Ένας ηγέτης του ομίλου Dat Xanh εγγράφηκε για να πουλήσει σχεδόν 6,4 εκατομμύρια μετοχές της DXG.

Ακολουθώντας το σχέδιο πώλησης του Γενικού Διευθυντή Bui Ngoc Duc, ένας άλλος επικεφαλής του Ομίλου Dat Xanh επίσης συμφώνησε να πουλήσει σχεδόν 6,4 εκατομμύρια μετοχές της DXG. Οι μετοχές αυτής της εταιρείας ακινήτων έχουν σημειώσει ισχυρή ανάκαμψη σε λιγότερο από 3 μήνες.

Ο κ. Ha Duc Hieu, μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου της Dat Xanh Group Joint Stock Company (κωδικός DXG - HoSE), μόλις ενέγραψε την πώληση 6.355.000 μετοχών DXG, που αντιστοιχούν σε σχεδόν 94% των μετοχών που κατέχει (σχεδόν 6,8 εκατομμύρια μετοχές). Η συναλλαγή αναμένεται να πραγματοποιηθεί από τις 4 Αυγούστου έως την 1η Σεπτεμβρίου 2025 μέσω αντιστοίχισης εντολών ή διαπραγμάτευσης.

Η ανακοίνωση έγινε στις 29 Ιουλίου - μια συνεδρίαση βαθιάς πτώσης για ολόκληρη την αγορά, με σχεδόν 90 μετοχές να υποχωρούν με το μεγαλύτερο περιθώριο. Σε αυτήν τη συνεδρίαση, οι μετοχές της DXG υποχώρησαν επίσης κατά 6,92% στα 19.500 VND/μετοχή. Εκτιμάται ότι με βάση την τιμή κλεισίματος της συνεδρίασης της 29ης Ιουλίου, εάν αυτή η πώληση είναι επιτυχής, θα μπορούσε να βοηθήσει τον κ. Hieu να κερδίσει περίπου 124 δισεκατομμύρια VND.

Προηγουμένως, ο κ. Hieu ολοκλήρωσε την αγορά 5 εκατομμυρίων μετοχών DXG το πρώτο εξάμηνο του Μαΐου 2025 για να αυξήσει το ποσοστό ιδιοκτησίας. Επιπλέον, ένας αριθμός μετοχών που ο κ. Hieu ήδη κατείχε, μαζί με τον αριθμό των μπόνους μετοχών από την διανομή μπόνους μετοχών 17% στις αρχές Ιουνίου 2025. Σε σύγκριση με τη μέση τιμή κόστους άνω των 14.000 VND/μετοχή (η τιμή έχει προσαρμοστεί λόγω της άσκησης του δικαιώματος διανομής μπόνους μετοχών), το εκτιμώμενο κέρδος έφτασε περίπου το 35% μετά από λιγότερο από 3 μήνες.

Ο σκοπός της συναλλαγής ανακοινώθηκε για τη μείωση του ποσοστού ιδιοκτησίας. Εάν ολοκληρωθεί η «αποκομιδή κερδών» μετά την ανωτέρω συναλλαγή, ο κ. Hieu θα κατέχει μόνο 414.033 μετοχές DXG. Το αντίστοιχο ποσοστό ιδιοκτησίας θα μειωθεί από 0,66% σε 0,04% του καταστατικού κεφαλαίου.

Προηγουμένως, ένας άλλος επικεφαλής του Ομίλου Dat Xanh είχε επίσης εγγραφεί για πώληση μετοχών. Συγκεκριμένα, ο Γενικός Διευθυντής Bui Ngoc Duc διεξάγει μια συναλλαγή για την πώληση 744.418 μετοχών από το σύνολο των 1.696.418 μετοχών που κατέχει. Η συναλλαγή αναμένεται να πραγματοποιηθεί από τις 24 Ιουλίου έως τις 22 Αυγούστου 2025, κατόπιν συμφωνίας ή αντιστοίχισης εντολών. Ο κ. Bui Ngoc Duc ανέλαβε τα καθήκοντα του Γενικού Διευθυντή του Ομίλου Dat Xanh από το 2020 και συνεχίζει να λαμβάνει απόφαση επαναδιορισμού για άλλα 5 χρόνια από την 1η Ιουλίου 2025.

