Σειρά τεράστιων συναλλαγών μετοχών μετά τις γιορτές, οι ηγέτες του real estate «τρέχουν αγώνα» για να εκποιήσουν κεφάλαια

Η χρηματιστηριακή αγορά στις αρχές Σεπτεμβρίου θα καταγράψει αξιοσημείωτες συναλλαγές μετοχών από επιχειρηματικούς ηγέτες και μεγαλομετόχους.

Η χρηματιστηριακή αγορά σημείωσε θετική άνοδο τον περασμένο Αύγουστο - Φωτογραφία: QUANG DINH

Κερδίζοντας δισεκατομμύρια πουλώντας μετοχές όταν η αγορά ακμάζει

Ο κ. Pham Van Dau - CFO της Ho Chi Minh City Development Joint Stock Commercial Bank ( HDBank ) - απέστειλε πρόσφατα ειδοποίηση στην Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς για την εγγραφή της στην αγορά με σκοπό την πώληση 1,3 εκατομμυρίων μετοχών της HDB για την εξυπηρέτηση προσωπικών αναγκών.

Η συναλλαγή αναμένεται να πραγματοποιηθεί από τις 5 Σεπτεμβρίου έως την 1η Οκτωβρίου μέσω διαπραγμάτευσης ή αντιστοίχισης παραγγελιών.

Αυτή τη στιγμή, ο κ. Dau κατέχει περισσότερες από 151,4 εκατομμύρια μετοχές της HDB, που αντιστοιχούν στο 4,31% του καταστατικού κεφαλαίου της τράπεζας. Εάν ολοκληρωθεί η συναλλαγή, το ποσοστό συμμετοχής του θα μειωθεί στο 4,28%.

Στο κλείσιμο των συναλλαγών στις 29 Αυγούστου, οι μετοχές της HDB έφτασαν τα 33.450 VND/μετοχή, σημειώνοντας άνοδο άνω του 26% μέσα σε ένα μήνα. Σε αυτήν την τιμή, η πώληση του κ. Dau θα μπορούσε να αποφέρει σχεδόν 44 δισεκατομμύρια VND.

Η Στρατιωτική Εμπορική Ανώνυμη Τράπεζα ( MBBank ) μόλις ανακοίνωσε ένα σχέδιο για την εκποίηση 60 εκατομμυρίων μετοχών της MB Securities Company (MBS), που ισοδυναμούν με το 10,45% του καταστατικού κεφαλαίου, με στόχο την «αύξηση της δημοτικότητας» αυτής της χρηματιστηριακής εταιρείας.

Σύμφωνα με το σχέδιο, όλες οι μετοχές θα διαπραγματεύονται μέσω αντιστοίχισης εντολών εντός ενός μηνός από τις 3 Σεπτεμβρίου.

Εάν η συμφωνία είναι επιτυχής, το ποσοστό ιδιοκτησίας της MBBank στην MBS θα μειωθεί από το τρέχον επίπεδο σε περίπου 66%, που αντιστοιχεί σε 377,3 εκατομμύρια μετοχές.

Στην αγορά, οι μετοχές της MBS διαπραγματεύονται αυτήν τη στιγμή περίπου στα 41.700 VND/μετοχή, σημειώνοντας αύξηση σχεδόν 60% το τελευταίο τρίμηνο. Στην τρέχουσα τιμή, η πώληση κεφαλαίου θα μπορούσε να βοηθήσει την MBBank να κερδίσει περίπου 2.500 δισεκατομμύρια VND.

Αξίζει να σημειωθεί ότι η εκποίηση πραγματοποιήθηκε αμέσως μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας από την MBS για την καταβολή μερίσματος 12% σε μετρητά (1.200 VND/μετοχή).

Οι ηγέτες των ακινήτων «τρέχουν αγώνα δρόμου» για να πουλήσουν κεφάλαια

Στον τομέα των ακινήτων, ο κ. Nguyen Van Dat - Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της Phat Dat Real Estate Development Corporation (PDR) - προσέλκυσε την προσοχή όταν ενέγραψε την πώληση 88 εκατομμυρίων μετοχών της PDR μέσω διαπραγμάτευσης, από τις 5 Σεπτεμβρίου έως τις 3 Οκτωβρίου.

