Η Εθνοσυνέλευση εγκρίνει ειδικούς μηχανισμούς και πολιτικές για την υλοποίηση έργων μεγάλης κλίμακας στο Ανόι.

Το πρωί της 11ης Δεκεμβρίου, η Εθνοσυνέλευση ψήφισε υπέρ ενός Ψηφίσματος σχετικά με την πιλοτική εφαρμογή ορισμένων συγκεκριμένων μηχανισμών και πολιτικών για την υλοποίηση μεγάλων και σημαντικών έργων στην πρωτεύουσα, με 431 από τους 435 συμμετέχοντες αντιπροσώπους να ψηφίζουν υπέρ. Το Ψήφισμα θα τεθεί σε ισχύ από τις 12 Δεκεμβρίου 2025 και θα εφαρμοστεί για 5 χρόνια.

Το πρωί της 11ης Δεκεμβρίου, η Εθνοσυνέλευση ψήφισε υπέρ ενός Ψηφίσματος σχετικά με την πιλοτική εφαρμογή ορισμένων συγκεκριμένων μηχανισμών και πολιτικών για την υλοποίηση μεγάλων και σημαντικών έργων στην πρωτεύουσα, με 431 από τους 435 συμμετέχοντες αντιπροσώπους να ψηφίζουν υπέρ. Το Ψήφισμα θα τεθεί σε ισχύ από τις 12 Δεκεμβρίου 2025 και θα εφαρμοστεί για 5 χρόνια.

Η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ αποφασίζει για μέτρα ανακαίνισης, αναβάθμισης και ανοικοδόμησης αστικών περιοχών.

Το ψήφισμα ορίζει ότι η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ θα αποφασίσει για μέτρα αστικής ανακαίνισης, αναβάθμισης και ανοικοδόμησης σύμφωνα με το σχέδιο ως εξής: Κατεδάφιση πολυκατοικιών και συγκροτημάτων κατοικιών που απαιτείται να κατεδαφιστούν σύμφωνα με τον νόμο περί στέγασης· ανακαίνιση, αναβάθμιση και ανακατασκευή ενός ή περισσότερων αστικών οικοδομικών τετραγώνων· ανάθεση στον επενδυτή της προετοιμασίας λεπτομερούς σχεδίου για το έργο αστικής ανακαίνισης, αναβάθμισης και ανοικοδόμησης για υποβολή στην αρμόδια αρχή για έγκριση.

Η αρμόδια αρχή που εγκρίνει τον σχεδιασμό επιτρέπεται να αποφασίζει για τους πολεοδομικούς, αρχιτεκτονικούς και πληθυσμιακούς δείκτες για έργα στην ιστορική κεντρική περιοχή της πόλης που υπερβαίνουν τους κανονισμούς του γενικού σχεδιασμού και του πολεοδομικού σχεδιασμού με βάση το συνολικό πληθυσμιακό ισοζύγιο σύμφωνα με τον σχεδιασμό, αλλά πρέπει να διασφαλίζει τους δείκτες για τις κοινωνικές υποδομές, τις τεχνικές υποδομές και τη σύνδεση υποδομών της περιοχής.

Η Εθνοσυνέλευση ψήφισε υπέρ της έγκρισης του Ψηφίσματος σχετικά με την πιλοτική εφαρμογή ορισμένων συγκεκριμένων μηχανισμών και πολιτικών για την υλοποίηση μεγάλων και σημαντικών έργων στην πρωτεύουσα, με 431 από τους 435 συμμετέχοντες αντιπροσώπους να ψηφίζουν υπέρ. (Φωτογραφία: Εθνοσυνέλευση)

Με βάση την απόφαση του Δημοτικού Λαϊκού Συμβουλίου σχετικά με τον κατάλογο των έργων αστικής ανακαίνισης, αναβάθμισης και ανακατασκευής, η Δημοτική Λαϊκή Επιτροπή αποφασίζει για το σχέδιο ανακαίνισης και ανοικοδόμησης του συγκροτήματος διαμερισμάτων αφού διενεργήσει αντιπροσωπευτική επιθεώρηση και αξιολόγηση της πολυκατοικίας και διαπιστώσει ότι υπόκειται σε κατεδάφιση. Σε τέτοιες περιπτώσεις, δεν απαιτείται πλήρης επιθεώρηση και αξιολόγηση ολόκληρου του συγκροτήματος διαμερισμάτων.

