Το άτομο που κέρδισε τη δημοπρασία για το οικόπεδο αξίας 262 εκατομμυρίων VND/m2 στην περιοχή Ha Dong πλήρωσε τα μισά χρήματα.

Η συνολική αξία αυτού του οικοπέδου ανέρχεται σε περισσότερα από 15 δισεκατομμύρια VND, ενώ ο νικητής έχει καταβάλει επί του παρόντος 7,1 δισεκατομμύρια VND. Επιπλέον, 4 άλλα οικόπεδα στη δημοπρασία έχουν επίσης καταβάλει το 50% του τέλους πρώτης χρήσης γης.

Το άτομο που κέρδισε τη δημοπρασία για το οικόπεδο αξίας 262 εκατομμυρίων VND/m2 στην περιοχή Ha Dong πλήρωσε τα μισά χρήματα.

Η συνολική αξία αυτού του οικοπέδου ανέρχεται σε περισσότερα από 15 δισεκατομμύρια VND, ενώ ο νικητής έχει καταβάλει επί του παρόντος 7,1 δισεκατομμύρια VND. Επιπλέον, 4 άλλα οικόπεδα στη δημοπρασία έχουν επίσης καταβάλει το 50% του τέλους πρώτης χρήσης γης.

Σύμφωνα με το Συμβούλιο Διαχείρισης Επενδυτικών Έργων Κατασκευών της Περιφέρειας Χα Ντονγκ, στη δημοπρασία 27 οικοπέδων στην Περιφέρεια Χα Ντονγκ ( Ανόι ) στις 20 Οκτωβρίου, οι πελάτες πλήρωσαν το 50% του αρχικού τέλους χρήσης γης για 5 οικόπεδα.

Στην οποία, το οικόπεδο με την υψηλότερη τιμή των 262 εκατομμυρίων VND/m2 έχει επίσης πληρωθεί από τον νικητή του διαγωνισμού σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Συγκεκριμένα, το οικόπεδο «βασίλισσα ομορφιάς» 1A-03 έχει έκταση 57 τετραγωνικά μέτρα και βρίσκεται δίπλα στο νεκροταφείο στην περιοχή Dong Danh - Dong Coc. Η συνολική αξία του οικοπέδου είναι περίπου 15 δισεκατομμύρια VND και ο πελάτης έχει πληρώσει περισσότερα από 7,1 δισεκατομμύρια VND.

Χάρτης γης που έχει τεθεί σε πλειστηριασμό στο Ντονγκ Νταν - Ντονγκ Κοκ, περιφέρεια Φου Λουόνγκ.

Τα υπόλοιπα 4 οικόπεδα για τα οποία οι πελάτες πλήρωσαν τέλη χρήσης γης περιλαμβάνουν το οικόπεδο 2A-09 στο πεδίο Ha Khau (περιφέρεια Phu Luong). Αυτό το οικόπεδο έχει τιμή πώλησης 166 εκατομμύρια VND/m2, η συνολική αξία του οποίου υπερβαίνει τα 10,4 δισεκατομμύρια VND. Επί του παρόντος, οι πελάτες έχουν πληρώσει 5,1 δισεκατομμύρια VND για τέλη χρήσης γης στην πρώτη δόση.

Το δεύτερο οικόπεδο με πλήρη αποπληρωμή, κωδικός 4Α-05, στο πεδίο Ha Khau, έχει τιμή νίκης άνω των 156 εκατομμυρίων VND/m2. Η συνολική αξία της γης είναι πάνω από 9,7 δισεκατομμύρια VND και ο πελάτης έχει καταβάλει 4,5 δισεκατομμύρια VND.

Το οικόπεδο 5B-23 στο Dong Bo, Dong Chuc, Cua Cau, Dong Men (περιφέρεια Phu Luong) έχει τιμή νικητή άνω των 166 εκατομμυρίων VND/m2. Η συνολική αξία του οικοπέδου είναι πάνω από 10,4 δισεκατομμύρια VND και ο πελάτης έχει καταβάλει 4,8 δισεκατομμύρια VND.

