Όσοι εγκαταλείπουν τις δημοπρασίες γης και ορυκτών ενδέχεται να αποκλειστούν από τις δημοπρασίες για έως και 5 χρόνια.

Η εγκατάλειψη της κατάθεσης μπορεί να οδηγήσει σε ποινή φυλάκισης από 6 μήνες έως 5 χρόνια.

Το απόγευμα της 27ης Ιουνίου, συνεχίζοντας την 7η Σύνοδο, με 463/463 αντιπροσώπους που συμμετείχαν στην ψηφοφορία υπέρ (με ποσοστό 100%), η Εθνοσυνέλευση ψήφισε τον Νόμο που τροποποιεί και συμπληρώνει ορισμένα άρθρα του Νόμου περί Πλειστηριασμών Ακινήτων.

Συνεπώς, ο νόμος που τροποποιεί και συμπληρώνει ορισμένα άρθρα του νόμου περί πλειστηριασμών ακινήτων έχει προσθέσει διατάξεις σχετικά με τους πλειστηριασμούς κινητών αξιών, δημόσιας περιουσίας και πινακίδων κυκλοφορίας οχημάτων.

Συγκεκριμένα, η δημοπρασία κινητών αξιών διενεργείται σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί κινητών αξιών.

Η δημοπρασία δημόσιων περιουσιακών στοιχείων βιετναμέζικων φορέων στο εξωτερικό διενεργείται σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί διαχείρισης και χρήσης δημόσιων περιουσιακών στοιχείων.

Η δημοπρασία των πινακίδων κυκλοφορίας διενεργείται σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί οδικής τάξης και ασφάλειας.

Όσον αφορά τον χειρισμό παραβάσεων από συμμετέχοντες σε δημοπρασίες, νικητές δημοπρασιών, άτομα και σχετικούς οργανισμούς, ο νόμος ορίζει σαφώς ότι οι νικητές δικαιωμάτων χρήσης γης σε περιπτώσεις παραχώρησης και μίσθωσης γης για την υλοποίηση επενδυτικών έργων και δικαιωμάτων εκμετάλλευσης ορυκτών, εάν παραβιάσουν την υποχρέωση καταβολής της τιμής του νικητή της δημοπρασίας, η οποία οδηγεί στην απόφαση ακύρωσης των αποτελεσμάτων της δημοπρασίας, τότε, ανάλογα με τη φύση και τη σοβαρότητα της παράβασης, θα τους απαγορευτεί η συμμετοχή σε δημοπρασίες για αυτό το είδος ακινήτου για περίοδο από 6 μήνες έως 5 έτη.

Πρόεδρος της Οικονομικής Επιτροπής Βου Χονγκ Ταν.

Προηγουμένως, παρουσιάζοντας μια έκθεση που εξηγεί, αποδέχεται και αναθεωρεί το σχέδιο νόμου που τροποποιεί και συμπληρώνει ορισμένα άρθρα του νόμου περί δημοπρασιών ακινήτων, ο Πρόεδρος της Οικονομικής Επιτροπής Vu Hong Thanh πρόσθεσε ότι σχετικά με τα πλειστηριαζόμενα περιουσιακά στοιχεία , υπήρξαν απόψεις που υποδεικνύουν ότι η δημοπρασία πινακίδων κυκλοφορίας οχημάτων πρέπει να διεξάγεται σύμφωνα με τη διαδικασία και τις διαδικασίες για τους πλειστηριασμούς ακινήτων του νόμου περί δημοπρασιών ακινήτων και προτείνουν την προσθήκη κανονισμών για τους πλειστηριασμούς πιστώσεων άνθρακα.