Το Δημοτικό Λαϊκό Συμβούλιο είναι πλήρως υπεύθυνο για τη λήψη αποφάσεων σχετικά με τον κατάλογο των έργων αστικής ανακαίνισης, αναβάθμισης και ανασυγκρότησης στην πρωτεύουσα, διασφαλίζοντας την ισορροπία συμφερόντων μεταξύ του λαού, του κράτους και των επιχειρήσεων, αποτρέποντας τις απώλειες, τη σπατάλη και τα κατεστημένα συμφέροντα και αποφεύγοντας πολύπλοκα περιστατικά, μαζικές καταγγελίες και διαταραχές της δημόσιας τάξης και της κοινωνικής ασφάλισης.

Η απόφαση για την εφαρμογή αναγκαστικών μέτρων θα λαμβάνεται σε περιπτώσεις όπου ο επενδυτής έχει λάβει τη συγκατάθεση άνω του 75% των ιδιοκτητών κατοικιών και των χρηστών γης, που ισοδυναμεί με τουλάχιστον το 75% της περιοχής που έχει οριστεί για αστική ανακαίνιση, αναβάθμιση και ανακατασκευή, όπως ορίζεται στο σημείο δ, παράγραφος 2, άρθρο 1 του παρόντος ψηφίσματος, σχετικά με το σχέδιο πολεοδομίας, αποζημίωσης, υποστήριξης και επανεγκατάστασης.

Το Λαϊκό Συμβούλιο αποφασίζει για το επίπεδο της αποζημίωσης, της υποστήριξης και της επανεγκατάστασης όταν ανακτάται γη.

Όσον αφορά την απόκτηση γης, την κατανομή γης και τη μίσθωση γης, αφού λάβει οδηγίες από τις αρμόδιες αρχές που θα επιτρέψουν στο έργο να προχωρήσει σύμφωνα με τους κανονισμούς, η πόλη θα χρησιμοποιήσει κονδύλια του προϋπολογισμού σε επίπεδο πόλης και άλλες νόμιμες πηγές κεφαλαίου για την ανεξάρτητη εφαρμογή του έργου αποζημίωσης, υποστήριξης και επανεγκατάστασης πριν από την έγκριση της επενδυτικής πολιτικής.

Εκτός από τις περιπτώσεις απαλλοτρίωσης γης που ορίζονται στο Άρθρο 79 του Νόμου περί Γης, το Λαϊκό Συμβούλιο της Πόλης αποφασίζει για κάθε συγκεκριμένη περίπτωση απαλλοτρίωσης γης για την υλοποίηση έργων κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης προς εθνικό και δημόσιο όφελος, όπως ορίζεται στην παρούσα απόφαση.

Το Δημοτικό Λαϊκό Συμβούλιο είναι πλήρως υπεύθυνο για την απαλλοτρίωση γης για έργα κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης που εξυπηρετούν το εθνικό και δημόσιο συμφέρον, διασφαλίζοντας μια αρμονική ισορροπία συμφερόντων μεταξύ των πολιτών, του κράτους και των επιχειρήσεων, αποτρέποντας τις απώλειες, τη σπατάλη και τα κατεστημένα συμφέροντα και αποφεύγοντας πολύπλοκα περιστατικά, μαζικές καταγγελίες και διαταραχές της δημόσιας τάξης και ασφάλειας.

Το πρωί της 11ης Δεκεμβρίου 2025, η Εθνοσυνέλευση ψήφισε την ψήφιση αρκετών νόμων και ψηφισμάτων. (Φωτογραφία: Εθνοσυνέλευση)

Για τα έργα που ορίζονται στο σημείο α, παράγραφος 2, Άρθρο 1 του παρόντος Ψηφίσματος, η πόλη μπορεί να διαθέσει προσωρινά ένα τμήμα γης εντός της περιοχής του έργου για την έναρξη της κατασκευής.

Οι επενδυτές και οι ιδιοκτήτες του έργου οφείλουν να πληρούν τους όρους έναρξης της κατασκευής και τις προθεσμίες που ορίζονται στην παράγραφο 2 του άρθρου 5 της παρούσας απόφασης και φέρουν την ευθύνη σε περίπτωση μη συμμόρφωσης με τους παρόντες κανονισμούς.

