Εκταμίευση δημόσιων επενδυτικών κεφαλαίων: Αποφασισμένοι να διατηρήσουν την κορυφαία θέση (Μέρος 3)

Για να αποδοθεί η ευθύνη σε τοπικές κοινότητες και μονάδες, τα δημόσια επενδυτικά έργα που διαχειρίζεται η επαρχία απαιτούν την έγκριση των αντίστοιχων κεφαλαίων από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή και το Επαρχιακό Λαϊκό Συμβούλιο στο πλαίσιο της επενδυτικής πολιτικής. Στο πλαίσιο της έλλειψης διαφοροποίησης στα έσοδα του προϋπολογισμού και της εξάρτησης που εξακολουθεί να οφείλεται κυρίως στα τέλη χρήσης γης, το «πρόβλημα των αντίστοιχων κεφαλαίων» είναι ένα αρκετά δύσκολο πρόβλημα, που απαιτεί από τις τοπικές κοινότητες να έχουν πολλές λύσεις για την εξισορρόπηση των κεφαλαιακών πηγών, για να τεθεί σύντομα σε εφαρμογή το έργο και να προωθηθεί η αποτελεσματικότητα.

Η κατοικημένη περιοχή ζώνης 3, στην πόλη Κουάν Λάο (Γιεν Ντιν) έχει επενδύσει σε σύγχρονες υποδομές για τη διοργάνωση δημοπρασιών, δημιουργώντας μια πηγή εσόδων του προϋπολογισμού. Φωτογραφία: PV

Η πρόοδος καθυστερεί λόγω έλλειψης αντίστοιχων κεφαλαίων για την εκκαθάριση του χώρου.

Το Έργο Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης Δυναμικών Πόλεων - Υποέργο Αστικού Περιβάλλοντος Tinh Gia εγκρίθηκε από τον Πρωθυπουργό το 2018 και προσαρμόστηκε το 2023, με συνολική προσαρμοσμένη επένδυση άνω των 2.314 δισεκατομμυρίων VND, εκ των οποίων η χρηματοδότηση της Παγκόσμιας Τράπεζας (ΠΤ) είναι 1.199 δισεκατομμύρια VND και το αντίστοιχο κεφάλαιο της επαρχίας Thanh Hoa και της πόλης Nghi Son είναι 1.115 δισεκατομμύρια VND.

Με 8 έργα, συμπεριλαμβανομένων πολλών σημαντικών κατασκευαστικών έργων, όπως: κατασκευή 9,9 χλμ. παραλιακού δρόμου από την κοινότητα Ninh Hai έως τη γέφυρα Lach Bang, κατασκευή 2,1 χλμ. του δρόμου Binh Minh προς το Sao Vang, ανακαίνιση 5,6 χλμ. του καναλιού Than από τη γέφυρα Mai έως τον αγωγό Do Be..., το έργο αναμένεται να φέρει ένα «νέο πρόσωπο» για τη βελτίωση των υποδομών και την ενίσχυση της συνδεσιμότητας μεταξύ περιοχών στην Οικονομική Ζώνη Nghi Son. Ωστόσο, σύμφωνα με τη συμφωνία χρηματοδότησης που υπογράφηκε με την Παγκόσμια Τράπεζα, η ημερομηνία λήξης του δανείου είναι η 30ή Ιουνίου 2025, αλλά οι εργασίες εκκαθάρισης του χώρου εξακολουθούν να βρίσκονται σε αταξία.

