Η Thai Nguyen επιταχύνει την εκκαθάριση χώρων για βιομηχανικά πάρκα

Η Τάι Νγκουγιέν γίνεται μια από τις βασικές τοποθεσίες που προσελκύουν επενδύσεις στη βιομηχανία και τη μεταποίηση στο Βορρά. Με το γεωγραφικό της πλεονέκτημα, που βρίσκεται στην κεντρική οικονομική περιοχή Ανόι - Χάι Φονγκ - Κουάνγκ Νιν, αυτή η επαρχία αποτελεί την πύλη που συνδέει τις Βόρειες Μίντλαντς και τα Όρη με το Δέλτα του Κόκκινου Ποταμού. Οι υποδομές κυκλοφορίας βελτιώνονται ολοένα και περισσότερο, ιδίως οι εθνικοί οδοί και οι οδοί ταχείας κυκλοφορίας Ανόι - Τάι Νγκουγιέν, συμβάλλοντας στη μείωση του χρόνου ταξιδιού προς την πρωτεύουσα και τα λιμάνια.

Στο πλαίσιο της έντονης μετατόπισης των άμεσων ξένων επενδύσεων (ΑΞΕ) προς το Βιετνάμ λόγω της τάσης διαφοροποίησης των παγκόσμιων αλυσίδων εφοδιασμού, η Thai Nguyen ξεχωρίζει χάρη στην παρουσία μεγάλων τεχνολογικών εταιρειών όπως η Samsung, σε συνδυασμό με ένα ανεπτυγμένο υποστηρικτικό βιομηχανικό οικοσύστημα. Ως εκ τούτου, η ζήτηση για έτοιμη βιομηχανική γη σε βιομηχανικά πάρκα (ΒΠ) αυξάνεται.

Ωστόσο, η πρόοδος της εκκαθάρισης των χώρων εξακολουθεί να αποτελεί σημαντικό εμπόδιο. Εάν τα έργα υποδομής των βιομηχανικών πάρκων δεν παραδοθούν εμπρόθεσμα, η ευκαιρία προσέλκυσης επενδυτών άμεσων ξένων επενδύσεων υψηλής ποιότητας ενδέχεται να χαθεί, ειδικά όταν πολλές γειτονικές επαρχίες, όπως η Μπακ Νιν , η Χουνγκ Γεν, η Χάι Φονγκ, η Κουάνγκ Νιν... ανταγωνίζονται σκληρά με τις πολιτικές γης και τις έτοιμες υποδομές.

Η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Thai Nguyen μόλις πραγματοποίησε συνάντηση για να εξετάσει και να αξιολογήσει την πρόοδο των αποζημιώσεων, της υποστήριξης και της επανεγκατάστασης για επενδυτικά έργα κατασκευής και λειτουργίας υποδομών βιομηχανικών πάρκων στην περιοχή.

Για τα βιομηχανικά πάρκα που προσελκύουν πολλούς δευτερογενείς επενδυτές, όπως τα Yen Binh 2, Yen Binh 3 και Song Cong II - φάση 2, πρέπει να δοθεί προτεραιότητα στην εκκαθάριση του χώρου και την επανεγκατάσταση.

Σύμφωνα με την έκθεση του Επαρχιακού Συμβουλίου Διαχείρισης Βιομηχανικών Πάρκων, στο Thai Nguyen υλοποιούνται επί του παρόντος 15 έργα υποδομής βιομηχανικών πάρκων, συμπεριλαμβανομένων 7 έργων που χρησιμοποιούν κεφάλαια προϋπολογισμού που επενδύθηκαν από το Συμβούλιο Διαχείρισης Βιομηχανικών Πάρκων και 8 έργων με κεφάλαια εκτός προϋπολογισμού. Τα περισσότερα από τα έργα βρίσκονται ακόμη στη διαδικασία αποζημίωσης και εκκαθάρισης χώρου (GPMB), αλλά η πρόοδος είναι άνιση και υπάρχουν πολλά προβλήματα.

Συνήθως, Βιομηχανικό Πάρκο Song Cong II (250 εκτάρια): Έχει ανακτηθεί και καθαριστεί γη 236,1/250 εκτάρια και η τοποθεσία έχει παραδοθεί στον επενδυτή. Βιομηχανικό Πάρκο Thanh Binh Φάση Ι: Έχει ανακτηθεί γη και έχουν ολοκληρωθεί οι αποζημιώσεις και η επανεγκατάσταση για 14,09/14,1 εκτάρια. Βιομηχανικό Πάρκο Song Cong II - Φάση 2: Έχει εγκριθεί σχέδιο αποζημίωσης για 120,8/120,72 εκτάρια (100,07%), έχει καταβληθεί αποζημίωση και η τοποθεσία έχει παραδοθεί για 119,3/120,72 εκτάρια (98,82%), και έχει ληφθεί απόφαση για ανάκτηση γης για 120,27/120,72 εκτάρια (99,6%). Βιομηχανικό Πάρκο Yen Binh 3: Καταμετρήθηκαν 174,49/295,34 εκτάρια. Ο επενδυτής συντονίστηκε με την τοπική αρχή για να καταβάλει αποζημιώσεις σε 94 νοικοκυριά με έκταση 6,85 εκταρίων και προκαταβολή σε 7 νοικοκυριά με έκταση 1,76 εκταρίων.

Άλλα έργα βρίσκονται επίσης στη φάση αποζημίωσης και εκκαθάρισης του χώρου. Ωστόσο, έχουν προκύψει πολλά προβλήματα, όπως ότι ορισμένα νοικοκυριά δεν έχουν συνεργαστεί στη δήλωση γης, δεν έχουν προσκομίσει νομικά έγγραφα ή δεν έχουν συμφωνήσει με το σχέδιο αποζημίωσης. Επιπλέον, ορισμένα έργα δεν διαθέτουν κεφάλαια για τη γη επανεγκατάστασης ή δεν έχουν ολοκληρώσει την υποδομή επανεγκατάστασης, προκαλώντας δυσκολίες στην οργάνωση της οικιστικής γης για τα επηρεαζόμενα άτομα.

Η Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής Νγκουγιέν Τι Λόαν ζήτησε από τις κοινότητες και τις περιφέρειες να εκτελέσουν επειγόντως το έργο της κατάρτισης ενός γενικού σχεδίου, από τα τμήματα, τους παραρτήματα και τους επενδυτές να επικεντρωθούν στην άρση των δυσκολιών, στην επιτάχυνση της προόδου των αποζημιώσεων, στην εκκαθάριση των χώρων και στην επανεγκατάσταση, θεωρώντας αυτό ένα βασικό έργο για την προσέλκυση επενδύσεων σε βιομηχανικά πάρκα.

Συνεπώς, τον Αύγουστο, πρέπει να ολοκληρωθεί ο ημιτελής σχεδιασμός επανεγκατάστασης. Το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος θα συμβουλεύσει σχετικά με συγκεκριμένα σχέδια κατανομής γης για κάθε κοινότητα και περιφέρεια. Οι επενδυτές θα μεριμνήσουν προληπτικά και θα προκαταβάλουν κεφάλαια στο Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης για την καταβολή αποζημιώσεων. Συγκεκριμένα, πρέπει να δοθεί προτεραιότητα σε έργα με πολλούς δευτερεύοντες επενδυτές που ενδιαφέρονται, όπως τα Yen Binh 2, Yen Binh 3 και Song Cong II - Φάση 2...

Πηγή: https://baodautu.vn/thai-nguyen-day-nhanh-giai-phong-mat-bang-cac-khu-cong-nghiep-d343779.html