Καταβάλλονται προσπάθειες για την ολοκλήρωση της προσαρμογής του πολεοδομικού σχεδίου της Bien Hoa το συντομότερο δυνατό.

Η ολοκλήρωση και η έγκριση του συνολικού έργου προσαρμογής του πολεοδομικού σχεδίου Bien Hoa αποτελεί τη βάση για την υλοποίηση βασικών έργων και έργων, καθώς και για την προσέλκυση επενδυτικών έργων στην περιοχή.

Το αναθεωρημένο γενικό σχέδιο για την πόλη Bien Hoa έχει ως στόχο να εγκριθεί τον Δεκέμβριο του 2025. Φωτογραφία: Pham Tung

Πρόταση για προσαρμογή των πολεοδομικών ορίων

Τον Μάρτιο του 2023, ο Πρωθυπουργός ενέκρινε τη συνολική προσαρμογή του γενικού σχεδίου για την πόλη Bien Hoa έως το 2045. Συνεπώς, το πεδίο εφαρμογής της συνολικής προσαρμογής περιλαμβάνει ολόκληρη τη διοικητική περιοχή της πρώην πόλης Bien Hoa, η οποία περιλαμβάνει 29 διαμερίσματα και 1 κοινότητα, καλύπτοντας έκταση άνω των 26.000 εκταρίων. Ο γενικός στόχος που τίθεται κατά την εφαρμογή της συνολικής προσαρμογής του γενικού πολεοδομικού σχεδίου Bien Hoa είναι ο μετασχηματισμός της αστικής δομής από βιομηχανικό μοντέλο σε μοντέλο υπηρεσιών και βιομηχανίας, με στόχο την έξυπνη και βιώσιμη αστική ανάπτυξη.

Σύμφωνα με τον Αναπληρωτή Διευθυντή του Τμήματος Κατασκευών, Do Thanh Phuong: Αφού ο Πρωθυπουργός ενέκρινε το έργο σχεδιασμού, οι επαρχιακές αρχές συντονίστηκαν με τη συμβουλευτική μονάδα για την ανάπτυξη του συνολικού σχεδίου προσαρμογής για το αστικό γενικό σχέδιο Bien Hoa. Τον Ιανουάριο του 2025, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή υπέβαλε τον φάκελο σχεδιασμού στο Υπουργείο Κατασκευών για αξιολόγηση. Στη συνέχεια, η επαρχία Dong Nai συμπλήρωσε τον φάκελο κατά τη διαδικασία παραλαβής και επεξήγησης των σχολίων αξιολόγησης από το Υπουργείο Κατασκευών.

Ωστόσο, σύμφωνα με την προοπτική του μη διοικητικού πολεοδομικού σχεδιασμού και σύμφωνα με τα πολεοδομικά καθήκοντα που ενέκρινε ο Πρωθυπουργός , το αναθεωρημένο γενικό σχέδιο για την πόλη Bien Hoa, όπως εκπονήθηκε από το Υπουργείο Κατασκευών, καλύπτει μόνο τα όρια της πρώην πόλης Bien Hoa.

Από την 1η Ιουλίου 2025, κατά την εφαρμογή του μοντέλου τοπικής αυτοδιοίκησης δύο επιπέδων και την οργάνωση διοικητικών μονάδων σε επίπεδο κοινότητας στην επαρχία, το πεδίο εφαρμογής της μελέτης του αστικού γενικού σχεδίου Bien Hoa θα περιλαμβάνει πέντε επιπλέον κοινότητες: Thien Tan, Tan Binh, Binh Loi και Thanh Phu από την πρώην περιφέρεια Vinh Cuu, και την κοινότητα Ho Nai 3 από την πρώην περιφέρεια Trang Bom.

Με βάση την παραπάνω πραγματικότητα, ο καθορισμός του πεδίου εφαρμογής και των ορίων για τη συνολική προσαρμογή του πολεοδομικού σχεδίου της Bien Hoa απαιτεί επίσης αναθεώρηση και επαναξιολόγηση για να διασφαλιστεί η καταλληλότητά του. Το Υπουργείο Κατασκευών πρότεινε στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή να συμπληρώσει τα όρια για τη συνολική προσαρμογή του πολεοδομικού σχεδίου της Bien Hoa ώστε να συμπεριλάβει ολόκληρο το όριο της παλιάς πόλης Bien Hoa, καθώς και τέσσερις κοινότητες της παλιάς περιοχής Vinh Cuu και μία κοινότητα της παλιάς περιοχής Trang Bom.