Σύμφωνα με τον επενδυτή - το Διοικητικό Συμβούλιο του Επενδυτικού Έργου Κατασκευής της Οικονομικής Ζώνης και των Βιομηχανικών Ζωνών Nghi Son, ο όγκος των εργασιών εκκαθάρισης του χώρου και ο υπόλοιπος όγκος κατασκευής των κυκλοφοριακών στοιχείων είναι πολύ μεγάλος (5,7 χλμ. της διαδρομής 1 και 1,1 χλμ. της διαδρομής 2). Λόγω των δυσκολιών στην εκκαθάριση του χώρου, σε συνδυασμό με την καθυστέρηση στην υλοποίηση της κατασκευής από ορισμένους εργολάβους με μειωμένη δυναμικότητα, το έργο είναι απίθανο να ολοκληρωθεί εντός της προθεσμίας της υπογεγραμμένης συμφωνίας. Πολλά κατασκευαστικά έργα παραμένουν ημιτελή και δεν μπορούν να συνδεθούν με τις υπάρχουσες διαδρομές. Η συνολική εκταμίευση του έργου μέχρι σήμερα έχει φτάσει μόνο τα 1.144,5 δισεκατομμύρια VND, φτάνοντας το 49,5% του συνολικού επενδυτικού κεφαλαίου. Εκ των οποίων, το δανειακό κεφάλαιο της Παγκόσμιας Τράπεζας μόλις εκταμίευσε 693,7 δισεκατομμύρια VND (φτάνοντας το 57,8% του συνολικού κεφαλαίου ΕΑΒ). Το νεοεκταμιευμένο αντίστοιχο κεφάλαιο είναι 450,8 δισεκατομμύρια VND (φτάνοντας το 40,4% του συνολικού αντίστοιχου κεφαλαίου). Το 2024, στο έργο ανατέθηκε κεφάλαιο άνω των 295,7 δισεκατομμυρίων VND, αλλά μέχρι σήμερα, ο επενδυτής έχει εκταμιεύσει μόνο περισσότερα από 31,5 δισεκατομμύρια VND, φτάνοντας μόνο το 10,7% του ανατεθειμένου κεφαλαιακού σχεδίου.

Είναι γνωστό ότι για αυτό το έργο, ο προϋπολογισμός της πόλης Nghi Son θα συνεισφέρει 537,8 δισεκατομμύρια VND. Το Επαρχιακό Λαϊκό Συμβούλιο έχει συμφωνήσει σε ένα σχέδιο για αυτήν την κεφαλαιακή πηγή από δύο πηγές: τέλη χρήσης γης από το έργο οικιστικής περιοχής στην περιφέρεια Nguyen Binh· τέλη κατανομής γης και χρήσης γης από περιοχές επανεγκατάστασης. Ωστόσο, το έργο οικιστικής περιοχής στην περιφέρεια Nguyen Binh εξακολουθεί να αντιμετωπίζει δυσκολίες στην εκκαθάριση του χώρου λόγω της έλλειψης επαρκούς βάσης για την κατανομή γης για επανεγκατάσταση και την είσπραξη τελών χρήσης γης (η απόφαση αριθ. 16/2023/QD-UBND της 20ής Απριλίου 2024 της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής σχετικά με την αποζημίωση, την υποστήριξη και την επανεγκατάσταση όταν το Κράτος ανακτά γη έχει λήξει από την 1η Αυγούστου 2024, όταν τίθενται σε ισχύ ο νόμος περί γης αριθ. 31/2024/QH15 και το διάταγμα αριθ. 88/2024/ND-CP της κυβέρνησης που ρυθμίζουν την αποζημίωση, την υποστήριξη και την επανεγκατάσταση όταν το Κράτος ανακτά γη). Ως εκ τούτου, είναι πολύ δύσκολο να εξασφαλιστούν κεφάλαια υποκατάστασης για το έργο. Μέχρι σήμερα, η πόλη Nghi Son έχει εισπράξει μόνο 15 δισεκατομμύρια VND από την κατανομή γης για επανεγκατάσταση και έχει δανειστεί 60 δισεκατομμύρια VND από το Ταμείο Ανάπτυξης Γης της επαρχίας Thanh Hoa . Το εγκεκριμένο ποσό, το οποίο δεν έχει ακόμη καταβληθεί, είναι 163,9 δισεκατομμύρια VND/232 νοικοκυριά και οργανισμούς. Το υπόλοιπο ποσό, σε σύγκριση με τη ζήτηση, είναι 462,8 δισεκατομμύρια VND.

