Η περιοχή Tan Phu επιλέγει γη 26 εκταρίων για TOD κατά μήκος της γραμμής 2 του μετρό

Η έκταση TOD κατά μήκος της γραμμής 2 του μετρό που διασχίζει την περιοχή Tan Phu έχει πλάτος μεγαλύτερο από 26 εκτάρια, δίπλα στις οδούς Tay Thanh και Truong Chinh.

Αυτή τη στιγμή, η γραμμή 2 του μετρό έχει παραδοθεί στο 99,83% του χώρου - Φωτογραφία: CHAU TUAN

Η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Tan Phu μόλις εξέδωσε σχέδιο για την εφαρμογή της περιοχής TOD (μοντέλο αστικής ανάπτυξης προσανατολισμένο στην ανάπτυξη των δημόσιων συγκοινωνιών) κατά μήκος της γραμμής 2 του μετρό (Ben Thanh - Tham Luong) σύμφωνα με το ψήφισμα 98.

Μετά από έλεγχο, η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Tan Phu επέλεξε το οικόπεδο I/82 A στην περιφέρεια Tay Thanh για υλοποίηση. Αυτό το οικόπεδο έχει πλάτος μεγαλύτερο από 26 εκτάρια, δίπλα στους δρόμους Tay Thanh και Truong Chinh.

Στο σχέδιο, η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Tan Phu δήλωσε ότι θα υποβάλει προς έγκριση το περίγραμμα και τη συνολική εκτίμηση και θα υποβάλει προσφορά για την επιλογή συμβούλου πολεοδομίας το πρώτο τρίμηνο του 2025.

Κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2025, η περιφέρεια θα συντονίσει την ανάπτυξη ενός έργου για την προσαρμογή του τοπικού σχεδιασμού, τη συλλογή απόψεων και την οργάνωση της αξιολόγησης της προσαρμογής του τοπικού σχεδιασμού.

Έως το τρίτο τρίμηνο του 2025, θα έχουν ολοκληρωθεί οι διαδικασίες για την επιλογή επενδυτών και την έγκριση του καταλόγου των έργων απαλλοτρίωσης γης και των σχεδίων χρήσης γης.

Το τέταρτο τρίμηνο του 2025, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της πόλης Χο Τσι Μινχ θα προεδρεύσει και θα συντονιστεί με την περιφέρεια για τη διεξαγωγή αποζημιώσεων, υποστήριξης επανεγκατάστασης και δημοπρασιών για την επιλογή επενδυτών.

Η Γραμμή 2 του μετρό έχει συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο περίπου 47.890 δισεκατομμυρίων VND, το οποίο υλοποιείται από δάνεια ODA. Παρόλο που η επενδυτική πολιτική εγκρίθηκε το 2010, η διαδικασία εφαρμογής είναι πολύ δύσκολη και αναμένεται να ολοκληρωθεί έως το 2030.

Μέχρι σήμερα, τα περισσότερα από τα κύρια κατασκευαστικά πακέτα δεν έχουν ακόμη επιλέξει εργολάβους και δεν έχουν ξεκινήσει οι εργασίες κατασκευής, εκτός από την κατασκευή ενός κτιρίου γραφείων στην αποθήκη Tham Luong το 2017.

Τον Φεβρουάριο του 2025, η Εθνοσυνέλευση εξέδωσε το ψήφισμα 188 με πολύ ειδικές ομάδες μηχανισμών για τις δύο μεγαλύτερες πόλεις της χώρας, το Ανόι και την πόλη Χο Τσι Μινχ, με σκοπό να επενδύσουν και να αναπτύξουν ένα πρωτοποριακό σύστημα μετρό.

Σε αυτή τη βάση, η πόλη Χο Τσι Μινχ θα επικεντρωθεί στην ταυτόχρονη επένδυση και στην ολοκλήρωση 7 γραμμών μετρό συνολικού μήκους 355 χιλιομέτρων σε περίπου 10 χρόνια (από τώρα έως το 2035).

Αμέσως μετά την απόφαση, τα τμήματα και τα παραρτήματα της πόλης αναπτύσσουν σχέδια για την ανάπτυξη και επένδυση στην ταυτόχρονη κατασκευή 7 γραμμών του μετρό.

Συγκεκριμένα, η πόλη επέλεξε τη γραμμή 2 του μετρό ως την πρώτη πιλοτική γραμμή για την εφαρμογή των μηχανισμών πολιτικής από το ψήφισμα 188.

Αυτή τη στιγμή, η πόλη εκτελεί διαδικασίες για την προσαρμογή του έργου της γραμμής 2 του μετρό και τη μετατροπή κεφαλαίου από ΕΑΒ σε δημόσιες επενδύσεις. Αναμένεται ότι τον Οκτώβριο του 2025 θα επιλεγεί ο ανάδοχος της γραμμής 2 του μετρό, ο οποίος θα ξεκινήσει την κατασκευή τον Δεκέμβριο του 2025 και θα ολοκληρωθεί έως το 2030.

Η γραμμή 2 του μετρό έχει εκκενώσει τον χώρο

Η Γραμμή 2 του μετρό έχει συνολικό μήκος 11 χλμ. και διασχίζει 6 περιοχές: 1, 3, 10, 12, Tan Binh, Tan Phu της πόλης Χο Τσι Μινχ. Η συνολική έκταση που καθαρίστηκε για το έργο είναι περίπου 251.000 τ.μ., με 585 νοικοκυριά και οργανισμούς να πρέπει να μετεγκατασταθούν...

Σύμφωνα με το Διοικητικό Συμβούλιο Αστικών Σιδηροδρόμων της πόλης Χο Τσι Μινχ, η υλοποίηση της γραμμής 2 του μετρό θα είναι πολύ ευνοϊκή, επειδή η εκκαθάριση του χώρου έχει ουσιαστικά ολοκληρωθεί (φτάνοντας το 99,83%) και η μετεγκατάσταση των τεχνικών υποδομών θα ολοκληρωθεί το τρίτο τρίμηνο του 2025.

Πηγή: https://tuoitre.vn/quan-tan-phu-chon-khu-dat-rong-26ha-lam-tod-doc-theo-tuyen-metro-so-2-20250309174844156.htm