Το Υπουργείο Κατασκευών μόλις εξέδωσε την απόφαση αριθ. 1253/QD-BXD για την ψήφιση του Σχεδίου αναβάθμισης του Πληροφοριακού Συστήματος για την Αγορά Κατοικιών και Ακινήτων.
Ο οργανισμός υποστηρίζει ότι η αγορά ακινήτων του Βιετνάμ αντιμετωπίζει μια κατάσταση κατακερματισμένης και ασυνεπούς πληροφόρησης εδώ και πολλά χρόνια. Τα δεδομένα σχετικά με τις τιμές των κατοικιών, την προσφορά, τις συναλλαγές, τον σχεδιασμό κ.λπ. είναι συχνά διάσπαρτα σε διάφορες τοποθεσίες, δυσπρόσιτα ή δεν ενημερώνονται έγκαιρα. Αυτό όχι μόνο δημιουργεί δυσκολίες για τις ρυθμιστικές αρχές, αλλά θέτει επίσης σε κίνδυνο τους επενδυτές, τις επιχειρήσεις και τους πολίτες κατά τη λήψη αποφάσεων.
Στο πλαίσιο της επιταχυνόμενης εφαρμογής από την κυβέρνηση του ψηφίσματος 57-NQ/TW της 22ας Δεκεμβρίου 2024 του Πολιτικού Γραφείου σχετικά με τις σημαντικές εξελίξεις στην ανάπτυξη της επιστήμης, της τεχνολογίας, της καινοτομίας και του εθνικού ψηφιακού μετασχηματισμού, η αναβάθμιση του συστήματος πληροφοριών για τη στέγαση και την αγορά ακινήτων έχει καταστεί επείγουσα απαίτηση. Δεν πρόκειται απλώς για ένα τεχνικό ζήτημα, αλλά για ένα κρίσιμο βήμα προς μια πιο διαφανή και βιώσιμη αγορά ακινήτων.
Τα δεδομένα ακινήτων πρέπει να είναι «ακριβή, πλήρη, καθαρά και ζωντανά».
Σύμφωνα με το Σχέδιο, το Υπουργείο Κατασκευών έχει θέσει σημαντικούς στόχους, όπως: Ολοκλήρωση και αναβάθμιση του Συστήματος Πληροφοριών για την Αγορά Κατοικιών και Ακινήτων σε μια ενοποιημένη, συγχρονισμένη ψηφιακή πλατφόρμα, διασυνδεδεμένη με εθνικές και εξειδικευμένες βάσεις δεδομένων, που θα εξυπηρετεί αποτελεσματικά τη διαχείριση του κράτους, τη λήψη πολιτικών αποφάσεων, την παροχή δημόσιων υπηρεσιών και τη διαφάνεια των πληροφοριών για τους πολίτες και τις επιχειρήσεις.
Διασφάλιση ότι το 100% των δεδομένων της αγοράς κατοικιών και ακινήτων ενημερώνεται με ακρίβεια, πληρότητα, σαφήνεια και είναι άμεσα διαθέσιμα, εγγυώμενη την ασφάλεια και το απόρρητο των πληροφοριών και διευκολύνοντας την ενσωμάτωση και την αξιοποίηση στο ψηφιακό περιβάλλον.
Επιπλέον, η εφαρμογή προηγμένων τεχνολογιών για την υποστήριξη της πρόβλεψης και της ανάλυσης των τάσεων της αγοράς ακινήτων, η διασφάλιση της έγκαιρης εφαρμογής και η εκπλήρωση των απαιτήσεων των οδηγιών του Κόμματος, της Κυβέρνησης και του Υπουργείου Κατασκευών σχετικά με την ανάπτυξη της επιστήμης , της τεχνολογίας, της καινοτομίας και του ψηφιακού μετασχηματισμού είναι ζωτικής σημασίας.
Αναθεώρηση, βελτίωση και αναβάθμιση του συστήματος.
Σύμφωνα με το Υπουργείο Κατασκευών, η εφαρμογή της αναβάθμισης του Συστήματος Πληροφοριών για την Αγορά Κατοικιών και Ακινήτων χωρίζεται σε δύο φάσεις.