Τέλος, το οικόπεδο με την ένδειξη LK2-8 στην περιοχή Φαρμακείου (περιφέρεια Duong Noi). Η τιμή προσφοράς που καταγράφηκε ήταν πάνω από 182 εκατομμύρια VND/m2. Η συνολική αξία του οικοπέδου ήταν πάνω από 12,2 δισεκατομμύρια VND και ο πελάτης πλήρωσε 5,8 δισεκατομμύρια VND.

Τα υπόλοιπα 22 οικόπεδα δεν έχουν ακόμη λάβει την πρώτη δόση των τελών χρήσης γης από τους πελάτες μετά την αναγνώριση των αποτελεσμάτων της δημοπρασίας.

Σύμφωνα με τους κανονισμούς, ο νικητής της δημοπρασίας πρέπει να καταβάλει το 50% του τέλους χρήσης γης, όπως κοινοποιείται, εντός 30 ημερών (πρώτη δόση) και να καταβάλει το υπόλοιπο 50% εντός 90 ημερών. Εάν η πρώτη δόση δεν έχει καταβληθεί, ο πελάτης μπορεί να καταβάλει το 100% του τέλους χρήσης γης εντός 90 ημερών και πρέπει να καταβάλει τόκους υπερημερίας.

Προηγουμένως, σύμφωνα με πηγή από δημοσιογράφο της εφημερίδας Dau Tu - Baodautu.vn , η τιμή των 262 εκατομμυρίων VND/m2 δεν είναι «αστρονομικός» αριθμός για ένα γωνιακό οικόπεδο στην περιοχή Phu Luong. Ο χαρακτήρας αποκάλυψε επίσης ότι το άτομο που κέρδισε την προσφορά για το παραπάνω οικόπεδο είναι μεγιστάνας και στοχεύει σε αυτήν τη γη από το 2019.

«Το οικόπεδο 1A-03 στην περιοχή Dong Danh - Dong Coc, στην περιοχή Phu Luong, αγοράστηκε από έναν μεγιστάνα για να ζήσει, όχι για να πουλήσει. Εν τω μεταξύ, τα περισσότερα από τα άλλα οικόπεδα που δημοπρατήθηκαν κερδήθηκαν από «εμπόρους». Εγώ ο ίδιος συνεισφέρω χρήματα για να αγοράσω οικόπεδο για 166 εκατομμύρια VND/m2 στην περιοχή Ha Khau», δήλωσε ο κ. TN.

Αυτός ο χαρακτήρας ανέφερε επίσης ότι πολλά οικόπεδα που έχουν τεθεί σε πλειστηριασμό στο Χα Ντονγκ μεταπωλούνται από ενώσεις και ομάδες με διαφορά περίπου 600 εκατομμυρίων VND σε σύγκριση με την τιμή που κέρδισε ο διαγωνισμός. Ωστόσο, αυτός ο αριθμός δεν είναι σταθερός. Μετά την αρχική αντίδραση της αγοράς, η διαφορά έχει πλέον μειωθεί σε περίπου 260 εκατομμύρια VND.

Στη δημοπρασία γης στις 20 Οκτωβρίου στην περιοχή Ha Dong, το οικόπεδο με την υψηλότερη τιμή νίκης ήταν ένα γωνιακό οικόπεδο στην περιοχή Dong Danh - Dong Coc (περιφέρεια Phu Luong). Εκτός από το οικόπεδο με την υψηλότερη τιμή νίκης, έως 262 εκατομμύρια VND/m2, τα υπόλοιπα 26 οικόπεδα στη δημοπρασία είχαν επίσης πολύ υψηλές τιμές νίκης, που κυμαίνονταν από 146,4 έως 183 εκατομμύρια VND/m2. Ακόμη και το χαμηλότερο οικόπεδο είχε τιμή σχεδόν 132,8 εκατομμύρια VND/m2.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/nguoi-trung-dau-gia-lo-dat-262-trieu-dongm2-tai-quan-ha-dong-da-nop-nua-tien-d232412.html