Έλλειψη ποιοτικών καταλυμάτων - Μια μεγάλη πρόκληση για τον τουρισμό του Χόι Αν
Μια ειρηνική, αρχαία, ποιητική αρχαία πόλη του Χόι Αν. ένας πολιτιστικός χώρος, αγροτική οικολογία, βιοτεχνικά χωριά με τη δική του μοναδική παραδοσιακή ταυτότητα. ένας πλημμυρισμένος οικολογικός χώρος παράκτιων εκβολών ποταμών με δάση ειδικής χρήσης, κοραλλιογενείς υφάλους, αποθέματα βιόσφαιρας, μακρά και όμορφη ακτογραμμή.... Αυτά είναι ιδιαίτερα πλεονεκτήματα που βοηθούν το Χόι Αν να καταστεί ένα σημαντικό τουριστικό κέντρο της Κεντρικής περιοχής ειδικότερα και ολόκληρης της χώρας γενικότερα.
Τα τελευταία χρόνια, το Χόι Αν, όχι μόνο προσελκύοντας εγχώριους τουρίστες, έχει γίνει ιδανικός προορισμός για διεθνείς τουρίστες από την Ευρώπη και την Ασία. Οι στατιστικές δείχνουν ότι από το 2019, ο συνολικός αριθμός τουριστών στο Χόι Αν έχει φτάσει σχεδόν τα 8 εκατομμύρια, εκ των οποίων οι διεθνείς επισκέπτες εκτιμώνται σε πάνω από 4,7 εκατομμύρια.
Μόνο κατά το πρώτο εξάμηνο του 2022, το Χόι Αν υποδέχτηκε 10.000 επισκέπτες την ημέρα, ξεπερνώντας το Ντα Νανγκ, Να Τρανγκ... και έγινε ο προορισμός που υποδέχεται τους περισσότερους διεθνείς επισκέπτες στη χώρα. Τους πρώτους 6 μήνες του 2024, σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία της τουριστικής βιομηχανίας του Κουάνγκ Ναμ , ο αριθμός των διεθνών επισκεπτών στο Κουάνγκ Ναμ έφτασε σχεδόν τα 3,1 εκατομμύρια και μόνο στο Χόι Αν, ο αριθμός των διεθνών επισκεπτών συνέχισε να αυξάνεται αρκετά έντονα.
Σε σύγκριση με πολλούς άλλους διάσημους προορισμούς της χώρας, το Χόι Αν υπερτερεί σαφώς σε αριθμό τουριστών, ιδίως διεθνών τουριστών χάρη στην ιδιαίτερη έλξη που προσφέρει. Ωστόσο, η πρόκληση για το Χόι Αν είναι ότι οι τουρίστες συρρέουν στο Χόι Αν, αλλά ο αριθμός των διαμονών και των εξόδων δεν αυξάνεται πολύ. Το λυπηρό και η μεγαλύτερη ανησυχία για την περιοχή είναι ότι οι τουρίστες έρχονται στο Χόι Αν για περιηγήσεις στα αξιοθέατα και στη συνέχεια επιστρέφουν στο Ντα Νανγκ για να χαλαρώσουν και να φάνε, επειδή το Χόι Αν υστερεί και είναι σπάνιο σε θέρετρα και καταλύματα του κατάλληλου επιπέδου.
Η πρόκληση του τουρισμού στο Χόι Αν είναι η έλλειψη ποιοτικών εγκαταστάσεων διαμονής.
Μέχρι το τέλος του 2022, η πόλη Χόι Αν είχε σχεδόν 850 καταλύματα με σχεδόν 12.500 δωμάτια. Μέχρι το 2024, τα στατιστικά στοιχεία σε ολόκληρη την επαρχία Κουάνγκ Ναμ έδειξαν ότι ο αριθμός των καταλυμάτων δεν είχε ακόμη ξεπεράσει τα 1.000, εκ των οποίων μόνο 14 καταλύματα πληρούσαν τα πρότυπα 5 αστέρων. Τα καταλύματα 3-4 αστέρων αντιπροσώπευαν επίσης ένα μικρό ποσοστό. Μπορεί να φανεί ότι η αύξηση των καταλυμάτων είναι αντιστρόφως ανάλογη με την αύξηση των τουριστών στο Χόι Αν.