Η περίοδος γύρω στο 2025 θα περιλαμβάνει την αναθεώρηση των νομικών κανονισμών του διατάγματος αριθ. 94/2024/ND-CP και τη δημιουργία βάσης δεδομένων σύμφωνα με το σχέδιο, διασφαλίζοντας την ταξινόμηση, την αξιολόγηση της τρέχουσας κατάστασης, το επίπεδο ετοιμότητας και τις τρέχουσες δυνατότητες ενσωμάτωσης και κοινής χρήσης.
ΣΧΕΤΙΚΑ ΝΕΑ
Όσον αφορά τις πιστώσεις που παρέχονται σε ακίνητα και τίτλους, η Κρατική Τράπεζα του Βιετνάμ επιβεβαιώνει ότι παρακολουθεί στενά τους δείκτες ασφάλειας.
Υπουργείο Κατασκευών: Οι τιμές των ακινήτων έχουν σταθεροποιηθεί, το φαινόμενο των αυξήσεων υπερθέρμανσης δεν υπάρχει πλέον.
Οι επιχειρήσεις ακινήτων προτείνουν την κατάργηση του πρόσθετου φόρου γης.
Οι συγκεκριμένες εργασίες περιλαμβάνουν: Έρευνα και αξιολόγηση της τρέχουσας κατάστασης του συστήματος πληροφοριών στέγασης και της αγοράς ακινήτων· αναθεώρηση των νομικών κανονισμών στο κυβερνητικό διάταγμα αριθ. 94/2024/ND-CP της 24ης Ιουλίου 2024, το οποίο περιγράφει λεπτομερώς ορισμένες διατάξεις του νόμου περί επιχειρήσεων ακινήτων σχετικά με την κατασκευή και τη διαχείριση συστημάτων πληροφοριών και βάσεων δεδομένων για τη στέγαση και την αγορά ακινήτων· ενοποίηση δεικτών πληροφοριών και τεχνικών εγγράφων για τον συγχρονισμό δεδομένων με την κοινόχρηστη βάση δεδομένων του Υπουργείου· αναβάθμιση και βελτίωση του συστήματος· και δοκιμή και αξιολόγηση της ασφάλειας των πληροφοριών.
Η εκπαίδευση σχετικά με τη χρήση του συστήματος, τη δημιουργία δεδομένων και τον συγχρονισμό δεδομένων με την κοινόχρηστη βάση δεδομένων του Υπουργείου θα ξεκινήσει στις αρχές Νοεμβρίου 2025 και θα ολοκληρωθεί έως τα μέσα Νοεμβρίου 2025. Ο συγχρονισμός δεδομένων μεταξύ της κοινόχρηστης βάσης δεδομένων του Υπουργείου και του Εθνικού Κέντρου Δεδομένων θα ολοκληρωθεί έως τις 30 Νοεμβρίου 2025.
Κατά την περίοδο του 2026, το Υπουργείο Κατασκευών θα συνεχίσει να βελτιώνει και να εφαρμόζει μέτρα για την ενίσχυση της ποιότητας των υπηρεσιών που παρέχονται από το Σύστημα Πληροφοριών για την Αγορά Κατοικιών και Ακινήτων. Αυτό θα περιλαμβάνει την αξιολόγηση, την αναθεώρηση, την τροποποίηση και τη συμπλήρωση δεικτών για την τελειοποίηση του συστήματος πληροφοριών και της βάσης δεδομένων για τη στέγαση και την αγορά ακινήτων, διασφαλίζοντας ότι πληρούν τις απαιτήσεις διαχείρισης.
Επιπλέον, το σύστημα πληροφοριών και η βάση δεδομένων για την αγορά κατοικίας και ακινήτων θα αναβαθμιστούν, θα τροποποιηθούν και θα συμπληρωθούν ώστε να ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις της κρατικής διαχείρισης σύμφωνα με την πρακτική κατάσταση. Το σύστημα πληροφοριών θα ολοκληρωθεί σύμφωνα με τους ενημερωμένους και συμπληρωμένους δείκτες μεταξύ 30 Ιουνίου 2026 και 30 Νοεμβρίου 2026.
Πηγή: https://baolangson.vn/du-lieu-ve-nha-o-thi-truong-bat-dong-san-phai-dung-du-sach-song-5055751.html
Σχόλιο (0)