Διεύρυνση της πρόσβασης σε κοινωνικές κατοικίες για άτομα με χαμηλό εισόδημα.

Η ζήτηση για κοινωνική στέγαση στο Ντα Νανγκ είναι σταθερά υψηλή τα τελευταία χρόνια, ενώ η περιορισμένη προσφορά δυσχεραίνει την πρόσβαση σε σταθερή στέγαση για τα άτομα με χαμηλό εισόδημα. Κάθε έναρξη πωλήσεων έχει οδηγήσει σε έναν αριθμό αιτήσεων που υπερβαίνει κατά πολύ τον στόχο, αντανακλώντας τις επείγουσες ανάγκες χιλιάδων αστικών νοικοκυριών. Ωστόσο, η περίοδος από το 2024 έως το 2027 σηματοδοτεί ένα νέο σημείο καμπής.

Τότε ξεκίνησε μια σειρά από μεγάλης κλίμακας έργα κοινωνικής στέγασης, δημιουργώντας την ισχυρότερη ώθηση για αύξηση της προσφοράς εδώ και σχεδόν μια δεκαετία και παρέχοντας σαφέστερες ευκαιρίες πρόσβασης για τους ανθρώπους.

Διαμερίσματα κοινωνικής στέγασης στο οικόπεδο B4-2, Bau Tram Lakeside Green Urban Area (Hai Van Ward) - ένα έργο που έχει διατεθεί συνεχώς προς πώληση, αλλά εξακολουθεί να μην ανταποκρίνεται στην υψηλή ζήτηση για στέγαση από το κοινό. Φωτογραφία: TRONG HUNG

Αυξήσεις στην προσφορά από έργα μεγάλης κλίμακας.

Σύμφωνα με το Υπουργείο Κατασκευών, η πόλη δεν είχε ποτέ τόσα πολλά έργα κοινωνικής στέγασης να υλοποιούνται ταυτόχρονα όσο τώρα. Χιλιάδες διαμερίσματα βρίσκονται υπό κατασκευή σε διάφορες τοποθεσίες σε όλη την πόλη, συμβάλλοντας στην αντιμετώπιση των επειγουσών στεγαστικών αναγκών των εργαζομένων, των ατόμων με χαμηλό εισόδημα και άλλων δικαιούχων πολιτικής.

Πιο συγκεκριμένα, το έργο Ecohome Hoa Hiep (περιοχή Hai Van), στο οποίο επένδυσε η Capital House Group, ξεκίνησε την κατασκευή του τον Αύγουστο του 2025. Το έργο περιλαμβάνει τρεις πύργους με 1.851 διαμερίσματα, συμπεριλαμβανομένων 1.476 μονάδων κοινωνικής στέγασης - ένα από τα μεγαλύτερα έργα στην πόλη όσον αφορά τον αριθμό των μονάδων. Η κατασκευή βρίσκεται επί του παρόντος στο στάδιο των θεμελιώσεων, με τους εργολάβους να εργάζονται υπερωρίες για να διασφαλίσουν την πρόοδο, και αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2029. Μόλις ολοκληρωθεί, το έργο θα συμπληρώσει σημαντικά την προσφορά στέγασης στη βορειοδυτική περιοχή, η οποία έχει υψηλή συγκέντρωση εργαζομένων και μεταναστών εργατών.

Στην περιοχή Son Tra, το έργο κοινωνικής στέγασης An Trung 2 (οδός Ngo Quyen) από την κοινοπραξία DMC-579 σημειώνει επίσης ισχυρή ανάπτυξη. Το έργο περιλαμβάνει 957 μονάδες. Στην τελική φάση πωλήσεων στα τέλη Μαΐου 2025, προσφέρθηκαν στην αγορά 633 μονάδες, αλλά ο αριθμός των εγγραφών ξεπέρασε κατά πολύ τις προσδοκίες, αναγκάζοντας τον επενδυτή να στραφεί σε ηλεκτρονική εγγραφή για να αποφύγει την υπερφόρτωση. Στο εργοτάξιο, δύο κτίρια ύψους άνω των 15 ορόφων έχουν ολοκληρώσει τις δομικές τους εργασίες και επιταχύνουν την εσωτερική κατασκευή.

Εν τω μεταξύ, το έργο Dai Dia Bao στην οδό Duong Lam (Son Tra Ward) κατασκευάζει τρία συγκροτήματα διαμερισμάτων με συνολικά 739 μονάδες. Το μπλοκ C, που περιλαμβάνει 237 μονάδες, έχει πιστοποιηθεί από το Υπουργείο Κατασκευών ως κατάλληλο για πώληση από τον Νοέμβριο του 2025. Η κατασκευή έχει φτάσει επί του παρόντος στον 5ο όροφο και έχει δεσμευτεί να ολοκληρωθεί εντός του χρονοδιαγράμματος.

