Εκμετάλλευση πανσιόν και ενοικιαζόμενων κατοικιών δίπλα σε κοινωνικές κατοικίες

Στο πρόγραμμα, εκπρόσωποι των εργαζομένων εξέφρασαν τις απόψεις τους στον ηγέτη της πόλης Χο Τσι Μινχ, Φαν Βαν Μάι, για θέματα όπως η πρόσβαση σε κοινωνική στέγαση, η καταβολή πρόσθετου εισοδήματος, η καταβολή μισθών, τα σχολεία για τα παιδιά των εργαζομένων κ.λπ.

Ο κ. Nguyen Tran Dang Minh, εκπρόσωπος της Εταιρείας Δημόσιας Υπηρεσίας Περιφέρειας 10, ανέφερε ότι κάθε χρόνο η εταιρεία του έχει μια περίοδο αξιολόγησης κατά προτεραιότητα για δύσκολες περιπτώσεις αγοράς κοινωνικής στέγασης. Ωστόσο, τα άτομα που χρειάζονται να αγοράσουν ένα σπίτι δεν γνωρίζουν από πού να δανειστούν κεφάλαια, ποιες είναι οι προϋποθέσεις... «Γνωρίζουμε για την κοινωνική στέγαση μόνο από την τηλεόραση και τις εφημερίδες, αλλά πραγματικά δεν ξέρουμε πού βρίσκεται το έργο, πώς να το αγοράσουμε... Ακόμα κι αν μπορούσαμε να δανειστούμε κεφάλαια για να το αγοράσουμε, ο σύζυγός μου και εγώ είμαστε εργαζόμενοι με εισόδημα περίπου 16 εκατομμύρια/μήνα, εξοικονομώντας 2-3 εκατομμύρια κάθε μήνα, οπότε από πού θα βρίσκαμε τα χρήματα για να πληρώνουμε μηνιαίως;» είπε ο κ. Minh.

Συμφωνώντας με την παραπάνω άποψη, ο κ. Pham Quang Thang (Κέντρο Έρευνας και Ανάπτυξης Γεωργίας Υψηλής Τεχνολογίας της HCMC) δήλωσε ότι οι εργαζόμενοι που θέλουν να αγοράσουν σπίτι μπορούν να δανειστούν έως και 900 εκατομμύρια VND, ενώ το υπόλοιπο πρέπει να το προετοιμάσουν οι ίδιοι. Ως εκ τούτου, ο κ. Thang πρότεινε η HCMC να προτείνει αύξηση του ποσού του δανείου για την αγορά σπιτιού, ώστε οι εργαζόμενοι να έχουν πρόσβαση σε κοινωνική στέγαση.

Ο κ. Phan Van Mai, Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ, εκτίμησε ότι η τρέχουσα ανάγκη για κοινωνική στέγαση για τους εργαζόμενους είναι απαραίτητη.

Απαντώντας στο πρόγραμμα, ο κ. Phan Van Mai, Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ, αναγνώρισε τη συμβολή των εκπροσώπων της εταιρείας. Ο κ. Mai δήλωσε ότι τα έργα κοινωνικής στέγασης στην πόλη Χο Τσι Μινχ είναι αρκετά λίγα λόγω προβλημάτων με τον σχεδιασμό, την έκταση γης και τη χαμηλή επενδυτική αποδοτικότητα των επιχειρήσεων.

Για την επίλυση αυτού του προβλήματος, ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ πρότεινε τρεις λύσεις: την κατασκευή πανσιόν, την αξιοποίηση ενοικιαζόμενων κατοικιών και την κοινωνική στέγαση.

«Τα οικοτροφεία είναι τα πιο πρακτικά για τους εργαζόμενους. Η πόλη Χο Τσι Μινχ απαιτεί από τους ιδιοκτήτες να επανεξετάσουν τις συνθήκες στέγασης ώστε να πληρούν ορισμένα πρότυπα και να δανείζουν χρήματα στους ιδιοκτήτες για να διασφαλίσουν τις ελάχιστες απαιτήσεις διαβίωσης και πρόληψης πυρκαγιών. Ταυτόχρονα, υπάρχουν πολιτικές υποστήριξης όπως οι λογαριασμοί ηλεκτρικού ρεύματος και νερού... Στο παρελθόν, έχουν εφαρμοστεί αλλά δεν έχουν καλύψει τις πραγματικές ανάγκες», δήλωσε ο κ. Μάι.

Στο εγγύς μέλλον, η πόλη Χο Τσι Μινχ θα εφαρμόσει ομάδες ενοικιαζόμενων κατοικιών σε περιοχές με μεγάλο αριθμό εργαζομένων. «Δεν νομίζω ότι όλοι οι εργαζόμενοι χρειάζεται να αγοράσουν σπίτια, αλλά μπορούν να νοικιάσουν σπίτια σε λογικές τιμές, μερικά εκατομμύρια VND/μήνα. Θα αναθέσουμε επειγόντως στο Τμήμα Κατασκευών της πόλης Χο Τσι Μινχ να συντονιστεί με την Ομοσπονδία Εργατών της πόλης Χο Τσι Μινχ για την ανάπτυξη ενός έργου ενοικιαζόμενων κατοικιών, ώστε να μπορεί να εφαρμοστεί από τις αρχές του επόμενου έτους», ενημέρωσε ο κ. Phan Van Mai.

Όσον αφορά την κοινωνική στέγαση, η πόλη Χο Τσι Μινχ έχει θέσει ως στόχο την κατασκευή 35.000 μονάδων έως το 2025, αλλά ο αριθμός είναι προς το παρόν πολύ μικρός. Ο πρωθυπουργός ανέθεσε στην πόλη Χο Τσι Μινχ την κατασκευή 26.200 μονάδων και ο κ. Μάι δήλωσε ότι θα προσπαθήσει να επιτύχει αυτόν τον στόχο το επόμενο έτος.

«Όσο για τον δανεισμό χρημάτων για την αγορά κοινωνικής στέγασης, εξυπηρετεί μόνο έναν μικρό αριθμό ανθρώπων που έχουν ανάγκη. Οι αγοραστές κατοικιών μπορούν να πάνε στην τράπεζα για να δανειστούν και η πόλη του Χο Τσι Μινχ θα υποστηρίξει το επιτόκιο. Για παράδειγμα, με τα ίδια 1.000 δισεκατομμύρια VND, εάν η πόλη δανείσει σε εργαζόμενους, μόνο 1.000 άτομα θα έχουν πρόσβαση. Με τη συμμετοχή των τραπεζών, η αποτελεσματικότητα θα είναι υψηλότερη, ίσως δεκάδες χιλιάδες άνθρωποι να μπορούν να δανειστούν», δήλωσε ο κ. Μάι.

Πηγή: https://thanhnien.vn/ong-phan-van-mai-khai-thac-nha-tro-nha-cho-thue-ben-canh-nha-o-xa-hoi-18524051120314608.htm