Τροποποιήσεις και προσθήκες στο ψήφισμα 98/2023/QH15: Επιτάχυνση της δράσης και δημιουργία προόδου για την πόλη Χο Τσι Μινχ.

Σήμερα, 11 Δεκεμβρίου, η Εθνοσυνέλευση ψήφισε υπέρ της έγκρισης του σχεδίου ψηφίσματος που τροποποιεί και συμπληρώνει διάφορα άρθρα του ψηφίσματος 98/2023/QH15 σχετικά με την πιλοτική εφαρμογή ορισμένων συγκεκριμένων μηχανισμών και πολιτικών για την ανάπτυξη της πόλης Χο Τσι Μινχ (Ψήφισμα 98). Σε συζητήσεις με δημοσιογράφους της εφημερίδας Saigon Giai Phong, βουλευτές της Εθνοσυνέλευσης, εμπειρογνώμονες και επενδυτές συμφώνησαν στην παροχή ενός πιο ευέλικτου θεσμικού πλαισίου που θα επιτρέψει στην πόλη Χο Τσι Μινχ να επενδύει, να σχεδιάζει και να αναπτύσσει προληπτικά νέα μοντέλα.

Σύντροφος Νγκουγιέν Βαν Ντουόκ - Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ:

Έτοιμοι να λειτουργήσουν ως «εργαστήριο» για νέες πολιτικές.

Έχοντας ολοκληρώσει περισσότερο από το ήμισυ της εφαρμογής του Ψηφίσματος 98, η πόλη Χο Τσι Μινχ έχει επιτύχει ορισμένα αποτελέσματα. Ωστόσο, στο νέο αναπτυξιακό πλαίσιο, ορισμένοι μηχανισμοί και πολιτικές δεν είναι πλέον κατάλληλοι και πρέπει να επεκταθούν για να δημιουργήσουν καλύτερα κίνητρα για το επενδυτικό περιβάλλον της πόλης, εξυπηρετώντας καλύτερα την ανάπτυξή της.

Ως εκ τούτου, η πόλη του Χο Τσι Μινχ έχει ερευνήσει επιμελώς και έχει προτείνει στην Κεντρική Κυβέρνηση τροποποιήσεις και προσθήκες σε μηχανισμούς και πολιτικές που είναι πρωτοποριακές και εξαιρετικές. Η πόλη ζήτησε μόνο μηχανισμούς, όχι χρήματα, και είναι έτοιμη να αποτελέσει πιλοτικό χώρο για πολιτικές, ένα «εργαστήριο» για νέες πολιτικές, ιδίως πολιτικές και μοντέλα οικονομικής ανάπτυξης. Το σχέδιο ψηφίσματος που υποβλήθηκε στην Εθνοσυνέλευση είναι αποτέλεσμα της αποφασιστικής ηγεσίας της Κεντρικής Επιτροπής του Κόμματος, της Εθνοσυνέλευσης, της Κυβέρνησης και της εστίασης της πόλης του Χο Τσι Μινχ σε αυτό το σημαντικό έργο. Η πόλη του Χο Τσι Μινχ ευχαριστεί την Κεντρική Επιτροπή του Κόμματος, την Εθνοσυνέλευση, την Κυβέρνηση και τους εκπροσώπους της Εθνοσυνέλευσης για την υποστήριξη και τη συμφωνία τους με την πόλη.

Σήμερα, η Εθνοσυνέλευση θα ψηφίσει επί του σχεδίου ψηφίσματος που τροποποιεί και συμπληρώνει διάφορα άρθρα του Ψηφίσματος 98. Εάν εγκριθεί, το τροποποιημένο και συμπληρωμένο Ψήφισμα 98 θα αποτελέσει ένα ισχυρό εργαλείο για την αξιοσημείωτη ανάπτυξη της πόλης κατά την επόμενη περίοδο.