Στην πόλη Μπιμ Σον, το έργο κυκλοφορίας που συνδέει την οδό Τραν Φου με την οδό Ναμ Μπιμ Σον 6, αντιμετωπίζει επίσης δυσκολίες στην εξασφάλιση κεφαλαίων υποκατάστασης. Με συνολική επένδυση σχεδόν 336 δισεκατομμυρίων VND, εκτός από τον κεντρικό προϋπολογισμό που υποστηρίζει 117 δισεκατομμύρια VND για το κόστος κατασκευής, η πόλη Μπιμ Σον πρέπει να διαθέσει επιπλέον 219 δισεκατομμύρια VND, συμπεριλαμβανομένου ενός μέρους του κόστους κατασκευής και του κόστους εκκαθάρισης του χώρου. Ωστόσο, η δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης τα τελευταία 2 χρόνια δεν ανταποκρίθηκε στις προσδοκίες, επομένως η πόλη δεν μπόρεσε να εξασφαλίσει κεφάλαια για την ολοκλήρωση των εργασιών εκκαθάρισης του χώρου. Επί του παρόντος, το έργο έχει παραδώσει μόνο περίπου το 70% της περιοχής που απαιτεί εκκαθάριση του χώρου. Ο όγκος υλοποίησης έχει φτάσει περίπου το 33% της συμβατικής αξίας, περίπου 20% πίσω από τη σύμβαση.

Το οδικό έργο από το Βιομηχανικό Πάρκο Bim Son μέχρι το παράκτιο τμήμα του δρόμου Nga Son - Hoang Hoa κινδυνεύει επίσης να καθυστερήσει να ολοκληρωθεί τον Δεκέμβριο του τρέχοντος έτους. Η αξία του κατασκευαστικού και εγκαταστατικού μέρους του έργου έχει εκταμιευτεί μόνο 295/536 δισεκατομμύρια VND, φτάνοντας το 55%. Ο λόγος είναι ότι οι εργασίες αποζημίωσης και εκκαθάρισης του χώρου για το τμήμα που διέρχεται από την περιοχή Nga Son αντιμετωπίζουν προβλήματα κατά μήκος του μήκους 0,728 χλμ., επηρεάζοντας 98 νοικοκυριά με οικιστική γη.

Σύμφωνα με τον εκπρόσωπο της περιφέρειας Nga Son, σε σχέση με αυτό το έργο, η περιφέρεια Nga Son έχει πολύ μεγάλο όγκο εργασιών απαλλοτρίωσης γης, με μήκος διαδρομής 16,442 χλμ., μια πληγείσα περιοχή 48,33 εκταρίων και 626 πληγέντα νοικοκυριά. Εκ των οποίων, 267 νοικοκυριά έχουν πληγείσα οικιστική γη με έκταση σχεδόν 4,3 εκταρίων. 77 νοικοκυριά πρέπει να επανεγκατασταθούν. Μαζί με την περίπλοκη και χρονοβόρα εργασία επαλήθευσης της προέλευσης της οικιστικής γης, η δημοπρασία γης για την είσπραξη τελών χρήσης γης φέτος επίσης δεν ανταποκρίθηκε στο σχέδιο. Αυτή είναι η μεγαλύτερη δυσκολία της περιοχής, με αποτέλεσμα η κινητοποίηση κεφαλαίων υποκατάστασης για εργασίες απαλλοτρίωσης να μην ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις.