Πλήρης έγκριση το 2025

Σύμφωνα με το αρχικό σχέδιο, το αναθεωρημένο γενικό σχέδιο για την πόλη Bien Hoa επρόκειτο να υποβληθεί στον Πρωθυπουργό για έγκριση τον Ιούνιο του 2025. Ωστόσο, αυτός ο στόχος δεν κατέστη δυνατό να επιτευχθεί.

Το αναθεωρημένο γενικό σχέδιο για την πόλη Μπιέν Χόα στοχεύει να εγκριθεί τον Δεκέμβριο του 2025. (Στη φωτογραφία: Άποψη της πόλης Μπιέν Χόα, που περιλαμβάνει τις συνοικίες Ταμ Χιεπ και Λονγκ Μπιν. Φωτογραφία: Φαμ Τουνγκ)

Πρόσφατα, για την υλοποίηση βασικών και σημαντικών έργων της επαρχίας στην πρώην περιοχή της πόλης Μπιέν Χόα, η επαρχία Ντονγκ Νάι έχει πραγματοποιήσει τοπικές πολεοδομικές προσαρμογές σε ορισμένες περιοχές, ενώ το συνολικό αναθεωρημένο γενικό σχέδιο δεν έχει ακόμη εγκριθεί. Ωστόσο, δεδομένης της κεντρικής της θέσης εντός της επαρχίας και των πολυάριθμων έργων που έχουν προγραμματιστεί για το εγγύς μέλλον, η ολοκλήρωση της προετοιμασίας, της υποβολής για αξιολόγηση και της έγκρισης του συνολικού αναθεωρημένου γενικού σχεδίου για την πόλη Μπιέν Χόα είναι εξαιρετικά επείγουσα. Επιπλέον, η έγκριση αυτού του σχεδίου θα χρησιμεύσει επίσης ως βάση για την ανάπτυξη λεπτομερών σχεδίων χωροταξίας για τις περιφέρειες.

Ο Ho Van Ha, μέλος της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος και Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, δήλωσε: Στο μέλλον, πολλά σημαντικά επαρχιακά έργα θα υλοποιηθούν στις 9 νεοσύστατες συνοικίες της πρώην πόλης Bien Hoa. Επομένως, εάν το συνολικό σχέδιο προσαρμογής για το αστικό γενικό σχέδιο της Bien Hoa δεν εγκριθεί, η υλοποίηση αυτών των έργων θα αντιμετωπίσει πολλές δυσκολίες.

Σύμφωνα με την απόφαση του Πρωθυπουργού που εγκρίνει τη συνολική προσαρμογή του γενικού σχεδιασμού της πόλης Μπιέν Χόα, στην επαρχία Ντονγκ Νάι, έως το 2045, προβλέπεται ότι έως το 2030 η πόλη Μπιέν Χόα θα έχει πληθυσμό 1,5-1,6 εκατομμυρίων κατοίκων. Μέχρι το 2045, ο πληθυσμός αναμένεται να φτάσει τα 1,9-2 εκατομμύρια κατοίκους.

«Τα έργα ανυψωμένων οδών κατά μήκος της Εθνικής Οδού 51, η επέκταση της γραμμής του μετρό Ben Thanh - Suoi Tien προς την περιοχή Tran Bien και το Διεθνές Αεροδρόμιο Long Thanh θα αντιμετωπίσουν πολλές δυσκολίες στην εφαρμογή τους εάν δεν εγκριθεί το αναθεωρημένο γενικό σχέδιο για την πόλη Bien Hoa», δήλωσε ο Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής Ho Van Ha.

Δεδομένης της επείγουσας ανάγκης για έγκριση, ο κ. Vo Tan Duc, Αναπληρωτής Γραμματέας της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος και Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, ζήτησε από το Υπουργείο Κατασκευών να συντονιστεί με τις αρμόδιες υπηρεσίες για την επιτάχυνση της ολοκλήρωσης της προετοιμασίας, της υποβολής για αξιολόγηση και της έγκρισης του έργου. Στόχος είναι η έγκριση του συνολικού έργου προσαρμογής του πολεοδομικού γενικού σχεδίου της Bien Hoa τον Δεκέμβριο του 2025.

Φαμ Τουνγκ

Πηγή: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/no-luc-hoan-thanh-som-dieu-chinh-quy-hoach-chung-do-thi-bien-hoa-5933dae/