Απαλλάσσεται η κατανομή γης για επανεγκατάσταση από τα τέλη χρήσης γης;

VTV.vn - Τα νοικοκυριά και τα άτομα στα οποία έχει διατεθεί γη επανεγκατάστασης εντός του ορίου όταν το Κράτος ανακτήσει γη θα εξαιρούνται από τα τέλη χρήσης γης σύμφωνα με το Διάταγμα 230/2025/ND-CP.

Εικονογραφημένη φωτογραφία.

Η κα Nguyen Pham Thanh Nhan ( Tay Ninh ) ρώτησε, βάσει του Διατάγματος αριθ. 230/2025/ND-CP της Κυβέρνησης σχετικά με την απαλλαγή και τη μείωση των τελών χρήσης γης, εξαιρούνται από τα τέλη χρήσης γης τα άτομα στα οποία έχει παραχωρηθεί γη επανεγκατάστασης κατά την ανάκτηση της γης;

Σχετικά με αυτό το ζήτημα, η Φορολογική Υπηρεσία της Επαρχίας Tay Ninh έχει την ακόλουθη γνώμη:

Σύμφωνα με την παράγραφο 1 του άρθρου 4 του διατάγματος αριθ. 230/2025/ND-CP της κυβέρνησης, με ημερομηνία 19 Αυγούστου 2025, που ορίζει άλλες περιπτώσεις απαλλαγής ή μείωσης των τελών χρήσης γης και των ενοικίων γης, όπως ορίζεται στην παράγραφο 2 του άρθρου 157 του νόμου περί γης του 2024:

«Άρθρο 4. Απαλλαγή και μείωση των τελών χρήσης γης»

1. Απαλλαγή από τα τέλη χρήσης γης για έκταση γης που έχει κατανεμηθεί εντός του ορίου κατανομής γης στις ακόλουθες περιπτώσεις:

α) Κατανομή γης για επανεγκατάσταση ή κατανομή γης σε νοικοκυριά και άτομα σε οικιστικά συγκροτήματα και γραμμές σε περιοχές επιρρεπείς σε πλημμύρες, σύμφωνα με την απόφαση του Πρωθυπουργού για την προσαρμογή και συμπλήρωση των θεμάτων και των μηχανισμών δανειοδότησης για την κατασκευή κατοικιών στο πλαίσιο του προγράμματος για την κατασκευή οικιστικών συγκροτημάτων και γραμμών και κατοικιών σε περιοχές που πλημμυρίζουν συχνά στο Δέλτα του Μεκόνγκ.

β) Να παραχωρηθεί οικιστική γη σε αλιευτικά νοικοκυριά και σε άτομα που ζουν σε ποτάμια και λιμνοθάλασσες για να μετακινηθούν σε περιοχές και σημεία επανεγκατάστασης σύμφωνα με τον σχεδιασμό, τα σχέδια και τα έργα που έχουν εγκριθεί από τις αρμόδιες αρχές.

Σύμφωνα με τους παραπάνω κανονισμούς, η απαλλαγή από τα τέλη χρήσης γης για την έκταση γης που έχει κατανεμηθεί εντός του ορίου κατανομής οικιστικής γης ισχύει για: νοικοκυριά και άτομα που έχουν κατανεμηθεί γη επανεγκατάστασης ή έχουν κατανεμηθεί γη σε οικιστικά συμπλέγματα και γραμμές σε περιοχές επιρρεπείς σε πλημμύρες και ψαροχώρια, νοικοκυριά και άτομα που ζουν σε ποταμούς που μετακινούνται σε εγκεκριμένες περιοχές επανεγκατάστασης.

Συνεπώς, σε περίπτωση κατανομής γης για επανεγκατάσταση κατά την ανάκτηση γης που ανήκει στα παραπάνω υποκείμενα, τα τέλη χρήσης γης απαλλάσσονται σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Πηγή: https://vtv.vn/giao-dat-o-tai-dinh-cu-co-duoc-mien-tien-su-dung-dat-100251017153351314.htm