Το Ανόι εκδίδει «τελεσίγραφο» για το έργο της FLC στο Ντάι Μο

(Dan Tri) - Το Ανόι απαιτεί από την FLC να καταβάλει επιπλέον χρήματα ισότιμα ​​με τέλη χρήσης γης και ενοίκιο γης για 4 οικόπεδα στην περιοχή Dai Mo κατά τη διάρκεια της παρατεταμένης περιόδου.

Στις 26 Δεκεμβρίου, η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι εξέδωσε την απόφαση αριθ. 6676 σχετικά με την παράταση της χρήσης γης κατά 24 μήνες για 4 οικόπεδα CT1, CT2, LK1.2 και NT που ανήκουν στο έργο Αστικής Λειτουργικής Περιοχής DM1, στην περιφέρεια Dai Mo, στην περιφέρεια Nam Tu Liem, στο οποίο επενδύθηκε η ανώνυμη εταιρεία FLC Group.

Σύμφωνα με την απόφαση, η FLC είναι υπεύθυνη για την καταβολή στο Δημόσιο ενός πρόσθετου χρηματικού ποσού ίσου με το τέλος χρήσης γης και το ενοίκιο γης για τα παραπάνω 4 οικόπεδα εντός της παρατεταμένης περιόδου που ορίζει ο νόμος.

Η απόφαση αναφέρει σαφώς ότι εάν ο Όμιλος FLC δεν έχει θέσει τη γη σε χρήση μέχρι το τέλος της παρατεταμένης περιόδου, το Κράτος θα την ανακτήσει χωρίς αποζημίωση για τη γη, τα περιουσιακά στοιχεία που συνδέονται με τη γη και τα υπόλοιπα έξοδα επένδυσης σε γη σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου.

Η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι ζήτησε από το Τμήμα Φορολογίας του Ανόι και το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος να καθορίσουν τις οικονομικές υποχρεώσεις για τη γη κατά τη διάρκεια της παρατεταμένης περιόδου για τα 4 οικόπεδα. Εάν λήξει η παρατεταμένη περίοδος και ο Όμιλος FLC δεν έχει ακόμη θέσει τη γη σε χρήση, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος θα καταρτίσει φάκελο για να τον υποβάλει στην Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης για την ανάκτηση της γης χωρίς αποζημίωση για τη γη, τα περιουσιακά στοιχεία που συνδέονται με τη γη και το υπόλοιπο κόστος επένδυσης στη γη σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου.

Το Τμήμα Φορολογίας της Πόλης έχει αναλάβει την είσπραξη οικονομικών υποχρεώσεων επί της γης εντός της παρατεταμένης περιόδου για 4 οικόπεδα σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου.

Έργο FLC Premier Parc Dai Mo (Φωτογραφία: Tran Khang).

Η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι ανέθεσε επίσης στα Τμήματα Σχεδιασμού και Αρχιτεκτονικής, Σχεδιασμού και Επενδύσεων, Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος, Κατασκευών, Οικονομικών, στο Τμήμα Φορολογίας της Πόλης και στην Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Nam Tu Liem να καθοδηγούν την FLC στην εκτέλεση διαδικασιών σχετικά με τον σχεδιασμό, τις επενδύσεις, τη γη, τις κατασκευές και τις σχετικές οικονομικές υποχρεώσεις σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου, και να υποβάλλουν έκθεση στην Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης για εξέταση και καθοδήγηση σχετικά με περιεχόμενο που δεν εμπίπτει στην αρμοδιότητά της.

Η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Nam Tu Liem έχει αναλάβει την εκτέλεση των καθηκόντων της κρατικής διαχείρισης της γης στην περιοχή, προωθώντας και επιβλέποντας την υλοποίηση του έργου από τον επενδυτή. Σε περίπτωση που λήξει η περίοδος παράτασης αλλά ο επενδυτής δεν έχει ακόμη θέσει τη γη σε χρήση, θα συντάξει και θα υποβάλει έκθεση στην Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης (μέσω του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος) για την ανάκτηση της γης σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου.

Προηγουμένως, τον Ιούλιο του 2017, η FLC κέρδισε τη δημοπρασία για το δικαίωμα χρήσης 6,4 εκταρίων γης στην περιοχή DM1, στην περιφέρεια Dai Mo, στην περιφέρεια Nam Tu Liem, για 860 δισεκατομμύρια VND, 2,6 φορές υψηλότερη από την τιμή εκκίνησης.

Η αστική λειτουργική περιοχή DM1 (εμπορική ονομασία FLC Premier Parc Dai Mo) έχει ολοκληρώσει την εκκαθάριση του χώρου, την αποζημίωση, την υποστήριξη και την επανεγκατάσταση. Ο σχεδιασμός του έργου περιλαμβάνει γη για μεζονέτες, ημι-ανεξάρτητες βίλες και πολυώροφα κτίρια.

Στη συνέχεια, το Διοικητικό Συμβούλιο της FLC και της FLC Faros Construction Joint Stock Company ενέκρινε την υπογραφή της σύμβασης κατασκευής και της σύμβασης διαχείρισης του έργου.

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-ra-toi-hau-thu-voi-du-an-cua-flc-tai-dai-mo-20241227171719379.htm