Η περιοχή Μπα Ντιν έχει ένα ακόμη έργο κατασκευής διαμερισμάτων με κλίμακα σχεδόν 18.000 ατόμων.

Η Λαϊκή Επιτροπή του Τάγματος Ngoc Khanh μόλις συντονίστηκε με το Συμβούλιο Διαχείρισης Έργων Επενδύσεων Κατασκευών της Περιφέρειας Ba Dinh για τη διοργάνωση συνεδρίου για τη συλλογή απόψεων της κοινότητας σχετικά με τα έργα και το λεπτομερές σχέδιο σχεδιασμού για την περιοχή ανακατασκευής, κατασκευής και ανακαίνισης παλαιών πολυκατοικιών στο Τάγμα Ngoc Khanh (έργο).

Ο εκπρόσωπος του Συμβουλίου Διαχείρισης Έργων Επενδύσεων Κατασκευών της Περιφέρειας Ba Dinh ( Ανόι ) παρουσίασε το έργο. Συνεπώς, η περιοχή του Έργου έχει έκταση 24,08 εκταρίων, ο τρέχων πληθυσμός είναι περίπου 17.800 άτομα, η δυτική πλευρά συνορεύει με την οδό Nguyen Chi Thanh, η βόρεια πλευρά συνορεύει με την οδό Kim Ma, η ανατολική πλευρά συνορεύει με την οδό Ngoc Khanh και η νότια πλευρά συνορεύει με την οδό Nguyen Cong Hoan.

Σύμφωνα με το σχέδιο σχεδιασμού, η περιοχή διαμερισμάτων Ngoc Khanh μετά την ανακατασκευή θα πληροί το μοντέλο TOD, θα μειώνει την πυκνότητα, θα αυξάνει το ύψος, θα έχει πρόσβαση στις δημόσιες συγκοινωνίες, σύμφωνα με τον προσανατολισμό της προσαρμογής του γενικού σχεδιασμού της πρωτεύουσας. Υψηλή αποδοτικότητα χρήσης γης, δημιουργώντας ένα μικτό πολεοδομικό σχέδιο πολυώροφων κτιρίων με πρόσβαση στους κύριους δρόμους της πόλης, προσελκύοντας τη δυνατότητα ανάπτυξης της περιφερειακής οικονομίας .

Το TOD σημαίνει ότι ο προσανατολισμός της ανάπτυξης του συστήματος δημόσιων μεταφορών αποτελεί τη βάση για τον σχεδιασμό της αστικής ανάπτυξης, λαμβάνοντας τους κόμβους κυκλοφορίας ως σημεία συγκέντρωσης πληθυσμού για την περαιτέρω διαμόρφωση ενός αποκεντρωμένου συστήματος μεταφορών.

Ταυτόχρονα, προσθέστε κοινωνικές υποδομές, δέντρα, χώρους στάθμευσης, συστήματα σύγχρονης κυκλοφορίας και τεχνικής υποδομής, διαμορφώστε άξονες και γραμμές αρχιτεκτονικών και τοπίου χώρων, διαμορφώστε μια συμπαγή αστική περιοχή με πολλούς ανοιχτούς χώρους, μοντέρνα και σύγχρονη αρχιτεκτονική σε όλη την περιοχή, βελτιστοποιήστε τον χώρο αυξάνοντας τον συντελεστή χρήσης γης...

Αυτή τη στιγμή, η περιοχή αυτή έχει χαμηλή αποδοτικότητα χρήσης γης, υψηλή πυκνότητα δόμησης, μη αξιοποίηση της περιοχής κοντά σε μεγάλες διασταυρώσεις κυκλοφορίας, έλλειψη πράσινης υποδομής, χώρων στάθμευσης, πολύπλοκη κυκλοφοριακή υποδομή, πολλά επίπεδα κυκλοφορίας. Επιπλέον, ο χώρος διαβίωσης είναι στενός, δεν καλύπτει τις ανάγκες της ζωής, έλλειψη πράσινης υποδομής, έλλειψη ανοιχτού χώρου, πράσινου χώρου, η γενική αρχιτεκτονική και το τοπίο έχουν διαταραχθεί λόγω της επέκτασης των παλαιών διαμερισμάτων...

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quan-ba-dinh-co-them-du-an-chung-cu-quy-mo-gan-18000-nguoi-20240914114907247.htm