Η επίλυση ζητημάτων γης και υποδομών για τους πολίτες και τις επιχειρήσεις αποτελεί πάντα ένα επίκαιρο ζήτημα και τυγχάνει σημαντικής δημόσιας προσοχής. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα σε μεγάλες πόλεις όπως το Ανόι , η πόλη Χο Τσι Μινχ, το Χάι Φονγκ και το Κουάνγκ Νινχ.
Σύμφωνα με δημοσιεύματα των μέσων ενημέρωσης, τον τελευταίο καιρό έχουν υπάρξει πολυάριθμες ανεπάρκειες και διαφωνίες σχετικά με τη γη και τα έργα, οι οποίες οδήγησαν σε παράπονα και αγωγές από πολίτες και επιχειρήσεις, προκαλώντας μεγάλη απογοήτευση και αντικρουόμενες πληροφορίες, επηρεάζοντας σημαντικά τη φήμη ορισμένων αξιωματούχων και φορέων διαχείρισης, ενώ παράλληλα επηρεάζουν αρνητικά το ηθικό των επιχειρήσεων και των επενδυτών κατά τη λειτουργία τους στην περιοχή.
Αναγνωρίζοντας τη σημασία της επίλυσης των γαιοκτημόνων διαφορών και εστιάζοντας σε λύσεις για τη βελτίωση των συνιστωσών δεικτών του Δείκτη Ανταγωνιστικότητας της Επαρχίας (PCI) το 2023, ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής του Ανόι, Tran Sy Thanh, έδωσε εντολή στις Λαϊκές Επιτροπές των περιφερειών, των κομητειών και των πόλεων να συνεχίσουν την αποφασιστική αναθεώρηση και εφαρμογή μέτρων για την ουσιαστική ολοκλήρωση του 100% της έκδοσης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης στις περιοχές τους· να επιλύσουν τα εμπόδια και να αυξήσουν το ποσοστό έκδοσης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης σε οργανισμούς· να διασφαλίσουν τη διαφάνεια, τη συμμόρφωση με τους κανονισμούς και να αποφύγουν τη δημιουργία δυσκολιών για τις επιχειρήσεις που σχετίζονται με διοικητικές διαδικασίες που σχετίζονται με τη γη· να διορθώσουν την κατάσταση της καθυστερημένης επεξεργασίας των αιτήσεων και να εκδώσουν γραπτές ειδοποιήσεις για την κατάσταση των αιτήσεων και να ζητήσουν συγγνώμη από τους πολίτες όταν οι αιτήσεις καθυστερούν.
Επιπλέον, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος έχει αναλάβει την ηγεσία στην ανάπτυξη και εφαρμογή του Σχεδίου Χρήσης Γης της πόλης του Ανόι για την περίοδο 2021-2025 και του Σχεδίου Δημοπρασιών Δικαιωμάτων Χρήσης Γης για το 2023 και την πενταετή περίοδο 2021-2025.
Το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος του Ανόι θα συντονιστεί με τις Λαϊκές Επιτροπές των περιφερειών, των κομητειών και των πόλεων για τη δημόσια δημοσιοποίηση πληροφοριών σχετικά με τον σχεδιασμό και τα σχέδια χρήσης γης· θα οργανώσει την παροχή πληροφοριών σχεδιασμού και σχεδίων χρήσης γης σε οργανισμούς και άτομα με εύχρηστο και έγκαιρο τρόπο· θα επιλύσει δυσκολίες και θα επιταχύνει την εκχέρσωση γης· θα εξετάσει, θα συγκεντρώσει στατιστικά στοιχεία και θα ανακτήσει γη από έργα που αργούν να υλοποιηθούν ή δεν τίθενται σε χρήση σύμφωνα με το νόμο· και θα αναπτύξει συγκεκριμένες λύσεις για έργα που αργούν να υλοποιηθούν λόγω αντικειμενικών λόγων, προκειμένου να προσελκύσει επενδύσεις και να αποφύγει τη σπατάλη των χερσαίων πόρων...
Το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος πρέπει επίσης να επιταχύνει την κατασκευή του συστήματος κτηματολογικών αρχείων και της βάσης δεδομένων διαχείρισης γης, να συνεχίσει να απλοποιεί τις διοικητικές διαδικασίες που σχετίζονται με τη γη και να τις εφαρμόζει ανοιχτά, διαφανώς και σύμφωνα με τους κανονισμούς, χωρίς να δημιουργεί δυσκολίες στις επιχειρήσεις κατά την εκτέλεση διοικητικών διαδικασιών που σχετίζονται με τη γη.