Είναι γνωστό ότι ο συνολικός προϋπολογισμός για την εκκαθάριση του έργου μέσω της περιφέρειας Nga Son είναι περίπου 370.647 δισεκατομμύρια VND, αύξηση άνω των 149 δισεκατομμυρίων VND σε σύγκριση με την εκτίμηση της συνολικής επένδυσης. Μέχρι σήμερα, η πηγή του ταμείου εκκαθάρισης του χώρου έχει διατεθεί μόνο για περισσότερα από 109 δισεκατομμύρια VND, εκ των οποίων ο προϋπολογισμός της περιφέρειας έχει διαθέσει περισσότερα από 59,2 δισεκατομμύρια VND και έχει δανειστεί από το Ταμείο Ανάπτυξης Γης της Επαρχίας Thanh Hoa 50 δισεκατομμύρια VND, ποσό που εξακολουθεί να υπολείπεται της εγκεκριμένης εκτίμησης των 93,6 δισεκατομμυρίων VND και σε σύγκριση με την τρέχουσα πραγματική ζήτηση, εξακολουθεί να υπολείπεται κατά περισσότερα από 261,4 δισεκατομμύρια VND. Πρόσφατα, το Υπουργείο Μεταφορών προσάρμοσε την επενδυτική πολιτική, σύμφωνα με την οποία το επαρχιακό κεφάλαιο που υποστηρίζει την περιφέρεια Nga Son είναι 200 ​​δισεκατομμύρια VND για την ολοκλήρωση της εκκαθάρισης του χώρου του έργου.

Πώς να λύσουμε το πρόβλημα των αντίστοιχων κεφαλαιακών πόρων;

Έρευνες σε πολλές περιοχές της επαρχίας δείχνουν ότι, λόγω της έλλειψης διαφοροποιημένων πηγών εσόδων, η κινητοποίηση των κεφαλαίων υποκατάστασης για επενδυτικά έργα εξισορροπείται κυρίως από τα έσοδα από τον φόρο χρήσης γης. Ωστόσο, σε περιόδους που η αγορά δεν είναι ευνοϊκή, τα ακίνητα έχουν παγώσει, και η «αναμονή» για αυτήν την πηγή εσόδων συχνά δεν ανταποκρίνεται στις προσδοκίες. Σύμφωνα με στοιχεία του Υπουργείου Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος, έως τις 10 Οκτωβρίου 2024, τα έσοδα από τους πλειστηριασμούς δικαιωμάτων χρήσης γης είχαν φτάσει σχεδόν τα 9.283 δισεκατομμύρια VND/22.876,6 δισεκατομμύρια VND, φτάνοντας το 40,6% του σχεδίου, με αποτέλεσμα οι περισσότερες περιοχές να δυσκολεύονται να εξασφαλίσουν κεφάλαια υποκατάστασης για την εκκαθάριση γης και την εκκαθάριση χώρων για έργα.

Το έργο αναβάθμισης και επέκτασης της επαρχιακής οδού 506Β από τη διασταύρωση με την Εθνική Οδό 45 έως τη διασταύρωση με τον δρόμο που συνδέει 3 εθνικούς αυτοκινητόδρομους (Εθνική Οδός 45 - Εθνική Οδός 217 - Εθνική Οδός 47) στην κοινότητα Thieu Ngoc (Thieu Hoa) επιταχύνεται.

Στην πόλη Μπιμ Σον, τα εκτιμώμενα έσοδα από τα τέλη χρήσης γης το 2024 που έχουν οριστεί από το Λαϊκό Συμβούλιο της Πόλης ανέρχονται σε περισσότερα από 397 δισεκατομμύρια VND. Εκ των οποίων σχεδόν 163 δισεκατομμύρια VND θα μεταφερθούν στον επαρχιακό προϋπολογισμό και περισσότερα από 234 δισεκατομμύρια VND θα μεταφερθούν στους προϋπολογισμούς της περιφέρειας και της κοινότητας. Ωστόσο, κατά τους πρώτους 9 μήνες του τρέχοντος έτους, η είσπραξη των τελών χρήσης γης έχει φτάσει μόνο τα 201 δισεκατομμύρια VND. Μαζί με άλλες εργασίες που πρέπει να δαπανηθούν σύμφωνα με την εκτίμηση, η πηγή κεφαλαίου που διατίθεται για νέα επενδυτικά έργα είναι 43,4 δισεκατομμύρια VND.