Το παραποτάμιο πάρκο Thu Thiem συνδέει αστικούς χώρους σύμφωνα με το Ψήφισμα 98, με θέα στο κέντρο της πόλης Χο Τσι Μινχ. Φωτογραφία: HOANG HUNG

Κατά την επόμενη περίοδο, η πόλη θα αναδιαρθρώσει τον αναπτυξιακό της χώρο προς μια πολυπολική, ολοκληρωμένη και συνδεδεμένη κατεύθυνση. Αυτό περιλαμβάνει την ολοκλήρωση του έργου της διαμόρφωσης και προσαρμογής του γενικού σχεδίου της πόλης το 2026, τηρώντας πιστά τον προσανατολισμό της διαμόρφωσης «3 περιοχών - 1 ειδικής ζώνης - 3 διαδρόμων - 5 κινητήριων δυνάμεων», αξιοποιώντας παράλληλα τα δυνατά σημεία κάθε περιοχής. Σχετικά με αυτό το έργο, το τροποποιημένο ψήφισμα 98 περιέχει μια πολύ σημαντική διάταξη: την αποκέντρωση της εξουσίας στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ για τη διαμόρφωση και την προσαρμογή του γενικού σχεδίου της πόλης.

Με βάση αυτόν τον μηχανισμό, η πόλη είναι αποφασισμένη να ολοκληρώσει το γενικό σχέδιο έως το 2026 για να προσελκύσει επενδύσεις, συμβάλλοντας στην αναμενόμενη ανάπτυξη της πόλης. Οι ηγέτες της πόλης Χο Τσι Μινχ δεσμεύτηκαν επίσης ότι αμέσως μετά την έγκριση του σχεδίου από την Εθνοσυνέλευση, η πόλη θα το εφαρμόσει για να δημιουργήσει μια σημαντική ανακάλυψη στην ανάπτυξη της πόλης την επόμενη περίοδο.

Εκπρόσωπος NGUYEN HAI DUNG - Αναπληρωτής Επικεφαλής της Αντιπροσωπείας των Βουλευτών της Εθνοσυνέλευσης της επαρχίας Ninh Binh :

Συμφωνώ με τις προτεινόμενες τροποποιήσεις και προσθήκες.

Συμφωνώ με τις τροποποιήσεις και τις προσθήκες στα άρθρα του Ψηφίσματος 98, οι οποίες στοχεύουν στην άρση εμποδίων και δυσκολιών, στην επιτάχυνση του ρυθμού επενδύσεων και αξιοποίησης κεφαλαίου στην πόλη Χο Τσι Μινχ και στην παραχώρηση περισσότερων εξουσιών στην πόλη.

Συγκεκριμένα, η θέσπιση ενός ισχυρού νομικού πλαισίου για τη Ζώνη Ελεύθερου Εμπορίου (ΖΕΛ) της πόλης Χο Τσι Μινχ θα βοηθήσει στη λειτουργία και την αποτελεσματική λειτουργία της ζώνης ελεύθερου εμπορίου, δημιουργώντας νέα ώθηση για την ανάπτυξη της πόλης. Ως εκ τούτου, είναι απαραίτητο να ενδυναμωθεί η πόλη στην εφαρμογή διαδικασιών για τη δημιουργία, την επέκταση και την προσαρμογή των ορίων της ΖΕΛ ή για την επιτρεπόμενη κατανομή και μίσθωση γης χωρίς δημοπρασία ή υποβολή προσφορών για επενδυτικά έργα εντός της ζώνης, εκτός από τα εμπορικά έργα, προκειμένου να επιταχυνθεί η προσέλκυση επενδύσεων και η ανάπτυξη υποδομών.

Εκπρόσωπος HA SY DONG - Αντιπροσωπεία Αντιπροσώπων της Εθνοσυνέλευσης από την επαρχία Quang Tri:

Οι τροποποιήσεις και οι προσθήκες θα πρέπει να είναι στοχευμένες και εύστοχες.

Συμφωνώ με την ανάγκη τροποποίησης και συμπλήρωσης του Ψηφίσματος 98, αλλά οι τροποποιήσεις πρέπει να επικεντρωθούν σε μηχανισμούς που πραγματικά δημιουργούν δυναμική για ανάπτυξη. Μεταξύ αυτών, η πολιτική για την Ανάπτυξη με Προσανατολισμό στις Μεταφορές (TOD) αποτελεί μια πολύ σημαντική πρόοδο. Το να επιτραπεί στην πόλη να αποφασίσει για τις επενδύσεις και την κατασκευή συνδυασμένων κατοικιών, εμπορικών υπηρεσιών και δημόσιων εγκαταστάσεων σε γη που προορίζεται για σταθμούς μεταφορών και σιδηροδρομικούς σταθμούς είναι μια ανοιχτή πολιτική που μπορεί να αξιοποιήσει αποτελεσματικά την αξία της γης.

