Ενίσχυση των προσπαθειών για τη βελτίωση της ποιότητας των υποδομών σε έργα στέγασης και αστικές περιοχές.

Το έργο στέγασης έχει καθυστερήσει.

Το έργο στέγασης Yen Hoa στην περιοχή Quan Bau, στην πόλη Vinh, στην επαρχία Nghe An , καλύπτει έκταση 3,41 εκταρίων με συνολική επένδυση 292,35 δισεκατομμυρίων VND. Ο λεπτομερής σχεδιασμός του έργου εγκρίθηκε από την Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Nghe An το 2008 και το Πιστοποιητικό Επένδυσης εκδόθηκε το 2009.

Ο επενδυτής είναι η Nghe An Young Entrepreneurs Joint Stock Company, με έδρα την περιοχή Quan Bau, στην πόλη Vinh, με νόμιμο εκπρόσωπο τον κ. Nguyen Van Ket, Πρόεδρο του Διοικητικού Συμβουλίου.

Το έργο στέγασης Yen Hoa έχει συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο 292,35 δισεκατομμυρίων VND.

Το έργο περιλαμβάνει μια πολυκατοικία σε συνδυασμό με ένα σούπερ μάρκετ και εμπορικές υπηρεσίες, που αποτελείται από ένα 9όροφο κτίριο (περίπου 4.500 τ.μ.), ένα συγκρότημα 24 μεζονετών, με εμβαδόν από 160-238 τ.μ. η καθεμία (συνολική επιφάνεια περίπου 4.000 τ.μ.) και ένα συγκρότημα 74 τριώροφων μεζονετών, με εμβαδόν από 103-139 τ.μ. η καθεμία (συνολική επιφάνεια 9.200 τ.μ.).

Επιπλέον, το έργο περιλαμβάνει έναν δημόσιο χώρο εγκαταστάσεων που αποτελείται από ένα διώροφο νηπιαγωγείο επιφάνειας περίπου 2.200 τ.μ., καθώς και έναν χώρο πρασίνου, αθλητικό χώρο και πάρκο (σχεδόν 3.000 τ.μ.).

Το έργο στέγασης στο Γιεν Χόα βρίσκεται σε εξέλιξη εδώ και 15 χρόνια, αλλά παραμένει ημιτελές.

Η περίοδος λειτουργίας του έργου είναι 28 έτη, με χρονοδιάγραμμα υλοποίησης 5 ετών από την ημερομηνία έκδοσης του Πιστοποιητικού Επένδυσης. Ωστόσο, μετά την έγκριση, η Εταιρεία Νέων Επιχειρηματιών Nghe An δεν υλοποίησε το έργο σύμφωνα με το καθορισμένο χρονοδιάγραμμα. Από το 2020 έως σήμερα, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή Nghe An έχει χορηγήσει παρατάσεις στο έργο αρκετές φορές, αλλά παραμένει ημιτελές.

Στις αρχές Αυγούστου 2024, ένας δημοσιογράφος από το Nguoi Dua Tin παρατήρησε ότι το έργο βρισκόταν ακόμη σε αταξία, με την κατασκευή βιλών και μεζονετών να βρίσκεται σε εξέλιξη. Δημόσιες παροχές όπως παιδικοί σταθμοί, χώροι πρασίνου, αθλητικές εγκαταστάσεις και κεντρικά γραφεία παρέμειναν μόνο στα χαρτιά.

Το έργο έχει λάβει παρατάσεις πολλές φορές από την Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Nghe An, αλλά παραμένει ημιτελές.

Πρόσφατα, στις 4 Ιουνίου 2024, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Βιν εξέδωσε την απόφαση αριθ. 381/QD-XPHC με την οποία επιβλήθηκε πρόστιμο 70 εκατομμυρίων VND στην Nghe An Young Entrepreneurs Joint Stock Company για έναρξη κατασκευής χωρίς εγκεκριμένα κατασκευαστικά σχέδια για το έργο ή τα στοιχεία του.

Βελτίωση της ποιότητας των υποδομών στέγασης και των αστικών περιοχών.