Ακολουθώντας τις οδηγίες της Λαϊκής Επιτροπής του Ανόι, η Επιτροπή του Κόμματος της Περιφέρειας Με Λιν εξέδωσε το ψήφισμα 12/NQ-HU την 1η Ιουλίου 2023, σχετικά με την ενίσχυση της ηγεσίας και της καθοδήγησης στη διαχείριση της γης και των ορυκτών πόρων στην περιφέρεια Με Λιν. Αυτή η κίνηση θεωρείται θετική και καταδεικνύει την αποφασιστικότητα της τοπικής αυτοδιοίκησης να επιλύσει οριστικά τις διαφορές, τα παράπονα και τις καταγγελίες που σχετίζονται με τη γη, πολλές από τις οποίες εκκρεμούν εδώ και πολύ καιρό, προκαλώντας σπατάλη γης και δημόσια δυσαρέσκεια.
Σύμφωνα με το ψήφισμα 12/NQ-HU της Επιτροπής του Κόμματος της Περιφέρειας Me Linh σχετικά με τη διαχείριση της γης και των ορυκτών πόρων στην περιφέρεια, ο κ. Nguyen Hong Lam, Γενικός Διευθυντής της Hong Lam Joint Stock Company, της οποίας οι εγκαταστάσεις βρίσκονται στο Βιομηχανικό Πάρκο Quang Minh, εξέφρασε την ελπίδα του ότι τα ζητήματα που σχετίζονται με τη γη και τα δικαιώματα των επενδυτών κατά τη χρήση συστημάτων υποδομών θα επιλυθούν γρήγορα και δίκαια, διασφαλίζοντας μια αρμονική ισορροπία συμφερόντων μεταξύ του κράτους, των επιχειρήσεων και της κοινότητας.
Αυτό θα χρησιμεύσει ως βάση για την καταγραφή των αντιλήψεων των επιχειρήσεων κατά την αξιολόγηση του δυναμισμού και του πρωτοποριακού πνεύματος της επαρχιακής κυβέρνησης, του άτυπου κόστους ή της πρόσβασης σε γη και υποδομές... προκειμένου να προετοιμαστεί η Έκθεση Δείκτη Ανταγωνιστικότητας της Επαρχίας - την οποία το Εμπορικό και Βιομηχανικό Επιμελητήριο του Βιετνάμ (VCCI) διεξάγει έρευνες και θέτει πολυάριθμες ερωτήσεις στις επιχειρήσεις ετησίως.
Ομοίως, στην πόλη Χο Τσι Μινχ, ο κ. Le Van Minh, εκπρόσωπος της Dong Nam Real Estate Investment and Business Joint Stock Company, υπέβαλε επίσης αίτημα για την έκδοση πιστοποιητικών ιδιοκτησίας για το έργο στέγασης Dong Nam στην περιοχή Thu Duc, αρχής γενομένης από το 2020.
Μετά από τρία χρόνια πολυάριθμων νομικών διαδικασιών, η εταιρεία μόλις τώρα ενημερώθηκε για την επερχόμενη επιθεώρηση του χώρου. Αυτή η καθυστέρηση έχει επηρεάσει σημαντικά τις εμπορικές δραστηριότητες της εταιρείας, επειδή η ελλιπής νομική τεκμηρίωση σημαίνει ότι οι συναλλαγές μεταξύ του κατασκευαστή και των πελατών θα διαταραχθούν και θα καταστούν δύσκολες.
Παρόλο που το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της πόλης Χο Τσι Μινχ έχει ζητήσει από τις αρμόδιες μονάδες, όπως το Γραφείο Κτηματολογίου της πόλης, την Επιθεώρηση Κατασκευών και την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Thu Duc, να συντονίσουν και να υποστηρίξουν την επιτάχυνση της διαδικασίας έκδοσης αδειών για τον επενδυτή, οι απώλειες είναι δύσκολο να αντισταθμιστούν, τόσο από άποψη χρόνου όσο και από άποψη επιχειρηματικών ευκαιριών.
Από επιχειρηματικής άποψης, ο κ. Le Van Minh πρότεινε η κυβέρνηση να καθορίσει τη διαδικασία αδειοδότησης και να δημοσιοποιήσει πληροφορίες, ώστε οι πολίτες και οι επιχειρήσεις να μπορούν να κατανοήσουν τις διαδικασίες, τις διαδικασίες και τα χρονοδιαγράμματα. Η πρόσβαση σε πληροφορίες και η έγκαιρη παρέμβαση από τις κρατικές υπηρεσίες διαχείρισης αποτελούν νόμιμα δικαιώματα που τόσο οι πολίτες όσο και οι επιχειρήσεις πρέπει να διασφαλίζονται και να γίνονται σεβαστά, προκειμένου να ελπίζουν σε ένα σταθερό και ευνοϊκό επιχειρηματικό περιβάλλον για την εθνική ανάπτυξη.
[διαφήμιση_2]
Πηγή
Σχόλιο (0)