Το Νούι Ταν διορθώνει τις παραβιάσεις στη διαχείριση γης

Η περιοχή Nui Thanh δίνει κόκκινα βιβλία στους κατοίκους για να αναπτύξουν την παραγωγή. Φωτογραφία: TV

Αφαίρεση δυσκολιών

Σύμφωνα με την έκθεση του Λαϊκού Συμβουλίου της περιφέρειας Nui Thanh, το 2023, με βάση τα σχόλια των ψηφοφόρων, το Nui Thanh συνεχίζει να προτείνει στο Επαρχιακό Λαϊκό Συμβούλιο, την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή και τους αρμόδιους τομείς την εφαρμογή λύσεων για την άρση των υφιστάμενων προβλημάτων και ανεπαρκειών στην απόκτηση γης, τις αποζημιώσεις, την υποστήριξη, τη ρύθμιση της επανεγκατάστασης και την έκδοση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης (κόκκινα βιβλία) σε άτομα όταν το Κράτος αποκτά γη για την υλοποίηση έργων στην περιφέρεια, αλλά μέχρι στιγμής δεν έχει επιλυθεί η διαδικασία για τη διασφάλιση των νόμιμων δικαιωμάτων του πληθυσμού. Συγκεκριμένα, υπάρχουν 675 περιπτώσεις επανεγκατάστασης στην περιφέρεια, αλλά δεν έχουν χορηγηθεί κόκκινα βιβλία και άλλες σχετικές περιπτώσεις.

Όσον αφορά αυτό το ζήτημα, σύμφωνα με τον Νόμο περί Γης του 2024, η παράγραφος 4 του άρθρου 254 ορίζει μεταβατικές διατάξεις σχετικά με την ανάκτηση γης, την αποζημίωση, την υποστήριξη και την επανεγκατάσταση όταν το Κράτος ανακτά γη: «Σε περιπτώσεις όπου υπάρχει απόφαση ανάκτησης γης και απόφαση έγκρισης του σχεδίου αποζημίωσης, υποστήριξης και επανεγκατάστασης πριν από την ημερομηνία έναρξης ισχύος του παρόντος νόμου, αλλά μετά την ημερομηνία έναρξης ισχύος του παρόντος νόμου υπάρχει απόφαση κατανομής γης για επανεγκατάσταση, η τιμή της γης για τον υπολογισμό των τελών χρήσης γης στον τόπο επανεγκατάστασης καθορίζεται κατά τον χρόνο έγκρισης του σχεδίου αποζημίωσης, υποστήριξης και επανεγκατάστασης· σε περιπτώσεις όπου κατά τον χρόνο λήψης της απόφασης κατανομής γης για επανεγκατάσταση, η τιμή της γης επανεγκατάστασης είναι χαμηλότερη από την τιμή της γης στο σχέδιο αποζημίωσης, υποστήριξης και επανεγκατάστασης, εφαρμόζεται η τιμή της γης κατά τον χρόνο έκδοσης της απόφασης κατανομής γης για επανεγκατάσταση».

Έτσι, η ισχύουσα νομοθεσία περί γης έχει επιλύσει το πρόβλημα που σχετίζεται με τις τιμές γης για τον υπολογισμό των τελών χρήσης γης επανεγκατάστασης. Κατά τη διαδικασία παραλαβής εγγράφων, ανάλογα με την περίπτωση, η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Nui Thanh αναθέτει στο Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της περιφέρειας να συμβουλεύει για λύσεις σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου.

Διόρθωση παραβάσεων

Παράλληλα με την άρση των δυσκολιών στον τομέα της γης, η Nui Thanh διόρθωσε επίσης τις παραβιάσεις στην έκδοση κόκκινων βιβλίων σύμφωνα με τον Νόμο περί Γης του 2024. Το 2024, η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας ανέθεσε στην Επιθεώρηση της Περιφέρειας να διενεργήσει έκτακτη επιθεώρηση της έκδοσης κόκκινων βιβλίων στον κ. Phan Ngoc Hoanh (κάτοικος του χωριού Tra Tay, της κοινότητας Tam My Dong).

Πολλά οικόπεδα παραγωγικού δάσους στο Νούι Ταν δεν έχουν καταχωρηθεί σε κόκκινα βιβλία. Φωτογραφία: TV

Μέσω επιθεώρησης, συνιστάται η προσαρμογή του διαγράμματος διαίρεσης γης του Συνεταιρισμού Tam My (κατοικημένη περιοχή Cay No, χωριό Phu Quy 2, κοινότητα Tam My Dong) και η σύσταση διοικητικού χειρισμού 5 συλλογικοτήτων.

Επίσης φέτος, μέσω επιθεώρησης και αναθεώρησης, η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Nui Thanh εξέδωσε 2 έγγραφα (Αρ. 326, 328/2024) σχετικά με τα 2 κόκκινα βιβλία με έκταση 13.659 τ.μ. ^{προστατευτικής} δασικής γης που παραχωρήθηκαν μη σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί γης στην κοινότητα Tam Son.

Συγκεκριμένα, η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας ανακοίνωσε την έκδοση κόκκινου βιβλίου, δικαιωμάτων ιδιοκτησίας κατοικίας και άλλων περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη με αριθμό BC957689, η οποία εκδόθηκε από την Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Nui Thanh στις 31 Δεκεμβρίου 2010 προς τον κ. Tran Ngoc Xuan και την κα Huynh Thi Hanh στο οικόπεδο με αριθμό 966, φύλλο χάρτη με αριθμό 01, έκταση 6.972m² ^. Το κόκκινο βιβλίο, τα δικαιώματα ιδιοκτησίας κατοικίας και άλλα περιουσιακά στοιχεία που συνδέονται με τη γη αριθ. BC895955 που εκδόθηκε από την Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Nui Thanh στις 31 Δεκεμβρίου 2010 προς τον κ. Nguyen Tai και την κα Huynh Thi Thanh στο οικόπεδο αριθ. 1020, φύλλο χάρτη αριθ. ⁰¹ , έκταση 6.687m2, ο τύπος προστατευτικής δασικής γης δεν είναι σύμφωνος με τις διατάξεις του νόμου περί γης (δεν προορίζεται για τον σωστό σκοπό χρήσης γης) και πρέπει να ανακληθεί σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 152 παράγραφος 2 σημείο δ του νόμου περί γης του 2024.

Η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Nui Thanh ανέθεσε στην Λαϊκή Επιτροπή της κοινότητας Tam Son να δημοσιεύσει δημόσια αυτό το περιεχόμενο στην έδρα της Λαϊκής Επιτροπής της κοινότητας, στο πολιτιστικό σπίτι του χωριού Thuan Yeu Tay και να ειδοποιήσει τις δύο οικογένειες (την κα Huynh Thi Hanh και την Huynh Thi Thanh).

Πηγή: https://baoquangnam.vn/nui-thanh-chan-chinh-sai-pham-ve-quan-ly-dat-dai-3144041.html