Στο πλαίσιο ότι η τιμή της μετοχής της DXG έχει αυξηθεί απότομα τον τελευταίο καιρό χάρη στην προσδοκία ανάκαμψης του κλάδου ακινήτων και έχει επηρεαστεί αρνητικά από τη γενική προσαρμογή, το σχέδιο πώλησης των δύο ηγετών της Dat Xanh στοχεύει στην αναδιάρθρωση των προσωπικών επενδυτικών τους χαρτοφυλακίων και στη μείωση του ποσοστού ιδιοκτησίας τους, αλλά ενδέχεται να έχει μεγαλύτερο αντίκτυπο στις κινήσεις των τιμών των μετοχών σε αυτήν την περίοδο. Η εταιρεία δεν έχει ακόμη ανακοινώσει την οικονομική της έκθεση για το δεύτερο τρίμηνο. Ωστόσο, η προθεσμία για την ανακοίνωση της έκθεσης είναι στην επερχόμενη περίοδο αποτελεσμάτων.

Το δεύτερο τρίμηνο του 2025, η Dat Xanh άνοιξε κρατήσεις για το έργο The Privé. Σύμφωνα με πληροφορίες από την Shinhan Securities, η εταιρεία έλαβε περισσότερες από 3.000 κρατήσεις (προκαταβολές για τη διατήρηση μιας θέσης) για 3.175 διαμερίσματα στο έργο The Privé κατά τη διάρκεια του τριμήνου. Ο επενδυτής σχεδιάζει να θέσει το έργο προς πώληση το δεύτερο εξάμηνο του 2025, αφού ολοκληρώσει την κατασκευή των θεμελίων και λάβει την άδεια να ανοίξει προς πώληση. Το Privé είναι το πρώην έργο Gem Riverside, που βρίσκεται στην περιοχή An Phu, στην πόλη Thu Duc, στην πόλη Ho Chi Minh. Αυτό το έργο έχει έκταση 6,7 εκταρίων, 12 πύργους, με 3.175 προϊόντα, άνοιξε προς πώληση από την Dat Xanh από το 2018, αλλά στη συνέχεια σταμάτησε προσωρινά λόγω νομικών προβλημάτων. Το άνοιγμα προς πώληση το δεύτερο εξάμηνο του έτους μπορεί να έχει θετικό αντίκτυπο στις ταμειακές ροές. Ωστόσο, η περίοδος 2025 - 2026 δεν είναι ακόμη μια χρονιά άνθησης για τα έσοδα και τα κέρδη της DXG.

Η πρόβλεψη για το 2025, χάρη στη συμβολή του χρηματιστηριακού τομέα και το έργο Gem Sky World, βοηθά την DXG να ανακάμψει σταθερά. Παρόλο που το 2025 - 2026 δεν είναι ακόμη μια χρονιά άνθησης όσον αφορά τα έσοδα και τα κέρδη για την DXG,

«Αυτή είναι μια σημαντική, καθοριστική χρονιά που σηματοδοτεί την επιστροφή σημαντικών έργων μετά από σχεδόν 8 χρόνια καθυστέρησης, τα οποία θα αποφέρουν μια μεγάλη πηγή κέρδους μεσοπρόθεσμα, δηλαδή το έργο Privé. Τα καθαρά κέρδη της Dat Xanh το 2025 προβλέπεται να αυξηθούν κατά 23% την ίδια περίοδο, φτάνοντας τα 311 δισεκατομμύρια VND, χάρη στις επόμενες φάσεις του έργου GSW και τα έσοδα από τον χρηματιστηριακό τομέα της θυγατρικής», προέβλεψαν επίσης οι ειδικοί της Shinhan Securities.

Πηγή: https://baodautu.vn/mot-lanh-dao-cua-tap-doan-dat-xanh-dang-ky-ban-gan-64-trieu-co-phieu-dxg-d344172.html