Εντός 15 ημερών από την έγκριση, το περιεχόμενο του σχεδίου πρέπει να δημοσιοποιηθεί.

Το απόγευμα της 26ης Νοεμβρίου, στο πλαίσιο της ημερήσιας διάταξης της 8ης συνόδου, η Εθνοσυνέλευση προχώρησε στην ψήφιση του Νόμου περί Πολεοδομικού και Αγροτικού Σχεδιασμού με υψηλό ποσοστό ψήφων υπέρ.

Αφού άκουσε την έκθεση σχετικά με την αποδοχή, την επεξήγηση και την αναθεώρηση του νομοσχεδίου που παρουσίασε ο Vu Hong Thanh, μέλος της Μόνιμης Επιτροπής της Εθνοσυνέλευσης και Πρόεδρος της Οικονομικής Επιτροπής, η Εθνοσυνέλευση προχώρησε στην ψηφοφορία και την ψήφιση του εν λόγω νόμου.

Τα αποτελέσματα της ηλεκτρονικής ψηφοφορίας έδειξαν ότι 455 από τους 456 βουλευτές της Εθνοσυνέλευσης που συμμετείχαν στην ψηφοφορία ενέκριναν, αντιπροσωπεύοντας το 94,99% του συνολικού αριθμού των βουλευτών της Εθνοσυνέλευσης.

Ο Νόμος περιλαμβάνει 5 Κεφάλαια και 59 Άρθρα, που ρυθμίζουν το σύστημα αστικού και αγροτικού σχεδιασμού· την προετοιμασία, αξιολόγηση, έγκριση, αναθεώρηση, προσαρμογή και διαχείριση του σχεδιασμού· και την κρατική διαχείριση του σχεδιασμού. Ο Νόμος ορίζει ότι τα αστικά και αγροτικά σχέδια πρέπει να καταρτίζονται, να αξιολογούνται και να εγκρίνονται διασφαλίζοντας τη συνέπεια και τη συμβατότητα μεταξύ διαφορετικών τύπων και επιπέδων σχεδιασμού σύμφωνα με τις ακόλουθες αρχές: Τα γενικά σχέδια μπορούν να καταρτίζονται ταυτόχρονα· εάν τα γενικά σχέδια εγκριθούν από διαφορετικές αρχές, το γενικό σχέδιο με την ανώτερη αρχή πρέπει να εγκριθεί πρώτο· εάν τα γενικά σχέδια εγκριθούν από την ίδια αρχή, το γενικό σχέδιο που καταρτίστηκε και αξιολογήθηκε πρώτο θα εγκριθεί πρώτο· Τα σχέδια υποπεριοχής καθορίζουν το γενικό σχέδιο όσον αφορά: τους αναπτυξιακούς στόχους· τους οικονομικούς και τεχνικούς δείκτες· τον αναπτυξιακό προσανατολισμό, την χωρική οργάνωση και τη λειτουργική χωροθέτηση· τον αναπτυξιακό προσανατολισμό των τεχνικών συστημάτων υποδομής, των συστημάτων κοινωνικής υποδομής και του υπόγειου χώρου (εάν υπάρχει). Το περιεχόμενο, οι απαιτήσεις και οι αρχές για τη διασφάλιση της συγκεκριμένης εφαρμογής πρέπει να ορίζονται με σαφήνεια και να ορίζονται στο σχέδιο.

Ο Πρόεδρος της Οικονομικής Επιτροπής Vu Hong Thanh παρουσίασε την έκθεση.

Ο σχεδιασμός του υπόγειου χώρου και ο σχεδιασμός εξειδικευμένων τεχνικών υποδομών για μια κεντρικά διοικούμενη πόλη πρέπει να είναι συγχρονισμένοι· πρέπει να καθορίζουν τους αναπτυξιακούς στόχους, τους προσανατολισμούς για τον σχεδιασμό του υπόγειου χώρου και το πλαίσιο των συστημάτων τεχνικής υποδομής· και πρέπει να είναι συνεπείς και συγχρονισμένοι με τους προσανατολισμούς χωρικής ανάπτυξης και αρχιτεκτονικής τοπίου στο γενικό σχέδιο της πόλης. Το περιεχόμενο, οι απαιτήσεις και οι αρχές για τη διασφάλιση αυτών των ιδιαιτεροτήτων πρέπει να ορίζονται με σαφήνεια και να ορίζονται στο σχέδιο.

Σύμφωνα με αυτόν τον Νόμο, οι αστικές περιοχές ταξινομούνται σε έξι κατηγορίες: ειδικές, κατηγορία Ι, κατηγορία II, κατηγορία III, κατηγορία IV και κατηγορία V, όπως ορίζεται στον νόμο για την αστική ταξινόμηση. Ο καθορισμός των προτύπων και η ταξινόμηση των αστικών και αγροτικών διοικητικών μονάδων πραγματοποιείται σύμφωνα με τον νόμο για την οργάνωση της τοπικής αυτοδιοίκησης. Με βάση την κοινωνικοοικονομική αναπτυξιακή κατάσταση κάθε περιόδου, η Κυβέρνηση υποβάλλει στη Μόνιμη Επιτροπή της Εθνοσυνέλευσης συγκεκριμένους κανονισμούς για την αστική ταξινόμηση, ώστε να διασφαλιστούν οι τάσεις ανάπτυξης πράσινων, έξυπνων, σύγχρονων, βιώσιμων πόλεων που είναι προσαρμόσιμες στην κλιματική αλλαγή.

