Εστίαση στην ισχυρή προώθηση των επενδύσεων στην κατασκευή κοινωνικών κατοικιών.

Στις 22 Μαΐου, ο Υπουργός Κατασκευών Τραν Χονγκ Μινχ έστειλε τηλεγράφημα στους Προέδρους των Λαϊκών Επιτροπών των επαρχιών και των κεντρικά διοικούμενων πόλεων, παροτρύνοντας την υλοποίηση επενδύσεων στην κατασκευή κοινωνικών κατοικιών.

Οι κοινωνικές κατοικίες στο Bac Ninh επενδύονται και κατασκευάζονται από την Εταιρεία Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης (HUD).

Με βάση αναφορές από τοπικές αρχές, η ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών κατά τους πρώτους τέσσερις μήνες του έτους έχει σημειώσει πολλές θετικές αλλαγές και επιτεύγματα. Συγκεκριμένα, έχουν ολοκληρωθεί 15.614 μονάδες κοινωνικής στέγασης και έχουν ξεκινήσει 17 έργα με συνολικά 17.664 μονάδες. Η οργάνωση και η εφαρμογή της ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών έχουν λάβει την προσοχή, την ηγεσία και την καθοδήγηση από τις επιτροπές του Κόμματος και τις αρχές σε πολλές τοπικές αρχές.

Ωστόσο, ορισμένες περιοχές δεν έχουν ακόμη δείξει γνήσιο ενδιαφέρον για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών. Δεν έχουν ξεκινήσει έργα ή τα έργα που έχουν ξεκινήσει έχουν χαμηλά ποσοστά ολοκλήρωσης. Δεν έχουν συστήσει διευθύνουσες επιτροπές για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών και δεν έχουν συμπεριλάβει στόχους ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών στα σχέδια κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης. Οι επιχειρήσεις που επενδύουν σε κοινωνικές κατοικίες εξακολουθούν να αντιμετωπίζουν εμπόδια και δυσκολίες στην πρόσβαση σε γη, σε διαδικασίες επενδύσεων και κατασκευών, σε πιστώσεις και σε προτιμησιακές πολιτικές...

Συνεπώς, προκειμένου να επιτευχθούν με αποφασιστικότητα οι καθορισμένοι στόχοι για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών το 2025 και τα επόμενα έτη έως το 2030, ο Υπουργός Κατασκευών ζητά από τους Προέδρους των Λαϊκών Επιτροπών των επαρχιών και των κεντρικά διοικούμενων πόλεων να κατευθύνουν επειγόντως την εφαρμογή των ακόλουθων περιεχομένων:

Εστίαση στην ηγεσία, την κατεύθυνση και την οργάνωση της εφαρμογής των καθηκόντων και των λύσεων που περιγράφονται στα κυβερνητικά ψηφίσματα και στις οδηγίες του Πρωθυπουργού με πιο αποφασιστικό και αποτελεσματικό τρόπο.

Ο στόχος για την ολοκλήρωση έργων κοινωνικής στέγασης το 2025 και τα επόμενα έτη έως το 2030, όπως ορίζεται στην Απόφαση Αρ. 444/QD-TTg της 27ης Φεβρουαρίου 2025, θα πρέπει να προστεθεί στο σύστημα δεικτών τοπικής κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης, ώστε να επικεντρωθεί η ηγεσία και η καθοδήγηση, δίδοντας προτεραιότητα στην κατανομή των πόρων για να διασφαλιστεί η ολοκλήρωση του καθορισμένου στόχου.

Σύσταση Συντονιστικής Επιτροπής για την Ανάπτυξη Κοινωνικών Κατοικιών για την άμεση επιθεώρηση, εποπτεία και επίλυση δυσκολιών και εμποδίων με σκοπό την επιτάχυνση της προόδου των επενδυτικών έργων κατασκευής κοινωνικών κατοικιών στην περιοχή, σύμφωνα με τις οδηγίες του Πρωθυπουργού στην Ανακοίνωση Αρ. 120/TB-VPCP της 18ης Μαρτίου 2025 από το Γραφείο της Κυβέρνησης.

