Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης: Το πακέτο των 120.000 δισεκατομμυρίων VND δεν έχει σκοπό να σώσει τα ακίνητα

[διαφήμιση_1]

Ο αναπληρωτής πρωθυπουργός Τραν Χονγκ Χα δήλωσε ότι το πακέτο των 120 τρισεκατομμυρίων δολαρίων έχει ως στόχο την κατασκευή τουλάχιστον 1 εκατομμυρίου κοινωνικών κατοικιών αντί για τη διάσωση ακινήτων.

Το πακέτο πίστωσης ύψους 120.000 δισεκατομμυρίων VND είναι ένα πακέτο δανείων για την υποστήριξη επενδυτών και αγοραστών κατοικιών σε έργα κοινωνικής στέγασης και εργατικής στέγασης με επιτόκια 1,5-2% χαμηλότερα από τα επιτόκια της αγοράς. Αυτό το πακέτο τέθηκε σε εφαρμογή από την 1η Απριλίου, αλλά για σχεδόν δύο μήνες κανείς δεν έχει δανειστεί.

«Η εφαρμογή του πακέτου των 120.000 δισεκατομμυρίων δεν έχει ως στόχο τη διάσωση της αγοράς ακινήτων, αλλά την επίτευξη του στόχου να υπάρχουν τουλάχιστον 1 εκατομμύριο διαμερίσματα κοινωνικής στέγασης έως το 2030», δήλωσε ο αναπληρωτής πρωθυπουργός Τραν Χονγκ Χα σε συνάντηση σχετικά με την πρόοδο αυτού του πακέτου στις 24 Μαΐου.

Σύμφωνα με τον ίδιο, τα περισσότερα από τα προβλήματα που σχετίζονται με τη διαδικασία και τις διαδικασίες για τα έργα κοινωνικής στέγασης, τα έργα εργατικής στέγασης, καθώς και τους όρους αγοράς αυτού του είδους κατοικίας έχουν τροποποιηθεί και συμπληρωθεί στον Νόμο περί Στέγασης και στον Νόμο περί Γης που υποβάλλονται επί του παρόντος στην Εθνοσυνέλευση . Αυτά τα προβλήματα θα επιλυθούν πλήρως μετά την έναρξη ισχύος των παραπάνω νόμων.

Ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Tran Hong Ha στη συνάντηση στις 24 Μαΐου. Φωτογραφία: VGP — Ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Tran Hong Ha στη συνάντηση στις 24 Μαΐου. Φωτογραφία: *VGP*

Μια έκθεση του Υπουργείου Κατασκευών δείχνει ότι επί του παρόντος υπάρχουν περίπου 100 έργα κοινωνικής στέγασης και εργατικής στέγασης σε 36 τοποθεσίες που έχουν λάβει άδεια. Περισσότερα από 85.660 διαμερίσματα από αυτά τα έργα έχουν συνολική επένδυση περίπου 70.000 δισεκατομμυρίων VND.

Οι τοπικές αρχές έχουν 7 έργα για την ανακαίνιση και την ανακατασκευή διαμερισμάτων με ανάγκη δανείων περίπου 4.130 δισεκατομμυρίων VND. Επιπλέον, η Bac Giang ανακοίνωσε επίσης 12 έργα επιλέξιμα για δάνεια. Ορισμένες άλλες τοπικές αρχές, όπως η Binh Duong και η Dong Nai, υλοποιούν έργα κοινωνικής στέγασης και εργατικής στέγασης. Μόνο στο Ανόι, υπάρχουν επί του παρόντος περισσότερα από 4.000 διαμερίσματα κοινωνικής στέγασης στην αγορά και περίπου 40 έργα υπό υλοποίηση.

Τον Απρίλιο του 2023, το Υπουργείο Κατασκευών και η Κρατική Τράπεζα παρείχαν καθοδήγηση, μείωσαν τις διαδικασίες και τον χρόνο αξιολόγησης εγγράφων, ώστε οι επιχειρήσεις να μπορούν σύντομα να έχουν πρόσβαση σε δανειακό κεφάλαιο.

Αναλύοντας τους λόγους για τους οποίους το πακέτο πίστωσης δεν κατέστη δυνατό να εκταμιευθεί, ο Υπουργός και Επικεφαλής του Γραφείου της Κυβέρνησης, Tran Van Son, δήλωσε ότι η ζήτηση για κοινωνική στέγαση είναι πολύ μεγάλη, αλλά η διαδικασία εφαρμογής εξακολουθεί να παρουσιάζει πολλά προβλήματα στην κατανομή γης και έλλειψη σχεδιασμού για την ανάπτυξη κοινωνικής στέγασης στην περιοχή. Ως εκ τούτου, ορισμένες επιχειρήσεις περιμένουν να τεθεί σε ισχύ ο Νόμος περί Στέγασης (όπως τροποποιήθηκε) με πιο ανοιχτές διαδικασίες και διαδικασίες.

Επιπλέον, λόγω των πρόσφατα εκδοθέντων εγγράφων καθοδήγησης (τον Απρίλιο του 2023), οι τοπικές αρχές εξακολουθούν να καταρτίζουν έναν κατάλογο έργων κοινωνικής στέγασης, έργων εργατικής στέγασης και επιλέξιμων δανειοληπτών.

Αντιμέτωπος με αυτό το πρόβλημα, ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης ανέθεσε στις τοπικές αρχές να επιταχύνουν τον σχεδιασμό και την κατανομή γης για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών και εργατικών κατοικιών σε κατάλληλες, βολικές τοποθεσίες, με μεγάλης κλίμακας και πλήρη τεχνική υποδομή, ειδικά σε μεγάλες πόλεις όπως το Ανόι, η πόλη Χο Τσι Μινχ, το Χάι Φονγκ, το Ντα Νανγκ και το Καν Το.

Το Υπουργείο Κατασκευών δίνει εντολή στις τοπικές αρχές να υποβάλλουν περιοδικά μηνιαίες εκθέσεις σχετικά με την πρόοδο της εφαρμογής του πακέτου πίστωσης ύψους 120.000 δισεκατομμυρίων VND.

«Η Κρατική Τράπεζα και το Υπουργείο Κατασκευών συνεχίζουν να ερευνούν και να προτείνουν κατάλληλα σχέδια και περιόδους στήριξης επιτοκίων για επενδυτές και αγοραστές κατοικιών που είναι επιλέξιμοι να δανειστούν από το πακέτο πίστωσης ύψους 120.000 δισεκατομμυρίων VND», ζήτησε ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης.

Ντουκ Μινχ

[διαφήμιση_2]
Σύνδεσμος πηγής