Απόφαση υποβολής στην Εθνοσυνέλευση για την επιτρεπόμενη εφαρμογή του Νόμου περί Γης και 3 άλλων νόμων από την 1η Αυγούστου 2024

Ο Αντιπρόεδρος της Εθνοσυνέλευσης Nguyen Duc Hai προήδρευσε σε συνεδρίαση της Μόνιμης Επιτροπής της Εθνοσυνέλευσης για την παροχή γνωμοδοτήσεων σχετικά με το σχέδιο νόμου που τροποποιεί και συμπληρώνει ορισμένα άρθρα του νόμου περί γης, του νόμου περί στέγασης, του νόμου περί επιχειρήσεων ακινήτων και του νόμου περί πιστωτικών ιδρυμάτων.

Κατά τη συνεδρίαση, η Μόνιμη Επιτροπή της Εθνοσυνέλευσης άκουσε τον Πρόεδρο της Οικονομικής Επιτροπής, Vu Hong Thanh, να παρουσιάζει την Έκθεση σχετικά με την εξέταση του σχεδίου νόμου που τροποποιεί και συμπληρώνει ορισμένα άρθρα του Νόμου περί Γης, του Νόμου περί Στέγασης, του Νόμου περί Ακινήτων και του Νόμου περί Πιστωτικών Ιδρυμάτων.

Ο Πρόεδρος της Οικονομικής Επιτροπής Vu Hong Thanh παρουσίασε την Έκθεση Ελέγχου.

Στη συνάντηση, ο Υπουργός Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος Ντανγκ Κουόκ Κανχ διευκρίνισε ορισμένα περιεχόμενα, ώστε ο νόμος που τροποποιεί και συμπληρώνει ορισμένα άρθρα του Νόμου περί Γης, του Νόμου περί Στέγασης, του Νόμου περί Εμπορίας Ακινήτων και του Νόμου περί Πιστωτικών Ιδρυμάτων να δημιουργήσει σύντομα ευνοϊκότερες συνθήκες για τις επιχειρήσεις και τα άτομα στην άσκηση των δικαιωμάτων τους ως χρήστες γης, προστατεύοντας τα δικαιώματα των ατόμων των οποίων η γη έχει ανακτηθεί, προωθώντας τη συμμετοχή σε επιχειρηματικές δραστηριότητες ακινήτων, την ανάπτυξη κατοικιών, ιδίως την κοινωνική στέγαση, την ανακαίνιση και ανοικοδόμηση πολυκατοικιών, τον αυστηρό έλεγχο της ανάπτυξης πολυώροφων και πολυκατοικιών ιδιωτών, την επίλυση διαφορών και παραπόνων σχετικά με τη διαχείριση και λειτουργία πολυκατοικιών κ.λπ.

Ο Υπουργός Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος Ντανγκ Κουόκ Κανχ μιλάει

Ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Tran Hong Ha έκανε επίσης πρόσθετες παρατηρήσεις σχετικά με τη βελτίωση της αποτελεσματικότητας της κρατικής διαχείρισης της χρήσης γης από οργανισμούς και άτομα· ταυτόχρονα, την προώθηση της αποκέντρωσης, της ανάθεσης εξουσιών και την ενίσχυση της ευθύνης των τοπικών αρχών στη διαχείριση και χρήση γης, κατοικιών και ακινήτων· τη διασφάλιση των ακινήτων, την εφαρμογή ολοκληρωμένων, δημόσιων, διαφανών και αυστηρών πολιτικών στέγασης, την οικονομική και αποτελεσματική χρήση της γης...

Ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Τραν Χονγκ Χα έκανε πρόσθετες παρατηρήσεις σχετικά με μια σειρά από θέματα που συζητήθηκαν στη συνάντηση.

Αφού άκουσε τις γνωμοδοτήσεις και ολοκλήρωσε το περιεχόμενο της συνεδρίασης, ο Αντιπρόεδρος της Εθνοσυνέλευσης Nguyen Duc Hai δήλωσε ότι η Μόνιμη Επιτροπή της Εθνοσυνέλευσης εκτίμησε ιδιαίτερα την αποφασιστικότητα της κυβέρνησης να επιταχύνει την εφαρμογή του Νόμου περί Γης, του Νόμου περί Στέγασης, του Νόμου περί Ακινήτων και του Νόμου περί Πιστωτικών Ιδρυμάτων· η κυβέρνηση κατέβαλε μεγάλες προσπάθειες για την ανάπτυξη και την ολοκλήρωση του φακέλου του σχεδίου νόμου.

Η Οικονομική Επιτροπή ήταν πολύ υπεύθυνη, αντικειμενική και ολοκληρωμένη στη διεξαγωγή της εξέτασης και στην επισήμανση πολλών ζητημάτων που πρέπει να εφαρμοστούν για να διασφαλιστεί η σκοπιμότητα του σχεδίου νόμου, εκφράζοντας παράλληλα την υποστήριξή της στην πολιτική της ταχείας υλοποίησης των τεσσάρων νόμων.

Επιπλέον, η κυβέρνηση, τα υπουργεία και οι κλάδοι έχουν επίσης εξηγήσει σχετικά σημεία κατόπιν αιτήματος της ελεγκτικής υπηρεσίας με πολύ ανοιχτό πνεύμα και έχουν συμπληρώσει τα απαραίτητα έγγραφα για να συνεχίσουν να εξυπηρετούν τη διαδικασία ελέγχου.

Στη συνάντηση παρευρέθηκαν ο Υπουργός Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος Ντανγκ Κουόκ Καν και ο Αναπληρωτής Υπουργός Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος Λε Μιν Νγκαν.