Αυτό γίνεται ακόμη πιο δύσκολο όταν οι διεθνείς επισκέπτες στο Χόι Αν είναι επισκέπτες με υψηλές δαπάνες και μακρά διαμονή, απαιτώντας πολυτελή καταλύματα για να καλύψουν τις ανάγκες τους για απόλαυση και εμπειρία. Η έλλειψη καταλυμάτων διεθνούς κλάσης σημαίνει ότι το Χόι Αν χάνει την ευκαιρία να αναπτυχθεί από την τουριστική βιομηχανία, οδηγώντας στο παράδοξο της προσέλκυσης πολλών τουριστών αλλά όχι πολλών εσόδων. Κατά τη διάρκεια της αιχμής της τουριστικής περιόδου, υπάρχει ακόμη και μια κατάσταση τοπικής υπερφόρτωσης, η οποία δημιουργεί αόρατα αρνητικό αντίκτυπο στην ελκυστικότητα του Χόι Αν.
Το Χόι Αν στοχεύει στην επέκταση και βελτίωση της ποιότητας των υπηρεσιών διαμονής και τουρισμού, ώστε να προσελκύσει τουρίστες με υψηλές δαπάνες, μακροχρόνια διαμονή και τουρίστες που επιστρέφουν. Τα καλά νέα είναι ότι τα τελευταία χρόνια, στο Χόι Αν, αρκετές μεγάλες επιχειρήσεις ακινήτων έχουν συμμετάσχει σε επενδύσεις και ανάπτυξη έργων μεγάλης κλίμακας, με τη μορφή συγκροτημάτων θέρετρων διεθνούς κλάσης, για την καλύτερη κάλυψη των αναγκών των τουριστών. Όταν τεθούν σε λειτουργία, αυτά τα προϊόντα διαμονής θα συμβάλουν στην επίλυση του παράδοξου της έλλειψης πολυτελών καταλυμάτων στο Χόι Αν.
Από επενδυτικής άποψης, οι παραπάνω προκλήσεις της τουριστικής βιομηχανίας του Χόι Αν ανοίγουν αποτελεσματικές επιχειρηματικές ευκαιρίες για τους επενδυτές, εφόσον κατέχουν προϊόντα διαμονής υψηλής ποιότητας. Σε έναν ελκυστικό τουριστικό προορισμό, με μεγάλο αριθμό επισκεπτών και σταθερή ροή κερδών, όταν επενδύει κανείς σε καταλύματα και ακίνητα σε θέρετρα, είναι αισιόδοξο να το επιβεβαιώσει.
La Queenara Hoi An – εξηγώντας την ελκυστικότητα των επενδύσεων
La Queenara Hoi An – Το πρώτο και μεγαλύτερο συγκρότημα θέρετρων στην Κεντρική περιοχή
Στην πραγματικότητα, με το πλεονέκτημα της σύγκλισης και των τριών αξιών «μπροστά στη θάλασσα, πίσω από το ποτάμι, στην καρδιά της πολιτιστικής κληρονομιάς», η La Queenara Hoi An - μια δυναμική, βιώσιμη και βιωματική πόλη-θέρετρο που αναπτύχθηκε στο Hoi An - γίνεται ένα ελκυστικό «παιχνίδι κέικ», προσελκύοντας επενδυτές.
Στη γη κληρονομιάς της πιο ιδιαίτερης αρχαίας αστικής περιοχής του Βιετνάμ, η La Queenara βρίσκεται ως η πρώτη και μεγαλύτερη σύνθετη αστική περιοχή θέρετρου στην κεντρική περιοχή, με έκταση 200 εκταρίων, που διαθέτει πολλές πρωτοφανείς εγκαταστάσεις θέρετρου και ιδιωτική παραλία.
