Η αστική περιοχή των 35.000 δισεκατομμυρίων VND στο Ντονγκ Αν χρειάζεται να βρει περισσότερους επενδυτές.

Η αστική περιοχή των 35.000 δισεκατομμυρίων VND στο Ντονγκ Αν χρειάζεται να βρει περισσότερους επενδυτές.

Δεδομένου ότι μόνο ένας επενδυτής έχει υποβάλει τα έγγραφα καταχώρισης του έργου, η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι αποφάσισε να παρατείνει την προθεσμία για την εύρεση άλλων επιχειρήσεων.

Προηγουμένως, στις 15 Μαΐου, το Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων του Ανόι δημοσίευσε πληροφορίες, καλώντας τους ενδιαφερόμενους επενδυτές να υποβάλουν ηλεκτρονικές αιτήσεις για επενδυτικά έργα που χρησιμοποιούν γη για έξυπνες-οικολογικές αστικές περιοχές στις κοινότητες Tam Xa, Vinh Ngoc, Xuan Canh, στην περιοχή Dong Anh.

Ωστόσο, μέχρι την προθεσμία υποβολής εγγράφων, στις 28 Ιουνίου, το Υπουργείο είχε καταγράψει μόνο έναν επενδυτή που υπέβαλε αίτηση εγγραφής έργου. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι έπρεπε να εκδώσει το έγγραφο αριθ. 2711/UBND-DT για την παράταση της περιόδου εγγραφής του έργου. Συνεπώς, η προθεσμία υποβολής εγγράφων θα παραταθεί έως τις 5:00 μ.μ. στις 12 Σεπτεμβρίου.

Αυτή τη στιγμή, η μονάδα βρίσκεται «μόνη» στην αναζήτηση επενδυτή, μια κοινοπραξία των Vingroup Corporation - Long Hai Investment and Trade Development JSC, Thai Son Construction Investment JSC. Αυτή η μονάδα έχει εκπληρώσει τις προκαταρκτικές απαιτήσεις σχετικά με την ικανότητα και την εμπειρία για τους επενδυτές που εγγράφονται για την υλοποίηση του έργου.

Σύμφωνα με την έγκριση, η έξυπνη - οικολογική αστική περιοχή στο Dong Anh έχει συνολική έκταση έρευνας χρήσης γης περίπου 268 εκταρίων. Το έργο αναμένεται να προσφέρει στην αγορά περίπου 12.833 κατοικίες, συμπεριλαμβανομένων 427 βιλών, 1.211 μεζονετών, 7.769 εμπορικών διαμερισμάτων και 3.426 διαμερισμάτων κοινωνικής στέγασης. Το μέγεθος του πληθυσμού στην αστική περιοχή είναι περίπου 38.500 άτομα.

Το προκαταρκτικό συνολικό κόστος του έργου (εξαιρουμένων των αποζημιώσεων, της υποστήριξης, της επανεγκατάστασης, των τελών χρήσης γης και του ενοικίου γης) είναι περίπου 33,093 δισεκατομμύρια VND. Το κόστος αποζημίωσης, υποστήριξης και επανεγκατάστασης ανέρχεται σε περίπου 2,090 δισεκατομμύρια VND.

Η περίοδος λειτουργίας του έργου είναι 50 έτη. Η πρόοδος υλοποίησης αναμένεται να διαρκέσει από το 2023 έως το 2031.

Στην περιοχή Dong Anh, οι επενδυτές επικεντρώνουν την προσοχή τους στο υπερ-έργο Vinhomes Co Loa. Το έργο βρίσκεται σε 4 κοινότητες: Dong Hoi, Xuan Trach, Xuan Canh και Mai Lam. Επί του παρόντος, ορισμένες μεσιτικές μονάδες αποκαλύπτουν φημολογούμενες (αναμενόμενες) τιμές για μεζονέτες από 17,5 έως 25,2 δισεκατομμύρια VND, για καταστήματα από 17,5 έως 28 δισεκατομμύρια VND και για βίλες από 35,7 δισεκατομμύρια VND ή και περισσότερο.

Επιπλέον, η περιοχή Dong Anh κατέχει επίσης ένα άλλο υπερ-έργο που βρίσκεται στις κοινότητες Hai Boi και Vinh Ngoc, το οποίο ονομάζεται έξυπνη πόλη. Το έργο έχει επενδυτές τις BRG και Sumitomo. Η συνολική έκταση χρήσης γης αυτής της «πόλης» είναι 272 εκτάρια, με επενδυτικό κεφάλαιο έως και 4,2 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ.

Προηγουμένως, σε μια συνάντηση στις αρχές Αυγούστου 2024, ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής του Ανόι, Tran Sy Thanh, τόνισε ότι η περιοχή Dong Anh θα επιδιώξει να αναβαθμιστεί σε περιφέρεια μέχρι το τέλος του 2024. Επί του παρόντος, αυτή η τοποθεσία έχει εκπληρώσει τα κριτήρια και είναι κατάλληλη για να γίνει περιφέρεια.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/khu-do-thi-35000-ty-dong-o-dong-anh-can-tim-them-nha-dau-tu-d223318.html