Οι ηγέτες της κυβέρνησης, τα υπουργεία και οι κλάδοι παρευρέθηκαν στη συνάντηση το απόγευμα της 13ης Ιουνίου.

Ο Αντιπρόεδρος της Εθνοσυνέλευσης τόνισε ότι, μέσω συζήτησης και εφαρμογής των οδηγιών του Προέδρου της Εθνοσυνέλευσης, η Μόνιμη Επιτροπή της Εθνοσυνέλευσης συμφώνησε να υποβάλει στην Εθνοσυνέλευση για εξέταση και λήψη απόφασης το σχέδιο νόμου που τροποποιεί και συμπληρώνει ορισμένα άρθρα του Νόμου περί Γης, του Νόμου περί Στέγασης, του Νόμου περί Ακινήτων και του Νόμου περί Πιστωτικών Ιδρυμάτων.

Ταυτόχρονα, η Κυβέρνηση καλείται να εκδώσει και να δώσει άμεσα εντολή στα υπουργεία, τις τοπικές αρχές και τις τοπικές αρχές να εκδώσουν καθοδηγητικά έγγραφα για να διασφαλίσουν την ποιότητα και την πρόοδο, και να προετοιμάσουν πλήρως τις συνθήκες για την εφαρμογή του νόμου από την 1η Αυγούστου 2024. Να επανεξετάσει προσεκτικά τις μεταβατικές διατάξεις, να διασφαλίσει τη συνέπεια, τον συγχρονισμό, τη σκοπιμότητα και την απουσία επικαλύψεων ή αντιφάσεων εντός κάθε νόμου, μεταξύ των νόμων και του νομικού συστήματος. Να προσδιορίσει με σαφήνεια και πληρότητα τους κινδύνους, τις προκλήσεις και τις αρνητικές συνέπειες της προσαρμογής του χρόνου, της ισχύος και των μεταβατικών διατάξεων των νόμων, ώστε να υπάρχουν λύσεις για τον έλεγχο και την υπερνίκηση τους.

Ο Πρόεδρος της Εθνοσυνέλευσης, Tran Thanh Man, μιλάει στην απογευματινή συνεδρίαση στις 13 Ιουνίου.

Επιπλέον, η Κυβέρνηση πρέπει να δεσμευτεί και να αναλάβει πλήρως την ευθύνη ενώπιον της Εθνοσυνέλευσης και του Λαού για την αποτελεσματικότητα της προσαρμογής των διατάξεων εφαρμογής και των μεταβατικών διατάξεων των νόμων, όπως εξηγείται στην Υποβολή της Κυβέρνησης. Μην δημιουργείτε νομικά ή νομοθετικά κενά ή μην επιτρέπετε αρνητικότητα, εκμετάλλευση πολιτικής, νομιμοποίηση παραβιάσεων και ομαδικά συμφέροντα. Μην προκαλείτε εμπόδια, συμφόρηση και δυσκολίες για τις τοπικές κοινωνίες, τους ανθρώπους και τις επιχειρήσεις, εμποδίζοντας την ανάπτυξη. Μην δημιουργείτε αρνητικές νομικές επιπτώσεις, που επηρεάζουν τα δικαιώματα των επηρεαζόμενων ατόμων, το επενδυτικό και επιχειρηματικό περιβάλλον, τα νόμιμα δικαιώματα και συμφέροντα των ανθρώπων και των επιχειρήσεων και των πιστωτικών ιδρυμάτων, οδηγώντας σε κοινωνικές αντιδράσεις, παράπονα και αγωγές που επηρεάζουν την ασφάλεια, την τάξη και την κοινωνική ασφάλεια.

Ο Αντιπρόεδρος της Εθνοσυνέλευσης Νγκουγιέν Ντουκ Χάι ολοκλήρωσε τη συνεδρίαση.

Ο Αντιπρόεδρος της Εθνοσυνέλευσης δήλωσε ότι, εκτός από τα παραπάνω περιεχόμενα, η Μόνιμη Επιτροπή της Εθνοσυνέλευσης συνέβαλε επίσης με ορισμένες συγκεκριμένες γνωμοδοτήσεις· πρότεινε στην Κυβέρνηση να μελετήσει και να ενσωματώσει πλήρως τις γνωμοδοτήσεις της Μόνιμης Επιτροπής της Εθνοσυνέλευσης και τις γνωμοδοτήσεις των εξεταστικών φορέων, ώστε να ολοκληρωθεί ο φάκελος του νομοσχεδίου που θα υποβληθεί στη Μόνιμη Επιτροπή της Εθνοσυνέλευσης και στην Εθνοσυνέλευση.

Η Οικονομική Επιτροπή προεδρεύει και συντονίζεται με την Επιτροπή Νομικών Θεμάτων και τις αρμόδιες υπηρεσίες για την επίσημη εξέταση και υποβολή στην Εθνοσυνέλευση για εξέταση και λήψη απόφασης στην Έβδομη Σύνοδο σύμφωνα με την απλοποιημένη διαδικασία.

Ο Γενικός Γραμματέας της Εθνοσυνέλευσης συντάσσει έκθεση προς την Εθνοσυνέλευση σχετικά με την προσαρμογή της ημερήσιας διάταξης της συνόδου, κανονίζει τον χρόνο για την παρουσίασή της στην Εθνοσυνέλευση, τη συζήτηση στην ομάδα, τη συζήτηση στην αίθουσα και την ψηφοφορία για την ψήφιση του σχεδίου νόμου κατά τον κατάλληλο τρόπο και σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Πηγή: https://baotainguyenmoitruong.vn/quyet-dinh-trinh-quoc-hoi-cho-phep-thi-hanh-luat-dat-dai-va-3-luat-khac-tu-1-8-2024-375475.html