Η Novaland από κέρδη σε ζημίες άνω των 7.300 δισεκατομμυρίων VND μετά από έλεγχο

Το απόγευμα της 27ης Σεπτεμβρίου, η No Va Real Estate Investment Group Corporation - Novaland (κωδικός NVL) ανακοίνωσε την ελεγμένη εξαμηνιαία οικονομική της έκθεση για το 2024 με ζημία 7.327 δισεκατομμυρίων VND, αντί για κέρδος 345 δισεκατομμυρίων VND όπως αναφέρθηκε ανεξάρτητα.

Επίσης στην έκθεση, ο ανεξάρτητος ελεγκτής εξέφρασε τη γνώμη του σχετικά με την παραδοχή της συνεχιζόμενης δραστηριότητας της Novaland.

Σύμφωνα με την εξήγηση της Novaland, ο κύριος λόγος προέρχεται από την πρόβλεψη για μίσθωμα γης και τέλη χρήσης γης που καταβάλλονται σύμφωνα με το σχέδιο τιμολόγησης γης του 2017 του έργου Nam Rach Chiec έκτασης 30,106 εκταρίων, στην περιοχή An Phu, στην πόλη Thu Duc, στην πόλη Χο Τσι Μινχ. Μόνο για αυτό το στοιχείο, η NVL πρέπει να προσαρμόσει τα κέρδη μετά φόρων κατά 4.358 δισεκατομμύρια VND.

Αυτό είναι το οικόπεδο για το έργο Lakeview City. Η επιχείρηση αυτή ολοκλήρωσε την αποζημίωση και την εκκαθάριση του χώρου το 2008 σύμφωνα με την απόφαση κατανομής γης του 2004. Ωστόσο, η πόλη Χο Τσι Μινχ ενέκρινε αργότερα το σχέδιο τιμολόγησης γης για το παραπάνω οικόπεδο σύμφωνα με το σχέδιο τιμολόγησης γης τον Απρίλιο του 2017 (αντί για το 2008). Η Novaland συνεχίζει να υποβάλλει αιτήσεις στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ και σε άλλα τμήματα και οργανισμούς για επανεξέταση.

Η Νόβαλντ εξακολουθεί να αντιμετωπίζει πολλές δυσκολίες. Φωτογραφία: NVL.

Επιπλέον, η Novaland πραγματοποίησε επίσης προσαρμογές για να μειώσει τα χρηματοοικονομικά έσοδα από δανειοδοτικές δραστηριότητες, επιχειρηματική συνεργασία και άλλα έσοδα από κυρώσεις για παραβίαση συμβάσεων που προέκυψαν κατά την περίοδο λόγω μη είσπραξης μετρητών στις 30 Ιουνίου, σύμφωνα με τη γνώμη του ίδιου του ελεγκτή.

Ορισμένα βασικά έργα όπως το NovaWorld Phan Thiet ( Binh Thuan ), το NovaWorld Ho Tram (Ba Ria - Vung Tau) και το Aqua City (Dong Nai)... επιταχύνονται από το Novaland.

Επιπλέον, η Novaland καταβάλλει επίσης προσπάθειες για την αναδιάρθρωση των οικονομικών της και τη σταδιακή αποκατάσταση των επιχειρηματικών της δραστηριοτήτων.

Οι μετοχές της NVL υποχώρησαν πρόσφατα κοντά στο ιστορικό χαμηλό που είχε σημειωθεί στις αρχές του 2023, κάτω από τα 11.000 VND/μετοχή στις 17 Σεπτεμβρίου. Πρόκειται για μια πολύ χαμηλή τιμή σε σύγκριση με το επίπεδο των άνω των 18.000 VND/μετοχή στις αρχές Απριλίου και το επίπεδο των σχεδόν 90.000 VND/μετοχή (προσαρμοσμένη τιμή) τον Σεπτέμβριο του 2022. Η τρέχουσα τιμή είναι μόνο ελαφρώς υψηλότερη από το ιστορικό χαμηλό των 10.300 VND/μετοχή που καταγράφηκε στα τέλη Φεβρουαρίου 2023.

Το πρωί της 17ης Σεπτεμβρίου, το Χρηματιστήριο της πόλης Χο Τσι Μινχ (HoSE) ανακοίνωσε την απόφαση να θέσει τις μετοχές της NVL στον κατάλογο προειδοποίησης από τις 23 Σεπτεμβρίου, επειδή η εν λόγω επιχείρηση υπέβαλε την ελεγμένη εξαμηνιαία οικονομική της έκθεση για το 2024 15 ημέρες αργότερα από την προβλεπόμενη προθεσμία.

Προηγουμένως, η HoSE υπενθύμισε στη Novaland να αναβάλει την ανακοίνωση των χωριστών και ενοποιημένων ελεγμένων οικονομικών καταστάσεων για το εξάμηνο του 2024 στις 4 Σεπτεμβρίου.

Στις 11 Σεπτεμβρίου, οι μετοχές της Novaland έπεσαν στο πάτωμα, αφού η HoSE τις συμπεριέλαβε στον κατάλογο των μετοχών που δεν είναι επιλέξιμες για συναλλαγές με περιθώριο κέρδους λόγω της καθυστέρησης του ομίλου στην δημοσιοποίηση της ελεγμένης εξαμηνιαίας οικονομικής έκθεσης του 2024 μετά από 5 εργάσιμες ημέρες από την προθεσμία για την δημοσιοποίηση πληροφοριών.

Η πληροφορία ότι μια ομάδα μετόχων που σχετίζονται με τον κ. Bui Thanh Nhon έχει μειώσει το ποσοστό συμμετοχής της στη Novaland ενδέχεται επίσης να έχει αρνητικό αντίκτυπο στη μετοχή. Η NovaGroup ολοκλήρωσε την πώληση περισσότερων από 3 εκατομμυρίων μετοχών στις 6 Σεπτεμβρίου, μειώνοντας έτσι το ποσοστό συμμετοχής της ομάδας μετόχων που σχετίζονται με τον κ. Bui Thanh Nhon σε λιγότερο από 39% του κεφαλαίου της Novaland. Από την αρχή του έτους, η NovaGroup έχει πουλήσει καθαρά περισσότερες από 36 εκατομμύρια μετοχές NVL.

Τα τελευταία δύο χρόνια, μια ομάδα μετόχων που σχετίζονται με τον κ. Nhon έχει μειώσει την ιδιοκτησία της σε περισσότερες από 400 εκατομμύρια μετοχές NVL.

Οι μετοχές έφτασαν στον πάτο, τι συμβαίνει με τη Novaland; Οι μετοχές NVL της Nova Real Estate Investment Group - Novaland έφτασαν σε ιστορικό χαμηλό στις αρχές του 2023. Τι συμβαίνει με τον γίγαντα ακινήτων του Νότου όταν τα μεγάλα έργα κινούνται θετικά;

Πηγή: https://vietnamnet.vn/novaland-tu-lai-thanh-lo-hon-7-300-ty-dong-sau-soat-xet-2326635.html