Εκτός από το προαναφερθέν έργο στέγασης, υπάρχουν επί του παρόντος πολλά άλλα έργα στην επαρχία Nghe An που έχουν τεθεί σε λειτουργία, αλλά οι τεχνικές και κοινωνικές υποδομές στο πλαίσιο αυτών των έργων δεν έχουν επενδυθεί ολοκληρωμένα ή έχουν επενδυθεί αλλά τώρα δείχνουν σημάδια φθοράς.

Επιπλέον, ορισμένα έργα στα οποία χορηγήθηκαν παρατάσεις από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή Nghe An δεν έχουν ακόμη ξεκινήσει την κατασκευή τους ή έχουν ολοκληρώσει τις τεχνικές και κοινωνικές υποδομές αλλά με κατώτερη των προδιαγραφών ποιότητα.

Σε απάντηση στην προαναφερθείσα κατάσταση, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Nghe An εξέδωσε πρόσφατα το έγγραφο αριθ. 6279/UBND-CN, ζητώντας από το Υπουργείο Κατασκευών, τις Λαϊκές Επιτροπές των περιφερειών, των πόλεων και των κωμοπόλεων, καθώς και από τους επενδυτές να εντείνουν τις προσπάθειες για τη διασφάλιση και τη διαχείριση της ποιότητας των υποδομών σε έργα στέγασης και αστικής ανάπτυξης στην επαρχία.

Συγκεκριμένα, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Nghe An απαιτεί από τους επενδυτές έργων στέγασης και αστικής ανάπτυξης στην επαρχία που έχουν ήδη θέσει σε λειτουργία τα έργα τους (συμπεριλαμβανομένων έργων που έχουν τεθεί εν μέρει σε λειτουργία) να εκπληρώσουν πλήρως τους ρόλους και τις ευθύνες τους όσον αφορά τη διαχείριση των επενδυτικών έργων κατασκευών, τη διαχείριση της ποιότητας και της προόδου των κατασκευών, τη διαχείριση της ασφάλειας στην εργασία και του περιβάλλοντος κατασκευών, και να συμμορφώνονται αυστηρά με τους κανονισμούς κατασκευών όπως ορίζει ο νόμος.

Επιπλέον, επανεξέταση και επένδυση στην πλήρη κατασκευή τεχνικών και κοινωνικών υποδομών, όπως πεζοδρόμια, συστήματα ασφάλειας κυκλοφορίας, συστήματα δημόσιου φωτισμού, πολιτιστικά κέντρα, σχολεία, χώρους δημόσιων δραστηριοτήτων κ.λπ., για να διασφαλιστεί ο συγχρονισμός, η ασφάλεια και η ποιότητα κατασκευής του έργου σύμφωνα με τον εγκεκριμένο σχεδιασμό, τα έγγραφα σχεδιασμού και τους ισχύοντες κανονισμούς και πρότυπα.

Εκτός από μερικές βίλες και μεζονέτες που βρίσκονται υπό κατασκευή, άλλα στοιχεία του έργου στέγασης Yen Hoa (πόλη Vinh, επαρχία Nghe An) δεν έχουν ακόμη ξεκινήσει την κατασκευή.

Η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή ζητά από τις Λαϊκές Επιτροπές των περιφερειών, των πόλεων και των κωμοπόλεων να παρακολουθούν τακτικά και να παροτρύνουν τους επενδυτές έργων στέγασης και αστικής ανάπτυξης στις περιοχές τους να επικεντρώνουν τους πόρους τους στην αποκατάσταση, την επισκευή και τη συμπλήρωση των κατασκευαστικών έργων σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα και το χρονοδιάγραμμα που ζητά η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή. Σε περιπτώσεις όπου οι επενδυτές καθυστερούν ή δεν συμμορφώνονται, θα πρέπει να υποβάλουν έκθεση στο Υπουργείο Κατασκευών για εξέταση και διεκπεραίωση σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Πηγή: https://www.nguoiduatin.vn/tang-cuong-chan-chinh-chat-luong-ha-tang-du-an-nha-o-khu-do-thi-204240801140021746.htm