Όσον αφορά τη χρηματοδότηση δραστηριοτήτων αστικού και αγροτικού σχεδιασμού, ο Νόμος ορίζει ότι το Κράτος διασφαλίζει τη χρηματοδότηση σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί κρατικού προϋπολογισμού. Οι πηγές χρηματοδότησης για δραστηριότητες πολεοδομίας περιλαμβάνουν: τακτικές δαπάνες από τον κρατικό προϋπολογισμό· χρηματοδότηση από τον οργανισμό που έχει επιλεγεί ως επενδυτής· και άλλες νόμιμες πηγές χρηματοδότησης.

Η χρηματοδότηση για δραστηριότητες αστικού και αγροτικού σχεδιασμού χρησιμοποιείται για τις ακόλουθες εργασίες: Τοπογραφικές μελέτες για σκοπούς πολεοδομικού σχεδιασμού· Προετοιμασία και προσαρμογή, διαβούλευση, αξιολόγηση και έγκριση εργασιών πολεοδομικού σχεδιασμού· Διαχείριση δραστηριοτήτων πολεοδομικού σχεδιασμού· Δημοσίευση και γνωστοποίηση σχεδίων· Σήμανση ορίων σύμφωνα με τα σχέδια· Προετοιμασία εκθέσεων αναθεώρησης πολεοδομικού σχεδιασμού· Οργάνωση υποβολής προσφορών· Οργάνωση διαγωνισμών ιδεών πολεοδομικού σχεδιασμού· Συλλογή απόψεων για τα σχέδια· Δημιουργία, διαχείριση και λειτουργία βάσεων δεδομένων πολεοδομικού σχεδιασμού· Άλλες εργασίες που σχετίζονται με δραστηριότητες αστικού και αγροτικού σχεδιασμού.

Όσον αφορά τη δημοσίευση του πολεοδομικού και αγροτικού σχεδιασμού, ο Νόμος ορίζει σαφώς ότι, το αργότερο 15 ημέρες από την ημερομηνία έγκρισης του σχεδίου, το περιεχόμενό του πρέπει να δημοσιοποιηθεί· για περιεχόμενο που χαρακτηρίζεται ως κρατικό απόρρητο, πρέπει να διασφαλίζεται η συμμόρφωση με τον νόμο περί προστασίας των κρατικών μυστικών. Το περιεχόμενο και τα έγγραφα που πρέπει να δημοσιευτούν περιλαμβάνουν: Απόφαση έγκρισης του πολεοδομικού έργου (εάν υπάρχει)· Απόφαση έγκρισης του σχεδίου· Σχέδια σχεδιασμού· Επεξήγηση σχεδιασμού· και Κανονισμούς διαχείρισης σύμφωνα με το σχέδιο.

Όσον αφορά την κατασκευή βάσεων δεδομένων αστικού και αγροτικού σχεδιασμού, ο Νόμος ορίζει ότι η βάση δεδομένων σχεδιασμού περιλαμβάνει ηλεκτρονικά δεδομένα των εγγράφων σχεδιασμού μετά την έγκρισή τους και μια γεωγραφική βάση δεδομένων για τον σχεδιασμό, συνδεδεμένη με το τυποποιημένο εθνικό σύστημα γεωγραφικών βάσεων δεδομένων. Το σύστημα πληροφοριών και η βάση δεδομένων κατασκευάζονται, διαχειρίζονται και κοινοποιούνται ομοιόμορφα σε εθνικό επίπεδο, εξυπηρετώντας δραστηριότητες σχεδιασμού.

Οι βάσεις δεδομένων αστικού και αγροτικού σχεδιασμού πρέπει να αναπτύσσονται και να εφαρμόζονται κατά τη διάρκεια της διαδικασίας σχεδιασμού και πρέπει να ενημερώνονται τακτικά, διασφαλίζοντας τη σύγχρονη σύνδεση με την εθνική βάση δεδομένων σχεδιασμού και την εθνική βάση δεδομένων γης, διασφαλίζοντας την υποστήριξη της διαχείρισης και πληρώντας τις απαιτήσεις για διαφάνεια, ανοιχτότητα και πρόσβαση σε πληροφορίες για φορείς, οργανισμούς και πολίτες. Η Κυβέρνηση ρυθμίζει την κατασκευή, τη διαχείριση, τη λειτουργία και την εκμετάλλευση των βάσεων δεδομένων σχεδιασμού.

Ο παρών νόμος τίθεται σε ισχύ από την 1η Ιουλίου 2025. Για τα σχέδια δόμησης, τα πολεοδομικά σχέδια και τα μεμονωμένα πολεοδομικά σχέδια που εγκρίθηκαν πριν από την ημερομηνία έναρξης ισχύος του παρόντος νόμου, αυτά παραμένουν σε ισχύ μέχρι την ημερομηνία λήξης του σχεδίου, όπως ορίζεται στον παρόντα νόμο.

Πηγή: https://thoibaonganhang.vn/sau-15-ngay-duoc-phe-duyet-noi-dung-cua-quy-hoach-phai-duoc-cong-bo-cong-khai-158159.html