Αυτές είναι εξαιρετικές συνθήκες για τους επενδυτές, ώστε να εκμεταλλευτούν τις ταμειακές ροές από τις επιχειρήσεις ενοικίασης καταλυμάτων, ώστε να επωφεληθούν από την ισχυρή αύξηση του εισοδήματος των επισκεπτών στο Χόι Αν και περαιτέρω στο Ντα Νανγκ, όταν απέχει μόλις 25 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο του Ντα Νανγκ.
Τα πρώιμα ολοκληρωμένα προϊόντα με εξαιρετικά λογικό σχεδιασμό, μπορούν εύκολα να προσαρμοστούν, να χωριστούν σε δωμάτια για να αξιοποιηθούν στο έπακρο από 9 έως 13 υπνοδωμάτια στο La Queenara Hoi An, αυξάνοντας την αξία όταν ο ιδιοκτήτης μπορεί να χρησιμοποιήσει το σπίτι για πολλαπλές χρήσεις για διαβίωση, ενοικίαση ή επιχείρηση, από την άλλη πλευρά, είναι ένα γενεαλογικό προϊόν με μακροπρόθεσμη κερδοφόρα αξία.
Πλήρεις εγκαταστάσεις θέρετρου στο La Queenara Hoi An
Ταυτόχρονα, όλα τα προϊόντα διαθέτουν ευέλικτη δομή με 2 προσόψεις, σχεδιασμένες σύμφωνα με τα πρότυπα του "Mini Resort", η μπροστινή πλευρά γειτνιάζει με πολυσύχναστες λεωφόρους, βολικές για επαγγελματικούς λόγους. η πίσω πλευρά γειτνιάζει με την πισίνα και τον πυρήνα των παροχών της περιοχής, συμπεριλαμβανομένων πάρκων, διαδρόμων, παιδικών κήπων γυμναστικής, διεθνών προδιαγραφών γήπεδα pickleball... Αυτοί οι παράγοντες καταδεικνύουν την πολυπλοκότητα του επενδυτή όταν αντιλαμβάνεται άμεσα την τουριστική τάση που δίνει έμφαση στις προσωπικές εμπειρίες, που σχετίζονται με τη χαλάρωση και την αποθεραπεία.
Το 2024, το Χόι Αν κατατάχθηκε από το The Post Office UK ως ένας από τους πιο πολύτιμους προορισμούς στον κόσμο. Αυτό υπογραμμίζει περαιτέρω την αισιόδοξη δυναμική ανάπτυξης των τουριστών που έρχονται στο Χόι Αν, ιδίως των διεθνών επισκεπτών. Με ένα έργο που συνδυάζει πλήρως κομψά στοιχεία για να καλύψει τις ποικίλες ανάγκες των πελατών με υψηλές δαπάνες, με πλήρη νομική υποστήριξη, υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, διαμόρφωση τοπίου και έτοιμο για λειτουργία όπως το La Queenara Hoi An, δεν είναι δύσκολο να καταλάβουμε γιατί πολλοί επενδυτές επιλέγουν να ξοδέψουν χρήματα για να αποκτήσουν μια δεύτερη κατοικία με τη δυνατότητα αύξησης των κερδών. Ο ενθουσιασμός και οι προσπάθειες του επενδυτή για την προώθηση της προόδου και των δυνατοτήτων του έργου έχουν συμβάλει στη δημιουργία ενθουσιασμού και «κυμάτων» ανάκαμψης στην αγορά ακινήτων των θέρετρων - η οποία ήταν το πιο ήσυχο τμήμα τα τελευταία χρόνια.
[διαφήμιση_2]
Πηγή: https://www.congluan.vn/la-queenara-hoi-an-loi-giai-cho-bai-toan-thieu-hut-co-so-luu-tru-chat-luong-post306386.html
Σχόλιο (0)