Ο εκπρόσωπος του Τμήματος Οικονομικών - Σχεδιασμού της Λαϊκής Επιτροπής της περιφέρειας Quang Xuong ανέφερε ότι το 2024, η είσπραξη των τελών χρήσης γης στην περιοχή δεν έφτασε το καθορισμένο σχέδιο λόγω της υποτονικής αγοράς ακινήτων στην περιφέρεια. Πολλά οικόπεδα πολεοδομίας τέθηκαν σε δημοπρασία, αλλά δεν υπήρχαν συμμετέχοντες πελάτες. Συνεπώς, κατά τη δημοπρασία 16 οικόπεδων πολεοδομίας σε 13 κοινότητες, με συνολικά 499 οικόπεδα που τέθηκαν σε δημοπρασία, μέχρι σήμερα, μόνο 151 οικόπεδα (2,32 εκτάρια) έχουν κερδίσει τη δημοπρασία, φτάνοντας το 30%, με το ποσό που κέρδισε η δημοπρασία για τα δικαιώματα χρήσης γης να είναι 113,7 δισεκατομμύρια VND.

Ο σύντροφος Le Minh Nghia, Διευθυντής του Τμήματος Σχεδιασμού και Επενδύσεων, σχολίασε: «Τα περισσότερα από τα έργα που χρησιμοποιούν επενδυτικό κεφάλαιο από έσοδα από τέλη χρήσης γης είναι βασικά έργα της επαρχίας ή αντίστοιχα έργα που χρησιμοποιούν ξένα κεφάλαια, επομένως η κλίμακα και το εύρος της επένδυσης για την εκκαθάριση του χώρου είναι πολύ μεγάλα, απαιτώντας πολύ χρόνο για την υλοποίησή τους. Ταυτόχρονα, πρέπει να συμμορφώνονται με τις διατάξεις της βιετναμέζικης νομοθεσίας και των ξένων χορηγών, κάτι που μπορεί εύκολα να προκαλέσει δυσκολίες και προβλήματα κατά τη διαδικασία υλοποίησης. Παράλληλα, οι διακυμάνσεις στην αγορά ακινήτων τα τελευταία χρόνια έχουν επηρεάσει τα έσοδα από τέλη χρήσης γης των τοπικών κοινοτήτων. Ο νόμος περί γης αριθ. 31/2024/QH15, ο οποίος τίθεται σε ισχύ από την 1η Αυγούστου 2024, με πολλούς νέους κανονισμούς και περιεχόμενο σε σύγκριση με πριν, και η έλλειψη κατευθυντήριων εγκυκλίων και ειδικών κανονισμών της επαρχίας για την εφαρμογή, είναι επίσης ένας λόγος για τον οποίο οι τοπικές κοινότητες και οι επενδυτές εξακολουθούν να βρίσκονται σε σύγχυση στη διαδικασία υλοποίησης, με αποτέλεσμα την αδυναμία έγκαιρης υποβολής έργων σε δημοπρασία».

Επί του παρόντος, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος καθοδηγεί και ζητά από τις περιφέρειες, τις κωμοπόλεις και τις πόλεις να μελετήσουν και να βρουν λύσεις για την επιτάχυνση της προόδου των δημοπρασιών δικαιωμάτων χρήσης γης για επιλέξιμα οικόπεδα και αγροτεμάχια· παροτρύνει τους νικητές των δημοπρασιών να καταβάλουν τέλη χρήσης γης, να διασφαλίσουν την είσπραξη του προϋπολογισμού σύμφωνα με το σχέδιο και να μεριμνήσουν άμεσα για το κεφάλαιο εκκαθάρισης γης, να προωθήσουν την πρόοδο του έργου. Στην πραγματικότητα, πρόσφατα, ακόμη και σε μια εποχή που άλλες περιοχές αντιμετώπισαν δυσκολίες ή «δυσκολεύτηκαν» κατά τη διεξαγωγή δημοπρασιών, υπήρχαν ακόμη περιοχές που αξιοποίησαν άμεσα και αποτελεσματικά αυτήν την πηγή εσόδων.