Η συμφωνία πραγματοποιήθηκε στο πλαίσιο της κορύφωσης της τιμής της PDR σε ετήσια βάση, κλείνοντας στα 24.550 VND/μετοχή στις 29 Αυγούστου, σημειώνοντας άνοδο άνω του 50% σε μόλις ένα τρίμηνο. Η ρευστότητα αυτής της μετοχής έχει επίσης εκτοξευθεί από τις αρχές Ιουλίου, φτάνοντας στο υψηλότερο επίπεδό της από το 2023.

Εάν η πώληση είναι επιτυχής, ο κ. Dat θα μειώσει το ποσοστό ιδιοκτησίας του από 36,72% σε 27,7% του κεφαλαίου, που ισοδυναμεί με σχεδόν 272 εκατομμύρια μετοχές, και ταυτόχρονα θα εισπράξει περίπου 2.200 δισεκατομμύρια VND για να καλύψει τις προσωπικές του οικονομικές ανάγκες.

Αρκετοί άλλοι ηγέτες της βιομηχανίας ακινήτων έχουν επίσης μειώσει τις συμμετοχές τους σε επιχειρήσεις καθώς η χρηματιστηριακή αγορά έχει αυξηθεί.

Για παράδειγμα, στον Όμιλο Dat Xanh (DXG), ο κ. Ha Duc Hieu - μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου - πούλησε περισσότερες από 6,35 εκατομμύρια μετοχές DXG από τις 4 έως τις 26 Αυγούστου, μειώνοντας έτσι την ιδιοκτησία του σε 414.033 μετοχές.

Κατά την ίδια περίοδο, ο κ. Bui Ngoc Duc - Γενικός Διευθυντής της DXG - εκποίησε επίσης περισσότερες από 744.000 μετοχές, μειώνοντας τον δείκτη διακράτησης στις 952.000 μονάδες.

Πρόσφατα, ο γιος του κ. Duc απέκτησε επιθετικά περισσότερες μετοχές στην Hoang Anh Gia Lai (HAG), ενώ ορισμένοι ηγέτες του κλάδου ακινήτων εκμεταλλεύονται την ευκαιρία να εκποιήσουν κεφάλαια σε υψηλές τιμές.

Συγκεκριμένα, στη συνεδρίαση της 28ης Αυγούστου, ο κ. Doan Hoang Nam, γιος του κ. Doan Nguyen Duc - Προέδρου της HAG, ολοκλήρωσε την αγορά 27 εκατομμυρίων μετοχών της HAG με αξία συναλλαγής περίπου 395 δισεκατομμυρίων VND.

Μετά τη συμφωνία, το ποσοστό ιδιοκτησίας του κ. Nam αυξήθηκε από 2,55% σε 4,92% του καταστατικού κεφαλαίου, που ισοδυναμεί με περισσότερες από 52 εκατομμύρια μετοχές.

Οι μετοχές κατέγραψαν την ισχυρότερη μηνιαία άνοδο εδώ και 5 χρόνια

Στο τέλος Αυγούστου 2025, ο δείκτης VN-Index έκλεισε στις 1.682,21 μονάδες, σημειώνοντας άνοδο 179,7 μονάδων, που αντιστοιχεί σε αύξηση 12% σε σύγκριση με το τέλος Ιουλίου.

Η ρευστότητα της χρηματιστηριακής αγοράς αυξήθηκε δραματικά αυτόν τον μήνα, με μέση αξία συναλλαγών 46.596 δισεκατομμύρια VND/συνεδρία, αυξημένη κατά 42%. Σύμφωνα με στοιχεία της Fiintrade, αυτή είναι η ισχυρότερη μηνιαία αύξηση του δείκτη από τον Ιούνιο του 2020.

Από την αρχή του έτους, ο Δείκτης VN ​​έχει αυξηθεί κατά 32,8%, ξεπερνώντας κατά πολύ την αύξηση του 2024 (+12,11%) και του 2023 (+12,2%).

Επιστροφή στο θέμα

ΜΠΙΝΧ ΚΑΝΧ

Πηγή: https://tuoitre.vn/loat-giao-dich-co-phieu-khung-sau-nghi-le-lanh-dao-bat-dong-san-dua-thoai-von-20250902192249706.htm