Ο οργανισμός θα συνεργαστεί απευθείας με τους επενδυτές για να εξετάσει την πρόοδο, να κατευθύνει και να παροτρύνει τους επενδυτές να επικεντρώσουν τους πόρους τους στην ολοκλήρωση των έργων εντός του 2025 και ταυτόχρονα, να απαιτήσει από τους επενδυτές να συμμορφώνονται πλήρως με το καθεστώς περιοδικής αναφοράς σχετικά με την πρόοδο των έργων που έχουν καταχωρηθεί για ολοκλήρωση το 2025, των έργων που έχουν ξεκινήσει την κατασκευή τους και των έργων που βρίσκονται υπό κατασκευή.

Για έργα όπου έχουν ήδη επιλεγεί επενδυτές, να καθοδηγηθούν προληπτικά οι επενδυτές ώστε να συμμορφωθούν με τους νομικούς κανονισμούς σχετικά με τις επενδύσεις, τον πολεοδομικό σχεδιασμό, τη γη, τις κατασκευές και άλλους σχετικούς νόμους· να αντιμετωπιστούν άμεσα τα εμπόδια στα έργα, ώστε να διασφαλιστεί η έγκαιρη έναρξη της κατασκευής το 2025. Να παροτρυνθούν οι επενδυτές εμπορικών κατοικιών να εκτελέσουν επενδυτικές και κατασκευαστικές διαδικασίες για κοινωνική στέγαση με την κατανομή γης 20% εντός του έργου, όπως ορίζεται στον νόμο περί στέγασης του 2023, ώστε η κατασκευή να μπορεί να ξεκινήσει το 2025, θέτοντας τις βάσεις για την επίτευξη των στόχων τα επόμενα έτη.

Ταχεία ολοκλήρωση των επενδυτικών διαδικασιών για την ταχεία επιλογή επενδυτών για την υλοποίηση έργων σε οικόπεδα που ήδη περιλαμβάνονται στον σχεδιασμό για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών, διασφαλίζοντας την αποτελεσματική χρήση γης και αποφεύγοντας τη σπατάλη κοινωνικών πόρων.

Αναθεώρηση, ενημέρωση και συμπλήρωση σχεδίων χρήσης γης και σχεδίων δόμησης για την κατανομή επαρκούς γης για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών σύμφωνα με τους καθορισμένους στόχους.

Να θεσπιστούν προτιμησιακοί μηχανισμοί και μέτρα υποστήριξης για τη δημιουργία ευνοϊκών συνθηκών για τις επιχειρήσεις και τους συνεταιρισμούς ώστε να συμμετέχουν σε επενδύσεις και κατασκευή κοινωνικών κατοικιών.

Μείωση και απλοποίηση των διοικητικών διαδικασιών εντός του πεδίου αρμοδιότητας σχετικά με τις επενδύσεις στην κατασκευή κοινωνικών κατοικιών (σχεδιασμός και έγκριση έργων, επιλογή επενδυτών, κατανομή γης, μίσθωση γης, εκκαθάριση γης κ.λπ.) για την υποστήριξη και ενθάρρυνση των επιχειρήσεων να επενδύσουν και να κατασκευάσουν κοινωνικές κατοικίες. Δημιουργία συνθηκών για τους επενδυτές ώστε να υλοποιούν γρήγορα έργα, από την επιλογή τοποθεσιών γης έως την ολοκλήρωση των νομικών διαδικασιών.

Συνέχιση της αναθεώρησης, της επιθεώρησης και της σύνταξης καταλόγου έργων κοινωνικής στέγασης, έργων εργατικής στέγασης και έργων ανακαίνισης και ανακατασκευής πολυκατοικιών που πληρούν τα κριτήρια επιλεξιμότητας για το ταμείο δανείων ύψους 120.000 δισεκατομμυρίων VND και δημόσια ανακοίνωσή τους, ώστε οι τράπεζες να έχουν βάση για την υποβολή αίτησης για δάνεια.

Περιοδικά, σε τριμηνιαία βάση (πριν από τις 25 του τελευταίου μήνα κάθε τριμήνου), υποβάλλετε έκθεση για τα αποτελέσματα της ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών στο Υπουργείο Κατασκευών για συλλογή και υποβολή έκθεσης στον Πρωθυπουργό.

Σύμφωνα με το nhandan.vn

Πηγή: https://baolaocai.vn/tap-trung-trien-khai-manh-me-dau-tu-xay-dung-nha-o-xa-hoi-post402190.html