Η τιμή μιας μετοχής ακινήτων διπλασιάστηκε μετά από έξι μήνες

Οι μετοχές NTL της Tu Liem Urban Development Joint Stock Company (Lideco) επεκτείνουν το σερί ανόδου 8 συνεδριάσεων στο εύρος των 28.500 VND, διπλάσιο από αυτό της αρχής του έτους.

Η Tu Liem Urban Development Joint Stock Company (κωδικός μετοχής: NTL) άνοιξε την πρωινή συνεδρίαση στις 15 Ιουλίου σε κατάσταση ενθουσιασμού, όταν η τιμή της αυξήθηκε στα 28.500 VND/μετοχή, επεκτείνοντας έτσι το σερί 8 συνεδριάσεων ανόδου, κατά τις οποίες μία συνεδρίαση αυξήθηκε στο μέγιστο εύρος τιμών. Αυτό είναι το υψηλότερο εύρος τιμών από τότε που η εταιρεία εισήχθη στο χρηματιστήριο.

Η σημερινή συνεδρίαση σηματοδότησε επίσημα τον διπλασιασμό του εύρους τιμών των 14.000 VND στην αρχή του έτους (υπολογιζόμενο σύμφωνα με τις προσαρμοσμένες τιμές). Το ποσοστό αυτό ξεπέρασε κατά πολύ την αύξηση του δείκτη VN-Index, όταν ο δείκτης που αντιπροσωπεύει το Χρηματιστήριο της πόλης Χο Τσι Μινχ συγκέντρωσε μόνο 13,6% σε σύγκριση με την αρχή του έτους.

Η ρευστότητα των μετοχών της NTL έχει επίσης εκτοξευθεί κατά την πρόσφατη ανοδική πορεία. Ο όγκος συναλλαγών κυμαινόταν μεταξύ 500.000 και 900.000 μετοχών ανά συνεδρίαση, αλλά ο μέσος όρος των τελευταίων 10 συνεδριών κατέγραψε 1,2 εκατομμύρια μετοχές που άλλαξαν χέρια ανά συνεδρίαση. Ιδιαίτερα στη συνεδρίαση που η NTL έφτασε στο όριό της στις 10 Ιουλίου, η ρευστότητα των μετοχών έφτασε τα 3,7 εκατομμύρια μετοχές, που ισοδυναμούν με περίπου 100 δισεκατομμύρια VND.

Η κινητήρια δύναμη πίσω από την ανάπτυξη της NTL είναι η συνεχής καταβολή μερισμάτων και δωρεάν μετοχών από την εταιρεία. Συγκεκριμένα, στα μέσα Μαΐου, η εταιρεία κατέβαλε μέρισμα σε μετρητά ύψους 25%, που ισοδυναμεί με 2.500 VND ανά μετοχή. Με σχεδόν 61 εκατομμύρια μετοχές σε κυκλοφορία εκείνη την εποχή, η εταιρεία δαπάνησε περίπου 152 δισεκατομμύρια VND για την καταβολή μερισμάτων.

Στις αρχές Ιουλίου, η εταιρεία συνέχισε να εκδίδει δωρεάν μετοχές με αναλογία 1:1 σε σχεδόν 5.000 μετόχους, πράγμα που σημαίνει ότι κάθε άτομο που κατέχει 1 μετοχή θα λαμβάνει 1 νέα μετοχή. Η έκδοση ολοκληρώθηκε στις 5 Ιουλίου, ανεβάζοντας τον συνολικό αριθμό μετοχών σε κυκλοφορία σε σχεδόν 122 εκατομμύρια.

Μόλις η τιμή έφτασε στο υψηλότερο σημείο της, ορισμένοι συγγενείς των ηγετών εγγράφηκαν για να πουλήσουν μια μεγάλη ποσότητα μετοχών. Συγκεκριμένα, η κα. Nguyen Thi Mai - μητέρα του κ. Dinh Duc Tiep, Γενικού Διευθυντή της εταιρείας, εγγράφηκε για να πουλήσει 1 εκατομμύριο μετοχές μέσω διαπραγμάτευσης και αντιστοίχισης εντολών μέσω του πυθμένα κατά την περίοδο από 17 Ιουλίου έως 15 Αυγούστου. Σκοπός της συναλλαγής ήταν η «μείωση του ποσοστού διακράτησης» από 4,81% σε 3,99%.

Ο κ. Nguyen Van Kha, πατέρας του μέλους του διοικητικού συμβουλίου και αναπληρωτή γενικού διευθυντή της εταιρείας, εγγράφηκε επίσης για να εκποιήσει 3 εκατομμύρια μετοχές λόγω «προσωπικών οικονομικών αναγκών».

Φέτος, η Lideco έθεσε έναν μάλλον μέτριο στόχο εσόδων 750 δισεκατομμυρίων VND, μειωμένα κατά 18,4% σε σύγκριση με τα 919 δισεκατομμύρια VND που επιτεύχθηκαν πέρυσι. Τα κέρδη προ φόρων προβλέπεται να φτάσουν τα 320 δισεκατομμύρια VND, μειωμένα κατά 30,7% (ισοδύναμα με 142 δισεκατομμύρια VND) σε σύγκριση με το ποσό που επιτεύχθηκε το 2023. Επιπλέον, η εταιρεία σχεδιάζει να καταβάλει μερίσματα σε μετρητά για το 2024 με συντελεστή 12% βάσει του νέου ιδρυτικού κεφαλαίου.

Η οικονομική έκθεση του πρώτου τριμήνου κατέγραψε καθαρά έσοδα περίπου 37 δισεκατομμυρίων VND, μειωμένα σχεδόν κατά το ήμισυ σε σύγκριση με τα 71 δισεκατομμύρια VND την ίδια περίοδο πέρυσι. Τα κέρδη προ φόρων ανήλθαν σε 6,6 δισεκατομμύρια VND και τα κέρδη μετά φόρων σε 5,3 δισεκατομμύρια VND, διπλασιασμένα σε σύγκριση με την πρώτη περίοδο πέρυσι.

Η εταιρεία έχει επί του παρόντος συνολικό ενεργητικό άνω των 1.689 δισεκατομμυρίων VND, μειωμένο κατά 17% (ισοδύναμο με 346 δισεκατομμύρια VND) σε σύγκριση με 2.035 δισεκατομμύρια VND στην αρχή του έτους. Οι υποχρεώσεις της εταιρείας ανέρχονται σε περίπου 222 δισεκατομμύρια VND, μειωμένες κατά 61,3% (ισοδύναμο με 351 δισεκατομμύρια VND) σε σύγκριση με την αρχή του έτους και αφορούν κυρίως βραχυπρόθεσμα χρέη.

Πηγή: https://baodautu.vn/mot-co-phieu-dia-oc-tang-gia-gap-doi-sau-nua-nam-d220014.html