πρόοδο των αποζημιώσεων και την εκκαθάριση του χώρου. Το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος ανέλαβε να υποβάλει έκθεση στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης σχετικά με τη συμφωνία επιλογής επενδυτή μέσω δημοπρασίας.

Το Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης της Πόλης έχει επίσης αναλάβει την οργάνωση και διεξαγωγή δημοπρασιών δικαιωμάτων χρήσης γης σύμφωνα με τους κανονισμούς· την οργάνωση, την εφαρμογή και την υπογραφή συμβάσεων για την ενοικίαση μονάδων και την οργάνωση δημοπρασιών σύμφωνα με τους κανονισμούς υποβολής προσφορών.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/du-kien-thang-62025-tphcm-se-dau-gia-3-lo-dat-tai-thu-thiem-d224396.html