Απόφαση υποβολής στην Εθνοσυνέλευση για έγκριση της εφαρμογής του Νόμου περί Γης και 3 άλλων νόμων από την 1η Αυγούστου 2024.

Ο Αντιπρόεδρος της Εθνοσυνέλευσης, Νγκουγιέν Ντουκ Χάι, προήδρευσε της συνεδρίασης της Μόνιμης Επιτροπής της Εθνοσυνέλευσης για να συζητηθεί το σχέδιο νόμου που τροποποιεί και συμπληρώνει ορισμένα άρθρα του Νόμου περί Γης, του Νόμου περί Στέγασης, του Νόμου περί Ακινήτων και του Νόμου περί Πιστωτικών Ιδρυμάτων.

Κατά τη σύνοδο, η Μόνιμη Επιτροπή της Εθνοσυνέλευσης άκουσε τον Πρόεδρο της Οικονομικής Επιτροπής, Vu Hong Thanh, να παρουσιάζει την έκθεση σχετικά με την αναθεώρηση του σχεδίου νόμου που τροποποιεί και συμπληρώνει ορισμένα άρθρα του Νόμου περί Γης, του Νόμου περί Στέγασης, του Νόμου περί Ακινήτων και του Νόμου περί Πιστωτικών Ιδρυμάτων.

Ο Πρόεδρος της Οικονομικής Επιτροπής Vu Hong Thanh παρουσίασε την Έκθεση Επαλήθευσης.

Στη συνεδρίαση, ο Υπουργός Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος Ντανγκ Κουόκ Κανχ διευκρίνισε ορισμένα περιεχόμενα, ώστε ο νόμος που τροποποιεί και συμπληρώνει ορισμένα άρθρα του Νόμου περί Γης, του Νόμου περί Στέγασης, του Νόμου περί Ακινήτων και του Νόμου περί Πιστωτικών Ιδρυμάτων να δημιουργήσει σύντομα ευνοϊκότερες συνθήκες για τις επιχειρήσεις και τα άτομα κατά την άσκηση των δικαιωμάτων χρήσης γης τους, προστατεύοντας τα δικαιώματα όσων η γη τους κατασχέθηκε, προωθώντας τη συμμετοχή σε επιχειρηματικές δραστηριότητες ακινήτων, αναπτύσσοντας κατοικίες, ιδίως κοινωνικές κατοικίες, ανακαινίζοντας και ανοικοδομώντας πολυκατοικίες, ελέγχοντας αυστηρά την ανάπτυξη πολυώροφων κατοικιών, πολυκατοικιών από ιδιώτες και επιλύοντας διαφορές και παράπονα σχετικά με τη διαχείριση και λειτουργία πολυκατοικιών...

Ο Υπουργός Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος Ντανγκ Κουόκ Καν εκφώνησε ομιλία.

Ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Tran Hong Ha πρόσθεσε επίσης ορισμένες απόψεις σχετικά με τη βελτίωση της αποτελεσματικότητας της κρατικής διαχείρισης της χρήσης γης από οργανισμούς και άτομα· ταυτόχρονα, την προώθηση της αποκέντρωσης και της ανάθεσης εξουσιών και την ενίσχυση της ευθύνης των τοπικών αυτοδιοικήσεων στη διαχείριση και χρήση γης, κατοικιών και ακινήτων· τη διασφάλιση των ακινήτων, την εφαρμογή ολοκληρωμένων, ανοιχτών, διαφανών και αυστηρών πολιτικών στέγασης και την οικονομική και αποτελεσματική χρήση της γης...

Ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Τραν Χονγκ Χα έκανε πρόσθετες παρατηρήσεις σχετικά με διάφορα θέματα που συζητήθηκαν κατά τη διάρκεια της συνόδου.

Αφού άκουσε τις ομιλίες και ολοκλήρωσε τη συνεδρίαση, ο Αντιπρόεδρος της Εθνοσυνέλευσης Nguyen Duc Hai δήλωσε ότι η Μόνιμη Επιτροπή της Εθνοσυνέλευσης εκτιμά ιδιαίτερα την αποφασιστικότητα της κυβέρνησης να επιταχύνει την εφαρμογή του Νόμου περί Γης, του Νόμου περί Στέγασης, του Νόμου περί Ακινήτων και του Νόμου περί Πιστωτικών Ιδρυμάτων· η κυβέρνηση έχει καταβάλει μεγάλες προσπάθειες για την κατάρτιση και την οριστικοποίηση των σχεδίων νόμων.

Η Οικονομική Επιτροπή ενήργησε υπεύθυνα, αντικειμενικά και ολοκληρωμένα κατά την εξέτασή της, επισημαίνοντας πολλά ζητήματα που έπρεπε να αντιμετωπιστούν για να διασφαλιστεί η σκοπιμότητα του σχεδίου νόμου· ταυτόχρονα, εξέφρασε την υποστήριξή της στην αρχή της ταχείας έναρξης ισχύος των τεσσάρων νόμων.

Επιπλέον, η κυβέρνηση και τα υπουργεία παρείχαν επίσης εξηγήσεις επί των σχετικών σημείων, όπως ζητήθηκε από την υπηρεσία επαλήθευσης, με ιδιαίτερα δεκτική στάση, και συμπλήρωσαν τα απαραίτητα έγγραφα για την περαιτέρω υποστήριξη της διαδικασίας επαλήθευσης.

Στη συνεδρίαση παρευρέθηκαν ο Υπουργός Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος Ντανγκ Κουόκ Καν και ο Αναπληρωτής Υπουργός Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος Λε Μιν Νγκαν.

Κυβερνητικοί ηγέτες και εκπρόσωποι υπουργείων και φορέων παρευρέθηκαν στη συνάντηση το απόγευμα της 13ης Ιουνίου.

