Το Τμήμα Κατασκευών του Ανόι ενισχύει την επιθεώρηση των εμπορικών χώρων ακινήτων

(Dan Tri) - Οι επιχειρήσεις ακινήτων και τα ακίνητα που δραστηριοποιούνται στην εμπορία ακινήτων πρέπει να συμπληρώσουν τα προφίλ χωρητικότητάς τους, να συγκεντρώσουν πληροφορίες και να στείλουν αναφορές στο Υπουργείο Κατασκευών πριν από τις 31 Δεκεμβρίου.

Το Τμήμα Κατασκευών του Ανόι μόλις εξέδωσε έγγραφο με το οποίο ζητά την επιθεώρηση και την αναθεώρηση των χώρων εμπορίας ακινήτων στην περιοχή. Αυτή η κίνηση έχει ως στόχο να διασφαλίσει τη συμμόρφωση με τις διατάξεις του Νόμου περί Ακινήτων, ενισχύοντας παράλληλα τη διαφάνεια και την αποτελεσματικότητα της διαχείρισης της αγοράς.

Σύμφωνα με το Άρθρο 60 του Νόμου περί Ακινήτων, η κρατική υπηρεσία διαχείρισης ακινήτων σε επίπεδο επαρχίας έχει το δικαίωμα και την ευθύνη να διαχειρίζεται, να επιβλέπει και να επιθεωρεί περιοδικά ή αιφνίδια τις λειτουργίες των χώρων εμπορίας ακινήτων. Η εν λόγω υπηρεσία έχει επίσης την εξουσία να χορηγεί, να εκ νέου χορηγεί, να ανακαλεί άδειες λειτουργίας και να αποφασίζει την προσωρινή αναστολή ή τον τερματισμό των λειτουργιών των χώρων εμπορίας.

Η παράγραφος 10 του άρθρου 83 του παρόντος νόμου ορίζει ότι τα ακίνητα που λειτουργούσαν πριν από την έναρξη ισχύος του νόμου, αλλά δεν πληρούσαν ακόμη τις προϋποθέσεις, πρέπει να τις συμπληρώσουν εντός 6 μηνών από την ημερομηνία έναρξης ισχύος του νόμου.

Το Τμήμα Κατασκευών του Ανόι θα εξετάσει και θα επιθεωρήσει τους χώρους εμπορίας ακινήτων (Εικονογράφηση φωτογραφίας: Ha Phong).

Όσον αφορά τις συνθήκες λειτουργίας των αιθουσών εμπορίας ακινήτων, σύμφωνα με το Άρθρο 55, ο διαχειριστής και ο φορέας εκμετάλλευσης ενός αιθουσού εμπορίας ακινήτων πρέπει να έχει το δικαίωμα να διαχειρίζεται μια επιχείρηση στο Βιετνάμ σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου περί Επιχειρήσεων· να έχει ολοκληρώσει ένα εκπαιδευτικό πρόγραμμα σχετικά με τη διαχείριση και λειτουργία αιθουσών εμπορίας ακινήτων και να του χορηγηθεί πιστοποιητικό από εκπαιδευτικό ίδρυμα.

Σύμφωνα με το Άρθρο 54, οι χώροι εμπορίας ακινήτων πρέπει να έχουν συσταθεί και να έχουν καταχωρηθεί για λειτουργία. Ο χώρος εμπορίας ακινήτων πρέπει να εκδίδει και να δημοσιοποιεί διαδικασίες συναλλαγών, να καταχωρεί μια σταθερή τοποθεσία λειτουργίας και να διαθέτει φυσικές και τεχνικές εγκαταστάσεις για να διασφαλίζει τη λειτουργία του χώρου.

Με βάση τους παραπάνω νομικούς λόγους, το Τμήμα Κατασκευών του Ανόι ζητά από τις Λαϊκές Επιτροπές των περιφερειών, των κωμοπόλεων και των πόλεων να δώσουν εντολή σε λειτουργικά τμήματα και γραφεία να επιθεωρήσουν και να αναθεωρήσουν τα ακίνητα στην περιοχή, να συντάξουν έναν κατάλογο και να υποβάλουν έκθεση στην Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης (μέσω του Τμήματος Κατασκευών) και ταυτόχρονα να ταξινομήσουν τα ακίνητα που είναι κατάλληλα και τα μη κατάλληλα για λειτουργία.

Οι επιχειρήσεις ακινήτων και τα ακίνητα που δραστηριοποιούνται στην εμπορία ακινήτων πρέπει να συμπληρώσουν τα προφίλ χωρητικότητάς τους, να συγκεντρώσουν πληροφορίες και να υποβάλουν έκθεση στο Υπουργείο Κατασκευών πριν από τις 31 Δεκεμβρίου.

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/so-xay-dung-ha-noi-tang-cuong-ra-soat-cac-san-giao-dich-bat-dong-san-20241213151433723.htm