Συνήθως, στην περιοχή Yen Dinh, το 2024, η περιοχή διοργάνωσε δημοπρασίες 10 οικοπέδων, δημοπρατώντας με επιτυχία 427/603 οικόπεδα, με έσοδα σχεδόν 542 δισεκατομμύρια VND. Με αυτήν την πηγή κεφαλαίου, το τοπικό ισοζύγιο του προϋπολογισμού δεν επαρκεί μόνο για να καλύψει βασικά έργα που διαχειρίζεται η επαρχία και υλοποιούνται, αλλά η περιοχή οργανώνει επίσης την κατασκευή πολλών έργων στο πλαίσιο του σχεδίου δημόσιων επενδύσεων της περιοχής. Από την αρχή του έτους, η περιοχή Yen Dinh έχει ξεκινήσει 34 νέα έργα, με συνολική επένδυση 422,3 δισεκατομμυρίων VND. Εκ των οποίων, υπάρχουν 6 έργα στον τομέα των μεταφορών, 5 έργα στον τομέα της γεωργίας, 8 έργα στον τομέα της εκπαίδευσης, 9 έργα στον τομέα των τεχνικών υποδομών...

Στην περιοχή Thieu Hoa, το 2024, τα τέλη χρήσης γης που εισπράχθηκαν για 19 δημοπρατηθέντα έργα έφτασαν τα 720 δισεκατομμύρια VND, εκ των οποίων ο προϋπολογισμός της περιφέρειας ήταν 220 δισεκατομμύρια VND. Από το 2020 έως σήμερα, η περιφέρεια έχει παράσχει κεφάλαια υποκατάστασης άνω των 399 δισεκατομμυρίων VND/534 δισεκατομμυρίων VND, φτάνοντας το 75% του σχεδίου για την περίοδο 2020-2025. Μόνο το 2024, αυτή η πηγή κεφαλαίου θα φτάσει τα 163 δισεκατομμύρια VND.

Ο σύντροφος Trinh Dinh Tung, επικεφαλής του τμήματος Οικονομικών - Σχεδιασμού της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Thieu Hoa, δήλωσε: «Στο παρελθόν, η περιοχή έχει επικεντρωθεί ιδιαίτερα στο γενικό σχεδιασμό και, ειδικότερα, στον λεπτομερή σχεδιασμό νέων οικιστικών περιοχών σε κλίμακα 1/500. Μέχρι σήμερα, η περιοχή έχει υλοποιήσει περισσότερα από 100 έργα σχεδιασμού, όπως: σχεδιασμός περιοχής, γενικός πολεοδομικός σχεδιασμός, γενικός σχεδιασμός κατασκευών κοινότητας, λεπτομερής σχεδιασμός οικιστικών περιοχών σε κλίμακα 1/500, εμπορικές περιοχές, σχεδιασμός βιομηχανικών συγκροτημάτων 1/500... Η «κάλυψη» και η δημοσιοποίηση του σχεδιασμού έχει βοηθήσει την περιοχή να αυξήσει την ανταγωνιστικότητά της έναντι άλλων περιοχών όταν ζητά επενδυτές. Ταυτόχρονα, προωθείται η αξιοποίηση των γαιών, ιδίως των οικιστικών εκτάσεων, για τη δημιουργία νέων οικιστικών περιοχών, σύγχρονων και σύγχρονων νέων αστικών περιοχών. Παράλληλα, η περιοχή έχει επίσης εφαρμόσει αποτελεσματικά τις επενδύσεις σε τεχνικές υποδομές νέων οικιστικών περιοχών για να τεθούν σε δημοπρασία για δικαιώματα χρήσης γης, ειδικά σε περιοχές με υψηλό δυναμικό, όπως η πόλη Thieu Hoa. Η προετοιμασία των επενδύσεων, η εκκαθάριση του χώρου και η κατασκευή οικιστικών υποδομών πραγματοποιούνται επίσης ταυτόχρονα και γρήγορα, με έργα σύντομα.» τίθενται σε δημοπρασία γης για τη δημιουργία εσόδων· με αυτόν τον τρόπο διατίθενται πόροι για επενδυτικές δαπάνες, ιδίως για βασικά έργα στην περιοχή.