Ο Αντιπρόεδρος της Εθνοσυνέλευσης τόνισε ότι, μέσω συζητήσεων και εφαρμογής των οδηγιών του Προέδρου της Εθνοσυνέλευσης, η Μόνιμη Επιτροπή της Εθνοσυνέλευσης συμφώνησε ομόφωνα να υποβάλει στην Εθνοσυνέλευση για εξέταση και λήψη απόφασης το σχέδιο νόμου που τροποποιεί και συμπληρώνει ορισμένα άρθρα του Νόμου περί Γης, του Νόμου περί Στέγασης, του Νόμου περί Ακινήτων και του Νόμου περί Πιστωτικών Ιδρυμάτων.

Ταυτόχρονα, ζητούμε από την Κυβέρνηση να εκδώσει επειγόντως και να δώσει εντολή στα υπουργεία, τους τομείς και τις τοπικές αρχές να εκδώσουν καθοδηγητικά έγγραφα για να διασφαλίσουν την ποιότητα και την πρόοδο, και να προετοιμάσουν πλήρως τις συνθήκες για την εφαρμογή του νόμου από την 1η Αυγούστου 2024. Να επανεξετάσουν προσεκτικά τις μεταβατικές διατάξεις για να διασφαλίσουν τη συνέπεια, την ομοιομορφία, τη σκοπιμότητα και να αποφύγουν επικαλύψεις ή συγκρούσεις εντός κάθε νόμου, μεταξύ νόμων και εντός του νομικού συστήματος. Να προσδιορίσουν με σαφήνεια και πληρότητα τους κινδύνους, τις προκλήσεις και τις αρνητικές συνέπειες της προσαρμογής του χρόνου, της αποτελεσματικότητας και των μεταβατικών διατάξεων των νόμων, προκειμένου να αναπτυχθούν λύσεις για τον έλεγχο και τον μετριασμό.

Ο Πρόεδρος της Εθνοσυνέλευσης, Tran Thanh Man, εκφώνησε ομιλία στην απογευματινή συνεδρίαση στις 13 Ιουνίου.

Επιπλέον, η Κυβέρνηση πρέπει να δεσμευτεί και να λογοδοτήσει πλήρως ενώπιον της Εθνοσυνέλευσης και του λαού για την αποτελεσματικότητα της προσαρμογής των διατάξεων της ημερομηνίας έναρξης ισχύος και των μεταβατικών διατάξεων των νόμων, όπως εξηγείται στην υποβολή της Κυβέρνησης. Δεν πρέπει να δημιουργεί νομικά κενά ή να επιτρέπει αρνητικές συνέπειες, κατάχρηση πολιτικής ή νομιμοποίηση παραβιάσεων και ομαδικών συμφερόντων. Δεν πρέπει να δημιουργεί εμπόδια, σημεία συμφόρησης ή δυσκολίες για τις τοπικές κοινωνίες, τους πολίτες και τις επιχειρήσεις, εμποδίζοντας την ανάπτυξη. Δεν πρέπει να δημιουργεί αρνητικές νομικές επιπτώσεις που επηρεάζουν τα δικαιώματα των θιγόμενων μερών, το επενδυτικό και επιχειρηματικό περιβάλλον ή τα νόμιμα δικαιώματα και συμφέροντα των πολιτών, των επιχειρήσεων και των πιστωτικών ιδρυμάτων, οδηγώντας σε κοινωνικές αντιδράσεις, παράπονα και αγωγές που επηρεάζουν την ασφάλεια, την τάξη και την κοινωνική ασφάλεια.

Ο Αντιπρόεδρος της Εθνοσυνέλευσης Νγκουγιέν Ντουκ Χάι ολοκλήρωσε τη συνεδρίαση.

Ο Αντιπρόεδρος της Εθνοσυνέλευσης δήλωσε ότι, εκτός από το προαναφερθέν περιεχόμενο, η Μόνιμη Επιτροπή της Εθνοσυνέλευσης συνέβαλε επίσης με αρκετές συγκεκριμένες γνωμοδοτήσεις, ζητώντας από την Κυβέρνηση να μελετήσει και να ενσωματώσει πλήρως τις γνωμοδοτήσεις της Μόνιμης Επιτροπής της Εθνοσυνέλευσης και τις γνωμοδοτήσεις των αναθεωρητικών φορέων, ώστε να οριστικοποιηθεί το σχέδιο νόμου για υποβολή στη Μόνιμη Επιτροπή της Εθνοσυνέλευσης και στην Εθνοσυνέλευση.

Η Οικονομική Επιτροπή, σε συντονισμό με την Νομική Επιτροπή και τις αρμόδιες υπηρεσίες, θα διενεργήσει επίσημη εξέταση και θα υποβάλει την πρόταση στην Εθνοσυνέλευση για εξέταση και λήψη απόφασης κατά την Έβδομη Σύνοδο με την ταχεία διαδικασία.

Ο Γενικός Γραμματέας της Εθνοσυνέλευσης συντάσσει έκθεση προς την Εθνοσυνέλευση σχετικά με την προσαρμογή της ημερήσιας διάταξης της συνόδου, την κατανομή χρόνου για παρουσιάσεις στην Εθνοσυνέλευση, συζητήσεις ομάδων, συζητήσεις στην ολομέλεια και ψηφοφορία επί νομοσχεδίων, ώστε να διασφαλίζεται η συμμόρφωση με τους κανονισμούς.

Πηγή: https://baotainguyenmoitruong.vn/quyet-dinh-trinh-quoc-hoi-cho-phep-thi-hanh-luat-dat-dai-va-3-luat-khac-tu-1-8-2024-375475.html