Το Λαϊκό Συμβούλιο της Πόλης αποφασίζει για τα κριτήρια, τα επίπεδα αποζημίωσης, την υποστήριξη και την επανεγκατάσταση όταν το Κράτος ανακτά γη για την υλοποίηση έργων στην Πόλη, και συγκεκριμένα: Για τα έργα που ορίζονται στο σημείο α, παράγραφος 2, Άρθρο 1 του παρόντος ψηφίσματος: το διπλάσιο του προβλεπόμενου επιπέδου· Για έργα που δεν εμπίπτουν στις περιπτώσεις που ορίζονται στο σημείο α, παράγραφος 2, Άρθρο 1 του παρόντος ψηφίσματος: το διπλάσιο του προβλεπόμενου επιπέδου.

Επιπλέον, το ψήφισμα αναθέτει στον Πρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης του Ανόι την εξουσία να εγκρίνει το Γενικό Σχέδιο για την Πρωτεύουσα και να προσαρμόσει το Γενικό Σχέδιο για την Πρωτεύουσα μετά από διαβούλευση με τα αρμόδια υπουργεία και υπηρεσίες και λήψη έγκρισης από το Λαϊκό Συμβούλιο της πόλης.

Ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης εγκρίνει τις προσαρμογές στον Σχεδιασμό Πρωτεύουσας και στον Γενικό Σχεδιασμό της Πρωτεύουσας πριν εγκρίνει τον συνολικό Σχεδιασμό Πρωτεύουσας και τις προσαρμογές στον συνολικό Σχεδιασμό Πρωτεύουσας....

Πριν από την ψηφοφορία της Εθνοσυνέλευσης, εκ μέρους της Κυβέρνησης και εξουσιοδοτημένης από τον Πρωθυπουργό, ο Υπουργός Οικονομικών Nguyen Van Thang δήλωσε ότι, προκειμένου να επιταχυνθεί η υλοποίηση μεγάλων και σημαντικών έργων που πρέπει να υλοποιηθούν άμεσα, σύμφωνα με τις οδηγίες του Πολιτικού Γραφείου, της Κεντρικής Γραμματείας του Κόμματος, της Επιτροπής του Κυβερνητικού Κόμματος και της Επιτροπής του Κόμματος της Πόλης του Ανόι, η Κυβέρνηση συμφώνησε να υποβάλει στην Εθνοσυνέλευση έναν μηχανισμό που θα επιτρέπει την υλοποίηση των εργασιών απαλλοτρίωσης, αποζημίωσης, υποστήριξης και επανεγκατάστασης ως ανεξάρτητο έργο, το οποίο θα πρέπει να εκτελεστεί πριν από την απόφαση και την έγκριση της επενδυτικής πολιτικής.

Σε απάντηση στις γνωμοδοτήσεις της Μόνιμης Επιτροπής της Εθνοσυνέλευσης και για να διασφαλιστεί η πληρότητα στην εφαρμογή, οι παράγραφοι 1 και 2 του Άρθρου 7 του σχεδίου ψηφίσματος τροποποιήθηκαν ώστε να συμπεριλάβουν διατάξεις που αναθέτουν στο «Δημοτικό Λαϊκό Συμβούλιο την υποχρέωση να ορίζει κριτήρια, φακέλους, όρους, διαδικασίες και διαδικασίες για την εφαρμογή...» και «...να φέρει την πλήρη ευθύνη για την απόκτηση γης... διασφαλίζοντας μια αρμονική ισορροπία συμφερόντων μεταξύ του λαού, του κράτους και των επιχειρήσεων, αποτρέποντας τις απώλειες, τα απόβλητα και τα συμφέροντα των ομάδων, δημιουργώντας δημόσια συναίνεση και αποφεύγοντας πολύπλοκα περιστατικά, μαζικές καταγγελίες και διαταραχές της δημόσιας τάξης και ασφάλειας».

Σύμφωνα με το vov.vn

Πηγή: https://baovinhlong.com.vn/thoi-su/202512/quoc-hoi-thong-qua-co-che-chinh-sach-dac-thu-de-thuc-hien-du-an-lon-o-ha-noi-a2407fb/