Σύμφωνα με το Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων, στο συνολικό σχέδιο δημόσιων επενδύσεων για τον τοπικό προϋπολογισμό φέτος, ύψους 9.539.746 δισεκατομμυρίων VND, υπάρχουν σχεδόν 7.924.981 δισεκατομμύρια VND επενδυτικού κεφαλαίου από έσοδα από τέλη χρήσης γης. Μέχρι τις 16 Οκτωβρίου, ολόκληρη η επαρχία είχε εκταμιεύσει σχεδόν 5.715,7 δισεκατομμύρια VND αυτής της πηγής κεφαλαίου, αν και υψηλότερο από το μέσο ποσοστό εκταμίευσης ολόκληρης της επαρχίας, έφτασε μόνο το 72,1% του σχεδίου.

Στο επαρχιακό συνέδριο για την προώθηση της εκταμίευσης δημόσιων επενδυτικών κεφαλαίων που πραγματοποιήθηκε στις 30 Οκτωβρίου, ο Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής ανέθεσε στο Τμήμα Κατασκευών να συμβουλεύει και να υποβάλλει έκθεση στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή σχετικά με την κατεύθυνση του έργου επιθεώρησης στον κατασκευαστικό τομέα, εστιάζοντας σε περιεχόμενα όπως η ποιότητα των εγγράφων υποβολής προσφορών, η ποιότητα των έργων και ιδιαίτερα οι αδύναμες συμβουλευτικές δραστηριότητες. Στην πραγματικότητα, τα τελευταία χρόνια, η πρόοδος ορισμένων βασικών έργων στην επαρχία αντιμετώπισε δυσκολίες, μερικές φορές «αδιέξοδες», εν μέρει λόγω της έλλειψης πρακτικότητας στην προετοιμασία των επενδυτικών έργων από τη συμβουλευτική μονάδα. Πολλά έργα, όταν τέθηκαν σε εφαρμογή, είχαν «αυξημένο» το κόστος απόκτησης γης και εκκαθάρισης, προκαλώντας παθητικότητα και «βάρος» για πολλές περιοχές όταν έπρεπε να «μεταφέρουν» μια μεγάλη πηγή αντίστοιχου κεφαλαίου.

Ο Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής έδωσε επίσης εντολή στο Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος και στις τοπικές αρχές να συντονίσουν ενεργά την ολοκλήρωση της προσθήκης των τιμών γης για δρόμους και οδούς που δεν έχουν ακόμη καταχωριστεί στον τιμοκατάλογο γης, σύμφωνα με την Απόφαση Αρ. 1394/QD-UBND της 10ης Απριλίου 2024 της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής· να προσαρμόσουν τον τιμοκατάλογο γης σύμφωνα με την πολιτική που ενέκρινε η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή, ως νομική βάση για τις τοπικές αρχές ώστε να επιλύσουν ριζικά μια σειρά από δυσκολίες στην κατανομή γης για επανεγκατάσταση και την είσπραξη τελών χρήσης γης· να προωθήσουν την εκκαθάριση των έργων χρήσης γης για την οργάνωση δημοπρασιών και προσφορών, δημιουργώντας μια πηγή εσόδων από τον φόρο χρήσης γης για τις δαπάνες αναπτυξιακών επενδύσεων.

Ομάδα Φωτοβολταϊκών

Τελικό μάθημα: Επιτάχυνση προς τη γραμμή τερματισμού

Πηγή: https://baothanhhoa.vn/giai-ngan-von-dau-tu-cong-quyet-tam-giu-vi-the-top-dau-bai-3-giai-bai-toan-von-doi-ung-229616.htm