Η κοινωνική στέγαση ακμάζει χάρη στις ευέλικτες τοπικές προσεγγίσεις

VTV.vn - Η διοικητική μεταρρύθμιση, ο λογικός σχεδιασμός και οι νέες πολιτικές έχουν βοηθήσει πολλά έργα κοινωνικής στέγασης να ξεκινήσουν την κατασκευή τους, καλύπτοντας τις ανάγκες των ανθρώπων.

Στην πρόσφατη συνεδρίαση της Κεντρικής Συντονιστικής Επιτροπής για την πολιτική στέγασης και την αγορά ακινήτων, ο Πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ τόνισε ότι «δεν υπάρχει επαρχία χωρίς ζήτηση», το πρόβλημα είναι να βρεθεί ένας τρόπος για να γίνει αυτό, στέγαση κατάλληλη για τις συνθήκες και τις περιστάσεις κάθε τοποθεσίας, κάθε περιοχής και να εξισορροπηθεί η προσφορά και η ζήτηση. Αυτό σημαίνει ότι για να γίνει αυτό, απαιτούνται οι προσπάθειες και η ευελιξία κάθε τοποθεσίας για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών.

Μετά τη συγχώνευση, η ζήτηση για κοινωνική στέγαση στο Ντα Νανγκ έχει σχεδόν διπλασιαστεί σε σύγκριση με πριν, και ο αριθμός των καταχωρημένων αιτήσεων είναι πάντα υψηλότερος από τον αριθμό των μονάδων προς πώληση. Αυτή η περιοχή έχει αναμορφώσει τη διοίκηση, έχει απλοποιήσει πολλές διαδικασίες για να μπορέσει να ξεκινήσει τέσσερα έργα με συνολικό κεφάλαιο 4.200 μονάδων.

Ο κ. Le Van Tuan - Αναπληρωτής Διευθυντής του Τμήματος Κατασκευών της πόλης Da Nang, δήλωσε: «Για παράδειγμα, οι διοικητικές διαδικασίες, σύμφωνα με τους κανονισμούς, διαρκούν 30 ημέρες, αλλά η Da Nang τις έχει συντομεύσει σε 15 ή 20 ημέρες».

«Σε τοπικό επίπεδο, είναι απαραίτητο να επανεξεταστεί προληπτικά ο σχεδιασμός, ειδικά μετά τη συγχώνευση, για να διευθετηθούν τα κονδύλια γης· να συντομευτούν οι διοικητικές διαδικασίες, να διασφαλιστούν οι σύγχρονες επενδύσεις σε υποδομές για να προσελκυστούν άνθρωποι να ζήσουν εκεί μακροπρόθεσμα και να δημιουργηθούν σταθερές οικιστικές κοινότητες», συνέστησε ο κ. David Jackson - Γενικός Διευθυντής της Avison Young Vietnam.

Η διοικητική μεταρρύθμιση, ο λογικός σχεδιασμός και οι νέες πολιτικές έχουν βοηθήσει στην έναρξη πολλών έργων κοινωνικής στέγασης, καλύπτοντας τις ανάγκες των ανθρώπων. Ενδεικτική φωτογραφία.

Μόλις προτάθηκε μια σειρά λύσεων για την αντιμετώπιση των δυσκολιών για την κοινωνική στέγαση, για τις οποίες ο κόσμος ενδιαφέρεται ιδιαίτερα για τις νέες πολιτικές του Διατάγματος 261 που τροποποιήθηκε και συμπληρώθηκε από την κυβέρνηση και το οποίο μόλις εκδόθηκε, συμπεριλαμβανομένων ορισμένων αξιοσημείωτων σημείων όπως: Αύξηση του μέσου εισοδήματος για άτομα που είναι επιλέξιμα να αγοράσουν κοινωνική στέγαση για άγαμους ή παντρεμένους. Παράλληλα, το Υπουργείο Κατασκευών έχει επίσης αναφέρει στην κυβέρνηση την επιλογή 18 κατασκευαστικών επιχειρήσεων με δυνατότητα κατασκευής κοινωνικής στέγασης.

Ο κ. Le Quang Hung - Μέλος του Συμβουλευτικού Συμβουλίου Πολιτικής του Πρωθυπουργού, δήλωσε: «Οι άνθρωποι επιλέγουν επίσης δημόσιες επιχειρήσεις που δεν θεωρούν το κέρδος σημαντικό, αλλά είναι υπεύθυνες για την ανάπτυξη ταμείων κοινωνικής στέγασης. Δεύτερον, το κράτος πρέπει να δαπανήσει χρήματα για επενδύσεις, όπως το εθνικό ταμείο στέγασης, για να υποστηρίξει ένα μέρος, όχι μόνο τους επενδυτές που δαπανούν χρήματα, τότε η τιμή θα μειωθεί. Η ενοικίαση ή η αγορά σε πολύ χαμηλή τιμή θα επιτύχει τότε τον τελικό στόχο της κοινωνικής στέγασης».

«Πρέπει ακόμη και να αλλάξουμε τη νοοτροπία μας όσον αφορά τη μετατροπή ορισμένων σχεδίων εμπορικής στέγασης σε ανάπτυξη κοινωνικής στέγασης για να βελτιώσουμε την ποιότητα της κοινωνικής στέγασης. Ένα άλλο σημαντικό πράγμα είναι ότι από το στάδιο του σχεδιασμού, είμαστε αποφασισμένοι να καθαρίσουμε τη γη. Διότι αν σχεδιάσουμε εκατοντάδες εκτάρια, δεκάδες εκτάρια χωρίς να καθαρίσουμε τη γη, ώστε οι επενδυτές να μπορούν να την ζητήσουν οι ίδιοι, θα είναι εξαιρετικά δύσκολο και θα αυξήσει επίσης το κόστος της στέγασης», δήλωσε ο κ. Nguyen Chi Thanh - Αντιπρόεδρος του Συνδέσμου Μεσιτών Ακινήτων του Βιετνάμ.

Η νέα πολιτική όχι μόνο βοηθά στην επέκταση των δικαιούχων, αλλά δημιουργεί και κίνητρα για την προσέλκυση επιχειρήσεων να επενδύσουν σε κοινωνικές κατοικίες. Εάν μέσα στα επόμενα 3 χρόνια, όταν προσελκύονται περισσότεροι επενδυτές, το ταμείο κοινωνικής στέγασης μπορεί να αυξηθεί κατά μιάμιση φορά ή να διπλασιάζεται κάθε χρόνο.

Πηγή: https://vtv.vn/nha-o-xa-hoi-khoi-sac-nho-cach-lam-linh-hoat-cua-dia-phuong-100251020074951301.htm