Η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Ντα Νανγκ, η οποία δεν επικεντρώνεται μόνο σε τρέχοντα έργα, εξέδωσε πρόσφατα την απόφαση αριθ. 2819/QD-UBND σχετικά με το σχέδιο εφαρμογής του Πρωθυπουργικού σχεδίου «Επένδυση στην κατασκευή τουλάχιστον 1 εκατομμυρίου κοινωνικών κατοικιών την περίοδο 2021 - 2030». Η Ντα Νανγκ στοχεύει στην ολοκλήρωση 28.955 κοινωνικών κατοικιών την περίοδο 2025 - 2030, με ρυθμό κατασκευής 2.600 έως 5.700 μονάδων ετησίως, τη μεγαλύτερη κλίμακα που έχει σημειωθεί ποτέ.

Το έργο κοινωνικής στέγασης An Trung 2 στην οδό Ngo Quyen, στην καρδιά του Da Nang, επιταχύνεται από τους εργολάβους για να διασφαλιστεί η ολοκλήρωση και η λειτουργία του το συντομότερο δυνατό. Φωτογραφία: TRONG HUNG

Σύμφωνα με το Τμήμα Κατασκευών, η πόλη σχεδιάζει να υλοποιήσει 43 έργα κοινωνικής στέγασης σε αυτή τη φάση, τα οποία καλύπτουν μια έκταση άνω των 134 εκταρίων και περιλαμβάνουν σχεδόν 43.000 διαμερίσματα, κατανεμημένα στις περιοχές Son Tra, Thanh Khe, Cam Le, Lien Chieu, Hoa Xuan, Hoa Khanh κ.λπ., μαζί με ένα σύστημα εργατικών κατοικιών και φοιτητικών εστιών.

Ο κ. Nguyen Ha Nam , Διευθυντής του Τμήματος Κατασκευών, δήλωσε: «Το Ντα Νανγκ εισέρχεται σε μια περίοδο ισχυρής ανάπτυξης με ταχύ ρυθμό αστικοποίησης. Η ζήτηση για στέγαση για εργαζόμενους, εργάτες και άτομα με χαμηλό εισόδημα αυξάνεται σημαντικά. Μεταξύ 2025 και 2030, η πόλη πρέπει να ολοκληρώσει σχεδόν 29.000 μονάδες κοινωνικής στέγασης. Αυτό είναι ένα σημαντικό έργο και μια ανθρώπινη πολιτική που καταδεικνύει το ενδιαφέρον του Κόμματος και του Κράτους για τη ζωή των ανθρώπων».

Η κυβέρνηση και οι επιχειρήσεις είναι αποφασισμένες να επιταχύνουν την πρόοδο.

Για την επίτευξη αυτού του στόχου, η πόλη έχει δώσει προτεραιότητα σε έργα κοινωνικής στέγασης στο «πράσινο κανάλι», απαιτώντας μείωση κατά τουλάχιστον 50% του χρόνου για τις διαδικασίες αξιολόγησης, έγκρισης και έκδοσης αδειών κατασκευής. Επιπλέον, ο ρόλος του επενδυτή και του εργολάβου είναι βασικός παράγοντας για τη διασφάλιση της έγκαιρης ολοκλήρωσης.

Οι εργολάβοι ανέφεραν ότι παρά τα πρόσφατα ασυνήθιστα καιρικά φαινόμενα, συμπεριλαμβανομένων των παρατεταμένων περιόδων βροχόπτωσης που επηρέασαν την κατασκευή, έχουν κινητοποιήσει το μέγιστο δυνατό ανθρώπινο δυναμικό και εξοπλισμό και έχουν εργαστεί υπερωρίες όταν οι συνθήκες το επιτρέπουν για να καλύψουν το χρονοδιάγραμμα. Οι μονάδες επιβεβαίωσαν ότι καταβάλλουν κάθε δυνατή προσπάθεια για να διασφαλίσουν τόσο την ποιότητα όσο και την τήρηση των δεσμεύσεων παράδοσης με τον επενδυτή και τη συνολική πρόοδο της πόλης.

Αυτές τις μέρες, στο έργο Ecohome Hoa Hiep, ο εργολάβος επικεντρώνεται έντονα στα θεμέλια και την τεχνική υποδομή - μια κρίσιμη φάση ολόκληρου του έργου. Ο επενδυτής ζητά επιπλέον ανθρώπινο δυναμικό, εξοπλισμό και συνεχείς υπερωρίες για να διασφαλίσει την πρόοδο των τριών πύργων.

