Η αγορά δημοπρασιών γης Nghe An δείχνει σημάδια αναθέρμανσης.

Συγκεκριμένα, στον χώρο πλειστηριασμών αξιοποίησης γαιοκτημόνων στον οικισμό Xuan Hoa, στην κοινότητα Nghi Duc (πόλη Vinh), στις 7 Νοεμβρίου, το Κέντρο Υπηρεσιών Πλειστηριασμών Ακινήτων πλειστηρίασε 33 οικόπεδα, πούλησε πάνω από 60 έγγραφα και πούλησε 25 οικόπεδα μέσω πλειστηριασμού.

Τα έσοδα από τους πλειστηριασμούς γης είναι 12,74 δισεκατομμύρια VND διαφορετικά από το σχέδιο των 65 δισεκατομμυρίων VND και αυξημένα κατά 11,9% σε σύγκριση με την τιμή εκκίνησης. Το οικόπεδο με τη χαμηλότερη αξία είναι 2,2 δισεκατομμύρια VND, το οικόπεδο με την υψηλότερη έχει τιμή 4,46 δισεκατομμύρια VND, η μέση τιμή είναι 21 εκατομμύρια VND/ ^m2 .

Οι υποδομές της περιοχής δημοπρασιών του Ταμείου Γης στο Xuan Hoa Hamlet, στην κοινότητα Nghi Duc (πόλη Vinh) μόλις δημοπρατήθηκαν με επιτυχία, με την πώληση 25/33 οικόπεδων. Φωτογραφία: Nguyen Hai

Ομοίως, στην περιοχή Ντιέν Τσάου, το Επαρχιακό Κέντρο Υπηρεσιών Δημοπρασιών Ακινήτων έθεσε σε δημοπρασία στις 3 Δεκεμβρίου 43 οικόπεδα στην Θαλάσσια Τουριστική Περιοχή στην οδό Άμλετ 3, στην κοινότητα Ντιέν Χάι, και πούλησε 430 έγγραφα. Ως αποτέλεσμα, 43 από τα 43 οικόπεδα δημοπρατήθηκαν με επιτυχία με συνολική αξία 48,148 δισεκατομμύρια VND, αύξηση 16,99 δισεκατομμυρίων VND σε σύγκριση με το σχέδιο, που ισοδυναμεί με αύξηση 54,54% σε σύγκριση με την τιμή εκκίνησης. Η μέση τιμή για το χαμηλότερο οικόπεδο αυξήθηκε κατά 200 εκατομμύρια VND και το υψηλότερο οικόπεδο αυξήθηκε κατά σχεδόν 500 εκατομμύρια VND/οικόπεδο σε σύγκριση με την τιμή εκκίνησης.

Άνθρωποι έρχονται για να υποβάλουν έγγραφα για να αγοράσουν γη σε δημοπρασία στο Ντιέν Τσάου. Φωτογραφία: Νγκουγιέν Χάι

Προηγουμένως, το απόγευμα της 2ας Δεκεμβρίου, στην κοινότητα Ντιέν Κατ (Ντιέν Τσάου), το Κέντρο δημοπράτησε 44 οικόπεδα στις κοινότητες Ντιέν Κατ και Ντιέν Λόι. Ως αποτέλεσμα, 153 άτομα αγόρασαν τα έγγραφα και συμμετείχαν στη δημοπρασία, συμπεριλαμβανομένων 125 εγγράφων δημοπρασίας για 39 οικόπεδα στην κοινότητα Ντιέν Κατ και 31 εγγράφων δημοπρασίας για 5 οικόπεδα στην κοινότητα Ντιέν Λόι. Ως αποτέλεσμα, πουλήθηκαν 32/44 οικόπεδα συνολικής αξίας 36,25 δισεκατομμυρίων VND, αύξηση 5 δισεκατομμυρίων VND σε σύγκριση με το σχέδιο.

Ομάδα εποπτείας και άτομα που συμμετείχαν στον πλειστηριασμό γης στις 3 Δεκεμβρίου 2023 στην κοινότητα Ντιέν Χάι, στην περιφέρεια Ντιέν Τσάου. Φωτογραφία: Νγκουγιέν Χάι

Ο κ. Nguyen Ngoc Minh - Διευθυντής του Επαρχιακού Κέντρου Υπηρεσιών Δημοπρασιών Ακινήτων, δήλωσε: Από τις αρχές Νοεμβρίου, έχουν υπάρξει περισσότερα θετικά σημάδια, με υψηλά ποσοστά δημοπρασιών, αυξημένα κατά 10-20% σε σύγκριση με την τιμή εκκίνησης και χωρίς περιπτώσεις ακύρωσης της προκαταβολής.

Συγκεκριμένα, στην πόλη Βιν, αν και οι συναλλαγές είναι ήπιες, στις περιοχές πολεοδομίας και κατασκευής, εάν η τιμή εκκίνησης είναι λογική, θα υπάρξουν αγοραστές. Εν τω μεταξύ, στις περιοχές Ντιέν Τσάου και Ναμ Νταν, στις περιοχές που πρόσφατα τέθηκαν σε δημοπρασία, ο αριθμός των ατόμων που αγόρασαν έγγραφα και συμμετείχαν στη δημοπρασία αυξήθηκε επίσης. Αυτό είναι ένα θετικό σημάδι σε σύγκριση με την αρχή του έτους, καθώς ορισμένες περιοχές δημοπρασιών και περιοχές, παρά τις πολλές ανακοινώσεις, δεν μπόρεσαν να πουλήσουν έγγραφα και δεν είχαν πλειοδότες.

Ο κ. Nguyen Ngoc Minh - Διευθυντής του Κέντρου Υπηρεσιών Δημοπρασιών Ακινήτων (Υπουργείο Δικαιοσύνης) προήδρευσε της ανακοίνωσης των αποτελεσμάτων της δημοπρασίας. Φωτογραφία: Nguyen Hai

Κοινοποιώντας πληροφορίες στο περιθώριο της δημοπρασίας με δημοσιογράφους, ο κ. Phan Xuan Vinh - Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Dien Chau, δήλωσε: «Μέσω των δύο πρόσφατων δημοπρασιών γης στις κοινότητες Dien Cat και Dien Hai, φαίνεται ότι η αγορά δημοπρασιών γης στην περιοχή δείχνει σημάδια αναθέρμανσης. Στο εγγύς μέλλον, η περιφέρεια θα θέσει σε δημοπρασία σχεδόν 200 οικόπεδα στις κοινότητες Dien Hung και Dien Xuan και ελπίζει ότι οι επερχόμενες δημοπρασίες θα είναι ομαλές και θα διατηρήσουν αυτήν την ελκυστικότητα».

Ένας επενδυτής από την κοινότητα Nghi Phu, στην πόλη Vinh, ο οποίος συμμετείχε στη δημοπρασία στην κοινότητα Dien Hai, μοιράστηκε επίσης: Επί του παρόντος, οι επενδυτές είναι αρκετά επαγγελματίες και παρακολουθούν στενά τις εξελίξεις της αγοράς, επομένως μόνο περιοχές με τιμές εκκίνησης προσαρμοσμένες προς τα κάτω σε σύγκριση με την κορύφωση πριν από σχεδόν 2 χρόνια μπορούν να προσελκύσουν επενδυτές να αγοράσουν έγγραφα και να συμμετάσχουν στη δημοπρασία.

Πηγή: https://baonghean.vn/thi-truong-dau-gia-dat-nghe-an-dang-co-tin-hieu-am-len-post281027.html