Η Μόνιμη Επιτροπή της Εθνοσυνέλευσης πιστεύει ότι, όσον αφορά τη δημοπρασία πινακίδων κυκλοφορίας οχημάτων, το σχέδιο νόμου τροποποιεί και συμπληρώνει την παράγραφο 2 του άρθρου 3 του ισχύοντος νόμου προς την κατεύθυνση ότι «η δημοπρασία πινακίδων κυκλοφορίας οχημάτων διεξάγεται σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί οδικής τάξης και ασφάλειας», προκειμένου να διασφαλιστεί η συμμόρφωση με την ειδική φύση της δημοπρασίας πινακίδων κυκλοφορίας οχημάτων καθώς και η συνέπεια με το σχέδιο νόμου περί οδικής τάξης και ασφάλειας.

Όσον αφορά τις δημοπρασίες πιστώσεων άνθρακα, στο σημείο p, παράγραφος 1, άρθρο 4 του σχεδίου νόμου, υπάρχουν γενικές διατάξεις για άλλα περιουσιακά στοιχεία που εξειδικευμένοι νόμοι απαιτούν να δημοπρατηθούν, ώστε να διασφαλιστεί η πληρότητα, η πληρότητα και η πρόβλεψη των περιουσιακών στοιχείων που ενδέχεται να προκύψουν στο μέλλον, συμπεριλαμβανομένων των πιστώσεων άνθρακα.

Ταυτόχρονα, συνιστάται στην Κυβέρνηση να συνεχίσει την έρευνα και την αξιολόγηση κατά τη σύνοψη της πιλοτικής εφαρμογής του χώρου συναλλαγών με πιστωτικά μόρια άνθρακα, ώστε να υπάρχει μια βάση για τη δημοπράτηση αυτού του είδους περιουσιακών στοιχείων σύμφωνα με τη σειρά και τις διαδικασίες του Νόμου περί Πλειστηριασμών Περιουσιακών Στοιχείων.

Μόνο τα μέλη της οικογένειας απαγορεύεται να υποβάλουν προσφορές για το ίδιο ακίνητο.

Όσον αφορά τους κανονισμούς για τον χειρισμό παραβάσεων κατά των νικητών πλειστηριασμών που δεν καταβάλλουν τα χρήματα που κερδίζουν οι πλειστηριασμοί, η Μόνιμη Επιτροπή της Εθνοσυνέλευσης διευκρίνισε: «Το Σχέδιο Νόμου ορίζει κυρώσεις μόνο για περιπτώσεις όπου οι νικητές των δικαιωμάτων χρήσης γης και των δικαιωμάτων εκμετάλλευσης ορυκτών παραβιάζουν την υποχρέωση καταβολής των χρημάτων που κερδίζουν οι πλειστηριασμοί, επειδή πρόκειται για δύο ειδικούς τύπους περιουσιακών στοιχείων με μεγάλη αξία, που επηρεάζουν σε μεγάλο βαθμό την αγορά ακινήτων, τις κινητές αξίες, τις τιμές των δομικών υλικών...»

Συνεπώς, η προσθήκη κανονισμού που απαγορεύει στους νικητές των πλειστηριασμών αυτών των περιουσιακών στοιχείων να συμμετέχουν σε πλειστηριασμούς εντός ορισμένου χρονικού διαστήματος, ανάλογα με τη φύση και τη σοβαρότητα της παράβασης, αποσκοπεί στην αποτροπή αρνητικών συμπεριφορών που διαταράσσουν την αγορά, αποτρέποντας την κατάσταση εγκατάλειψης καταθέσεων ή διόγκωσης των αξιών των περιουσιακών στοιχείων με σκοπό το κέρδος σε πλειστηριασμούς περιουσιακών στοιχείων.

Όσον αφορά τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις του προσώπου του οποίου η περιουσία πρόκειται να πλειστηριαστεί, η Μόνιμη Επιτροπή της Εθνοσυνέλευσης έκρινε ότι ο Νόμος περί Πλειστηριασμού Ακινήτων ρυθμίζει μόνο τη σειρά και τις διαδικασίες για τον πλειστηριασμό ακινήτων, ενώ η απόφαση για τον πλειστηριασμό του ακινήτου σε οικόπεδα ή για κάθε ανεξάρτητο ακίνητο εναπόκειται στο πρόσωπο του οποίου η περιουσία πρόκειται να πλειστηριαστεί σύμφωνα με τις διατάξεις εξειδικευμένων νόμων.