Όσον αφορά το έργο An Trung 2, η κα Nguyen Thi Chi, Γενική Διευθύντρια της Duc Manh Joint Stock Company (DMC), σχολίασε: «Ο συντριπτικός αριθμός αιτήσεων κατά την πρόσφατη έναρξη πωλήσεων αποτελεί σαφή απόδειξη της πραγματικής ζήτησης της αγοράς. Αυτό μας παρακινεί να επιταχύνουμε την πρόοδο. Ο επενδυτής και ο ανάδοχος πραγματοποιούν τακτικά συναντήσεις συντονισμού και χειρίζονται τυχόν προβλήματα που προκύπτουν επί τόπου για την αποφυγή καθυστερήσεων. Δεσμευόμαστε να παραδώσουμε τα σπίτια εγκαίρως».

Στο έργο Dai Dia Bao, ο ανάδοχος του μπλοκ C εφαρμόζει μια μέθοδο ταυτόχρονης κατασκευής, συμπληρώνοντας το εργατικό δυναμικό και τα μηχανήματα, προσπαθώντας να ολοκληρώσει την κύρια δομή έγκαιρα και να αναπτύξει γρήγορα τα επόμενα στοιχεία.

«Το Υπουργείο Κατασκευών ολοκληρώνει επίσης τη διαδικασία εγγραφής και εξέτασης αιτήσεων με τρόπο που να εφαρμόζει την τεχνολογία, να αποφεύγει την υπερφόρτωση και να διασφαλίζει τη διαφάνεια. Η πόλη στοχεύει στη δημιουργία ενός διαφανούς και δίκαιου συστήματος, ώστε όλα τα άτομα που πληρούν τις προϋποθέσεις να έχουν την ευκαιρία να έχουν πρόσβαση σε κοινωνική στέγαση», δήλωσε ο κ. Nguyen Ha Nam.

Τον Ιούνιο του 2025, οι άνθρωποι έκαναν ουρές σε τεράστια πλήθη για να υποβάλουν αιτήσεις για την αγορά κοινωνικής στέγασης στο έργο An Trung 2. Φωτογραφία: TRONG HUNG

Οι ευκαιρίες για πρόσβαση σε στέγαση γίνονται ολοένα και πιο εμφανείς.

Η αύξηση της προσφοράς κατοικιών δημιουργεί ελπίδες για σταθερή στέγαση για χιλιάδες άτομα με χαμηλό εισόδημα. Η κα. Nguyen Thi Thu Ha (από την επαρχία Ha Tinh , εργαζόμενη στο Βιομηχανικό Πάρκο Hoa Khanh) εξέφρασε: «Η οικογένειά μου νοικιάζει εδώ και πολλά χρόνια σε περιορισμένες συνθήκες. Προηγουμένως, η υποβολή αίτησης για στέγαση ήταν δύσκολη επειδή υπήρχαν τόσο λίγες διαθέσιμες μονάδες. Τώρα που πολλά έργα βρίσκονται σε εξέλιξη, είμαι πολύ χαρούμενη και ελπίζω ότι οι κατασκευές θα ολοκληρωθούν σύντομα, ώστε να έχουμε την ευκαιρία να αγοράσουμε ένα σπίτι».

Εν τω μεταξύ, ο κ. Tran Van Thanh, εργαζόμενος στο Βιομηχανικό Πάρκο Hoa Cam, εμπιστεύτηκε: «Κάθε μήνα, εγώ και η σύζυγός μου ξοδεύουμε το μεγαλύτερο μέρος του εισοδήματός μας σε ενοίκιο. Αν μπορούσαμε να αγοράσουμε κοινωνικές κατοικίες σε προσιτή τιμή, η ζωή θα ήταν λιγότερο αγχωτική. Ας ελπίσουμε ότι τα έργα θα ολοκληρωθούν εγκαίρως, ώστε οι εργαζόμενοι να μπορούν σύντομα να έχουν σταθερή στέγαση».

Οι σημαντικές αλλαγές στην αγορά κοινωνικής στέγασης καταδεικνύουν ότι η συνεργασία της κυβέρνησης, οι προσπάθειες των επιχειρήσεων και οι προσδοκίες των ανθρώπων συγκλίνουν για την αντιμετώπιση ενός από τα πιο πιεστικά κοινωνικά ζητήματα στις αστικές περιοχές: τη στέγαση για άτομα με χαμηλό εισόδημα. Η αυξημένη προσφορά, οι πιο διαφανείς διαδικασίες και η στενά παρακολουθούμενη πρόοδος ανοίγουν πραγματικές ευκαιρίες για χιλιάδες νοικοκυριά.

Δεδομένης της τεράστιας ζήτησης, ο στόχος της ολοκλήρωσης σχεδόν 29.000 μονάδων κοινωνικής στέγασης μεταξύ 2025 και 2030 δεν είναι απλώς ένα προγραμματισμένο ποσό, αλλά μια δέσμευση της πόλης για μια ανάπτυξη χωρίς αποκλεισμούς, με τους ανθρώπους της στο επίκεντρο.

Πηγή: https://baodanang.vn/mo-rong-co-hoi-tiep-can-nha-o-xa-hoi-cho-nguoi-thu-nhap-thap-3314737.html