Ωστόσο, οι τροποποιήσεις και οι προσθήκες πρέπει να διασφαλίζουν ότι είναι στοχευμένες, συνεπείς, ουσιαστικές και απαλλαγμένες από πολιτικούς κινδύνους, κενά διαφθοράς ή έννομα συμφέροντα. Ως εκ τούτου, προτείνω στην Κυβέρνηση να αξιολογήσει προσεκτικά και να διαφοροποιήσει τους τύπους γης, να αναπτύξει ένα ξεχωριστό σύνολο τεχνικών προτύπων για το μοντέλο TOD και σε καμία περίπτωση να μην επιτρέψει στον μηχανισμό TOD να γίνει ασπίδα για την εύκολη μετατροπή δημόσιας γης σε οικιστική γη.

Ο κ. JOHNATHAN HANH NGUYEN - Πρόεδρος της Inter Pacific Group (IPPG):

Δημιουργώντας τους «σπόρους» ενός μοντέλου πράσινης ζώνης ελεύθερων συναλλαγών.

Το σχέδιο της πόλης Χο Τσι Μινχ για τη δημιουργία τεσσάρων Ζωνών Ελεύθερου Εμπορίου (ΖΕΛ) στις περιοχές Καν Γκίο, Αν Μπιν, Μπάου Μπανγκ και Κάι Μεπ Χα καταδεικνύει ένα όραμα που αποσκοπεί στη δημιουργία ενός πράσινου διαδρόμου εφοδιαστικής για την πόλη, σύμφωνα με τις παγκόσμιες οικονομικές τάσεις. Αναμένω ότι το νέο ψήφισμα 98 θα παράσχει ένα επαρκώς ισχυρό νομικό πλαίσιο για τη λειτουργία των ΖΕΛ σύμφωνα με τα διεθνή πρότυπα.
Οι βασικές προϋποθέσεις είναι να επιτραπεί στην πόλη να εφαρμόσει μηχανισμούς εξαιρετικά υψηλού επιπέδου όσον αφορά τους φόρους, τα τελωνεία, τις επενδύσεις και τη γη, να εξαιρεθούν τα αγαθά εντός της Ζώνης Ελεύθερων Συναλλαγών από τους φόρους και να δημιουργηθεί μια ενοποιημένη ηλεκτρονική πύλη υπηρεσιών. Η χορήγηση αυτών των προηγμένων μηχανισμών που θα επιτρέψουν στην πόλη του Χο Τσι Μινχ να εφαρμόσει αποτελεσματικά αυτό το πρωτοποριακό μοντέλο θα συμβάλει επίσης σημαντικά στην ενσωμάτωση του Βιετνάμ στην παγκόσμια αλυσίδα αξίας.

Ωστόσο, στην πράξη, η ταυτόχρονη ανάπτυξη και των τεσσάρων ΖΕΣ θα διασπείρει εύκολα τους πόρους. Επομένως, η πόλη θα πρέπει να εξετάσει το ενδεχόμενο πιλοτικής εφαρμογής της ανάπτυξης 1-2 στρατηγικών ΖΕΣ, δίνοντας προτεραιότητα στις πόλεις Can Gio και Cai Mep Ha, για να δημιουργήσει «σπόρους» πράσινων, ψηφιακών και ολοκληρωμένων ΖΕΣ πριν από την επέκταση μετά το 2030, όταν ο σιδηρόδρομος και το Διεθνές Αεροδρόμιο Long Thanh θα έχουν αναπτυχθεί πλήρως.

Πηγή: https://ttbc-hcm.gov.vn/sua-doi-bo-sung-mot-so-dieu-nghi-quyet-98-2023-qh15-tang-toc-hanh-dong-tao-dot-pha-cho-tphcm-1020181.html