Σε απάντηση στις απόψεις των αντιπροσώπων, για την ενίσχυση της σαφήνειας και της διαφάνειας, το σχέδιο νόμου αναθεωρήθηκε για να τροποποιήσει και να συμπληρώσει διατάξεις σχετικά με τους Κανονισμούς Δημοπρασιών.

Οι βουλευτές της Εθνοσυνέλευσης ψήφισαν υπέρ της ψήφισης του νόμου που τροποποιεί και συμπληρώνει ορισμένα άρθρα του νόμου περί πλειστηριασμών ακινήτων.

Συνεπώς, για κάθε δημοπρασία, ο οργανισμός δημοπρασίας ακινήτων θα εκδίδει τον Κανονισμό Δημοπρασίας πριν από την ημερομηνία δημοσίευσης της δημοπρασίας ακινήτων, ο οποίος πρέπει να προσδιορίζει με σαφήνεια εάν το ακίνητο θα δημοπρατηθεί σε οικόπεδα ή θα χωριστεί σε ανεξάρτητα ακίνητα.

Ταυτόχρονα, οι Κανονισμοί Δημοπρασιών πρέπει να ανακοινωθούν δημόσια στην Εθνική Πύλη Δημοπρασιών Περιουσιακών Στοιχείων, διασφαλίζοντας τη σαφήνεια και τη διαφάνεια, ώστε όλα τα υποκείμενα να μπορούν να έχουν πρόσβαση σε πληροφορίες σχετικά με τη δημοπρασία, αποφασίζοντας έτσι εάν θα εγγραφούν για να συμμετάσχουν στη δημοπρασία ή όχι.

Όσον αφορά την εγγραφή για συμμετοχή στη δημοπρασία , ο κ. Vu Hong Thanh ανέφερε ότι ορισμένες απόψεις πρότειναν να εξεταστεί ο κανονισμός της παραγράφου 4 του άρθρου 38 σχετικά με τον περιορισμό των πατέρων, μητέρων, συζύγων, παιδιών, αδελφών, αδελφών και αδελφών από την εγγραφή για συμμετοχή στη δημοπρασία. Θα πρέπει να υπάρχει ένας μηχανισμός που να διασφαλίζει τη σκοπιμότητα στην πράξη, καθώς και να διασφαλίζει τα δικαιώματα των ατόμων κατά τη συμμετοχή στη δημοπρασία.

Η Μόνιμη Επιτροπή της Εθνοσυνέλευσης αποδέχθηκε και αναθεώρησε το σχέδιο νόμου προς την κατεύθυνση της μεταφοράς των διατάξεων του άρθρου 38, παράγραφος 4, σημείο ε, σχετικά με τις περιπτώσεις μη άδειας εγγραφής για συμμετοχή σε δημοπρασίες, στα άρθρα δ2, δ3, παράγραφος 5, άρθρο 9, σχετικά με τις απαγορευμένες πράξεις, ώστε να υπάρχει βάση για τον χειρισμό τους σε περίπτωση εντοπισμού παραβάσεων (μετά τον έλεγχο).

Ταυτόχρονα, να περιοριστεί το εύρος των υποκειμένων που απαγορεύεται να συμμετέχουν σε πλειστηριασμούς ώστε να απαγορεύεται μόνο σε συζύγους, αδελφούς, αδελφές και αδέλφια να συμμετέχουν σε πλειστηριασμούς για το ίδιο ακίνητο, ώστε να διασφαλιστεί η συνέπεια με τις πρόσφατες πρακτικές .

Πηγή: https://www.nguoiduatin.vn/nguoi-bo-coc-dau-gia-dat-khoang-san-co-the-bi-cam-dau-gia-den-5-nam-a670416.html